【大紀元2026年01月26日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）根據西澳房地產協會網站（reiwa.com）的數據，2025年在該平台上搜索待售房產最多的區是珀斯市區（Perth City）。該區已連續第二年位居榜首。
據西澳房地產協會網站報導，該協會主席布朗女士（Suzanne Brown）表示，在房價壓力下，買家更青睞珀斯市區，加上市中心公寓選擇多又方便。
她說：「我們的會員反映，許多首次購房者因為買不起獨立房而轉向公寓，希望藉此踏入房地產市場。」
「對部分買家而言，這並非最終目標，但這能讓他們進入市場，靠近工作地點和生活配套，未來搬去郊區獨立房時，還可以把公寓出租。」
布朗表示，市區也吸引了不少換小型住房的買家，他們希望購買更大、品質更高的公寓。
她說：「這類買家正在尋找低維護成本、配套完善的住房，通常靠近服務設施和醫院，同時又有足夠空間供家人探訪。」
她補充說，ECU大學在珀斯市區新校區的即將啓用也會帶動市場對珀斯市區的關注。
「我們的會員看到，許多買家希望住在校區、UWA、Curtin大學附近，同時靠近城市就業機會。」
她表示，買家諮詢主要集中在公寓數量較多的區域，包括Hay Street、Adelaide Terrace和Murray Street。
Mandurah是2025年西澳買家第二大熱門購房搜索區。
布朗表示：「Mandurah繼續因其海濱生活方式以及相較多數大都市城區更具可負擔性而吸引大量關注。」
「它對家庭、退休人士與投資者都有吸引力。」
「人們被這裡的生活方式以及完善的服務和生活配套所吸引。」
其餘熱門搜索區還包括Applecross、South Perth、Subiaco等高端內城區以及Baldivis、Rockingham等外郊城區。
備受租客青睞的區
根據西澳房地產協會網站數據，珀斯市區同樣是租客在2025年搜索量最高的區。
布朗表示，珀斯市區繼續吸引各類租客，西澳房地產協會會員反映，專業人士與企業租客需求強勁。
她說：「這裡擁有大量帶家具的公寓，對從外州或海外搬來的人尤其有吸引力，可以輕裝入住。」
她表示，便利性是租客選擇市區的首要因素。
「地理位置、步行便利度以及靠近工作地點、交通與日常配套，往往比房屋面積更重要。」
「諮詢最集中的租金區間是每週850澳元以內，在考慮節省通勤時間和生活質量後，租客認為這個價格具有性價比。」
Mandurah同樣位列2025年租房搜索量第二的區。
布朗表示，租客對Mandurah的興趣與買賣市場相似，主要源於其生活方式與可負擔性。
Baldivis、Rockingham和Joondalup也進入搜索榜單前十名，而Geraldton是唯一上榜的偏遠地區。
責任編輯：楊新雲
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