《澳大利亞房屋銷售》第十四季 P6 - Selling.Houses.Australia.S14E06.Lindfield.1080p.WEB-DL2.0.H.264.UMMU.NET

從史前塌陷坑深處 橫跨陸 地、海洋與葡萄園 直至科 西丘斯科山頂 澳洲房地產 市場已飆升至前所未有的水平 但絕望的房主們仍在努力出售那些難以出售的房屋 哇 這看起來真醜 不是嗎這地方需要很多緊急修復 如果你現在還不覺得這樣 你最終還是會脫離這一切 跟我們一起 將房屋轉變為房地產的傑作 真的非常漂亮 這是澳洲房屋銷售 最大的驚訝真的是我竟然會在這裡 一個在林菲爾德連房子都賣不出去的賣方 天啊 在悉尼藍籌社區賣房應該很容易 但這情 況卻不可能 官方油 漆顏色會是芥末嘔吐色 而且很難看不出原因 這真的很令人沮喪 不是嗎 是啊我確定今天還有其他房子可以做 我們去做那件事吧不回來吧 我們需要 你問題是 溫蒂、丹尼斯和 我這集之後還會是朋友嗎 為什麼他們會買這個 天啊 這個浴室裡有好多牆 你現在明白了吧我明白了 我們知道這裡真的安全嗎 我意思是 這裡可能有各種各樣的東西 我們要去查看的房子 自從上市以來 六棟其他房子在同一條街上出售 你知道 例如當你買下一個水管工的房子 裡面有漏水的水龍頭 嗯 這棟房子是屬於一個建築師的 他參與了該設計團隊 這棟建築非常令人印象深刻 四年前 建築師因卡和他的妻子 公主迫切地想要購買他們的第一 間家庭住宅 他們最終選擇了悉 尼北岸的林菲爾德這個優質住宅區 我們在我即將入學幼兒園時搬到了林菲爾德 我下周有個很好的班級聚會要見 你所以我想這所學校……對 這所學校是一個重要因素 而且房子的大小 我想 在林菲爾德以合理價格買房 不是一件容易的事 所以當這對夫妻找到一棟看起來適合的房子時 他們有點衝動 有一天晚上 我其實只是在網路上閒逛 結果找到了它 而那個男人回來時給了一個非常低的價位 並說這簡直太離譜了 所以我寄給了他 隔天早上我醒來 他告訴我 我已經對那棟房子提出了報價 我說 你在說什麼 他在我們看過場地之前就提出了報價 印加人未經查看就出價160萬 賣方立刻接受了 這就是建築師的自信 他知道他可以修復任何主要的設計缺陷 因為我一直想稍微展 示一下這棟房子的潛力 因卡開始翻新廚房 並拆除了部分牆壁以打造開放式客廳 但最終 這個專案規 模過於龐大 無法完成 更別說還要應付繁重的日常工作了 面對許多壓力 所以當我回家時 我 只是想把大腦留在門外 我不想處理難搞的客 戶所以那就是為什麼…… 我是客戶 我真的很有耐心 但後來卻花了很長時間 因為太忙了 他根本沒有時間 那時我們就說 乾脆賣掉吧 乾脆賣掉吧 我們大約六個月前將房子掛 牌出售 當時是32年來最熱 絡的市場 卻一直沒有賣出去 所以在我們出售的整個期間 在同一條街上 有六處物業售出 因此我們周圍的房子在疫情 開始時像衛生紙一樣迅速售出 但這處卻被留在架上 警報聲震耳欲聾 現 在這個家庭只能在一個 半裝修的房子裡勉強生存 直到他們找到買家 重新開始 這是一個典型的衝動購物案例 緊接著就是買後後悔 房子打敗了他們 這一點不難理解 還有很多修繕工作要做 夢想是能有一棟 你知道 低維護成本、全新的房子 我想目標是升級到一個永久的家 我想享受生活 你知道的 就像 我就是做不到 位於悉尼市中心以北約 15公里處 林菲爾德是 悉尼最頂級的地區之一 在這處高檔的北岸地區 你可以找到雪梨一些最昂貴的房地產 當然 部分原因在於 它靠近市中心 周圍 綠樹成蔭 有優秀的學校 還有一個火車站 我意思是 所有高檔住宅區的主要條件都具備了 真正令人震驚的是 我竟然會在這裡 與一個連林菲爾德的房子都賣不出去的房東談話 看在老天的份上 我的意思是 現在如果在 這樣的一條街上賣一個紙袋 一定會賣掉 所以有什麼事情正在發生 啊 好的 這間店位於 街道的低處 那裡 總是不太理想 而且可能還蠻昏暗的 你好 你們兩位 你們好不好 歡迎來到 很高興認識你們兩位 嗨 好吧 你們怎麼看 開始吧 裡面是不是很暗 這裡是的 是的 這裡有很多樹 一樓很昏暗 是的 特別是在冬天 好吧 我想我們最好去看看你們兩個 來吧 請進 歡迎 這與我預期的略有不同 但帶點正面的意味 這裡有什麼 經過廚房和浴室 這棟兩層樓的房子佔地近1 000平方公尺 建於1960年代 風格為中古現代風 如果你能稱之為一種風格的 話一樓包括寬敞的客廳、廚 房、餐廳、浴室和一間臥室 樓上共有三間臥室 一個娛樂室和另一間浴室 洗衣間位於屋下 好的 你不會空間不夠吧 不會 這是一棟大房子空間這麼大 但廚房卻很小 對的 我想原本的構想是裝設半間廚房 你打算只做一半的廚 房我從來沒聽說過…我從來沒遇到過這種情 況我不知道 那是建築方面的嗎 我們先做一半的廚房 吧那麼我們就有……這是什麼 羅塞拉 哦 我之前沒注意到彩色玻璃後面實際是什麼 是庭院 官方漆色會是 芥末色 嘔吐色 是啊 這真的很令人沮喪 對吧 所以 這是浴室嗎 對 哦 原來是這樣……好的 這是淋浴間 你的淋浴間有一面牆不見了 這棟房子有點像洋蔥 我剝去的層數越多 就越傷心 哦 如果它關上了…… 不 它不會 你說什麼 我還有另一個問題要問你 當我坐在這級醜陋的樓梯上時 沒開燈的話 這裡有多暗 天很暗 來吧 給我看一看 好吧 好的 你好 嗨 安德魯 你在哪裡 哦 天啊 外面是晴朗的下午 而這裡真的非常黑暗 對的 好的 我考慮在導覽的剩餘時間裡關掉燈光 來吧 我們一起走這座壯麗的樓梯 看看頂上有什麼 好的 除了非常蒼白的顏色…… definitely 有更多的光線 這簡直是整棟房子最美麗的部分 對啊 等一下 誰偷走了你的花園 你有花園嗎 沒有 不 我們沒有花園 這就是我們要出售的原因 因為這就是全部 我們住在鄉下 對 房子的樓下真的陰暗又壓抑 而且你沒有後院 對 我確定今天還有另一棟房子可以做 我們去那棟吧 不 回來吧 我們需要你 不 我要去另一棟房子 我最好仔細看一下 才能知道丹尼斯在我不誠實地把他誘騙來這裡時 會遇到什麼情況 小心腳下這 裡這更像大衛·阿騰伯勒的紀錄片 而不是賣房子 我必須承認 雖然我喜愛澳洲 但我更喜歡海灘而不是鄉村 以及居住在其中的生物 哦 你有一座橋嗎 是的 我想這可能是我第二次過這座橋 自從我住這裡以來 你的區塊在哪裡 在那上面 對 它就在那裡 你想要來看看嗎 不 你確定嗎 不 確定嗎 不 真的確定 哦 天啊 這房子越來越醜了 不是嗎 是的 哇 你看 這就是問題 你正在試圖出售一棟家庭住宅 我的意思是 這棟漂亮房子你希望賣多少錢 那麼我們原本期待的是220萬 對 百萬 對啊 哦 百萬 對不起 對不起 我以為你在說22萬 對啊 你知道 真正煩人的是丹尼斯剛剛開始和我變 得親近起來 哦 他看到這個一定會討厭我的 難怪連建築師印加也 因為太驚訝而無法完成 修復工作 我甚至都沒有興趣完成這場巡禮 這真是一棟毫無吸引力的房子 但是問題出在哪裡呢 是那陰暗的地下室嗎 整體缺乏光照 還是這棟住宅沒有花園 這是這間嗎 還是那間 或者是因為要價太高 我需要了解一下這個地區房子的售價情況 而且我需要一個更好的觀察位置 我們到了 我就像一名戰鬥飛行員 你看這個嗎 六百五十萬 這隻小寶寶的價格剛超過550萬美元 這筆交易最近在二十二萬美元左右成交 從我的空中巡覽來看 林菲 爾德的220萬美元看起來 很划算 所以我正與這對夫妻的房地產經紀人托里聯絡 了解這次活動的結果 所以我必須好好理解這件事 所以兩百萬在這個領域肯定是入門級的嗎 當然 誰在購買這些房產 年輕家庭和一些與我們類似的房產 也許有些妥協 你會覺得 嗯 我離城市很近 我離林菲爾德村中心和林菲爾德公立學校區很近 那麼 你告訴我的是買家預期他們必須做出妥協 因為這是入門級的 這樣是正確的 那麼就告訴我 我是說 那些看過他們房子的人 我是說 他們為什麼沒有買下來 好問題 它可能有一些他們不願意妥協的地方…… 也有一些妥協 實質上太多了 對的 看看我怎麼在街上找到這個人的 嗨 公主 你好 托莉 很高興見到你 托莉為我安排帶這對夫妻去看他們自 己街上最近出售的六棟房子中的一棟 這間房子已經翻新過了 但它位於較不理想的低樓層 好的 哇 真的嗎 看這個 我們有三間臥室、兩間浴室 還有這兩個開放式的書房 加上客廳和廚房 哦 哦 天哪 請坐 甜心 別叫我甜心 而且看起來還連結到戶外區域 這裡有一片平坦的區域 但最大的問題是 後院的情況如何 哦 天啊 小心一點 這些步驟可能需要進行調整 就像我在國家公園裡徒步旅行一樣 哇 哦 這是一個平坦的區域 我們來玩猜價格遊戲吧 因為我想我們大家都需要知道這一點 你說是三間臥室 我大概會說2 2 2.1 2.3 不 請告訴我們 這個房子賣得快嗎 這項財產在約兩週內便脫手了 所以兩週 好的 我的意思是 這明顯是一大優勢 毫無疑問 但這絕對不是你平常所見的花園 對吧 這裡快速以高價售出似乎是一種常態 但公主與印加的故事卻是例外 他們的房子目前無法出售的原因實在太多了 我不得不懷疑這是否已經超出了我們的能力範圍 四年前 建築師因卡 和他妻子公主當時迫切 想要進場時 他們發現看起來像是個便宜貨 一間位於雪梨北岸林菲爾德社區、售價160萬美元的房子 當時其他房產至少要接近200萬美元 於是我們就說 如果我們現在以這個價格買下它 我們就會買下來 原來房地產中並沒有真正的便宜貨 它需要進行大規模的翻新 這範圍實在太令人吃不消 連建築師印加也 無法應付 我們只是想斷開連結 繼續前進 這座紀念60年代的紀念碑需要翻新 才能吸引家庭遊客 並最終貼上售出標籤 這可能意味著我與溫蒂和丹尼斯的友誼就此結束 丹尼斯 你啊 你知道 和我一樣是昆士蘭人 讓我告訴你 林菲爾德是一個不錯的社區 溫蒂會知道的 對啊 所以 這個優質的郊區甚至有火車站 這裡有許多非常昂貴的優質房地產 啊 還有這個 嗯 順便一提 屋主其實是位建築師 那是他的選擇 Mission Brown嗎 不 不是 布朗任務 伙計 這讓我想起了一些回憶 對吧 確實是這樣 對吧他們明顯沒有修剪灌木的工具 如果那只是你的問題 丹尼斯…… 那是我們該往這邊走的訊號嗎 不 我不想讓你立刻離開 你帶我們去過最好的地方 我們進去吧 溫蒂 你面臨的 挑戰實在太大了 但丹尼斯……天啊 天啊 哦 你好 他們比我記憶中要年輕一些 你是這棟房子的建築師嗎 你好 這真是一個聰明的策略 我不得不承認 把兩個漂亮的女孩放進去 現在 看 她們變得非常和善與慷慨 對 是的 好的 我可以把温迪留給你嗎 我可能需要…… 你應該明白我為什麼認為我應該帶丹尼斯出去 好啦 來吧 丹尼斯 你要帶我們出去嗎 好的 去吧 阿瑞 我帶丹尼斯 隨你便 現在 你要帶我去哪裡 阿瑞 後院 去後院 妖精橋 好吧 或許安德魯該買 下這棟房子 然後和朋友們一起住在橋下 我早就知道你會說些粗魯的話 你打算帶我們去多遠 這就像一片叢林 我們知道待在這裡是否安全嗎 我是說 這裡可能有各種各樣的東西 有一次我媽媽在這裡看到一條蛇 哦 太好了 真棒 我對這個花園有點緊張 是的 我感受到你的緊張了 是的我也感受到同樣的氣氛 這所謂的後院確實是個低點 希望溫迪在裡面更自信一些 我們出發吧 這是一個相當不錯的廚房 這裡感覺真的很隱密 對吧 面積相當小 當你站在此處時 你會有這片封閉的室外空間 我喜歡這個連結的想法 所以 你知道 廚房、餐廳和戶外區域 但目前它們看起來像是非常獨立的區域 是的 沒錯甚至連顏色和表面處理都一樣 讓它感覺非常不同 對 沒錯 好的 天啊 這裡有好多蟲子 是的 我們從來不用這個浴室 不 我其實一點也不意外 我的意思是 你一進來就會覺得被壓得喘不過氣 對 看 對買家來說 浴室很可怕 你看到的只有錢 錢 對吧 錢從門口出去 對 歡迎來到我們的陽台 那麼 這其實相當簡單 對吧 對 他們明顯有孩子 為什麼他們會買這間房子 如果你想想這是一間家庭住宅的話 那個廚房不是適合家庭使用的廚房 這讓我感到煩惱 因為這會讓許多家庭卻步 好吧 浴室非常糟糕 哦 真是糟糕透頂 這真糟糕 一個全新的衛生間 對 一種新的油漆方案 好的 你看到這個了嗎 所以我面對的是一棟 沒有街頭吸引力的房子 對的 這是布朗行動 對 還有嘔吐物 也有類似嘔吐物的顏色千萬別忘了 所以我得考慮把房子的外牆全部漆一遍 是啊 而且我還得在一個完全不適合小孩 的地方設置一個適合小孩的遊戲區 你將一毛錢都不剩你明白的 什麼都沒有對 我知 道我知道我只是…… 我們已經算 出預算了嗎 沒有 好的 他是房地產經紀人他應該會問那類問題 公主與因卡的售價是220萬英鎊 我 們需要一筆可觀的翻 新預算才有可能成交 大家好 你們兩位你好 歡迎回來 這裡是一個很漂亮的座位 對的 那是在諷刺嗎 對 最溫暖的 但認真說 我們 這裡有一些大問題你很清楚 你正處在其中 沒錯 你想要看一下最近的開盤嗎 是啊 當然 我想你那邊有iPad 我是丹尼斯 做好準備 好的 所以這是一個相當小的廚房 哦 天啊 看這個 沒有草地讓孩子們在外面玩耍 我想戶外有太多未知因素 我不會感興趣購買這種危險狀況 要做太多事情 我大概要花190萬到200萬 哇 好的 大約是1 5 什麼 1.5 那不到1 5兩個那樣的 所以我們已經四處看了看 我們大概…… 如果你們能解釋一下你們認為哪些領域需要關注的話 最重要的是 而這一切只是在為我們 需要你出多少錢做準備 對 好的 我從外面開始 我意思是 讓我們減少一 些植物 讓更多陽光透進來好的 或許我們可以在那 裡加個兒童遊樂區 我們得請專業人士來做這件事 好的我是說 那裡有幾棵非常大的樹 對 這將大概在六千到八 千美元之間 作為參考 這項任務在外觀上是棕色的 如果我們能改變外牆和那種顏色 不幸的是 這將需要在整棟房子周圍搭建腳手架 那本身可能就要 花費約六萬美元…… 什麼 好的 天啊 對 你還好嗎 我還好 那只是外觀嗎 對 哇 意思是我们如果能帶來大的改變 讓 某人還沒走進來之前就真的開始愛上它 而且在他們看到溫迪的東西之前 我想那會有很長的路要走 那麼 好的 現在 你還有五美元…… 嗯 我正想說 謝謝 嗯所以 你看 我想我們大概至少要花 20000美元來裝修一個新的浴室 只是浴室嗎 對 好的 我的意思是 基本上來說 那就是你的客人廁所 這是你的日間廁所 因為那是你的生活空間所在 我認為這裡的廚房和這個空間至少還要再花20 000美元 接下來我想我們真的需要考慮做點什麼 把洗衣房搬遷到 更方便的地方 嗯 然後我想是關於 油漆和窗簾的問題 而且 你知道 只是裝飾房間 所以 實際上 總共大概12萬美元 對 我想我們大概預算在10萬到10萬5千美元之間進行翻新 那就是我們現在的處境 就這樣嗎 對 好的 alright 油漆是一個我們可能可以節省的項目 我們可以聯繫供應商 我想在浴室方面 我們 肯定能找到一些供應商來 幫我們解決 好的 這 樣你就可以彌補這個缺口 你們如果能做到的話 就可以補上這個缺口 我們有這個機會 我們真的有這個機會 從我的房地產觀點來看 投入這筆錢是值得的 嗯 我認為這些東西非常巨大 非常重要的東西 但會產生巨大的影響 好的 我們會幫你搬遷 嗯 我可以搬 進你的現成房子對 坐下來 看看蘇利房屋 當然 你知道的 我可以這樣做 不 別管房主了 我知道 我們已正式突破六位數大關 但我們並未過度樂觀 因為這是一個極其棘手的問題 在熱絡的市場中 如果我們做對了 誰知道我們能賣出什麼價錢呢 今天是大日子 這無疑是我迄今為止遇到的最困難的挑戰 我需要讓這棟房子達到一個程度 讓潛在買家不會一看到就嚇得落荒而逃 當他們看到後面有一片叢林時 我第一個要做的就是去除60年代的任務 棕色外觀 這已經過時了 買家很難忽略它 而且是一項巨大的工程 我們要帶全家搬走 並帶來大量腳手架 以便開始畫畫 因 為這會花一段時間 至於後院的致命缺點 我們需要將其轉變為賣點 這並非易事 這片叢 林雖然美麗 但…… 我們必須在一定程度上加以控制 我們會在這裡鋪設一些藍石步道 讓整體感覺坐起來更舒適一些 並希望看到孩子們在那裡玩耍 但過了橋之後 情況就不同了 這個地區遠離兒童友善的環境 但若我能為孩子 們打造一個遊戲屋 並為 家長們設置一個休閒區域 這將是吸引潛在買家的真正亮點 要能見林不見樹 我們需要整治這片 叢生的荒地 引入陽光使其變得可用 我有我自己的問題 我要解決潛在買家 最頭痛的三個問題 那陰暗、陰鬱的室內裝潢 那狹小、封閉的廚房 那個浴室 這個浴室有太多問題 實在不 知道從哪裡開始說起 我意思是 這裡只有牆壁 而且都是又 大又厚實的牆壁 到處都是 而且這不僅不切實際 只是浪費空間 所以我真正想改變的是配置 希望這樣能解決這個衛生間的問題 我們要去把你從這裡救出來 你覺得呢 好的 只要敲掉它然後跑開就好嗎 對 請不要在下面應該不會吧 我們把這些都弄清楚後 就會知道發生什麼事了 好吧 對啊 好的 房子的正面就是房子的正面 進來時並沒有給人任何靈感 這種任務棕褐色已經過時了 因此我選擇了稱為「紀念碑」的現代清新 色彩這款來自金合歡 它是一種堅固的外牆漆 在澳洲的陽光下表現最佳 使用這種油漆的另一個優點是 一旦表面清潔 它就具有自 底漆功能 因此 當你時間和金錢都緊張時 它能節省兩者 以永恆的深灰色更新外觀 將能提升這棟房 屋的街景吸引力 隱藏瑕疵並突出建築結構 這棟房子是我到目前為止最大的專案 所以我將從頂部開始 逐步往下進行 從房屋的落地開始 目前 這處完全是一片荒廢的平地 我在這邊找到一點金子 尼克 這裡的空間更新情況這些男孩正在安裝新的柵欄 這實在是不安全的 我已經準備了一些鍍鋅網 這將使它變得更加安全 我請了尼克來砌一道乾砌石牆 來遮蓋這個已經很破舊的花箱 我正用藍石板步道磚替換舊有的鋪路石 以創造一個可 使用的平坦戶外空間 這為 任何房屋帶來立即的價值提升 我正在這些藍石板踏腳石之 間種植一些匍匐馬鞍藤 它 最終會擴展到周圍 形成類 似地毯的觸感和柔軟的質地 藍石雖然美麗 但是一種堅 硬的表面 這會讓它變得柔軟 雖然我們樓上沒有什麼大工程 我正要把 這舊木製扶手丟掉 並有一個替換它的想法 但首先 我正在基礎上刷一層白色 由於丹尼斯在這筆預算上佔據主導地位 我沒有錢裝設全新的廚房 我人生的故事情節 看來就是這樣 所以我要透過在現有 內容上增加來擴大它 這個廚房最大的問題是它根本無法滿 足一個家庭的需求 儲物空間不夠因此 這裡安裝一整塊新的操作台 為我們帶來了這麼多額外的空間 我們只是把 原來的洗碗機 搬到這裡 省下了一些錢 接下來我們會在整個 區域裝設一台台面型的 我正在使用經濟實惠的 刨花板廚櫃和花崗岩台面 一個開放式廚房-客廳 -餐廳區域 與戶外相連 這通常是大多數家庭在購 買新房子時最想要的條件 我希望將這個區域改造成一個整體空間 省下的廚房預算 我可以負擔雙層窗 這會營造出島式吧台的視覺效果 而新的門將讓餐廳與庭院相連 幸好院子是丹尼斯的領域 我只是想確定他已經完全掌控了 嗨 這是我的空間 你好 我們在這裡做什麼 我正在侵入你的空間 這很明顯 希望你會告訴我 你會在這個空間中建立某種聯繫 我會的 我剛剛在想 這裡可以設一個取餐窗 很好 然後這會變成一個非常優美的戶外用餐空間 而現在 這裡什麼優美的地方都沒有 我真的很喜歡 這些磁磚 和 我真的很喜歡這個顏色 難看 任務棕色 我想這就是你的主要問題之一 我知道 新地磚 我們會把根除掉 修剪一些樹木 增加一點光線 把這塗成較淺的顏色 對 戶外用餐 我想你可以幫我打扮一下 是的 我們完成了 我們完成了 听起來好像沒什麼 沒有 你有看到後面嗎 好像是一片叢林 橋樑另一端正忙著清 理場地 以便將其改 造成兒童和家長們最理想的戶外遊樂場地 回到文明社會 我現在有一間只有四面牆的浴室 看看這個房間的大小 對 所以我們真的把那兩根柱子給拆掉了 那是在房間中央的 是啊直接打開 它那根橫樑上面其實什麼都沒做 所以…… 真的嗎 嗯 看起來他們是為了那根橫樑 而設計或建造了廁 所那根橫樑……多此一舉 毫無意義 是啊 好吧 我讓給你這個空間你現在可以…… 讓它看起來好看讓它看起來好看 對吧 對 舊式的陰暗封閉浴室已被淘汰 取而代之的是豪華現代的浴室 現在與比蒙合作的好處 是他們會製作全尺寸樣品 沒有比拿到一小塊磁磚更糟糕的事了 並嘗試想像這會在房間裡看起來是什麼樣子 送達磁磚樣本 能讓你真正了解磁磚顏色和圖案的實際效果 在考慮您要鋪設磁磚的房間時 讓您能想像這個空間 我選用了淺色的大理石與馬賽克磁磚 以讓房間看起來更寬敞 後牆的立體裝飾磁磚將展現出我 們現在在這個空間中擁有的長度 作為一個有責任感的人 我覺得我應該去探望一下 我的朋友丹尼斯 看看他是否被澳洲的荒野吃掉了 這是一隻較為罕見的丹尼斯 看他那樣埋頭苦幹 丹尼斯一直在努力 清理叢林 為這個 物種的幼體創造一個安全的活動區域 但在此過程中 他已經驚醒 了目前居住在那裡的一些生物 這種生物是英國房地產 中介的天敵 他們不情 願地後退 決定不加干擾而是讓自然順其發展 房屋最大的問題是內部陰暗潮濕 這 會讓買家認為可能有滲水和黴菌問題 這主要是因為茂密的植物 覆蓋整個房產 投下陰影 這棟房子的前方被這些植物保護得相當周全 從街上根本看不到它 所以我正讓那些男孩把這些植物修剪一下 所以你可以從街上看到它 但額外的好處是它為房子帶來了更多的陽光 丹尼斯帶來了光線 現在我想好好利用它 這是一個舊技巧 用於室內設計 因為它很有效 如果你想讓房間看起來更大 就引入自然光線 陰影牆實 際上會產生壓抑的感覺 但這 些中性色調能與自然光線協調 讓比例看起來更加奢華 這個預算可能會有點緊 謝謝你丹尼斯 不過我已經確保為一個小的副業留了足夠的錢 我總是會注意人們在樓梯下 面做些什麼 因為那裡可以放 很多東西 在這棟房子裡 我們在後面樓下有一間洗衣房 這感覺就像是在地牢裡一樣 我不想去那裡 而且我想任何考慮 買這棟房子的家庭都不會喜歡那樣的 所以把衣服拿到這裡來洗是一個很好的解決方案 哦 我在想各種事情 這真可怕 對岸的叢林已經被開發 我很開心地說 現在有一塊不錯的空地可以建造小屋 它將通過叢林小徑連接到成人們的聚集地 我正在這裡打造一個圓形區域作為座位區 我選擇了鋼材 我不想要用木材 因為木材很容易腐爛 它會生鏽並變為棕褐色 與森林地面融合 我正在這裡安裝一種籠狀擋土牆 這種籠狀擋土牆本質上是一個鋼製籠子 裝滿堅硬的材料 我之所以使用這個 是因為我們靠近小溪 所以不僅透氣 還適合環境 而且還能當作椅子使用 新的叢林遊戲即將完成 我正 把孩子們叫來幫我最後完成它 你們覺得呢 女孩們 喜歡嗎 喜歡 真的嗎 你看到有灰鶴嗎 我看到了 哦 你瞧 就在正下方 做得好 這棟房子看起來現在更加現代了 是因為色彩的選擇 以前的任務棕是…… 但現在我們選用了一種乾淨、現代的顏色 這真的很棒 對吧 我還有最後一個小技巧 景觀燈光會讓這裡營造出優美的氣氛 並讓空間看起來更精緻 哦 這看起來真的很好 這在兩秒內完全改變了外觀 希望合身 公主和英格卡的房子經歷了巨大的變革 但需要一層最終的處理 讓潛在買家能夠想像自己在 這裡生活 我正在透過房 產陳設、燈光來達成這個效果 以及窗簾配件 我想要一種柔和浪漫的風格 以吸引最廣泛的市場 但這對夫妻在放棄之前已 經開始創造出一種現代感 哇 你最近很忙呢 哇 瓦妮迪 這是你的浴室 哦 哇 好大啊 檢查用的門都鎖上了 現在我們只需要把它完成就行了 現在 如果你只是想拿多 餘的枕頭 那會很好 謝謝 一、二、三 開始 溫蒂 跟我來 來 看這個 拿去 哇 看這個 開啟它們 納奇 我實際上不知道你是怎麼做到的 你贏了 看起來非常棒 確實看起來非常棒 雖然困難 但這一切都很值得 我覺得這棟房子現在應該會賣出去了 我為他們感到非常開心 他們的生涯將能邁向下一階段 我印象深刻連笑鴞都很快樂 是啊 我想我們做得很好 要不然就是他們在笑我們 不 不可能是這樣 好吧 這些泡泡在做什麼 好吧 乾杯 對 嗨 托莉 看這個 這是一個巨大的改進 不是嗎 現在看起來難道不令人驚嘆嗎 再也沒有任務棕色了 全都消失了 看起來真的非常好 你還沒有偷偷看過裡面吧還沒有 這僅僅一點就彷彿是另一棟房子了 不是嗎 喜歡門的顏色 非常華麗 你好 安德魯 托里 輪到你了 歡迎 哇 請進 真是驚人 簡直難以置信 這裡是不是變得輕鬆多了 還是我的錯覺 它輕多了 是100倍 對 沒錯 是的哦 天哪 你看那樣子 那裡有很多東西 讓它們輕一點 孩子們從前面出去了 這次他們在後面 安德魯 這真是令人鬆了一口氣 現在外面真的有一個遊戲區 是的 真的有個區域那麼 我們可以看看房子的其他部分嗎 嗯 當然可以 你去吧 我等不及了我們會在後院 這有著重大影響 哇 那看起來不是很有戲嗎 美麗的檯面 這剛好擁有現代家庭有 小孩時所需的所有空間 我喜歡他們對這些對開窗所做的設計 有很多光線進來 這就是最大的差異 那是一種令人討厭的顏色 而且你永遠都不會想坐在那裡 那根本就是個毫無吸引力的空間 買家們一點都不感興趣 好像有人打開了燈 這就是你週末的安排 你正在借用兩邊的空間 室內和室外 而且這讓整體感覺更大氣豪 華你肯定可以輕鬆容納很多空間我想知道…… 你知道我在想什麼嗎 別告訴我 對 看吧對 是一間洗衣店 謝天謝地 不要再走那可怕樓梯了 一般來說 大多數洗衣房 這種規模 前面只會有一條走廊 所以你什麼都沒失去 不是 你實際上已經獲得了一切 而且它位 於廚房旁邊一個非 常好的位置 哦 哇 現在這樣做真是奢侈 哦 我說 你不會介意這裡上廁所吧 明顯的 我從來不上廁所 只是不得不說一下 這很奇怪 對吧 因為它之前被分成了不同的部分 所以 化妝間、淋浴間、 浴缸哦 不 廁所也在那裡 買家會喜歡這個 毫無疑問 是的 其實這塊玻璃確實有差異 不是嗎 是的 我認為它確實有助於光線 是的 這很美 對 談到光線 為那些蛋黃 色的牆壁刷 上新漆 搭配 房屋展示、新的照明設計以及一些新的窗簾裝飾 這就是這層樓所需要的一切 在這裡 就是這樣 看現在這個樣子 豐盛極了 還有丹尼斯也把露台打理得井井有條 但我想看看他對 後面叢林做了什麼 這看起來不是很好嗎真的很好 看起來比以前清楚多了 是的 我想他們去掉了很多東西 是的這裡的一些燈光 安德魯 對 丹尼斯已經處理過燈光了 啊 你 們在這裡哦 嗨你好夥伴們 我們找到你們了哦 你好嗨 夥伴們你好 歡迎 這真是個好地方 哦 看看我們現在坐這裡 是的 以前是做不到這一點的 不 你做不到 你的孩子們都很喜歡 哦 他們很喜歡 是啊 這筆錢花得很有價值 你們兩個怎麼樣非常棒 我想 外牆本身 大規模的油漆工程 屋頂和外觀 它造成了如此巨大的影響 我們到達時就總結了這一點 我們兩人都已經被派往布朗任務了它在某種程度上帶有一些建築上的優勢 它確實是這樣 嗯 街頭吸引力是一個重要因素 我認為潛力已經顯現出來了 嗯 在我來找你之前 你街上共有六棟房子待售 當我們在市場上時而你當時在市場上2 2 對 但還沒有賣出 沒有 這樣 我們已經呈現了家的樣子 你這裡投資了近十萬 現在 我們面臨著一個蓬勃發展的市場 對 那麼 我們現在要來看看多莉 對這棟房子的價值有什麼看法 這棟房子的實際價值你認為 在哪裡呢 嗯 我的意思是…… 我想聽聽看 只要它超過2 3就可以我知道 沒錯 它在哪裡 對 中間 二點幾到 高 是啊 2.5 上2.5 上 絕對是 2.5 听起來太棒了 你認為還有許多買家嗎 有很多買家 我希望如此在拍賣情況下 只需 要一個 最好是兩個好的 你們都清楚了吧 我們要開始拍賣了 如果它不能迅速以最高 價格售出 那就是丹尼斯 和溫迪的錯 沒錯 如果它立刻以最高價格售出 這全都是我的責任 對的 開價驚人地上漲了30萬 在花費了10萬之後 我希望潛在買家們都能達成共識 來參觀吧 很多人感興趣 我喜歡廚房和戶外區域的流線設計 非常棒 我覺得這樣更吸引人 我喜歡外面的壁櫥屋 我認為這對孩子們來說很好 我認為他們做得非常出色 真是令人驚嘆的轉變 功能也有了驚人的提升 家具 現在 看看那個 你能記得它過去是什麼樣子嗎當然 天啊 我愛洗衣區 但是 它能達到托里 承諾的中二嗎 那比他們原本認為無法達 到的售價高出30萬美元 這確實為房屋增加了數十萬美元的價值 現在 我想它可能值2 4到2 5萬 我現在會提出購買新的嗎 會的 我會 從一棟Mission Brown的怪異大宅轉變 為現代家庭住宅 這棟房屋拍賣前以254萬美元成交 現在 公主和因卡可以去為她們的永恆家園購物了 希望她們在簽字前能檢查下一個房子