Hello你好 第三十八課

今天我們繼續講上一課的內容 我們要講一講租房時怎樣簽合同 公寓的一些規矩或者規則 在你簽合同之前 一定要把這些都搞明白 因為每一個房主都不一樣 你們不明白的地方一定要問問題 弄清楚以後再簽字 下面請聽我們的第一個對話 好 我們先學一下生詞 修理 保養 修理工 保養工 損壞 打破 個別的物體 東西 或者條款 多長時間 多久 標準的 租約 Standard lease的意思是標準租約 也就是說房主給每個房客的租約都是固定不變的 大多數的租約都是一年 也就是12個月 你如果想要在租約到期以前離開 搬家或者搬走的話 就很難 如果你必須得離開 你還是得把一年的房租都交了 租約呢 也有個好處 就是當你簽了約以後呢 房東就不能隨便讓你搬家 也不能隨便漲房租了 搬家 我們的這個對話呢 用了if和but 我們還記得是什麼意思嗎 if是如果的意思 but是轉折 是但是的意思 我們聽Lee把兩個這個字呢 給我們讀一遍 我喜歡 但是呢 我有幾個問題 如果有東西壞了 我給誰打電話來修啊 如果是你把東西弄壞了 你就得花錢修 如果東西是自己壞的 我們交錢修 如果你想的話 你明天就可以搬進來 maintenance man item standard lease move Do you like the apartment? What are they? Who do I call to fix it? Who will pay for it? Great! How long is the lease? Our standard lease is for 12 months. You can move in tomorrow if you want. 我們下一個對話是關於在你租了公寓以後 可能要交的錢 Great! That will be $650 a month. We also need a security deposit of $650. That is correct. No, there isn't. Each apartment has one free parking space. Here is our standard lease for 12 months. Please read it and sign it at the bottom. Here is your money. Here is your key. You can move in at any time. 好, let's go over the new words. 我們學習一下生詞。 很好 偉大 650 1300 安全押金 security 是安全的意思 deposit 是押金的意思 這兩個字加在一起就是安全押金 這個押金在你的租約用完了以後 房東才能退給你 如果你在租約沒到之前想搬出去 或者是公寓裡的什麼東西搞壞了 房主就用這個錢來補 一般安全押金的數目和一個月的房租一樣多 所以在你搬進公寓時 你得準備兩個月的租金纔行 有的房主還要求你填申請表的同時 要你從你工作的公司開一份工作證明 證明你掙多少錢 能確保每月支付得起房租 這是個詞組,意思是錢的總數 right now 也是個詞組,意思是現在 correct 是正確的意思 parking 費 parking 是停車 parking 費就是停車費的意思 在小城鎮你就不用交這筆費用了 一般都免費 在大城市像紐約、洛杉磯這種地方 停車費是很貴的 標牌 在這裡是簽字的意思 bottom bottom 是底下的意思 在底下簽字 是完成了的意思,幹完了 這個字是動詞,也是個形容詞 許多美國人在他們做完一件事的時候 常用這個字 他們就說I'm finished 意思是我幹完了 key 鑰匙 any 是任何的意思 time 是時間 anytime 就是任何時間的意思 we also need a security deposit of $650 that is correct no there isn't each apartment has one free parking space here is our standard lease for 12 months please read it and sign it at the bottom here is your key you can move in at any time have a nice day 下面用正常速度跟我們讀一下 each apartment has one free parking space here is our standard lease for 12 months please read it and sign it at the bottom here is your key you can move in at any time have a nice day good job 好 我們這幾課的內容就學到這裡 這幾課的內容都是怎麼樣租房子 租這個公寓 希望能幫助你們在你們生活中真正的用上 我們今天就學到這裡 謝謝大家 再見 thank you goodbye bye