豪宅一夜之間竟然變成了貧民窟！這些中國人哭慘了！　 #看大陸

這就是全河南最高的住宅樓 住在頂樓的住戶 上了樓就不想下樓 因爲高峯時期等個電梯都要十幾分鍾 他就是鄭州的華潤嶽府 總高度191米低上58層 一套房住到老就是個騙局 你別不信 我給你講個真事 張大爺早年掏空積蓄買了一套高層樓房 電梯房當時很有牌面 想着房子可以養老傳孫升職 結果住了快30年 麻煩全來了 水管電線不是換就是修 最要命的就是電梯的長期使用 嘎吱嘎吱響 最後電梯老爸扛不下去了 需要更換一算賬需要幾十萬 結果一樓二樓的鄰居說 我以後可以不用坐電梯 我憑啥掏這個錢 高層業主也有人說 我基本不住這裏能不能少掏點錢 業主意見難以統一電梯癱瘓了 大爺住在高樓層 你讓大爺怎麼辦 真是後悔買高層了 咱是野豬沒吃過稀坑 農村人沒住過高樓洋房 一進城直接幹了個30樓 想着登高遠望空氣好 結果呢 前面樓直接擋的死死的 打開窗全是灰 頂也不是你的 底也不是你的 兩面牆也不是你的 就是個鴿子籠 質量還不行 十年就漏水漏的不行了 再過十年晚上睡覺都睡不着 絕了 所有的高層以後都會稱爲平民國 這不是危言聳聽 我這個房子是17層 我現在已經住了10年了 我給大家分享一下 我住了10年之後的生活體驗 看我下面的景觀是不是特別的好 樓間區特別的大景觀非常的好 到現在爲止我的小區的景觀是 這裏所有小區景觀是最好的一個小區 但是這樣好的景觀 一年下來坐在這裏欣賞不到十次 因爲平常就是上下班 另外週六週日的時候要打掃衛生 陪孩子或者是出去 你什麼時候能夠坐下來 欣賞外面的景觀呢 當你回來的時候就晚上了 外面的景觀就看不見了 大家好我是一名普通職工 懷揣着對高層生活的憧憬 購入這棟30層的高樓 然而幾個月的居住體驗讓我深感失望 自從搬到新家 每次站在陽臺上 總會感到兩腿發軟頭暈目眩 根本無法享受高層的開闊視野 高樓層的水壓問題也是入住後才體會的 特別是在用水高峯 洗澡和做飯都成了問題 到了夏天 每次因爲洗澡總會有人洗的不痛快 滴流的水流彷彿在嘲笑我們的衝動 讓我後悔不已 千萬不要買高層 我就是住的高層 我是真的受不了了 我們小區的房子總共有33樓 我住的是28樓 今天我就跟大家聊一聊 我住高層的最真實的感受 首先就是噪音 本來以爲住的高 就聽不見汽車的喇叭聲和廣場舞的聲音 結果呢 恰恰相反 反而是聽得更清楚了 第二個就是灰塵特別大 你可能都不敢相信 兩天不打掃 電視櫃牀頭櫃的灰塵都積滿了 真的是很煩 你說這麼高怎麼可能會有這麼多的灰塵 大家好我是甄妍 這幾年大家對高層住宅的態度 可以說發生了180度的大轉彎 當年高層住宅剛興起的時候 住的越高 似乎越有身份有檔次 推開窗就是城市天際線 站在幾十層的高處復看城市 更有一種一覽衆山小的感覺 可是現在情況卻慢慢變了 未來貧困窟這個詞 開始頻繁出現在一些高層業主的討論中 很多人開始擔心 當這些高層住宅逐漸進入老齡化階段之後 電梯賣牆供水消防以及物業維護等問題 會不會成爲越來越沉重的負擔 買房的時候很多人想象的是另一種生活 早晨拉開窗簾 陽光照進客廳 晚上坐在落地窗前喝一杯咖啡 看着城市燈火 享受着高層住宅帶來的寬闊視野 可真正住進去之後才發現 現實可能完全不是那麼回事 電梯高峯期一等就是十幾分鍾 停電以後幾十層樓只能一步步往上爬 用水高峯期可能出現水壓不足 遇到大風天氣 高層住宅的門窗、木牆也會承受更大的風壓 浙江一位網友小劉就曾分享過自己的經歷 他當初就看中了房子的超大落地窗和高層景觀 可遇到颱風天氣時 房子明顯受到風力影響 讓他感覺非常不安 當初吸引他的落地窗 後來反而成了讓他擔心的一部分 有的窗戶密封不嚴的話還呼呼的響 晚上聽着像有人在吹口哨甚的慌 這位博主說 當初他不顧家人的反對 買下了一套30層的高層住宅 本來是爲了滿足孩子上學的需要 可如今住下來之後 他卻開始後悔當初的選擇 都不敢在窗邊站着 往下看人家雙腿都發軟 到了晚上的噪音更大 經常睡到半夜都能聽到那風呼呼的響 門窗咣噹咣噹的 當初真是不應該聽銷售的 就不該買這麼高 事業好有什麼用啊 其他優勢一點都沒有 真是花錢遭了個罪啊 合肥的高層住宅以後還值不值得買 這個呢咱們也不要猜 也不要聽別人瞎忽悠 最簡單的辦法就是先看一看 20多年前那種高層現在都怎麼樣了 我就講幾個我在網上的一些官方 發的一些新聞 第一個啊上海的鴻峯公寓換電梯 業主前後炒的有6年 70多萬的維修基金 有30%是保理的紅線是動不了的 一部電梯的市場價是35萬 錢是不夠的 最初同意換電梯的業主才佔50% 你看能不炒嗎 國主又舉了一個例子 北京海淀區有一棟建於 上世紀90年代的高層住宅 大樓裏有兩部電梯 其中一部整整癱瘓了4年 樓裏100多戶居民只能擠另一部電梯 到了早高峯 有時候連等三趟都擠不上去 年輕的時候我好面子不顧過來人的反對 堅持買了19層的房子 現在後悔的想抽自己 當初買這套房子 一是爲了孩子上學 孩子能在這個片區讀書 這二來呢是爲了我的虛榮心 這纔有了買這套房子的想法 我是小地方出來的 這幾年運氣好賺了點錢 這就已經比我們那個地方的大多數人強了 現在想起來那會就是爲了能讓他們羨慕我 所以就考慮的沒那麼全面 國主說高層住宅最讓他頭疼的一個問題 就是水壓太小 用水呢非常困難 即使經過二次加壓 水流還是不太理想 平時用水還得儘量錯峯 有時候就那麼一點點水流 真是讓人急的不行 不是很在乎那麼 兩三萬三四萬塊錢的話 不要買頂樓跟二樓 你頂樓的話會漏水啊 多好的小區都沒用 他必漏他時間長他必須會漏 這個這個這個東西我不想解釋 還有一個呢你頂樓夏天特別熱 別人的家裏面是25度 你頂樓後門的給你幹30度 就跟這個 放大房一樣的你不開空調 你頂樓都沒法呆 這位博主提醒大家 千萬不要輕易購買超高層住宅 也有一位朋友住在40層的頂樓 住了三年後想把房子賣掉 沒想到最終虧了30萬元才成功脫手 那就是出現意外也很難及時得到救援 目前國內的消防雲梯呢 最高只能達到102米左右 全世界最好的消防雲梯 也只能達到112米左右 這是一個什麼概念 按照一層樓4米來計算 大概只能到25到28層左右 也就是越往上風險越大 你想要及時得到救援也很難 前段時間的南京江陵 有一個小區高層失火大家都知道吧 那個就是最好的例子 我說到這裏肯定有人會說 那我走樓梯下去啊 按照極限的速度 一個人下一層樓需要在30秒左右 你40層樓跑下來 起碼也得15到20分鐘啊 你想想15分鐘以內會發生什麼事 誰也不知道啊 國主平姐家住在25層 整棟樓一共27層 她已經在這裏住了4年多 她分享了自己這幾年 居住在高層的真實感受 至於到底住幾樓好 還是根據自己的喜好 自己住的舒服就好 我選25樓是因爲我年紀大了 喜歡屋裏晾的暖和 因爲我家以前住的三樓 音還吵 樓下呢就是找事很吵 所以我果斷買的高層 高層住了4年多了 確實好寬敞明亮暖和 但是也有缺點 就是颳風點聲音特別大 明明沒有那麼大風 但是你住在高樓那風啊嗷嗷的 你們都說高層好啊 我們家現在住在28樓 高層我感覺一點都不好 爲什麼這麼說呢 我感覺高層他有好幾個不好的原因 第一點呢就是噪音 很多人認爲呢住高層的話 他的噪音會比較小 實際上住高層的噪音反而比較大 因爲你如果住的低的話呢 他的噪音是有很多東西遮擋的 而你住的高的話 他就沒有東西遮擋了 他噪音聽的特別特別清晰 比如說早上我們樓下有賣西瓜的 那個賣西瓜的叫的什麼東西 我都聽得清清楚楚 這位博主提醒大家 買房千萬別輕易選擇二樓 哪怕價格再便宜 也要慎重考慮 在二手房市場上 二樓往往是比較難轉手的樓層之一 因爲這個樓層 有一個讓人非常頭疼的缺點 很多人看到二樓啊價格便宜 看着划算呀馬上就買了 但是最後都吃虧了 現在的小區一樓全都是獨立的排水 等於二樓直接變成了整棟樓排水的 最底層 樓上幾十戶的污水雜物 全部往二樓的管道排 一旦下水道堵塞 髒水直接倒灌 整個房間都是污水 臭氣沖天 十幾萬的裝修還打水漂 啊如果不堵還好 堵一次能讓你寄一輩子 爲什麼說高層住宅沒有未來 我家33層的樓 我住在32樓整整三年 今天啊我毫無保留的說說我的真實感受 第一噪音 原以爲離地面遠就會安靜 結果呀風聲 遠處施工聲 汽車聲晚上呀都聽得清清楚楚 第二灰塵 別以爲樓層高就沒有灰 我家窗戶呀天天擦灰依然是不少 第三手機信號這個呀是最鬧心的 重要電話斷斷繼續的 發消息呀轉半天真耽誤事 買了高樓層的房子 住了幾年人都快崩潰了 我有一個業主他跟我說 住了高層以後的話他感覺有點後悔 第一點就是因爲上下班高峯期的時候 這個電梯啊是很多人的 住高樓層的話經常要等 那個電梯要等很久 第二點的話就是 最近不是有很多地方發生火災了嗎 他說看到那個新聞 他感覺有點害怕 發生火災的時候住高層 相對來說是比較危險的 買房千萬別亂選樓層啊 我幹了房產11年了 我見過太多業主買完房後悔呢 就是沒有院子的一樓 啊誰買誰鬧心 很多人爲了方便老人 那麼圖個總價第一選一樓 我真心勸你啊三思 首先這蚊蟲就劇毒啊 你靠近這個園區綠化 你夏天蚊子多 要不然滿天飛 你殺穿你根本就擋不住 一年四季這個小牀啊就往你家牀裏轉 對於高層住宅 首先繞不開的就是消防安全 中國大陸消防部門常規使用的雲梯車 作業高度大多在30米到54米之間 理論上大約可以覆蓋15到18層樓 超過54米後 普通消防雲梯的救援能力就會明顯受限 如果你住在30層 40層一旦發生嚴重火災 消防人員很難像低層住宅那樣 直接從地面快速展開救援 樓層越高 人員疏散消防救援的難度也越大 這也是爲什麼近年來 人們對超高層住宅越來越謹慎 而真正讓一些業主感到頭疼的 是住住多年以後不斷增加的維護費用 電梯需要維護 外牆需要清洗 公共設施需要維修 綠化需要管理 高層住宅的外牆清潔 甚至需要專業的高空作業人員 維護一次就可能需要花費不少錢 尤其是今天大量建成的20層 30層甚至更高的住宅 等到二三十年以後 他們的電梯 管道 外牆 防水以及各種公共設施都進入維修高峯期時 誰來承擔這些鉅額成本 這纔是很多業主真正擔心的問題 有人甚至擔憂一些老高層住宅 未來可能會出現類似貧民枯化的趨勢 最後小編想問一下觀衆朋友 大家都住在幾樓 你們有沒有過住高層的親身經歷 如果有的話您的感受是什麼 歡迎在評論區留言 聊聊您對居住高層的看法 好的今天就跟大家聊到這裏 請記得點贊 訂閱 留言並分享給您的朋友 感謝您的支持 我們下期節目再見