賣房資不抵債慘變噩夢,房奴斷供,銀行瑟瑟發抖,法拍房沒人敢買 #看大陸
大家好 歡迎來到看大陸節目 我是美玲
我們先來介紹一名女士遭遇房子被銀行法拍的真實經歷
她的一套房子價值108萬 最後到手的只有560元
我們來一起看幾段視頻
湊了33萬的首付 貸款75萬
想著咬咬牙就買了吧 直到去年才發現
新年時間還了銀行將近36萬
其中28萬都是利息 本金還了不到8萬
還有65萬的房貸 因為一些原因房子斷供了
去年下半年的時候就被銀行起訴了
不光房子被查封了 賬戶被凍結了
自納金 訴訟費 律師費 法院給的評估價格
還有什麼執行費10來萬 法院給的評估價就是85萬
扣除七七八八的費用 就只剩下五六百了
新年這個房子裝修和貸款將近花了70萬
一切都消失 不過萬幸中的萬幸
我沒有成為老賴 不會影響到我的子女
這就夠了 我想一切都是當初自己的不自量力 咎由自取
所以我決定拿著500塊錢跟家人吃頓好的 一切從頭開始
現在越來越多人遭遇降薪裁員
實在是還不起房貸了 於是便選擇了斷供
但現在呢 也出現了一個奇特的現象
我們來一起看一下
昨天我在銀行辦理業務 行長跟我講
如今還不上房貸的家庭真的是越來越多了
前幾個月好多銀行就已經開始拒收斷供房了
因為大量的法開房壓在手裏面根本就賣不掉
到最後那些鋼筋混凝土建構的房子價值只會不斷的降低
更誇張的是這種惡性循環只會致使更多的人持續斷供
銀行也只能肝著急
原本呀只要斷供三個月 銀行催款電話分分鐘就來
但現在呢銀行反而打電話問你能不能還一點
多少就還一點
甚至好多態度強硬的客戶一分錢都不還
銀行也只能裝作沒有事情發生
你知道嗎
今年才剛開始
全國的法開房掛牌量就已經突破二十萬套了
同比增長了百分之一百九十二
可成交率卻不到百分之十四
這意味著什麼
意味著不到三個月就有六十萬家庭斷供
在經歷多年的持續暴漲以後
從2021年開始
中國房價開始出現了下跌
在這期間呢
中國人經歷了刻骨銘心的三年的疫情
無數人遭遇失業
工廠倒閉
財源降薪
而曾被看作是隻漲不跌的房子
也出現了近十年來最大的一次資產縮水
從而引發很多普通人的噩夢
我的媽呀
深圳有這個樓盤這個價格
從一千兩百萬跌到了四百多萬
只用了這個區區的三年
很多高位接盤的這個業主和炒房客
直接哭暈在廁所了
現在甚至逃離都已經晚了
那麼這個樓盤呢
就是深圳前海的這個月亮汪花園
溫州市房價跌得太嚇人了
一套直接損失一百萬
我有個同學在溫州買了一套房
總價三百萬
首付一百萬
貸款兩百萬
每個月月供八千多塊錢
房子就在吳越旁邊
之前主要是買過來給結婚做準備
旁邊又有商場又有學校
不說增值
他也不貶值吧
這個盤二手直接下調了一百萬
整個溫州市的中介都在推
朋友知道降價的事
現在問我二手能不能幫他賣了
我說新房兩萬一坪
你這個也就一萬八
他說接受不了
現在這房產呢
真是一片哀鴻遍野
看到嗎
就我身後的這個板塊啊
當初大傢伙都是花七八千塊錢一坪買的房子
都是花高價買的
現在這房價啊
三四千塊錢一坪
遍地全市啊
可以說都已經自付抵債了
比如說你欠銀行五十萬貸款
你房子現在五十萬都賣不上啊
然後還得從自己腰包裡邊拿出來幾萬塊錢
賣這個房子
看到嗎
就我身後的這個小區啊
現在價格三千多塊錢一坪
一百坪的房子
現在總房款四十萬左右
八十坪的房子
現在總房款才三十萬左右
而且還現房呢
買完之後就給你辦房產證
你就能入住
現在有不少民眾都焦急的發現
即便是把房子勉強的賣出去
剩下的錢都不一定夠還銀行的現款
我們夫妻兩個人都在上海打工
婚房買在河南的省會城市鄭州
一九年買的總價一百零五萬
八十九坪三十一廳
房齡四年了
那是一天都沒住過呀
從去年二月份就開始掛在網上賣房了
現在賣房一年多了
掛的價格也從剛開始的原價一百零五萬
降低到了九十萬八十五萬
由忍痛降低到了七十五萬
七十二萬七十萬
再到如今的六十七萬
看房的人還是寥寥無幾
今年年後就已經降價三次了
沒有吸引到買房的客戶
倒是吸引到了鄰居在小區羣裡破口大罵呀
說我一直在降價在砸盤
拉低了小區的平均價
導致大家都不好賣房
我都不敢在羣裡說話
如果能夠賣的出去
誰想毫無底線的不停的降價呀
我的貸款還有七十多萬呢
我掛這個價格
即使賣出去了
還要倒貼中介費和稅費
虧的也是自己的真金白銀呀
再說我雖然掛的價格是全小區最低的
但是我們小區根本就沒有已經成交的房源呀
大家都賣不出去
沒有一套是能夠賣出去的
雖然房價下跌
著實讓人是無法接受
但在現實的面前
背負沉重的房貸的人還在不斷的低頭
這是一名河北省唐山市買房者的真實的經歷
二零年買的南湖CVD
因為失業
花不起貸款
馬上要斷供了
想把房子賣了問我咋辦
他當時開盤最高價
找人搶的一百二十三平米
最好的樓層
最好的位置
花了二百三十多萬
連借再湊付了九十三萬首付
銀行貸款一百四十萬
當時利率是五點八八呀
月供八千二百多
家裡邊人都勸他說
壓力太大
你別衝動
他意氣風發的說
房價還得漲呢
幹到容量
四年過去了
這兩天他查了一下
聯本貸率一共換了三十多萬
本金還剩一百三十三萬
今天給我打電話
問他這個房子能賣多少錢
說實話
CVD現在樓上再好
成交膽價也到不了一萬三
最多也都賣一百五十多萬
我說你算算吧
現在賣房價
利息
契稅
大修基金
加一塊得照著一百一十萬賠
我都勸他讓他好好想想
而且你想賣
現在還得把那一百三十三萬貸款先換上
我說完了他半天沒說話
最後無奈的跟我說
實業都快一年了
生活
孩子
房貸
雜七雜八的開支
實在是扛不住了
還是趕緊想辦法把房子賣了
大工人咬牙還房貸的金心
是很普遍的現象
我用親身經歷告訴你們
工薪族硬扛房貸有多長
前幾年我拿到五千的月薪
咬著牙
帶了一百二十萬買了套小兩居
本以為有了房子
就是能安穩了
結果卻是噩夢的開始
首付借遍了所有的親朋好友
每月五千八的月供
工資直接見底
不敢聚會
不敢旅遊
連最愛喝的咖啡都借了
更絕望的是
上個月
公司降薪了
我盯著那惶恐的短信
手都在發抖
說好的七十年產權
這才住了不到十年的小區
電梯兩三頭在壞
牆皮掉得跟下雪似的
我還得像機器人一樣
給銀行打工三十年
一線城市最近在砸盤
大家都已經感受到了寒意
現在寒意已經傳遞給每一個人了
很多上海的人
上海的朋友之前很驕傲的
現在基本上都傻眼了
都是一百萬兩百萬的往下掉價
之前都是還不當回事
之前我買的便宜
之前我七千塊錢買的
之前我一萬塊錢買了
現在我就問你肉不肉疼
你跌個10%
你可能自己覺得無所謂
真的跌了20%
跌30%的時候
你是不是也開始肉疼了
今天我們社羣裡有一位朋友
也是發了一個
說深圳的樓盤
他說他前幾年去看的時候
那個房子
就是好像是70平米的一個戶型
他看的時候1150萬
然後這兩天他看到一個中介
發了一個廣告
這個70平米的戶型
現在是四字開頭的
就是從1150萬
現在應該是降到了500萬以下
為什麼整個樓市現在這麼差
因為現在已經瞞不住了
因為越來越多的人
確實在房子裡面賠錢了
也越來越多的人
把自己真實的故事
對吧
已經搬到網上了
其實現在很多的城市的房子
陸陸續續
你看看是不是已經回到了前幾年
我之前我還跟大家說保守
對吧
我說陸續要回到
對吧
就是說陸續要回到
比如說18年17年16年
現在直接很多城市
已經回到15年了
我告訴你還得繼續往前
還得繼續往前倒
中國房地產泡沫破滅
隨之而來的
是中國整體經濟的持續的惡化
這背後是很多中國人
實實在在的心酸史
88年38歲
15年本本分分的打工人
一事無成
整天生活在焦慮之中
背負著房貸
生活的壓力
讓我喘不過氣來
回想過去
我曾是個典型的小鎮做題家
從小成績優異
是村裡猥瑣不多的
考上名牌大學的人
2010年一畢業
我就進了大廠
成為身邊同齡人羨慕的對象
那時候回家過年
心裡那是意氣風發
覺得生活無比美好
對未來也是滿懷期待
彷彿人生馬上就要起飛了
時光匆匆
一晃15年過去了
我依然是一個底層打工人
一事無成
沒事業沒村管
頭髮要尖頂了
血壓漲到了180
頸椎成了頸椎病
從小受到的教育
就是要好好學習
好好幹
老老實實的做人
曾經的同學同事
都過得越來越好
把我還在溫飽線上徘徊
每個月都在為房貸發愁
為家裡的這個產品油鹽發愁
常常陷入焦慮
就擔心父母生病了
沒錢住院
孩子這個學雜費怎麼交
這個曾經的名牌大學生的遭遇
也是很多中國人當下的真實的縮影
普通百姓在中共治下
苦苦的掙紮
這是一對夫妻在吵架
妻子忍受不了職場的委屈辭職了
被丈夫給訓斥
有上進心
一直被認為是很積極的心態
但在冰冷的現實當中
很多人都發現了反常而又諷刺的情況
現在一個一個都成了老賴
哪個老闆不付點債
他都不是一個合格的老闆
反倒是那些沒上進心的人
獲得那叫一個自佔
我不買房
我不買車
我不創業
我不背債
我掙點小錢
我隔三差五約個朋友
合點8加1
生活那叫一個滋潤
真的是付出不一定有回報
不付出一定沒有損失
中國底層百姓的真實生活是怎麼樣的呢
十星九塊就算低嗎
昨晚我吃火鍋
一個四十多歲的服務員大姐
眼神焦急的盼著我們吃完
她好打烊下班
她說她一個月兩三千塊
從早上九點半上到晚上凌晨
有時候客人不走
還得上到一兩點
每天至少上15個小時
加上上下班回家一個小時
每天加睡覺
只有七八個小時休息
我們這裡是五線地級市
相當於這個大姐一個小時工資
只有五六塊
而且還沒有周末沒有收保
更別說公積金這些
我問她那你幹嘛還要幹
她說你不幹
有的是人幹
聽完後
我瞬間有點破防
我是站著說話
不腰疼
我兩下匆匆吃完
前段時間
廣東一家工廠招大學生
十星九塊刷新了
大家的認識在網上引起熱議
原來這還不算太低
這也讓我們清醒的認識到
雖然我們是世界第二大經濟體
第一大工業國
第一大貿易出口國
但依然是發展中國家
並將長期處於發展中
這是中國民眾的覺醒
也是對中共吹噓的所謂強國
大國的謊言實實在在的打臉
當民眾懷揣著對未來的美好願景
買下一套房子時
怎麼也沒有想到
有一天會無奈的把房子賣掉
而更淒涼的是
有人即使大幅降價
房子依然賣不掉
而曾經積極對民眾房子法拍的銀行
現在不得不要求人們
多少還一點錢
這堪稱是魔幻的一幕一幕
就真實的發生在當下的中國
也讓那些還對中共當局
抱有幻想的人們從謊言中醒來
好的 今天就和大家聊到這裡
請您記得點讚訂閱留言
並且分享給您的朋友們
感謝您的支持
我是美玲 我們下期節目再見