鄭麗文花480萬民主基金，喊25次習總書記？潘石屹踢爆中國房地產是龐氏騙局！【 熱點最前線】｜ #人民報

3 00:00:06.740 --> 00:00:08.608 陪你一起看真相 這裡是熱點最前線 我是曉坤 今天我們要聚焦兩份引發社會劇烈震盪的「帳單」 第一份帳單 是國民黨主席鄭麗文訪問北京的480萬元經費 這筆錢由全民納稅金支持的 「台灣民主基金會」全額補助 但諷刺的是 這個基金會本身正遭到北京的制裁 而另一份帳單則更加沉重 消失三年的大陸地產大亨潘石屹打破沉默 發表萬字長文直指中國房地產是一場 「全無誠信的龐氏騙局」 當地方政府、銀行與開發商聯手玩起 「擊鼓傳花」的遊戲 最後傾家蕩產的接盤俠 又是誰 從台灣的民主體制檢驗 到對岸房產神話的崩塌 今天 我們一起看清這些數字背後的真相 27 00:01:12.906 --> 00:01:15.241 並與中共總書記習近平會面 然而 隨著行程結束 這趟行程的「帳單」再度引發軒然大波 據媒體披露 這趟為期六天、共35人的訪中團 總額達480萬元的經費 是由「台灣民主基金會」全額補助 這起事件引發的討論 並不是單純的政治立場問題 而是觸及了公費使用的合法性、 民主機制中的監督責任 以及政黨交流與國家預算之間的分際 首先 我們來看看這480萬元是怎麼分配的 《鏡報》報導 根據國民黨提交給基金會的計畫書 經費預算表中機票費大約305萬元 包含了20席的商務艙和15席的經濟艙 另外，住宿、膳食及零用金約為155萬元 並編列了20萬元的禮品與行政雜支 引起外界爭論的一個細節還在於 該團搭乘的是中國的「上海航空」 外界有評論質疑 由台灣外交部每年捐助約1.5億元成立的民主基金會 預算來源是全體納稅人的稅金 但在執行政黨外交時 是否應優先考量台灣的產業 而不是讓利潤流向別家的航空公司 這在社會觀感上產生了落差 除了金額 另一個核心爭議在於「審核程序」 根據媒體梳理的時間線 國民黨是在4月1號遞件申請 4月7號團員便出發前往中國 但基金會的正式核准函卻是在4月10號才發出 這種「先出發、後核准」的現象 在行政實務上被質疑是否有違程序正義 這是否是「先上車後補票」 同時 由於目前的民主基金會董事長 由立法院長韓國瑜擔任 這也引發了「自家政黨申請、自家人批錢」的 利益迴避討論 這起事件最深層的矛盾點 在於「台灣民主基金會」的成立宗旨 與北京方面的立場對比 該基金會長期致力於推動民主、人權及國際交流 因此在2022年被中共國台辦列為 「重點制裁對象」 批評其從事分裂活動 因此 台灣行政院發言人表達了驚訝: 一個被北京制裁的單位 其經費卻被用來資助前往北京與中共領導人會面 國民黨在計畫書中強調 出訪目的是「推展台灣的民主自由理念」 並維護兩岸和平 然而 根據現有的公開報導 會談內容多聚焦於中共的「十五五規劃」 及促進「統一」的相關方針 此外 據自媒體春龍論證統計 鄭麗文在人民大會堂講了37分鐘 喊了25次「習總書記」 平均一分半鐘就喊一次; 她還引用了16次習近平語錄 「民主」、「自由」、「人權」 甚至是「中華民國」 在她的正式發言中出現次數全部都是零 這讓大眾開始反思:這筆錢的使用 是否真的符合基金會 「推動全球民主化」的原始初衷 台灣資深媒體人矢板明夫在X上發表評論說 拿著「推廣民主」的公帑 去資助一場與獨裁威權政權對接的政治行程 已經不是單純的政策問題 而是嚴重的價值混亂 總結來說 這場「鄭習會」的480萬經費爭議 不僅僅是單一政黨的帳單問題 更是台灣民主深化過程中的一次體制檢驗 台灣民眾期待各政黨在動用公共資源時 能有更高程度的透明度與自律 講完這480萬的爭議 我想跟大家分享一個觀點 其實 不管大家對這480萬的支出感到多麼憤怒或不解 這個事件能被媒體披露、 能被大衆質疑、 能讓我們現在在這裡公開討論 本身就說明了一件事 台灣的民主已經發展到了 非常成熟且具備自我淨化能力的階段 我們把目光轉向對岸 在中國 你能想像有人敢公開質疑官方預算的去向嗎 你能想像媒體敢去追查 某位高層官員出訪花了多少錢、 搭什麼機艙、住什麼飯店嗎 那是不可能的 在那個環境下 不要說媒體監督 就連普通民眾在網路上提個問 可能還沒等到答案 帳號就先消失了 如果你真的想認真追究公費的使用透明度 迎接你的搞不好是「擾亂社會治安罪」 甚至是上升到「危害國家安全罪」 在那裡 「國家經費」是不可觸碰的禁區 大家要記住一點: 當你選擇跟一個獨裁國家、 一個不講法治的政權稱兄道弟 甚至幻想能從這種「友誼」中獲取所謂的和平 或利益時 最後受傷害的、受騙上當的也往往是你自己 在獨裁國家的字典裡 沒有平等的友誼 只有利益的統戰 如果你天真地以為靠攏過去就能換來安穩 那其實是在拿台灣得來不易的自由當賭注 這不是在危言聳聽 這是歷史不斷證明的教訓 珍惜我們現在還能公開質疑、 還能大聲說話的權利 並且看清楚誰才是真正守護這份權利的人 千萬不要等到失去選擇權的那一天 才發現當初的「好朋友」其實是送你上斷頭台的人 在看清政治真相的同時 我們也不要忘了 保重身體才是我們最大的資本 廣告回來 我們開始今天另一個重量級的話題 是消失在公眾視野三年多的大陸前房地產大亨、 SOHO中國創辦人潘石屹 最近突然打破沉默 發表了一篇名為《我的反思》的萬字長文 在這篇文章 他揭露了一個讓所有人冷汗直冒的真相: 中國房地產行業在過去三十多年裡 在中共當局和房企共同推動下 已經異化成一場徹頭徹尾的「龐氏騙局」 潘石屹在文中提到 現在大陸房地產行業幾近崩塌 損失以萬億計算 他指出 真正的致命傷不是房價太高 而是整個行業的運轉模式變了 什麼是龐氏騙局 簡單來說就是「拆東牆補西牆」 用後來人的錢去填前面的黑洞 潘石屹回憶 他曾去售樓處現場 看到排長隊買房的人 發現他們並不是為了住 而是默認房價會一直漲 覺得總有更高價的接盤俠 他當時對同事說了四個字:「龐氏騙局」 在這個鏈條裡 房企不再靠穩健經營 而是依賴三樣東西: 下一筆融資、下一個買家、下一輪漲價 一旦這三個鏈條斷了 整個系統就會崩盤 這就是所謂的「擊鼓傳花」 而能離場的永遠只是少數 這場騙局是怎麼開始的 潘石屹把時間線拉回到1998年 那年是一個分水嶺 中國取消了福利分房 開啟了商品房時代 為了刺激市場 銀行引入了「按揭」貸款 剛開始 首付是五成 也就是一倍槓桿 但因為市場表現不如預期 銀行和開發商開始瘋狂加槓桿 首付一路降到四成、三成、兩成 甚至出現了荒唐的5%的首付 也就是19倍槓桿 更離譜的是 竟然還有人喊出「零首付」 潘石屹說 他當年就在央視節目上反對零首付 認為這簡直是拿別人的錢在賭博 風險無底線 但諷刺的是 當時他的這些真話在節目播出時全部被剪掉了 這也印證了他文中的另一句話:因為說真話 他被行業排擠了20年 為什麼這場騙局能維持這麼久 潘石屹剖析了四股緊緊綁在一起的力量: 地方政府、開發商、銀行和購房者 地方政府在這場「龐氏騙局」中 扮演了關鍵的支撐與推動角色 地方政府的日常運作高度依賴於「土地財政」 也就是靠賣地來維持生計 主觀上就有推高地價的動力 因為地是國家的 不賣也是浪費 地價的持續上漲 為房地產市場營造了「房價永遠會漲」的幻覺 支撐了整個龐氏騙局的運轉 地方政府與開發商形成畸形的共生關係 開發商為了發債和融資 需要大量「囤地」來充實其「土地銀行」的資產 而這正好符合了地方政府對土地收入的需求 這導致行業競爭演變為一場比拼誰拿地更多、 融資更快、 擴張更猛的畸形競賽 銀行則不斷放貸加槓桿 因此批貸的官員能從中獲利 那是公家的錢 返給自己的是私人的錢 購房者全都變成了賭徒 賭房價會一直漲 想一夜暴富 這四方形成了一個封閉的環節 哪一環斷了 大家一起垮掉 潘石屹反思道 行業困局的根源在於失去了誠信 當整個系統建立在「騙」的基礎上 當開發商為了發債盲目囤地 當銀行為了利潤無視風險 當購房者只為了投機 這個行業的地基就沒了 他認為 誠信是底線 守住底線 公司破產也只是個人承諾的損失; 失去底線 整個社會都要為此買單 現在的情況是 房地產的地基沒了 甚至連中國人的誠信地基也動搖了 這已經不叫風險 這叫「系統性崩潰」 很多人質疑潘石屹 說你自己也是房地產起家的 現在跑去美國說風涼話 據說 他現在人已經在紐約落腳 但換個角度看 潘石屹的「成功」在於他看清了本質 並成功逃命了 他在2021年把SOHO中國大筆資產賣給黑石集團 儘管後來遇到阻礙 但實際上就是在撤離 因爲他已經不在乎賺了多少錢 他在乎的是能不能活著離開這個龐氏騙局 對於行業的未來 潘石屹在文章最後提出了三點建議: 第一 盡快處理遺留問題 不拖延 第二 優先保障購房者權益 守住交房承諾 第三 回歸居住屬性 用誠信重建根基 潘石屹的這篇萬字長文 像是一面鏡子 照出了過去三十年中國房地產的瘋狂與荒誕 當鼓聲停止 最後的接盤俠是誰呢 是那些相信房價永遠會漲、 掏空六個錢包的普通老百姓 這場騙局的代價是沉重的 而要修復這份失去的誠信與信心 恐怕需要比三十年更長的時間 朋友們 這兩則新聞背後 其實都指向同一個核心: 透明與誠信 在台灣 我們能公開檢視480萬公費的去向 質疑政黨是否守住民主底線 這種監督正是民主社會的韌性 但在對岸 當房地產演變成一場誠信全無的龐氏騙局 官商聯手透支未來 最後卻是普通老百姓在承擔系統崩潰的代價 通過這兩個新聞 您看清楚了獨裁體制下的不透明給國家和老百姓 帶來的傷害了嗎 歡迎在評論區留言討論 我們下期再見