PEQUEÑOS DEPARTAMENTOS desde 20 M2 con PATIO ÁRABE | Obras Ajenas | Cueto Arquitectura

Hola a todos los amigos de Abraham soy Juan Pablo Fernández Cueto otra vez de Cueto arquitectura Y esta es la fachada del complejo llamado La Merced es un multifamiliar este esta esta reja nos permite un poquito más de iluminación en el patio que que se le dio a uno de los primeros departamentos que es un estudio muy pequeñito ese estudio tiene esta puerta con ese detalle de cubos de madera que ve hacia la calle y también abre con una puerta corrediza hacia hacia el vestíbulo de acceso qué elegante la fachada con el Metal me gustó mucho los postigos Gracias y la placa verdad es muy elegante muy delgada Sí el detalle del del balcón con los canceles de madera de macuil para que para que aguante al exterior esa madera que es Tropical y la y la herrería no que permite mejor el paso de la luz [Música] qué dimensiones tiene la casa el terreno tiene menos de 300 Met cuadrados imagínate Y tenemos en dos niveles ocho departamentos de frente tendrá como unos ocho sí un poquito menos de hecho de 8 Met Mira pasamos pasamos por un patio buenísimo te cerramos Este es el primer estudio que es el más chiquitito estaba pensado como un local comercial que vea la calle y al final optamos Por hacerlo un un mini estudio no marcamos en el piso dónde puede ir el sillón dónde va la cama con la cabecera tenemos una cocineta pequeñita con la lavasecadora el frigobar eso que se eso que se ve arriba es la maqueta que ahorita la podemos en un zoom buenísimo y el baño completo todo en un mini espacio no Cuántos metros cuadrados tiene este departamento Estos son 20 m cu techados y es de patio que lo vamos a ver de este lado Oye ese mueble es el que venden en Home Depot este lo conseguí yo en en en internet en internet está bien bonito Eh te digo qué marca me gustó Porque mide como 20 cm no lo busqué Sí en algunas tiendas como dices departamentales y solo lo encontré en internet de las medidas que yo necesitaba está genial Sí entonces me decías Cuántos metros cuadrados tiene son 20 techados este espacio que es muy pequeño tú estás parado ahorita donde va a ir el closet aquí va el sillón con un con una salida para tele de este lado que puede tener un un brazo para moverla ahora estás parado en lo que sería la cama la cama queen con la cabecera y y te queda un espacio de 90 cm para poder cocinar con tu estufa de gas O lavar tu ropa este sacar tu tus cosas del refri no tienes tu tarjet y tu a la cena todo está diseñado como al estilo japonés en espacios muy muy pequeños excelente pero tienes ventilación Cruzada sí puedes abrir esta puerta hacia la calle igual y y abrir esta ventana alta o esta o esta corrediza para meter más luz Ahorita estamos en una hora del día en donde entra un poco menos luz de la que normalmente entra estos pastos La idea es que vayan creciendo apenas los trajimos porque de este lado tienes un espacio para tu comedor privado al exterior Okay este espacio te digo que se adaptó así entonces esta mesa está aquí provisionalmente pero podría ser una más pequeñita Y cerrar con un poco de más vegetación o dejar una mesa estilo barra como esta Okay Okay entonces Si quieres voy a cerrar de este lado Pásale para que cierre y avanzamos al toda est es la madera de macuil esto y Espino enduelado esto que ves aquí porque no está al exterior En estos casos pero los canceles sí son de madera de mail como estos que están aquí enfrente okay se ve muy bien el pino también eh de este lado vas a ver una escalera de Semi caracol como de medio círculo que se tuvo que adaptar así para lograr que puedas pasar por abajo aquí sin golpearte la cabeza excelente y lograr llegar a los distintos departamentos y azoteas privadas qué agrad se ver la tonalidad de los muros de la madera de la luz Gracias creo que primero pasemos al patio y después entremos a los depas para que se entienda mejor Aquí tenemos un detalle de Comales de barro con espejos para adaptar este pasillo esta construcción ya existía no tiene un valor histórico importante pero como desarrollador tenía yo que que cuidar los números entonces entre más estructura yo respetaba mejor negocio aquí es una fuente de concreto Pulido le pusimos un detalle con placa de acero que se dejó oxidar hasta cierto punto Y ese es un patio estilo eh árabe como como se ve en la arquitectura mexicana tenemos esa herencia Española y Mora de de humedecer los patios que cuando hace mucho calor se agradece no un detalle de un coquito que es un un árbol de la zona con la Fuente este árbol va a florecer con con una hoja verde muy grande muy bonita que ya lo tuvimos hace una temporada ahorita está completamente pelono está por por brotar y después se convierte en una en una hoja roja y lo que se ve increíble son las enredaderas también Sí están ya agarrando este rápido la verdad no llevan tanto tiempo aquí esa eso ya se quiere comer el mundo sí Está padrísimo Qué Qué Qué tipo de enredadera es esta monedita y esta que está acá es una un poco que jala más agua genera un poquito más de humedad ya se me olvidó el nombre fíjate pero lo buscamos pero lo buscamos Está bien bonita qué agradable está esto jóvenes Eh sí es que la madera le da una belleza al patio y el barro no el piso de barro la vegetación este piso de barro se simplemente se puso una cama de arena y se colocó el barro así en Espina de pescado se dejaron unos tubos con abiertos como coladera por eso aquí tenemos unos detalles donde se va el agua eh pero lo demás simplemente es un piso Pues que deja la que se absorba las aguas pluviales al subsuelo me encanta cómo se agarra tiene deditos son cuatro deditos de Qué es el piso el material Qué bonito se ve esto es un concreto Pulido que se le puso un tinte para que ve este tono blanco sí blanco con un tinte rojizo un poco de rojo y amarillo pero tiene pocas gotas de tinte para lograr este Órale haces el mismo ejercicio de marcar los muebles sí Y aquí tienes unos balcones voy a abrir también para que se vea Aquí también tenemos el detalle de manejar la este la parte privada y la luz y la ventilación al antojo no puedes cerrar y dejar solamente el vido o abrir y que ventile todo no de acuerdo y pregunta me decías que todo esto ya existía verdad eh estas columnas ya existían estas grandototas estaba calculado el edificio como para unos cuatro niveles cosa que nunca se hizo o se era un edificio nuevo relativamente yo el he hecho que tenía ya unos 50 años nuevo para Oaxaca Okay sí sea no Antiguo y Bueno aquí en el piso como puedes ver trazamos con cinta los espacios Este es un estudio abierto que tiene muy buena altura puedes tener la cama de este lado aquí tu sillón con tu tele y un comedorcito pequeño acá con tu cocina completa de este lado todo es eléctrico estufa eléctrica aquí tienes tu interfón para abrir la reja y y tu calentador de agua eléctrico también lavadora refrigerador aquí puede salir al balcón ni ver el patio patio está bellísimo gracias Sí ayuda bastante cuando hace calor Ah Está increíble si ya estaba esas dimensiones pues o sea sí este departamento es uno de los dos que quedan el pequeñito que vimos en la entrada y este Son los únicos que no se han vendido este además tiene un Roof privado aquí arriba en donde se pudiera llegar a elaborar este una Pérgola para para tener un espacio más No Okay y aquí voy a prender un poco más de luz y el baño no que tiene Domo Qué precio tienen aproximadamente este departamento está en 4,700 ya con el Roof privado y además tienes acceso al Roof común que ahorita lo vamos a ver muy bien con cemento polido en la regadera también sí interesante closet closet esto ya ya es mdf verdad esto es mdf con con melamina lo pensamos así en closets en cocinas y en muebles de baño para un mejor mantenimiento no y ya nada más en en fachadas metimos la madera Tropical que que también te aguanta bastante bien con un terminado aceite super elegante se incluyen los equipos la lavasecadora el refri el mini sped que ya está colocado ventilador obviamente y bueno subamos a a ver el Roof muy bien síganos Quieres que abra este también para ver adelante a ver vamos a verlo vamos a abrir interesante el bandar de la escalera eh tiense el juego se juntan Sí y esta escalera ya existía este entonces hay algunos muros como este por ejemplo que es nuevo Pero hay otros hay otras partes como estas losas y esta escalera que ya existía no digamos que se respetó un 70 por de la estructura cre esta voy a abrir Okay cocina Esta es una salita Esta es una mini salita aquí tienes otro balcón con tu cocina completa el comedor puede ir de este lado y y al fondo una mini salita de tele no este apartamento aquí aquí se colocará el mini spit tiene dos cuartos el espacio para el refri de este lado y tiene un baño compartido ahora para que se ventilar y se iluminen estas recámaras se hizo tuvimos que romper aquí las dosas para generar este cubo de luz Okay es un patio para el departamento de abajo y esto nos permitió ventilar iluminar el baño es compartido y los y las dos recámaras bonita la combinación de materiales del baño las ventanas aquí de madera también Sí y el terrazo que se colocó en las barras de de cocina y baños se diseñó con los colores que nosotros lo hicieron aquí el terrazo Sí muy bien hecho eh Gracias excelente buo aquí ya viste en los pisos fí en los pisos Okay muy bien y hay otra está ah aquí que la regadera sí okay lente jóvenes porque luego no ven tu otra recámara con un tu cubo de luz y un closet en puertas corredizas Cuántos metros cuadrados tiene el departamento este departamento tiene 60 Met cuad aproximadamente 6 está muy bien distribuido 60 Met s son pequeñitos Queen caben sin problema incluso ya hay un inquilino que entró que decidió meter la King y aún así cupo pero Yo recomendé y diseñé para Queen por los espacios Sí aquí tenemos como 3 Met verdad no un poco más de este lado o sea ya librando el closet Ajá sí yo diría 3 Met exactamente muy bien Bueno vamos a ver el Roof vamos a ver el Roof este interesante Cómo tienes que aprender a jugar con lo que existe verdad adaptarte sí como son caras las propiedades aquí en Oaxaca Hay que aprovechar todo lo que se pueda claro Está bueno el ruof Entonces lo este lado vas a ver la vista padre hacia la iglesia de La Merced Si pasas de este lado tienes el pergolado con Maya sombra Aquí vamos a poner un comedor para el área común y tienes la vista a la iglesia y a las montañas que me encanta loquísimo esta iglesia La cúpula como se alcanza ver están restaura De hecho tenía un tambor que la que la levantaba y la sostenía rompieron ese tambor porque se había hecho posteriormente Y ahora van a a recuperarlo todo en Cantera en Cantera verde como originalmente fue hecha aquí está la barra con la contrabarra el asador y aquí es para que se hecho los fines de semana no quedó muy bien Me gustó la el los perfiles boleados de las barras que dan un buen toque Gracias para evitar los golpes en las costillas los cabazos Ah quedó muy bien y aquí voy a prender las luces tus banquitas los cactus muy importantes los cactus jenes la iluminación Así es de cortesía muy bien tenos de baños estos aquí tenemos un pequeño baño esta estructura ya existía un pequeño baño para el Roof privado para esta área y una bodega común también para la administración del condominio de este lado Este es el Roof privado del departamento que vimos abajo del estudio que que les comentaba está en 4,700 y aquí es donde se pudiera adaptar una un pergolado y crecer el espacio no como se puede ver en este Roof privado de una persona que ya entró apenas Pues con vegetación se pueden hacer muchas cosas y estas sombrillas que está poniendo se aprovecha muchísimo el espacio en el cerro de este lado se ve montealbán pero con la cámara va a ser difícil en serio se ve montón sí te voy a decir allí arriba atrás de ese poste de luz es eso lo que se ve como pirámide hay unas hay unas estructuras que no es montaña son pequeñas pirámides de montealbán Sí nada más que está muy lejos sí no lo van a ver Jen si no vieron el El zorro de la otra vez allá se alcanza a y lo que sí se alcanza a ver muy padre también desde acá es la vista delos privado Oye Está bueno que le diste Terrazas privadas a a a muchos departamentos Exacto Sí así ya cada quien puede aprovechar si si está ocupada la común tien su propio espacio excelente arquitecto pues muchísimas gracias muchas felicidades por estar desarrollando de esta manera recuperando verdad que eso yo creo que es es lo más valioso Muchas gracias a no de moler a lo loco verdad sino rescatar todo lo que ya sirve si tenemos la suerte de dedicarnos a esto verdad y y poder hacer un impacto positivo en las ciudades y qué mejor que hacerlo aquí en Oaxaca que es patrimonio histórico de la humanidad excelente Arquitecto cómo lo podemos contactar tanto para desarrollar un proyecto para comprar un departamento pues sobre todo en mi Instagram que se llama Cueto arquitectura yo soy arquitecto Juan Pablo Fernández Cueto o o en mi celular que es 56321 7790 me pueden escribir en WhatsApp o mi correo juanpablo fcg gmail.com Muchísimas gracias gracias a ustedes encantados de visitarte y de seguir conociendo más de tu arquitectura Muchas gracias Hasta pronto jóvenes Si no han visto el otro video con el arquitecto vayan a verlo les vamos a dejar aquí una etiqueta y si no ha salido todavía pues Prepárense porque se viene una joya también pero qué buen patio cotaparedes adelante desde [Música] Oaxaca than [Aplausos] [Música]