【新唐人北京時間2026年01月26日訊】由保利發展、碧桂園和世茂集團聯合開發的福州三江理想城安居工程雲錦公館剛竣工一個多月，樓體就發生傾斜沉降成為危房，業主集體退房，開發商及工程方等11名責任人被抓捕判刑後。近日傳出消息，該項目將重建。

據每日經濟新聞報導，福州三江理想城項目單位一位內部人士1月22日證實，這個曾經因豆腐渣工程而引起社會輿論轟動的項目，將在原地址進行重建。

據公開的資訊，三江理想城所在地塊是在2018年1月11日由世茂集團旗下公司競得。項目共規劃建設住宅15幢共2026套房源，其中3幢商品房共442套，其餘樓棟是因棚改動遷政府回購的安置房。雲錦公館樓盤位於福建閩江之畔。該樓盤一期、二期工程的開發商是福州世茂世睿置業有限公司，保利發展和碧桂園等知名房企，則是福州世茂世睿置業公司的大股東。

當初這項工程從入市到正式開盤，僅3個月有效蓄客就達到1200組；開盤當天僅2小時即售罄，成為福州樓市的熱門「日光盤」之一。

然而，2021年5月收房後，業主們很快就發現樓房出現了承重梁開裂、道路地基下沉、門窗扭曲變形等情況，其後多棟房源被鑑定為D級危房。業主們紛紛向監管機構投訴並集體要求退房。後經有關部門鑑定，確認該樓盤A區的A12、P1樓存在地基下沉、房屋開裂、門窗變形問題；A12樓傾斜度超過極限值，沉降量偏大，沉降速率大於標準值。

聲名在外的熱門樓盤竣工不久就成為「危樓」，引發了社會輿論的廣泛關注。在輿論壓力下，項目承包方的負責人及負責監理工作的人員及施工現場負責人共11人，於去年7月被判處有期徒刑2年—8年不等，並處罰金70萬—100萬元不等。2024年，三江理想城全部樓棟被推倒並開挖地基，但這些居民的住宿問題遲遲無法解決。

在陸媒的報導下，中國網民議論紛紛：「人抓了，錢去哪了？」 「還好，沒把業主判刑。」「房管局也該問責啊。」

有網友評論道：「除了頂層，包括中產，都是給人家掙茶葉錢的。」

還有網友發帖質問：「買房撘進一生積蓄不說，還買了個危險，吃的不安全，住的也不能保障安全？出門進門處處需要錢，還不能保你平安？」

（記者何雅婷綜合報導/責任編輯：林清）