【大紀元2026年09月10日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）根據房產數據機構Cotality最新數據顯示，珀斯山區及山麓地帶的政府轄區在過去一年房產漲幅榜單中占據主導地位。
據《西澳人報》報導，在珀斯房地產市場持續多年的繁榮期中，2026年漲幅最高的地方政府轄區為瑟彭泰恩–加拉達爾（Serpentine Jarrahdale），該轄區年度房價漲幅高達21.7%，中位住宅價格升至約94萬澳元，位居榜首。
在漲幅最大的十大政府轄區中，山區及山麓地帶的轄區就占了五席，其中斯旺（Swan）位列第四，年內房價上漲18.6%，中位住宅價格達92.6488萬澳元。
蒙達靈（Mundaring）位列第五，房價同樣上漲18.6%，中位住宅價格升至100.2219萬澳元。
長期以來一直深受投資者青睞的阿馬代爾（Armadale）位列第六，房價上漲18.3%，達88.0064萬澳元。
卡拉蒙達（Kalamunda）位列第九，年內房價上漲17.4%，中位住宅價格突破100萬澳元大關，達104.5791萬澳元。
Acton Belle地產中介弗萊徹（Scott Fletcher）表示，山區及山麓地帶轄區在榜單中占據主導，這一結果並不令他感到意外。他認為，該地區擁有兩大突出優勢——空間充裕，且房價相對實惠。
他說：「雖然距離疫情已經過去好幾年了，但我認為，人們渴望住得更寬敞，尤其是對於有家庭、有孩子的人來說更是如此。
「很多在珀斯市區買不起房的年輕家庭，紛紛選擇搬去卡拉蒙達這類地方，因為這裡離市區並不算太遠，對大多數在市區周邊上班的人來說，通勤也算輕鬆、可以接受。
「而且相比之下，他們能獲得更多空間，相對而言性價比也更高。」
弗萊徹表示，該地區一直擁有一批忠實的「粉絲」，不少在當地長大的人，等自己成家立業後，往往又會選擇搬回這裡定居。
責任編輯：楊新雲
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