南崁的房子還可以買嗎？這間南崁鬧區的超大四房一坪2X萬/坪？🤔...|小新新講

桃園南崁核心地段竟然還有 2 字頭房價？今天 小新新講 帶大家來到蘆竹區最熱鬧的「南崁路」，開箱這間室內面積將近 44 坪、採光超強的 4 房物件。在附近房價普遍坐 4 望 5 的現狀下，這間實價登錄「打折賣」的佛心屋，不僅鄰近台茂、Costco，甚至上高速公路也只要 1 公里，機能好到沒話說！

數據揭秘：這間物件室內使用面積約 44 坪，原格局為兩戶兩房合併，目前規劃為 4 房 2 廳 2 衛。屋主當年以 20 多萬購入，現在竟願意以低於市場行情的「2 字頭」價格成交。雖然物件屋齡較舊且無車位，但下樓就有每小時 5 元的夜間停車，且極具改裝成 8-10 間收租套房的投資潛力，投報率非常驚人！

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