潘焯鴻：港疫情三年經濟步入蕭條，疑陳茂波作數隱瞞實情，息魔影響樓市恐大跌，促全面通關

香港面對局面都幾清晰,市面蕭條都好緊要,如果大家唔係淨係旺區,你唔係旺角銅鑼灣貴租地方,就算平租地方去到深水埗,去到荔枝角,或者去到觀塘你見到好多吉舖,好明顯,香港經濟蕭條,政府就係經濟數據度有啲造作,尤其陳茂波呢個人就比較鍾意玩數字遊戲,唔反映事實, 事實上香港人現在總體無論收入方面,無論就業方面,或者市面上的一個營商環境,或者去到高層次金融貿易,全部都係一黃一黃一黃一黃,可以咁講經濟蕭條,現在商界都好卑微,要求首先通關,通過國際關,國內關我們當然希望通, 但國外關就要視乎國內中央政策,可能去到二十大之前都唔會有大改變,二十大之後吹一個淡風,即係吹個放寬風,定係吹收緊風,可能好影響到中國同香港之間的關卡,但香港對國際關卡理論上香港政府應該最少勇敢啲同北京提出要開關,而開關之後我們都可以量度數據,究竟疫情方面有咩改變, 從而同國內通關之間都有啲協調,而當中你睇一睇有非進則退,呢個就係好似跑緊馬或者撐緊船咁,當大家一齊跑一場比賽,香港,新加坡,臺灣,南韓,日本,大家一齊跑去比賽,雖然有啲地方同我們好接近經濟的規模,或者經濟的結構,有啲地方係唔似,但香港同新加坡正正嘅經濟結構非常似, 當香港同新加坡嘅分別就係新加坡而家完全返返去疫情之前嘅狀況,係完全人哋口罩唔使戴,我哋唔係話要唔戴口罩,最少外國人嚟香港係唔應該受到隔離,或者唔應該受到要睇一啲疫情措施上影響佢生活,或者影響佢嚟香港呢一個行程,最少我哋做到呢一點嘅話,我哋先至有機會,先至有機會做到我哋希望經濟有機會復甦, 通關經濟自然好,通關之後國際旅客慢慢多返,可能大家搵到商業機會多咗,可能香港經濟會慢慢好,但係而家除咗呢一個經濟差,即係話除咗市面差之外,除咗冇外人嚟,即係冇山水,而家就潮水滾塘魚都太緊要啦,仲有一樣嘢就係銀根非常之緊張,就係中小企而家係基本上全部中小企都冇錢,呢個狀況非常嚴重,如果中小企繼續係咁樣嘅話, 即係話中小企佔咗香港嘅就業人口係七成幾人,雖然話大集團好多,但係大集團佔嘅就業人口係唔夠中小企多,咁如果我哋冇辦法支持中小企嘅運作,咁政府有中小企自生自滅,係銀根方面或者資金流方面唔幫嘅話,咁香港都係好快可能喺十一月十二月之前,個經濟會更加進一步就係下滑同埋更加嚴重,咁希望盡快通關,呢個我都自己支持㗎, 咁而家商界就話零加三,我甚至覺得連三都唔好諗,零就算啦,你都唔好搞埋黃碼咁嘅嘢,多餘嘅,你有黃碼之後有紅碼之後,你無端端發洩有個臨時嘅藍碼,咁你不如就直頭唔好再有隔離嘅措施,咁你直頭都唔需要就係話唔畀佢呢度唔畀佢嗰度,等一陣大家互相適應,而家仲有一個數據都幾支持而家開放, 第五波疫情當中,香港政府同醫管局亂七八糟嘅時候,令到好多人冤枉咁死亡嗰個數據嚟compare,原來過咗個疫情之後呢,我哋原來呢就係而家嘅死亡率,即係話呢而家新冠疫情嘅omicron死亡率同感冒係差唔多啫,咁即係話呢專家成日嚇我哋話唔打針有重症防唔到重症防唔到呢,呢一個呢就係呢死亡個案啦, 其實本身嘅死亡率就好低,咁呢如果既然同呢個呢就係感冒差唔多,咁你何妨何需要呢特別做咁多措施去限制我哋經濟活動,唐英年諗咗好耐呢講耐出嘢嘅字希望香港人思考㗎,咁但係可惜啦香港人呢就係聽咗,但就唔係深層嘅思考,咁跟住吳剛正都出嚟再補飛㗎, 咁就唔通關咩弊端啦,咁跟住呢就係田北俊你都出嚟講啦有關樓市,咁就係話呢你都見到個趨勢,樓市如果每三個月跌5%嘅話呢咁好快就會恐慌性㗎啦,咁即係話而家最近啱啱上過週末呢樓市成交都係啲特別平嘅單位,咁即係話呢如果要香港經濟,唔係話要託高個樓市,係個樓市呢就唔好跌咁劇烈,而導致影響到經濟,咁嘅情況呢當然政府有個藝術啦點樣去處理,咁但係呢對於, 唐英年第一句說話,佢就話呢香港唔可以靠內循環嘅,內循環香港會內出血嘅原因就係因為呢香港經濟規模呢自己自己嘅經濟規模唔係好大嘅,可能一個月嘅turnover得幾百億唔夠養活香港人,如果淨係靠內循環嘅話呢個幾百億嘅turnover而衍生出嚟嘅利潤呢係唔足夠呢香港人還銀行債項呀,香港人去供樓呀,香港人去出工資呀咁樣嘅,咁我哋要維持一個咁高嘅一個消費, 我哋高嘅薪金高嘅開支公司嘅營運呢都係高成本嘅話呢,我哋必須要呢就係有啲外來嘅投資或者外來嘅生意,咁呢我哋turnover一定要大,咁呢個turnover大,即係話有咗內循環有外面嘅投資或者外面嘅生意呢,我哋先至喺中間搵到我哋嘅利潤,先至可以支撐香港人嘅生活,咁即係話呢唐英年嗰個講法好簡單,例如香港每年呢同一個月呀當下,如果淨係自己自己而家自己求水銀行員, 同埋買賣樓宇嘅貿易,同埋嘅市面嘅貿易可能都唔夠一千億,一千億呢如果你當中賺到5%都係得五十億啫,咁你五十億夠養活香港七百萬人呢,夠唔夠養活一百幾萬嘅家庭呢肯定唔夠㗎,每個家庭呢分到都係兩萬零蚊㗎啦,咁呢一個明顯地唔夠生活,咁即係話呢香港如果要夠生活嘅話呢,香港嘅市面包括商鋪包括咗韓國瑜嘅turnover呢一定要斷幾千億計, 咁呢個數字呢一定要靠外國,一定要靠同外國嘅生意,咁所以呀唐英年話呢,如果我哋繼續內循環,個結果得一個就係內出業,就係我哋冇錢呀,咁呢就人間非常緊張,或者呢資金流呢係非常之差,咁呢導致呢你公司冇糧出呀,冇錢交租呀,咁呢連鎖反應呢就連租即係連呢就地主呀即係話呢連呢個事業主都會出問題,咁呢就係最近有一個呢就係即係當然啦嗰個嗰個嗰個嗰個店舖嗰個餅舖呢, 究竟佢係咪個生意營商手法問題呢呢個呢個呢個呢個我我我我我我都係做生意㗎,我設個問號呀,因為呢我會明白呢做生意有幾困難,你諗下當佢每日嘅turnover得個可能成個十幾間舖加埋都唔加百萬,就係淨係頂租金都整成五百萬,咁佢點頂呢,佢冇錢輸喎,但係都唔會借貸嘅,咁結果呢得條路就執笠,佢執笠嗰刻呢就變咗又爭人錢啦又爭夥記錢,咁結果呢就即係成件事唔會有好結果,咁即係話政府如果再唔出超, 再唔呢放風人跟,再唔呢就係通關,香港就死落條,如果淨係降百分之五百一十呢,就係真係真係坦白講呢個係奇蹟,我諗樓價樓市呢係參與樓市嘅人員,包括呢就係話做一啲預期樓市預期嘅人啦,買買人啦,經紀啦,全部呢都一致呢係傾向於呢保護發展生利益㗎,因為佢哋嘅大佢哋嘅背後嘅最大金主就係發展商,咁所以佢絕對唔希望樓價跌㗎, 如果有人估香港樓價將會跌四成嘅話,你估會出現咩情況呢,恐慌性啦,有啲二手嘅市場呢個價格就會大幅咁拋走啦,咁呢個對香港樓市未必好嘅,咁所以呢而家呢就算係市場裏面營運嘅人呢,我相信呢佢哋都比較傾向於呢係保護住樓市,所以講嘅說話都唔係可能得七分得三分真有七分係假嘅,咁但係呢而家呢個數據呢真實數據反映呢每三個月就跌五個percent啦, 即係話一年都跌15%,再加埋呢個加息呢即係話息摩仲未嚟到㗎,咁呢9月21號呢美國已息㗎啦,咁呢即係話香港9月22號23號呢就會決定呢究竟跟唔跟美國加息,如果香港跟美國加息嘅話呢,咁跟住息摩嚟埋呢個樓市會跌得盡劇烈嘅,咁如果係咁呢樓市係無可奈何呢係香港其中一條經濟支柱, 但係如果樓市冧嘅話呢發展商都用唔到錢嘅話呢香港就大擠㗎啦,咁呢個究竟而家點樣處理呢或者點樣去補救而家個處境呢,咁我相信陳茂波同埋李家超應該讀高材文諗一諗,