[풀버전] 전세난, 양극화, 상가 위기... '분기점' 오는 2025년 부동산, 어떻게 접근해야 할까? | 경읽남과 토론합시다 | 이재국 교수

한국금융연수원 이재국 교수님과 함께 부동산 시장에 관한 폭넓은 이야기를 다루어 본 '경읽남과 토론합시다' 영상, 3편을 묶어 풀버전으로 여러분께 선보입니다. 주요 내용은 아래와 같습니다.
- 2024년 부동산 시장 분석: 수도권은 강보합세를 보이는 반면, 지방은 전반적으로 하락세를 유지하며 지역별 비동조화 현상이 심화되고 있음
- 전세 시장의 불안: 2025년에는 전세 물량 부족으로 인해 전세가 상승세가 이어질 가능성이 크며, 이는 전세난 등 주거 불안을 가중시킬 수 있음
- 수익형 부동산의 도전 과제: 상가, 오피스텔 등 수익형 부동산 시장은 공급 과잉과 금리 여건으로 인해 2025년까지 회복이 어려울 전망
- 금리와 시장 전망: 금리가 2.5% 수준으로 하락해야 수익형 부동산의 회복이 가능할 것으로 보이며, 이는 2026년 이후에야 기대할 수 있음

* '경읽남과 토론합시다' 시리즈의 취지는 (일방적인) 인터뷰가 아닙니다. (쌍방향) 토론 형식의 대담입니다.
🚩[경읽남과 토론합시다] 이재국 교수
1편 : https://youtu.be/Y0qcOJ4f-ww
2편 : https://youtu.be/6UrjfOEdW2M
3편 : https://youtu.be/Bw11msed32Y

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