當年搶著買，如今哭著賣！幾萬元就能買一套房！中國樓市還會挺多久？房子根本賣不掉，30年房貸成賣身契！ #人民報

以後你的房子賣不出去，租不出去 在乳山銀灘花4萬塊錢買一個海景房 這裏被譽爲南方的鶴崗 網傳三五萬一套房 更有甚者兩萬就能買一套 就這邊的房子哈 五樓六樓的出租都是2000多一年 包水電物業的，包暖氣的 買的話幾千塊錢一套毛坯的 這個被叫做廣東版鶴崗的海景房 從130萬到15萬跌了將近九成 如果未來中國有越來越多的 房子沒人住會發生什麼 很多人第一反應可能是房子沒人住那就把房子賣掉 但問題在於如果一個地方所有人都想賣房 卻沒有足夠的人願意買呢 這纔是真正值得思考的問題 一夜之間瀋陽所有想買房子的人 全部傻眼了全部蒙圈了 未來瀋陽的房子 會不會像馬雲說的那樣 變成白菜價了呢 滿大街都是了呢 我在杭州花 兩百多萬買的房子 現在打五折 你們那邊房價多少？ 我們的房價低 那鶴崗幾萬就買一套了 鶴崗離我們家子才四十分鐘 俺家我就有兩套啊 我還想賣賣不出去呢 我家八店想租 以前我賣十二萬給十萬，兄弟 現在你幾萬塊錢都賣不出去 房價現在嗖嗖往下掉 青山湖房價暴跌 晚上黑壓壓，一個人都沒有 房子現在最大的風險，它不是價格下跌，而是流通性消失了 很多人現在還在糾結一個問題，就是房價它會不會繼續跌？ 但我想告訴你一個更殘酷的事實 就是房子的風險啊，從來不是價格下跌 而是你想賣的時候根本是賣不掉的 如果我老公這個月還不上房貸的話，我可能就要把這個 唉剛住了不到一年的房子賣掉了 其實我昨天我已經 崩潰了一天了 撫新現在的房價呢，跟鶴崗差不多 就是一年工資能買一套的房子，到底什麼樣？ 他們跟我說那個地兒房價便宜 買個房子兩萬三萬就能買 差不多了差不多了 真那麼便宜 對對對對對 當我來完之後啊，我非常驚訝 因爲人真的非常多 離市內呢大概你打車呢得二十多分鐘啊 最後呢我找中介帶我看了幾套房子呢 基本上都是像這種呢頂樓的價格都是兩萬多三萬 貸款買的房 分期買的車 借錢結的婚 稀裏糊塗生的娃 最主要的是別人還都羨慕你 說你車也有房也有 老婆孩子啥都有 自己知道自己過的這他媽什麼日子 什麼時候纔是頭啊 自從買了房子 簽了30年的房貸之後 我感覺我的人生好像簽了賣身契一樣 他們都說無期徒刑才25年 可是我籤的房貸卻要30年 房子是買了，我變成了房奴 家也有了 可是 現在家馬上面臨 我在山東龍口全款五萬塊錢買了一套房子 但是放眼全國，不只是龍口的房子便宜 像其他的知名的還有鶴崗有撫新有惠州有魯山 三萬塊 一輛二手五菱宏光的錢 能在珠三角買一套房，而且是經濟第一大省 清遠 離廣州市中心直線距離只有九十公里 北京邊上十六萬一套的房子啊 這價格也是堪比鶴崗了 今天小唐帶着大家，咱們來實地看一看 這房子什麼情況 這房子業主是在19年那時候跟風買的 買完之後也是沒時間過來住 現在就是自己認賠了 趕快想把它出手了 很多人認識鶴崗 都是從幾萬塊錢一套房開始的 我也一樣 到處都貼着那種低價的房屋出售信息 中國最便宜的房子 觀衆朋友 大家好 歡迎來到 今日熱搜 我是小坤 隨著中國經濟持續下行，民眾資產縮水 房地產市場流動性日益緊張 曾經支撐中國經濟的房地產 如今正深陷前所未有的困境 15萬一套就能在惠州買下一套海景房 你沒聽錯，15萬不是首付，是全款 但你知道嗎？幾年前這個小區一套房要賣到130萬 從130萬到15萬，跌了將近九成 這就是地桂園十里銀灘 這個被叫做廣東版鶴崗的海景房片區 正在經歷一場前所未有的價格崩塌 為什麼跌得這麼慘？ 四個字：沒人接盤 當年買十里銀灘的都是什麼人？ 深圳的、香港的、全國各地的投資客 開發商組織免費看房大巴 一車一車把人拉過來 宣傳語特別好聽 深圳後花園，半小時生活圈 面朝大海，春暖花開 最瘋狂的時候，這裡一年能賣上萬套房子 這是九平的房子 一年物業費就要3033塊 租出去的錢連物業費都不夠 還得倒貼維修費 更扎心的是，想賣都賣不掉 這個小區賣的時候 應該在密雲的房價最高點了 我就想問一個問題 就是當一棟樓只有一個住戶的時候 你是爽還是不爽 孤獨不 這個多少是比較消停的 消停點好省得煩 還挺爽的一個人唯我獨尊 我就是那個花五百萬買了一棟樓 一樓兩百個平方的門店 免租半年三年都沒租出去的大冤種 前兩天看到這整棟樓思緒萬千 發了個視頻 沒想到它的流量幾十萬 很多朋友在評論區給我留言了 也給了我很多建議 但我現在已經被房地產給困擾了 現在銀行一千個，沒有錢再投資一樓的門店了 發小前年買的虧了三十萬了 月供七千真的是飯都吃不起了 這一部分人最後會斷供走上法拍的道路 就是月供奔着萬去的這些人 他的人生前景我已經給他看透了 已經走上了法拍斷供 老婆跟人家跑這條路了 那隻腳已經邁上去了 當然了 也可能你那個發小呢 是屬於那種比較高收入的職業或者行業 月供七千絕對不是普通老百姓能夠承受的 他早晚要斷供 這兩年都說經濟形勢很差 然後今天在鏈家地產跟鏈家的小哥聊了一下 才發現我們在2021年底買的房子 然後現在呢已經就是最近成交價已經腰斬了 對，就單價已經腰斬了 相當於跌了50% 從單價來看就真的是非常非常非常非常誇張的一個 一個現象，之前覺得很差 或者說房價也會跌 但是沒想到跌這麼慘 而且我們是在中環以內 是上海的中環以內 都跌成了這個鳥樣 我操，真的是 我現在就在惠州林深片區的一個別墅項目裏面 大家看，目光所及 又是一大片的別墅空置在這裏 院子裏面好多都長滿雜草了 這個項目入住已經有十幾年的時間了 十幾年時間入住率還是稀稀拉拉的 但是這麼多年過去了 你看全國多如牛毛的這些別墅樓盤裡面 有幾個裡面是很興旺的 我去過全國大大小小十幾個別墅項目 大部分的別墅都很荒涼都很蕭條 所以這又是一個很滑稽的現實 就也許你奮鬥了一輩子 好不容易把自己變成中產或者土豪了 你跑到郊區來買一棟別墅 再砸個幾百個去裝修 結果你發現你隔壁有可能住了一個流浪漢 有分析認為 中國民眾對房市的信心正在系統性崩塌 房地產市場的真實困境 可能遠遠超過中共當局公佈的數據 如今中國樓市泡沫持續破裂 房價一路下跌市場仍未見底 昔日房價只漲不跌的神話正在破滅 Hello 大家好 前幾天賣掉了昌平世平的房子 這套房子是在2016年年底入手的 總價是190個首付70個 一晃10年過去了 然後我這個月月初把房子賣掉了 成交價的話是130個 光房價的就虧了60個 再加上這10年的房貸利息 還有賣房買房的各種稅費 利息的話我覺得應該有個40個吧 賬面算下來呢 差不多虧了100萬 4萬一坪買的 現在2萬賣不掉 在昆明有個豪宅 讓上千個富人集體失眠 就是眼前這個叫山水灣8號 這也是一個豪宅刺客 可以虧幾百萬 這個是雲南砸重金打造的城市封面 關電的這個豪華別墅像這種數不勝數 我估計我感覺至少有三萬套 這裏被譽爲南方的鶴崗 網傳三五萬一套房 更有甚者兩萬就能買一套 商業配套是齊全的 學校和三甲醫院是有的 高鐵一個小時 五十萬的房子可以漲到兩百萬 那為什麼兩百萬的房子不能跌回五十萬呢 哪個國家規定的房子只能漲不能跌 當房子在上行的時候 你掛價一百萬的房子 我們帶著客戶去看完房子 有 分析 指出 中國樓市已經陷入嚴重的危機 甚至認為不可能再起死回生 從恆大集團債務危機 到多家房地產開發商接連違約 市場信心受到重挫 房屋銷售持續低迷 2019年賣我房子的那個職業顧問 那小子來 你現在過得好嗎 來你賣我的時候我買的是 當時我嫌太高了 我想換一個低樓層的 你跟我說沒有了 都賣完了搶完了不能換 讓我在不滿意31樓的情況下沒辦法 說12點之前截止讓我交錢 不交錢房源就沒法保留 讓我這個去逼著我老公 12點之前交了錢買了這個房子 來，你看看，住上兩年了，現在 這低樓層根本都沒人住 兩年了都沒見過人 啊，還有這邊兒，沒有人 這個小的，你出來 有本事你過來，再忽悠我，再買一套來 開發商和房產職業顧問當年那些套路 那些套路就我一個人是真買的嗎？ 啊，現在住上房子了以後 我們那一層就我一戶 其他買房的人呢？兩年了沒有見一個人 大家把評論關注點贊 頂起來，把這個視頻頂起來 讓那個當年賣我房子那個小子看到這個視頻來 現在我看到這種隨處可見的爛尾樓啊 我都覺得很搞笑 你知道嗎？ 要知道這些項目在開發之前 都做過投資分析的，都做過可行性研究的 因爲我自己以前就是幹這個的 像這個樓盤還是大公司開發的 看，應該聽過這個開發商的名字吧 這些大公司更注重那種什麼投資分析啊 什麼可行性研究啊 肯定在開這個項目之前 都是咔咔咔一通高管 然後咔咔咔一通分析 一堆名校的畢業生 一堆經濟學家 房地產專家 咔咔各種頭腦風暴 咔咔各種開會到凌晨 咔咔各種分析 分析這個 地塊的定位如何 未來的增長率怎麼樣怎麼樣 然後又是 環比銷售額又是 同期增長率什麼的 然後咔咔咔在會上一頓口若懸河 然後咔咔分析之後覺得 好這個項目可以開 然後咔咔開 然後開完之後咔咔 爛尾在這裡 看現在這個項目現在是爛尾了 售樓處都空了 一看就是很久沒有人打理的了 然後法院的執行公告和查封公告也貼到這裡來了 我真的覺得很搞笑 現在房地產的樣子，我真的會覺得很搞笑 我不知道曾經的地產行業的同行們 特別是以前是搞開發的，搞前期投資的 你們現在看到地產變成這個鳥樣子 會不會覺得自己曾經的那些頭腦風暴 曾經的那些頭頭是道都覺得很搞笑呢 反正我覺得是挺搞笑的 因爲我曾經就是參加那些會議的一份子 想起當年自己在會議上也是 跟着那些經濟學家一起高潮，咔咔咔一通發言 要展示自己的價值，要找自己的存在感 現在想起來什麼玩意兒 什麼經濟學家，什麼房地產專家 狗屁不是，咔咔咔爛尾，大企業又怎麼樣 咔咔咔爛在這裏，雜草叢生 隨着中國經濟惡化，就業困難加劇 越來越多的民衆對買房失去信心 曾經被視爲穩賺不賠的房產 如今反而可能成爲沉重的負擔 當房價持續下跌，房企接連暴雷 中國房地產究竟還有沒有出路 這場樓市危機又將如何衝擊普通家庭的財富 觀衆朋友，您是怎麼看這些現象的？歡迎在評論區留言 感謝大家收看今日熱搜 歡迎點贊訂閱和留言，我們下期節目再見