走遍美國 第11集 中英字幕-自己的住房 Family Album USA E11 Chinese-English subtitles

我想聽聽你的意見 關於什麼 嗯 理查和我覺得因為即將有孩子 我們需要有自己的住處 那麼 你覺得在這個階段我們去找間小房子或公寓怎麼樣 我們很開心你來這裡 這裡還有空間 當寶寶出生後 寶寶可以暫時住在你的房間裡 理查德認為我們需要找一個小房子 我記得懷孕理查德的時候 費利普和我與祖父母同住 費利普是一位年輕的醫生 他一直談論著擁有屬於我們自己的房子 這是很自然的 你做了什麼 我們看了很多房子 你找到房子了嗎 最開始沒有 但我們負擔不起 爺爺想借錢給我們買房子 但菲利普太獨立了 他不想借錢 聽起來像理查德 他們都一樣 理查德是個真正的管理人 他獨立且有時只是固執 你什麼時候買的房子 理查德出生後 我正在教 音樂 菲利普則正在開設他 的第一家醫務室 那棟房子 在哪裡 就在里弗代爾這裡 當然 那是一棟小房子 但對我們來說剛好合適 真有趣 歷史會重演 現在 理查德和我即將有孩子 我們可能一時也買不起房子 為什麼你不看看一些房子呢 瑪麗蓮 好主意 請查看週日《泰晤士報》的房地產 專欄你會學到很多東西 或許我們該找房地產經紀人談談買房子的事 還有銀行談貸款的事 我會跟理查德談這件事 我想這是個好主意 艾倫 我們可以透過提問學到很多 如果我能幫上什麼忙 請告訴 我實際上 我的朋友維吉尼亞·馬丁內利是房地產經紀人 好的 你無法相信 但她賣給我們第一棟房子和這棟 我會告訴理查德 然後我們去看她 你覺得這條裙子的長度剛好嗎 艾倫 你覺得這段太長了嗎 我覺得這條裙子剛好 你打算給它加上拖尾嗎 不 不要拖尾 只要禮服 但我會做一個蕾絲頭飾 那條裙子非常漂亮 謝謝你 艾倫 也謝謝你關於房子的建議 他一回家我就跟他談 請記住 我們很喜歡你來這裡 不必著急 我對你父母的第一棟房子記憶猶新 它在春天大道靠近公園的地方 我就是在那棟房子長大的 對 你當時是一個非常可愛的嬰兒 我見過他的照片 他有金色頭髮 我和史都華家族已經相處很長一段時間了 所以現在幫你找房子是我的樂趣 那 我們還不確定我們負擔得起 但我們想了解一下可能的情況 這是個好主意 我喜歡你位於林登街的房子 我17年前把那棟房子賣給你父親了 真的嗎對 當時媽媽懷了羅比 他們需要多一個房間 史都華夫人 我聽說你們即將有寶寶了 那我們就需要更多的空間 哦 原來你不需要馬上用嗎 不 是五到六個月後 時間飛逝 是的 確實如此 好吧 當你打電話來的時候 你給 了我足夠的資訊關於你的薪資和儲蓄 所以我對你的財務狀況有個大致的了解 讓我給你看一些房子的照片 有兩間臥室嗎 是的 我想我可以給你看一些 當然 它們不會在Riverdale 這裡的房價對你來說太高了 我從來沒有考慮過住在其他地方 我們一直住在這個地區 馬丁內利夫人 我們該在哪裡找房子呢 嗯 我們在芒特基西有間辦公室 這裡是一個風景優美的地方 從這裡開車大約一個小時就能到達 這裡我有一本收錄了該地區一些住宅照片的書 現在 我們來看看 這裡有一棟符合你預算的漂亮兩房住宅 它看起來不錯 但我比較喜歡兩層樓的房子 我也是 我不喜歡別墅風格的 好的 哦 這是一棟很棒的房子 我很了解它 我把它賣給了現任屋主 它看起來很 棒這是一間兩間卧室、兩間浴室的房子 它有一個完整的地下室 而且位於半英畝的場地上 你可能負擔得起這棟房子 我喜歡這棟房子 我也喜歡 價格很合理 你想去看嗎 好的 我們計畫下週和銀行的人談談 也許我們這週末可以去看房子 如果有人在那之前沒有買的話 但讓我們繼續看看 以了解一些其他的可能性 這對馬丁內利女士來說非常有幫助 這裡是西班牙風格建築的絕佳範例 哦 我喜歡西班牙風格房屋的瓦片 看起來像好萊塢的房屋 這很有趣 這樣的一棟房子在Riverdale的價格是雙倍 天啊 這是一個真正的買點 這是一筆好交易 這棟房子剛剛上市 它非常漂亮 是兩間卧室的房子嗎 不 有三間卧室和三間浴室 我了解這棟房子 它有一個全新的廚房和一個12英尺高的客廳 還有一個可停放兩輛汽車的車庫 那我們也去看看這棟房子吧 這是一項不錯的投資 謝謝您 馬丁內利女士 非常感謝 不客氣 請代我向你父母問好 你父親是位了不起的醫生 理查德 當我女兒還是小孩的時候 是他照顧她的 他是威斯徹斯特最好的小兒科醫生 謝謝您 馬丁內利太太 我會向您問候 我們真的非常感謝您的建議 我認為您應該去看看房子並和銀行談談 這裡 讓我給你一些關於房子的資料表 它們都是非常好的買賣 好的 非常感謝你的幫助和時間 馬丁內利女士 我們有很多事情要談 謝謝 你好 我是拉爾夫·萊 利我是理查德·史都華 這是我的妻子瑪麗 蓮很高興認識你 同樣很高興認識你 萊利先生請坐 你可以幫我做什麼 我們想討論一筆房貸 為了一棟房子 好的 你是要買房子 還是要重新貸款現有的房子 我們計畫買一棟房子 我們想了解一下房貸 我們是銀行的客戶 實際上 我全家都在這間銀行存款 我有一些問題要問 你有自有房屋還是租 屋都沒有我們和我的父母 菲利普·史都華博士與史都華夫人一起居住 你幾歲了 我29歲 我30歲 史都華先生 您從事什麼職業 我是一名自由攝影師 史都華太太 您有工作嗎 是的 我是一名設計師 我在一家精品店工作 你有帶來任何儲蓄或薪資資料嗎 去年的稅務申報表 有 在這裏 好的 你心裡想的是什麼樣的房子呢 嗯 我們談的是在蒙特基索買一間兩房間的房子 這是這棟房子的財務細節 謝謝 你準備好支付10%的首付款 嗎是的 我們準備好了 分30年付款 是的 我們能貸款嗎 嗯 這要看情況 你還有其他不動產嗎 有股票或債券嗎 沒有 抵 押品 也許你可以找個擔保人 有人為你簽署貸款 為什麼需要這樣做 因為你沒有足夠的收入 而且你目前還沒有任何財產 銀行需要確定你每月都能支付房貸 如果無法支付貸款 保證人將負責償還 我明白了 買房子這個想 法讓人感到興奮 謝謝您 萊利先生 我們會仔細閱讀這份文件謝謝 再見 希望很快能再見面 我希望也是 請多保重 再見 這聽起來似乎非常簡單 直到他們提到需要擔保品或保證人 我們沒有擔保物 我認為讓爸爸當保證人不是個好主意 我心裡覺得不太對 我了解你對這件事的感受 理查德 現在告訴我 問題是什麼 我們可以向銀行貸款 只要我們能提供一些擔保 那樣我們就沒有任何東西可以作為擔保 或者有人可以作為保證人和我們一起簽字 你為什麼不去跟爸爸說呢 不 如果我們買了房子 我希望能夠自己處理 每個人都有需要幫助的時候 理查德 我了解艾倫對這件事的感受 理查德 再過兩三個月 我就能拿到書的預付款 並能支付更多錢 那座位於馬克西科的房屋呢 別人會在那之前買下它 那時還會有其他房子 瑪麗蓮 理查德說得對 你才剛開始尋找 我們並不著急 這是真的 瑪麗蓮 這對我們來說是一次很好的學習經驗 跟房地產經紀人談話 看房子 與銀行的貸款專員談話 這確實是一次學習的經驗 我認為你做的是對的 慢慢來 多看看 這筆交易尤其如此 這可是大筆金額 我們去打電話給馬丁內利夫人 告訴她繼續為我們尋找 我會打電話給銀行的萊利先生 告訴他我們幾個月後 見如果你有需要爸爸或我幫忙的話… 我們知道 你們知道我們會在那裡支持你們 這是史都華家族的傳統 我們是一家人