中國富人下鄉了？奔向美國小鎮和鄉村；中共促消費卻一毛不拔，刺激消費有困難！想今年買房嗎？要多賺13%才能負擔【華爾街快訊】

美國富人下鄉了嗎?奔向美國小鎮和鄉村 中共推出促銷費20條卻一毛不拔 刺激消費有困難 想今年買房嗎?要多賺13%才能負擔 觀眾朋友好 歡迎收看希望之聲財經TV華爾街快訊 我是鄧美 今天是2023年8月2號 星期三 在昨天收市後 媒體報導 評級機構惠譽把美國國債的信用等級 從3個A降到AA+,降了一個等級 其一是週一財政部宣布 今年第三季度要借款1萬億美元 比之前公布的數字多出了超過2000億美元 美國政府無限制的舉債引起了市場的關注 導致惠譽降低了信用評級 分析師們預計 這次降息不會讓投資者 對美國國債的需求產生太大的影響 因為美國國債市場是世界上最大 流動性最強的債務市場 儘管它不再是AAA的評級 投資者依然會認為美國國債實際上是無風險的 或者是等同於現金 美國國債的這些特點不會在一夜之間改變 分析師強調 投資者不會根據信用評級購買 或者是不購買國債 現在是美國國債在歷史上 第二次遭到評級公司的降級 十多年前的2011年 標普公司也這麼做過 那次的降級是發生在星期五 再接著星期一 也就是2011年8月8號 發生了股災 標普指數在當天下跌了7% 當月下跌了5.7% 接下來的9月下跌了7.2% 這也就是大家所熟知的黑色的星期一 今天股市並沒有發生股災 但是也是全面下挫 我們來看具體的指數 標普500指數收跌1.38% 報4513.37點 道指收跌0.98% 報35282.52點 納指收跌2.17% 報13973.45點 非半指數收跌3.8% 報3711.60點 現在華爾街的基金經理人如何看待股票呢 摩根大通的統計數據顯示 上週看漲和看跌的經理人都縮減了頭盾 摩根士丹利的對沖基金的客戶 也表現出類似的降低風險的模式 對沖基金的進股票的敞口 從上週的49%下滑到了47% 高盛的基金客戶在過去14個交易日中 有12個交易日削減了頭寸 多頭和空頭同時降低了倉位 可能標誌著市場的情緒轉變 所有的華爾街精英 在今年年初他們都看空股市 現實卻是他們被迫去適應反常時的上漲行情 隨著股市在不斷的上漲 股市的適應率已經超過了平均水平 目前華爾街有一個共識 也就是股票風險的溢價 不可能永遠保持在這麼低的水平 即便認為股市將會繼續上漲的多頭中 也有一些人會認為股市面臨著大約15%的調整 除了股市的普遍下跌 其他的资产也在下跌 国际油价大跌 美国WTI原油期货大跌了2.31% 创下近一个月来最大的单日跌幅 跌穿了80美元 收报每桶79.49美元 布伦特原油期货的跌幅也超过了2% 跌到了83美元附近 长期美债的价格也下跌 收益率上涨 10年期美债收益率上涨多达10个基点 到了4.12% 创下2022年11月以来的最高水平 30年期美债收益率也是一度上涨了4.2% 纽约商品交易所9月交割的黄金期货价格收跌大约0.2% 收于1946美元 在經歷過中共殘酷的清零措施之後,越來越多的中國富人選擇逃離中國。 美國一直都是中國富人移民的目標地之一,同樣是拿現金來換簽證。 不過,不同於以往的是,現在越來越多的中國富人是奔向了美國的小鎮和鄉村。 《華爾街日報》今天的一個報導說,在去年,美國國會頒布了EB-5改革和誠信法案, 我們簡稱RIA,把每年1萬個簽證中的1⁵⁵的名額明確的留給了鄉村的項目, 就是那些位於大都市的地區之外,人口低於2萬人的地區, 這就引起了中國移民機構和中國富人的關注。 有很多中國移民機構都在宣傳改版後的EB-5計劃,是投資美國的黃金時代, 因為此前中國投資移民申請EB-5的等待時間要長達十幾年, 自從2022年改革之後,某些項目的最低投資額是80萬美元, 而且是投資的農村地區、高失業率地區和基礎設施的EB-5項目是不需要長期的排隊時間的。 報導還說,辦理EB-5的專業公司First Pathway Partners的中國總監溫波陽, 他說,中國投資人今年的積極程度比我們過去5年看到的都要高。 美國國務院公布的數據顯示,2022年,美國總計是簽發了10885張EB-5簽證, 其中6125張發給了中國投資人。 EB-5的參與者除了本人之外,還可以是包括申請人的配偶和21歲以下的子女。 外國投資者希望獲得綠卡,開發商也會獲得廉價的融資, 而對於美國鄉村地區來說,就意味著新的就業機會。 有一位來自浙江的中國商人說,和其他家長一樣,我希望女兒擁有更好的未來。 他說,自己多年來一直在研究合適的移民項目,但是因為長期排期等問題而猶豫不決。 他現在對美國修改後的計劃持謹慎樂觀的態度,也希望讓女兒在美國可以扎根。 2022年中国的消费只贡献了中国GDP增长的32.8% 这个比例大幅低于2021年的54.5% 今年的情况会不会更糟呢? 经济学人智库EIU在8月1日发布的报告指出 因为收入预期以及就业情景存在普遍的不确定性 疲软的消费仍是中国经济复苏的主要的拖累 青年人失业率高起 让他们和他们的父母对花钱都更加谨慎了 楼市再加上股市的低迷 也让靠投资楼市和股市的人忧心忡忡 中共当局在周一推出了20条刺激消费的措施 希望能撬开百姓的钱包 让老百姓花钱 20条具体措施我们就不具体读了 我们来看一下具体专家和学者是怎么看的 中国金融学者贺江兵对中央社表示 这个20条措施是治标不治本 大多是织墨细节 他认为短期提振消费最有效的 就是给中低收入者发钱或者是发消费券 而不是光发文件 因为中国人不消费的根本问题是有四座大山 教育 医疗 养老 住房 这些大山挡在民众的眼前 让人们要么不敢消费 要么没钱消费 卡内基中国中心的经济学家迈克·佩利斯也说 当局出台了这么些措施 让人们觉得中央政府并不打算为他们中的任何一个去付钱 那么既然对出台的措施中共当局都是这样的一毛不拔 还会发放现金或者是消费券吗? 在市场关注中共当局会采取什么样具体手段来刺激消费之际 大陆媒体财新网最新的报道说 多个省份近期密集发布审计报告 审计发现各个地方在疫情期间发放的消费券 拉动消费的效果却并不佳 而且很难管理 比方说山东省有些县原本安排了1万元人民币的消费券的预算 但是实际支出只有935元 也只汇集了三家商户 审计部门还发现消费券的使用门槛太高了 而折扣力度又太小 导致促消费的作用太弱 河南省两星期前的审计报告也显示 他们发放的800万元人民币的消费券中 有至少73%没有能够核销 核销的意思就是有73%的优惠券没有兑换或者使用 那么还有4个城市没能发放出去的消费券票面金额就达到了2812万元 就像是贺江斌所说的 百姓要么没钱 要么不敢消费 现在中共当局却促销一毛不拔 今年已经过去一大半了 那么观众朋友您认为 今年的消费还能提振起来吗? 观众朋友 如果您今年想买房的话 那么可能您得多赚13%才能够负担 我们来看一下详细的内容 在通货膨胀和抵押贷款利率高企之际 美国的第一次购房者正在面临着多年来最高的房价 得多赚13%才能负担 大纪元报道说 房地产经纪公司Relefine在7月28号发布的一份报告 报告说 目前首次购房者需要每年赚取6.45万美元才能够负担得起首套住房的费用 这比去年也就是2022年增加了7200美元 或者说是增加了13% 报告说 在6月份 典型起步房Starter Home它的平均售价是24.3万美元 比去年同期上涨了2.1% 比疫情前的水平也高出了45% Relefine的数据还显示 目前只有在旧金山奥斯汀和凤凰城等地区 购房者还能够以低于去年平均水平的价格购买一套起步房 因为这些地方的人们正在搬走 房价正在下跌 相反 因为有很多外州人搬到 像是迈阿密的居民就需要比去年多赚25%的收入 才能负担得起一套平均价格大约是30万美元的起步房 美国全国房地产经纪人协会的数据显示 美国房价的中位数已经第三次升到了有记录以来的40万美元以上 由于住房库存的不足 新屋竣工紧张和建筑材料价格全面上涨 起步房的价格是继续的上涨 在6月份 新上市的代售房屋的数量也比过去12个月下降了23% 但是住房的库存低下格的上涨 抵押贷款利率高等等这样的因素 就把很多的潜在的购房者挤出了市场 目前 家庭平均工资比一年前增长了4.4% 比疫情前增长了大约20% 但是仍然不足以让普通购房者来应付激增的每月抵押贷款还款 在6月份 新房购买量也是同比下降了17% 觀眾朋友 以上就是今天的華爾街快訊 我們節目的內容不是投資的建議 歡迎您點贊訂閱和分享 感謝您的支持 我是鄧美 我們下次節目再見