【樓下就是捷運站】桃園藝文特區看房開箱｜竹城東京捷運站旁大四房，室內格局與實價行情...|小新新講

桃園藝文特區房價高不可攀？本集帶你看正對藝文特區捷運站的知名社區【竹城東京】！室內使用空間破30坪的大四房格局，步行到綠線捷運站僅需1分鐘。完整開箱公設中庭、客餐廳採光、四房空間配置與目前實價登錄行情，想在桃園藝文特區換屋或置產的朋友千萬別錯過！

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Q1：【竹城東京】社區的生活機能與交通優勢為何？
A1：社區位於桃園正藝文特區核心，正對藝文廣場與捷運綠線站點，步行約1分鐘即可進站，周邊商業成熟、生活機能完整。

Q2：本案室內坪數與格局規劃如何？
A2：本戶為標準四房格局，室內約27坪加上陽台使用空間超過30坪，擁有大面寬客餐廳、獨立廚房與大主臥，非常適合家庭換屋族群。

Q3：目前藝文特區周邊房價行情與該案優勢是什麼？
A3：周邊新建案單價已站上6字頭且多為破千萬大坪數豪宅，該物件開價貼近實價登錄行情，提供想入主藝文特區核心的買方更高性價比的選擇。

⏱️ 影片章節與時間戳（Chapters）
00:00 藝文特區地段與捷運站位置介紹
00:45 桃園藝文特區生活機能與換屋痛點
01:45 竹城東京社區位置與周邊環境
02:25 捷運綠線出入口與步行距離實測
03:08 社區迎賓大廳與日式中庭造景開箱
04:01 室內玄關與鞋櫃收納空間
04:40 大面寬客廳採光與電視牆木工設計
05:04 獨立餐廳區與空間延伸規劃
05:43 公共衛浴設備與動線配置
06:00 獨立廚房設備與工作後陽台動線
06:35 客房/多功能書房空間實測
07:12 採光次臥房與完整收納衣櫃
08:11 第二間次臥空間與雙人床配置
08:50 超大面寬主臥室與雙層間接照明
09:50 主臥大容量衣櫃與衛浴空間
10:14 藝文特區周邊新案單價與實價登錄分析
10:50 室內使用坪數與市場行情總結
11:30 房仲諮詢聯絡方式與屋主委託資訊

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