上海房市崩潰！推「房票」逼買房，民怨沸騰

近年来，中国房地产市场持续下行，作为经济重心的上海 也未能幸免。为应对市中心巨量库存与购买力下降，上海市中心徐汇区率先推出“房票”奖励机制，标志房市进入深度低迷
该政策起源于去年在金山、青浦、嘉定等郊区试点，为拆迁户提供除现金补偿和实物安置外的第三选择：一张“购房代金券”。而近日，徐汇区在江南新村旧改方案中将“房票奖励”引入市中心，且房票可在全市范围的新房与二手房使用，购买时间可追溯至2025年1月22日。业内人士直言，这说明“房子卖不动了”。
财经观察员“梅大师”指出，市中心推出通用房票正是为打破“房价下跌→观望者增多→房价再跌”的恶性螺旋。他认为，拆迁户拿到现金后 普遍持币观望，导致资金回流受阻。房票政策目的在于锁定补偿金，推动资金重返楼市。
然而，拆迁户却普遍反感：他们认为政策 剥夺了选择自由、限制资金用途、迫使其 在低迷楼市中“接盘”。 一名市民表示，因房票只能买房，无法租房 或投资 其他资产，苦笑“这是一种无形的控制”。房价下跌已让许多买家 观望，而开发商为回款 更大降价，有的新房打出八折甚至更低。业内中介指出，新房销售不再是“赚钱”，而只是为回笼资金。
数据显示，全国70城新房9月环比下跌0.4%，二手房价亦持续下滑。当上海这样一线城市都推出市中心房票