好想住在東京🇯🇵這間港區兩房我居然買得起！但這個缺點大家可以接受嗎？...|小新新講

想住在東京最貴的「港區」不再是夢想？本集 小新新講 帶你直擊麻布十番捷運站旁的兩房物件，總價僅需 6000 多萬日幣！對比周邊全新建案單價 800 萬，這間物件為何能以 1/7 的價格入手？開窗見到的「特殊景象」真的會影響居住品質嗎？追求 CP 值的東京置產族必看！

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Q1：東京港區麻布十番的房價水平如何？
A：港區為東京房價天花板，麻布十番全新建案每平米可達 800 萬日幣。本片介紹的 50 年中古屋物件則約每平米 120-130 萬日幣，價格極具競爭力。
Q2：買日本房產看到「寶塔（墳墓）」會貶值嗎？
A：在日本文化中，寺廟與墓地（寶塔）常見於市中心，雖會影響部分買家心理與報價，但對於追求地段與租金回報的投資者而言，是壓低入手價的好機會。
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