建房品質出現問題，澳洲房主如何維權

在澳洲搬新家本來是開心事，我一個客戶卻氣得急眼了！這新房總共才4個房間，居然有2間房出現漏水問題，新房直接變澡堂！另一個案例更離譜，洗澡水都沖不上2樓，業主自己花了好幾萬才修好！房屋質量xin差問題多，到底該怎麼維權？這個問題可能大多數華人業主都不知道！如果你正準備在澳洲建新房或買房子，今天這期視頻一定要看完，Wendy手把手教你如何用法律幫自己維權，而且可能省下幾萬維修費！乾貨滿滿，別忘了點贊收藏哦！

大家好，我是你們的澳洲律師Wendy，帶你了解用得上的法律乾貨！

說到建房，我們必須要了解建築合同中的缺陷責任期 DEFECT PERIOD，說句大白話就是，建築商必須要在建築完工後的規定時期內，承擔相應的保修責任！

那麼，DEFECT PERIOD如何計算呢？通常DEFECT PERIOD會在您的建築合同中有所體現。在常見的建築行業標準合同中，DEFECT PERIOD可能為 6個月，計算起點為建築工程完成之日，一般是從你拿到居住許可證OCCUPANCY的日子開始算。當然DEFECT PERIOD的長度也可以根據雙方的協商決定，您可以要求 Builder在合同中加長這個期限。

如果您在房屋中發現了任何質量問題或缺陷，請務必要在DEFECT PERIOD內及時用書面的形式通知建築商，並提供有關該問題的照片或報告。 builder將有責任及時檢查並採取適當的維修，一般情況下維修的費用由 builder承擔。

建築合同通常較為複雜、條款又多，所以Wendy建議大家在建房前最好讓專業律師來幫助您審核合同條款, 碰到問題和糾紛時，也可以諮詢律師找到合適的解決方案。

如果您的房子正在建設過程中，或者剛準備交房還沒住，也建議大家最好找個專業人士做房屋質量檢測報告,及時發現麻煩事兒，確保在DEFECT PERIOD的期限內通知到BUILDER。

今天的視頻就到這裡，希望今天的這個建房避坑小TIPS對您有幫助！關注我們，帶您了解更多法律知識，我們下期見！
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