史詩級笑話!海南自貿港成爛尾工程!封關1個月,房價崩了,百業俱廢!| #人民報

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海南這麼搞封關了
海南的樓市大風突然變了
不是新房漲價而是一夜之間
所有人都在拋售海南的二手房
二手房的掛牌量現在是巨增
發牌房的數量史詩級的史無前例
許多業主明年賠上十萬幾十萬
也要把自己之前買的二手房賣出去
海口現在房價真的是已經跌到
讓你難以置信的價格了
如果說你現在打算在海口買房
不管你是外地戶口還是本地戶口
我勸你再等等
真的別信封關政策
我從2014年在海口讀書到現在
看着房價一路高歌猛進
到現在跌成篩子
這中間房價呢
因爲幾次的海口國際旅遊島口號
到國際自由貿易島再到現在的封關
那除了資本主義在裏面割韭菜
炒房客轟臺房價
吃虧的永遠都是咱們老百姓
你不要說好的地段保值啊
那時間驗證啊
那真的都是資本家的謊言
18年到21年高峯值上車的人
現在虧的錢都能買一輛911了
虧的錢是普通打工人一輩子的工資
海南真的想發展起來
做的絕對不僅僅是空口號
你提高不了海南人民的收入
房價很難回暖
普通人天天看新聞有啥用
政策出來
落實到我們老百姓頭上的好處又有多少呢
海南已經封關
但大家生活好像一點沒變
街上還是那些人
生意還是那樣
該喝茶的喝茶
該空的還是空
很多人就開始懷疑
封關是不是喊口號
這個想在海南買房子的
我就一針見血的跟你說
不要在海南島急於買房
知道嗎
你先租房子先住個一二年
瞭解當地的民俗啊
民風啊
氣候環境變化呀
物價呀
配套啊
你都瞭解好了
你再買房子
你看現在這個賣房子市場都成什麼樣了
天天給你這個上課洗腦
製造這個焦慮情緒
海南島封關了
房子要漲錢了
那趕緊買了吧
就差說你們趕緊上當了吧
不上當就沒人買了
不要聽他們瞎說
房子呀
漲不了錢
這房子都抽垃圾了
那誰買呀
是不是
所以說啊
考慮好了再投資
千萬不要上當
你們說海口現在的住宅都跌成這樣了
商鋪到底有沒有跌
前幾天我在國貿的商圈逛了一圈
發現很多空鋪騰出來
這在以前是不可能出現的
國貿是什麼地方
寸土寸金的地方
以前的商鋪只要有出來立馬就有進入
但是現在不一樣了
以前是一鋪養三代
現在可能買個鋪會坑三代
海南封關海南的房價又成了一個天大的笑話
你看又可笑到什麼程度了
芝麻港剛成立的時候
你們會不會認爲海南房子增值保值
現在增值了嗎
你家的房子是跌了50%
還是跌了80%
評論區底下可以留一下言
現在封關了
我們從海口一直看到三亞
看它跌了成什麼樣子了
我們先從海口說起
原來海口房價最貴的地方
是不是海口國心大道
是不是在這裏號稱海口CBD
你看現在國心大道龍鳳嵐這邊
大家都認爲可能在大家的印象之中
都認爲這邊的房子應該是在兩萬五左右
去年的時候大家認爲會在一萬八左右
今年終將一萬二國心大道
原龍鳳嵐從原來的兩萬五
也回落到一萬六七
旁邊的新項目也幹掉了一萬六七可以團購
我說的可都是大項目
全部是憲法
實際三亞經濟非常一般
看我身後這棟樓海履抽屜
二十三年底開業
到現在黃了不到兩年的時間
雖然說商業很講究地段和定位
但是結果論英雄啊
你再看其他的商場
什麼大菠蘿
天悅城
夏日百貨
夏日站
這個明珠廣場
哪個不是半死不活
你再看看中央商務區那幾個商業綜合體
有幾個幹起來的
連招招都困難
文昭城脈
當初這些地方
房源掛牌量至少幾千套
是多者三萬套吧
這麼多的房子
到底你賣給誰
毫不誇張的說
現在不只是偏遠郊區的房子不好賣
就連一些縣城
城區裏面的老破小都無人問津
新房市場同樣壓力三大
開發商爲了回籠資金
紛紛的打折吐銷
開發商橫起來
比二十五房房東還要狠
曾經傲視擒雄的海口樓市
同樣是賣不動
海南的樓市的浦漲狂翻盛宴已經散場
我要跑路了
真的
真的待不下去了
海南一個僞二線城市
工資低
消費高
路邊擺攤的現在比逛街的還多
綠茶我從上學的兩塊
喝到了創業現在的八塊
就創業環境吧
還差
很多人都說
我們那個全女健身房
現在開不下去了
說我們這家南海幸福會的健身房
也開不下去了
現在呢
也有很多朋友
又從海南去外地發展
本來想通過海南風光賺一筆
帶老婆孩子去海南旅遊一下
好嘞
過年費都沒了個屁了
過年費都虧進去了
這幫狗狀
給他抓起來
抓起來
這幫狗狀
通關以後的海南
號稱全球最大的自由貿易港
海南的房地產
我這一趟走下來
看到的是爛尾樓和空置房
還是特別多
新開工的也不少
陵水那邊大把的爛尾樓
但這邊還有新動工的建築
日月灣一半的房都是空着的
我們住的那個民宿
三房兩廳超大的海景陽臺
150平方的這麼一個套房
每晚的租金200多塊錢
海南不可能替代香港
成爲下一個金融服務中心
更不可能像有些人說的
成爲一個人民幣的離岸市場
因爲它的資金流動
還遠遠沒有達到香港的那種自由度
其次海南不可能像珠三角
長三角這樣產生海量的工作崗位
由中共黨魁習近平
親自策劃部署的海南自由貿易港
封關政策正式落地已一個月
中共虛假宣傳一片大好
大量網絡視頻顯示
海南經濟加速惡化
百業蕭條 失業率飆升
海南島多個區域房價全面塌陷
價格已腰斬
作爲海南省會被視爲
自貿港橋頭堡的海口
意味能成爲例外
這說明封關不僅沒有拖住房價
反而令房地產價格加速下探
分析認爲
海南自貿港更像是習近平的面子工程
與當年的上海自貿區如出一轍
口號宏大
實質或成爲爛尾工程
網民小羅羅表示
海南自貿港徹底戰敗
貨車蓋好雨布
放空出海南
假裝配了貨
待六天了
實在糟不住
在海南消費裏的董事長
咱們再堅持堅持
可能就等來希望了
你們說在海南
還有機會嗎
好多外地的朋友都打電話來問我
海南封關了
你那裏的生意是不是更好做
其實對我們島民來講
目前我們看到的就是
從18號封關到現在
我們的檳榔價格
已經跌了40%掉了
你說我們會開心嗎
我們中國這麼多檳榔
明年的價格還什麼樣子
還是個未知數
但目前來說
跌到10塊以下
那我們都已經做好的心理準備
我們原住民
土地是自己的
不用租金還可以扛得住
你們那些大量的資本
包了幾千畝上萬畝的土地
種植的這些老闆
你們扛得住嗎
先不說我們的檳榔週期
前期要大量的前提的資金投入
人力物力
單單這市場價格
一旦跌到10塊錢以下
那我估計好多老闆
都要提桶跑路了
你看今年就有個怪現象
爲啥這個海南
現在人不願意來了
你看這個封關已經做了
按道理這邊應該很熱鬧吧
期盼已久的自貿港運作了
但是人很少
你想這個往年的時候
這個時間這裏頭到處都是人了
我在某一個小區
你看我現在走出來
見不着幾個人
我真是搞不明白
現在是跟經濟環境有關係嗎
可能也有關係
可能這幾年的話
生意不好做
這是大家共同的一個認識
房價高嗎
按道理也不高
因爲現在的房價都在往下走
好多的房子也賣不出去
另外的話呢
租房子也很容易
當然也很便宜
你比如我現在租的這個房子
對不對
百十來平米
才一千多塊錢一個月
我就感覺很便宜的
但是還是來的人少
這是真的搞不明白
我所處的位置
是海南三亞明珠廣場
一大的一個大型購物中心
從一樓到八樓
空蕩蕩的見不到幾個人
這個冬天三亞格外的冷
在這裏做生意的人
更是感到寒意逼人
現在算是陷入絕境了
朋友和我說的時候
非常的沮喪和痛苦
要知道疫情前
他還賺了不少錢
在三亞又買房又買車的
沒想到短短兩年時間
就混成了現在這個樣子
其實不光是他們租車行業
這兩年我們遊艇生意
也非常的不好做
12月初的時候
有個同行結婚請大家吃飯
大家都紛紛的吐槽
今年生意不好做
11月份有虧7萬的
有虧3萬的
其實不只是做生意的
在三亞不好過
在三亞打工的
同樣是生活艱難
最近很多房東都打電話
說房子租不出去
以前一個月能租2500
現在掛1800都沒人看
我覺得很多房子
租不出去最根本的原因是
海口已經變成了一個
人口流失非常大的城市了
從去年到今天
很明顯有很大一批人
逃離了海口
爲什麼會有這麼多人
離開海口呢
我大概分析了一下幾點
你們看一下對不對
第一海口就業特別難
屏幕前有沒有
正在找工作的朋友
你去面試一下
你就會發現
大部分的崗位
不是做銷售
是做客服
不保持不保住
甚至還沒有底薪
特別的不保障
工資低
消費很高
拿着三四千塊錢的工資
在城中村租一個小單間
至少都要800塊錢以上
加上吃吃喝喝
基本上一個月的工資就沒有了
海口普通工資一般都在
兩千到三千到三千五左右
海口的廉價勞動力很多
臨時工的單價都在
11塊錢一個小時
一大把人搶着幹
逛了逛三亞國際免稅城
感受特別深
一是規模特別大
檔次特別高
二是人員特別少
基本沒有客流量
三是價格特別貴
一個剃鬚刀就三千多塊呀
四是打折的商品也不少
打折的幅度也不低
依然是買不起
村關後的海口美蘭奧特蘭斯店
看人還是相當之多呀
海南的旅遊市場實在是太捲了
最近在全島跑業務
東縣的老闆問我
西縣的生意怎麼樣
西縣的老闆問我
東縣的生意怎麼樣
都覺得現在生意難做
想換地方
其實現在整個海南島都一樣
如果你開了幾年的旅行社
都感覺活不下去
海南封關後的
第一個元旦節假日
海口東站
海口汽車客用總站
我們看看現在的人流量有多大
哦吼
剛剛來到
謝謝
天氣冷了
好冷哦
那那
海南今年沒有人來了
海南這個季節還沒有多少人來呢
這人呀都跑哪兒去了
爲啥今年海南沒有人來了呢
據沐哥瞭解啊
就是去年來的時候
機票是八九百
回去的時候啊
是上萬多
高峯的時候啊
達到了是兩萬多
沐哥不知道說的對不對
其中啊
有沒有你宰的真狠呢
那整的也忒高了吧
不買不行
你像人家不着急的時候
可以了
我待到啥時候回都可以
那有的上班的呢
那你回去得上班啊
不上班
班丟了
一家來了六七口人
機票造了十來萬
你不回去咋整
來的時候啊
高高興興的啊
你回去的時候啊
是唉聲怨氣的
你說誰還敢來呢
就我現在住的紅沙碼頭
往年都是你擠都擠不進來
成多人了
今年呢
還有不少停車位呢
你就說照往年的人
得差多些呀
就連房子都租貴了啊
去年的時候啊
你多少錢
你都租不着
今年啊
都租不出去
好多房子都閒下來了
你就尋思
沒人來
他能不掉價嗎
今年好了吧
今年涼涼了吧
今年啥啥都整不出去了吧
人都走了吧
不來了吧
博主西康在近期視頻中
也對海南封關後的樓市
表現提出質疑
他說海南封關落地
聲稱要取代香港
超越新加坡
但封關後
房價應聲而落
直接崩了
成了當之無愧的最大笑話
西康認爲
封關是一場清算
海南的房地產
甚至連成都這樣的城市
都比不上了
真的已經崩塌了
而且這纔是開始
接下來會跌得更慘
可能比全國其他地方
跌得更慘
因爲海南島的基礎建設
人口的經濟規模
發展前景
以及他以前的表現
都證明他幹啥啥不行
炒作第一名
這就是海南
最終的結局
就是一地雞毛
