【大紀元2026年01月26日訊】（大紀元記者李馨編譯報導）一份最新發布的報告顯示，儘管不斷上漲的房價和維持在高位的抵押貸款利率讓美國人擁有自己的房子變得更加困難，但仍有一些房地產市場值得首次購房者考慮。
房地產網站Realtor.com最新發布的一份報告評選出了全美最適合首次購房的市場。該報告分析了美國100個最大都市區內的10,000多個地點，並根據以下指標為每個地點評分（滿分10分）：
▪ 可負擔性（25%）
▪ 當地的生活配套設施（25%）
▪ 房源供應情況（10%）
▪ 年輕人口的比例（10%）
▪ 通勤質量（10%）
▪ 經濟健康狀況（10%）
▪ 住房市場前景（10%）
然後，Realtor.com確定了2024年12月至2025年11月期間排名最高的十個市場，其中至少有500個活躍的待售房源。
Realtor.com高級經濟學家喬爾‧伯納（Joel Berner）告訴美國消費者新聞與商業頻道（CNBC）網站的「Make It」欄目，去年的榜單中的不少市場今年依然表現出色，仍然是首次購房者的良好選擇。
在Realtor.com的評分中，紐約州羅切斯特（Rochester）以9.3分的成績位居首次購房者最佳市場榜首。根據該網站的數據，這個城市的房屋掛牌中位價為13.99萬美元，明顯低於全國中位價39.995萬美元。
另一方面，在今年的排名中，佛羅里達州的所有市場都跌出了首次購房者十大最佳市場之列。伯納表示，Realtor.com對2026年的整體預測顯示，就房價和銷量增長而言，佛州市場較為疲軟。
以下是該網站評選的對首次購房者來說最佳的十大市場：
1. 紐約州羅切斯特市
2. 賓夕法尼亞州哈里斯堡市（Harrisburg）
3. 伊利諾伊州格拉尼特城（Granite City）
4. 阿拉巴馬州伯明翰（Birmingham ）
5. 阿肯色州北小石城（North Little Rock）
6. 紐約州錫拉丘茲（Syracuse）
7. 馬里蘭州巴爾的摩（Baltimore）
8. 明尼蘇達州聖路易斯帕克（St. Louis Park）
9. 賓夕法尼亞州匹茲堡（Pittsburgh）
10. 俄亥俄州加菲爾德高地（Garfield Heights）
伯納表示，榜單前十名中有如此多的中型市場，說明這些市場正變得比大城市更受歡迎，但不一定完全是農村地區。
（本文參考了CNBC的報導）
責任編輯：葉紫微#
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