袁弓夷：一定要講！地產慘極！施永青要中資銀行放水，事出有因；陳啟宗要民營主導地產，「貪不是罪」；李澤鉅話中有話，林健鋒怨婦飲泣，波叔半價賣尖沙嘴樓【珍言真語 梁珍 8.16】（11:00直播）

Hello 大家好 今天算是一個突發新聞 大家知道我昨天才和袁爸爸做了一集 今天就是講地產 是袁爸爸主動一定要講 他認識了所有的人 包括施永青、林建峯、李澤鉅和陳其中 所以很瞭解他們的心態 現在香港地產真是大件事了 所以一定要講 大家一定要看這一集 在節目之前 我們也介紹一下樑家鑫家的產品 之前查過一些工商信息 臺灣優女士的女兒從6個月開始 就有過敏性的鼻炎 試過多種篩藥和頻目治療 但效果有限 優女士和先生都是西醫 他們也都認為過敏性的體質沒有特效藥 但女兒在3歲半的時候開始服用了病康丸 我女兒大概在6個月大開始 就頻繁有鼻塞、濃鼻涕 尤其這些症狀在晚上的時候就更嚴重 後來甚至在她1歲多的時候 甚至開始有氣喘的情形 也就是西醫上面說的哮喘的情形 也常常會有發燒的狀況 我們也給她喫過西方西醫的藥物 包括了抗組織胺 不管是短效的、長效的 都試過了很多種 但是都沒有改善 甚至也試著改善家裡的空氣品質 西醫治療他們已經試過3年 這3年都沒有改善 所以就從網路上訂了病康丸 但是很神奇的是到4個月以後 她幾乎就都 之前的症狀都改善了 然後也很少發燒了 也很少發生氣喘了 典康院是著名防疫權威切合社院長 經過50多年研製成功的一款清肺產品 它可以幫助清除肺部的肌肉 提升人體的免疫能力和自身修復的能力 提醒大家 前面下方有典康院的官網連結 有興趣的朋友可以在右下角 Live chat服務倉庫 或者打客戶熱線電話 直接聯絡他們 以購買到真正的典康院了 袁爸爸 你好 各位觀眾好 你好 現在香港是幾點了? 早上的11點 已經很多觀眾 各位早安 不好意思 我放了一張黃昏的照片出來 是的 今天就是地產的終極命運 袁爸爸一定要說 你是不是有很多東西想和大家分享? 當然我不是做地產生意 但是我看得很明白 現在香港唯一一個行當剩下的就是地產 你說是不是 金融中心就玩完了 航運也玩完了 遊客也玩完了 出口 現在又說美國有抵制 不讓你出口了 是吧 基本上沒有了 唯一剩下的行業 還有一點點經濟活動 就是房地產 但是大家都知道 從林健鋒出來哭了之後 大家就醒了 知道是什麼問題 原本就以為是打麻將 拖著拖著慢慢死的 沒想到銀行不做了 銀行不想承擔更多的風險 它做的那些它可能做下去 但是它不想承擔 那你不能怪它 它是私人集團來的 它都要向股東交代 要向銀監交代 變成了現在出了這個時間 我今天聽到施永青說 他說要中資的銀行出來撐市 那些按揭別人不做 它應該做 我覺得這個人 當然它是建制派 我們和它這方面是不對的 但是他說這句話有道理 今時今日搞得香港這麼慘的是誰 就是中共 搞得香港這麼慘 你們現在大陸也是 搞得大陸這麼慘 它都要銀行 都要幫銀行撐著 如果不是 它如果再叫銀行來收債的話 那就更加糟糕 所以我說施永青這個道理 他這個人就不… 我覺得他 很多人都不敢出聲 林健鋒只會哭 沒用的 人家施永青說出來的責任 是和你中資 就是共產黨和你中共有關係的 要你出來承擔這個責任 起碼在做按揭那方面 你要承擔這個責任 他說得對的 他前一陣子還說 叫大陸那些 給大陸那些人來香港買樓 這個都是說得對的 所以有很多年輕的KOL 又說這些東西不合銀行規則 但是我們說責任 今時今日 用難聽的話 中共就強姦了我們全香港 你既然強姦了 施永青不是叫他賠償 不是叫他所有 不是說起碼你給我車費 我回家 林健鋒那些人被人強姦了 只有一個限額 實際是一件這樣的事 其他那些人就不敢出聲 沒人敢出聲 劉夢熊他們幾個都出一點聲 但是基本上沒人追究責任 今時香港雞毛鴨血 差不多真是說整個香港是滅亡的了 沒有了 以後回不去了 是誰造成的 不關我們香港人的事 但是中國人有個性格 經常都忍 人家這樣對我們 這樣破壞中英聯合聲明 又用什麼 盡了其極 又抓人 又鎖人 做了這麼多事 沒人說是誰負責的 沒人說要誰賠償 就是我移民算了 這種性格老老實實說 我對中國人 對香港人一樣的失望 沒什麼大分別的 你想想中國14億人 過去共產黨執政70多年 死了多少人 有沒有人追究 我們上海人也是傾家蕩產 所有的財產被它拿走 有沒有人追究 沒有人追究的 這個就是中國人的劣勢 這個是我們的 我們的財產你拿走了 我們的自由你拿走了 怎麼可以不追究 你試一下 你去找一下美國人 人家當然要追究的 怎麼可以我們就這樣吞了 每次都是這樣吞了 所以我覺得這次施永青說的話 起碼是一個開始 你搞成這樣 你搞到地產這樣 你找回大陸的人來買樓 還有你找中資銀行做按揭 這個是最基本的 他沒有說 我覺得他沒有說錯 而且那些批評他 那些說什麼銀行規則 那些全部是多餘的 這個是最基本的責任問題 說什麼規則 現在還說什麼法律 香港還有什麼法律可以說 什麼行業的道德 那些年輕人經常說 學了兩下會計 銀行規則 就說這些東西 但是基本問題 我們現在香港搞到這麼嚴重 這麼慘 家破人亡 基本上是為什麼 由誰負責 又追究誰 又是誰要擔當 這句話 我就很佩服施永青出來說 這句話 這個是有擔當的人 不管怎麼樣 做事一定要這樣 搞清楚時機 個個都現在又移民 從來沒有人哼半句聲說共產黨有問題 整件事就是習近平搞出來的 就是共產黨搞出來的 共產黨裏面 我北京認識很多高官 我告訴你 個個都罵罵聲 說他不應該這樣做 是明知的 你違反了 違反基本法 違反《中英聯合聲明》 你不要說我們 我們現在根本就不信一國兩制 但是國內那些人 看回一國兩制 看回《基本法》 看回《中英聯合聲明》 說你習近平根本就違反了 你覺得是不是 所以我覺得我今天一定要說這個出來 不可以整天放在裏面不說 這個說不出來 不要緊 判不判不要緊 大家要清楚 誰的責任 這件事是誰搞出來的 是啊 這個很重要的 現在銀行等於破洞 破洞之前我們不是分享了 破產是怎麼回事 你的債 你到時被人追債的感覺是怎樣 所以現在全部現現了 所以現在香港的地產 或者從事地產行業的人 是不是很慘 是 所以陳啟宗說叫地獄 一點都沒有說錯 而且這個地獄還在煎熬你 在磨折磨你 不只是進了地獄不動 真的在磨折磨你 天天加息 銀行天天打電話來追 你看看波叔他們 半價賣出去 還搞不定 還要被人逼破產 去到法庭人家要清理盤 很大件事的 你明不明白 波叔只不過是一家人 你說他炒家 你說難聽一點 但人家都是拿真金白銀出來投資的 銀行又抵押 又簽了個人擔保 什麼都做了 這些是正常的 他們做的事全部是合法的 你不要用一個炒家來貶了他 人家做的合法事 這次是誰搞砸了我香港的地價 就是你中共 就是你習近平 所以現在這些 他又是一個被害者 波叔多了 所有拿著樓的那些人 就算你拿著一個單位自住的 你都是被害者 拿多一個單位的那些更加不用說 拿商業樓宇的那些就真的慘了 傾家蕩產 現在就是一件這樣的事 所以我告訴你 我這次真的 雖然施永青是藍絲 又拆共產黨鞋 但是這次他講出來 是男人要講的說話 這些是男人 你做一個大男人 你應該有這樣的骨氣夠膽講出來 人家這樣強姦你 做成這樣 你還在那裏做鵪鶉 這個不對的 他就講到這個是中資銀行 他點名中資銀行要放水 不然就當不了 他也講到地產 是香港很重要的 你知道香港其實沒什麼錢 地產有錢 現在香港的樓還是全世界最貴的 你現在就算買樓 你不帶貸款給他 叫他晚一點買 地產行業真的沒得做 我看來 你將來和深圳看齊一點都不奇怪 交通又這麼方便 而且我如果住在深圳 我樓又便宜 而且我喫東西 生活找個工人 我什麼都便宜 所以問題是 香港沒有優勢 下去很長時間 不要以為和深圳跌到一樣價錢 一點都不奇怪 因為我們是做生意的 我們完全懂得計算 這些數字很嚴重 但深圳很多東西比香港便宜 而且深圳還有機會做生意 還可以賺錢 香港基本上沒有做生意的機會 成本太高 同樣做一門生意 寧願去深圳 我剛纔看到一個故事 這個波叔 他下面有一間保護地 買紅茶的 他還有加別人的租 那個人就和他說 選租 波叔就說 反正都是一口氣 寧願便宜租給其他人 反正他都是 雙方都是一口氣 現在就要爭了 還要加租 現在市道這麼差 二主要加租 這個問題 以前香港政府一直都有問題 反而英國人 英國人 97年前 樓價非常正常 人家控制到 人家為了民生 他覺得地不夠就放地出來 他覺得地太多就不拍賣 即是拍地 英國人拍地不是為了香港政府入息 為了控制民生 誰知道97之後 這班地產和政府 大家合謀官商勾結 拼命一起抬高樓價 而且正式供屋 就起到很少 董建華一說 八萬五之後馬上就收回 根本就沒有做生意 所以現在整件事 香港人 人家英國人做得很好 97年之前 控制到樓價和地價 控制得非常好 現在搞得一塌糊塗 這個就是香港滅亡 我不想說什麼 香港滅亡的主要因素 日本也是 日本在30年前 又是那個泡沫 還了30年 才還回 那時候那個泡沫 香港不知道有沒有機會還回 那你覺得 如果香港的地產 還原中共救香港的事 你知道現在就算大陸那裡 大陸都沒有救 沒有 說了救還拿一萬億出來 買那些爛尾樓 無影無蹤 沒有錢 說就容易 習近平什麼都說 我又要做這個做那個 現在改了個新名 不是叫加速師 叫爛尾王 現在全世界起了個新花名 叫爛尾王 現在又說三中全會之後 又說要深切的改革 講到鬼一樣 看著爛尾 現在個個都不聽完就算了 又說要打臺灣 臺灣一樣爛尾 打臺灣也是爛尾 現在這幾天身體又好了 精神又出來講 又說要這樣那樣 根本大家都清楚 這次底被人看了 他在三中全會的時候 現在就開始傳出來了 軍方直接去 直接和他 不是推翻他 是求他怎樣辦 跟著搞財經那些 又是問他怎樣辦 激怒他 實際他就激怒他 可能是 跟中風有些關係 馬上就搶救 是這樣的現在傳出來了 根本就是人家三中全會 人家不是跟你什麼 尤其是軍隊那些人 他以為對軍隊好得不得了 人工是最高的 誰知道軍隊那些人有什麼什麼 所以現在開完三中全會馬上來一個腐朽 休苦 那些退休軍人 馬上要給他們一些腐朽金 糟糕了 所以現在變成了習近平已經變成了 大家 以後講什麼都沒有人聽 已經很久沒有人聽 以後指揮不動而且沒有錢 根本就不用管他 所以我這次就 但真是我們香港無辜被他玩完了 是啊 所以現在你看到他們 《人民日報》開始 習近平要復出 就說 還是用他的名字寫文章 這個組織 講到 要這麼明顯 一定要 是不是要失去主權 我看 這次他出醜了 而且反對的勢力 已經開始組織起來 這是一個過程 權力的交接 由個人統治 到集體統治 這個過程 現在已經進入這個流程 說回陳其中 他這次又提出 一些新的看法 他說這個 地產就應該 由民營經濟 主導 還說貪不是罪 犯法的貪纔是罪 現在打貪官 我覺得他講得對 所有做生意的人 包括你打工的人 都是為了錢 做甚麼上班 朝九晚二都是為了錢 你有時都想多些收入 多些收入你可不可以 用貪這個字來講 我都想升級 可以加人工 這個是很正常的東西 所以貪是沒錯 但非法的貪是錯的 在大陸那些錢 根本就是 全部都是貪回來的 完全不合法的 香港90%多是合法的 這是事實 香港是唯一 在中國唯一合法的賺錢 賺錢 不可以用貪這個字 所以他 這個陳其中算是 說話夠膽講 他說地產行業 地獄是講得對的 他都很慘 他手上拿著很好的樓 你上海 他那些商場 現在一半都沒有 所有名牌全部玩完 所有名牌 大陸哪有人買名牌 買好少少的東西都不買 名牌全部玩完 根本收不到租 你看他還嚴重 他馬上交給兒子 李澤鉅 他甚麼事 他不夠膽講 他說不夠膽看 看中國的經濟 長遠不夠膽 他用這個不夠膽長遠看 我覺得 這件事我想提一提 你說我甚麼都好 李嘉誠 30年前 有個夢想 他的夢想是甚麼 是他要 收購香港之地 這個是他的夢想 1997年的時候 他已經有夢想 一直在計數 這次我覺得 長期差 一定錯 他覺得香港是長期會好的 即是共產黨 長期會走了 香港會變回一個城市 我都是這樣的想法 我覺得香港是有希望的 長期不會差 誰賭香港長期差 那些人就會喫虧 我覺得 你當我幻想也好 李嘉誠 實際長期是看好香港 包括他的兒子 我們都是 對香港有希望 共產黨不可能熬得多久 大家都清楚 這樣的制度可以熬得久 我們搞管理 我們全部搞公司 這樣的管理可以熬得久 所以 共產黨早晚完蛋 這個是會好的 當然他90幾歲 將來的夢想 由他完成 或者他的兒子完成 將來英國人 遲早要放棄 英國人包括太古 包括智地 要放棄 所以他整定公司在倫敦 將來在那邊 接盤 接盤了之後 由他來控制 英國人一定會走 等於美國人撤資 英國人都會撤資 撤資的時候 將來他可以 不用自己的錢 用上市公司的錢 用街上的錢 賣光 這樣就撿到便宜貨 你明不明白 收購 英資退出香港 遲早很快就發生 英資和在大陸 很多好東西在那裏 太古很多在大陸商場 智地也是最近投資大錢 做的東西全部六星級 一流的東西 你看著 共產黨一衰了 李嘉誠 一有機會 他就會倒閉 而且用英國那邊的資本 不需要用香港的資本 用別人的資本 他控股就可以了 做生意不一定要自己資本 誰控股誰還給 他講的都是真話 大家不知道他怎樣操作 他講的都是真話 他是高盛 美國高盛亞洲最大的銀行 所以高盛那些情報 多到不得了 不只是商業情報 政治情報 所有對局勢清楚到不得了 美國政府清清楚楚 中國政府清楚 所以他們會適當的時間 幫他撿了香港的便宜貨 將來肯定 英國人也好 現在其他的幾個家族 地產家族肯定會把便宜貨扔出來 扔出來 但香港如果政治上一改好 這些就很值錢 這些樓就很值錢 但中資會不會扔了 他現在目標是英資還是中資 不是 中資就不動 現在就不動 有些就動 中國大陸需要錢 有些就賣了 中環中心就爆煲 中環中心不是中資 是香港人和李嘉誠買了 中環中心和大陸沒有關係 有有有 很多和大陸的地產都有關係 他們沒有買 許榮茂那些就是 那些都叫做香港人 許良茂 沙沙那些老闆 那幾個都叫做香港人 以前 我都在大陸出生 你說我是香港人還是大陸人 說到最後我們在香港住了這麼久 都變成香港人 所以他就是因為大陸爆煲 影響了這一批和中共 關係密切的那幫人 他不是大陸人 這幫人 許榮茂以前在香港賺錢的 最後回到大陸做 這幫人全部是 他們虧本了 但他們不是主題 主題那幾個地產家族 和英資 英資手上拿著的東西是最好的 那些寫字樓 商場 你想想太古商場和太平洋商場 那些真是漂亮 那些是精品 你看看Pacific Place 中文叫太古廣場 上面三間酒店 最漂亮的寫字樓 又商場 那裏多漂亮 那塊地多漂亮 在金鐘上面那塊地多漂亮 這些場全部要扔出來 現在英國人沒得玩 見到虧本了 試著試著就走了 有人折 有人折 但什麼時候折呢 這個就是關鍵 看共產黨 玩完之前 折是最好的 這樣就很亂了 你看到現在習近平不動 各派都開始搶人馬 我們再看這條新聞 袁爸爸 你知道中共的統戰部部長 石泰峯會訪港 下個星期 全球華人總大會 這個統戰的機構 這個機構 求別人投資 沒錯 這個機構 一定要講 因為它和曾慶紅有很大關係 我們長期跟蹤政治 每一派 都有些關係 金融和港 曾慶紅 就是這些 華人出統大會 和平統一出眾大會 這些大陸機構 就是曾慶紅那幫人馬 這個統戰部石泰峯 他要在這裡找商界 去談這個出統大會 你覺得他有什麼 政治目的 就是出來找人投資 美國 中國駐華盛頓的大使 謝什麼 現在回了北京 又有新命 一定要和美國搞好關係 是不是你說謝鋒 謝鋒回了北京 是謝飛還是謝鋒 總之 中國駐華盛頓的大使 回了大陸 整個政策在改 怎麼樣和世界 求世界 和它做生意 和它投資 現在就是這個時代 短期來說 香港願意讓步 一讓步 我看 他們說長期 李澤楷說長期 長期香港 總之 習近平這樣做下去 共產黨員都不會 接受他長期在這裡 所以遲早這件事 美國一定要逼共產黨 解體 這個會發生的 未來五年內 我就覺得會發生 那個時候 香港長期是好的 是 所以 現在簡單的說 是不是那些富豪 在中共這段時間 重點又針對的目標 你看到又是聯邦幫 現在各個地產商 喊救命 統戰部要來 是不是未來這些 這些富豪都被迫要表態 或者他們要 怎樣去選擇他們的未來 他逼你投資 逼你拿錢出來 現在國內也是 國內那些公司 都被那些地方政府逼 個個都在那裡 沒錢就逼你 他搞的那些國營企業 全部不賺錢的 而且還要燒錢 他自己的錢哪裡來 當然是逼你 他為了逼你 現在共產黨經濟這樣的情況 他什麼都願意答應 所以會有改變 短期內有很大的改變 因為經濟上會放風一點 政治環境 全部放風 隨時會抓美國 抓老美國 是 抓老美國 什麼都跪在那裡 什麼都答應 你看著 前一段時間 還沒說他們在這裡 駐港機構 還沒求美國 那個就是外交部 外交部去見香港的總領事 根本就是求 想辦法他們想好 現在拼命派人出去搞這件事 所以駐美國大使 回到北京就是 跟他說要做什麼 現在你看著 全力討好美國 李家超會不會被炸空呢 當然叫他走 你那時候罵過美國 李家超林鄭那幫人 整天都罵美國 都不知道憑什麼 人家美國對你這麼好 給你這麼多錢 你還在罵人 這幫人肯定要換的 所以李家超 我估計 今年就要換 做不完那五年 沒可能 不換的話 你再不去討好 香港是最容易 討好的 因為什麼法律 什麼都齊全 你那幫戰狼 一趕走 隨時放了 放了黎智英那幫人 就討好了美國 我們再來看 你之前不是說 跟林建峯很熟的 這次是用了怨婦 這一種 在哭 怨婦在哭就走了 被人強姦都在哭 但是我告訴你 他有目的 他這次 其中一個哭的原因 大家都沒有說 這個人實際上想做特首 你明白嗎 如果李家超走了 當然要找一個做生意的人 懂得經濟的人 而且他信得過 有行會 有立會 他是做特首的機會很大的 是不是 又說話 又說英文 又會這樣那樣 所以我估計他其中一個原因 就是哭 他現在到底 如果經濟搞這麼久 他那個特首的位置就落空了 就是為了自己的前途而哭 當然了 一部分 當然哭了 機會沒有了 等於你運動 拿不到金牌 那就哭了 多謝袁爸爸 這次半個小時 講一下商界的心態 大家如果有什麼 想袁爸爸再講的 留言給我們 喜歡的節目 記得幫我們點贊 我們隨時有時間 就袁爸爸的時間 就會發給他 多謝多謝 這件事一定要講 現在香港的問題一定要講 拜拜