棲居美學25 標誌性建築西塞羅·普拉多大廈 (Cícero Prado Building) 的一套精美公寓

在《老派》第一集裡，我們將認識費爾南多的公寓。 還有他的狗齊，一位熱衷於古典音樂與建築的房地產經紀人， 藝術與設計 他在此地聖保羅的一棟標誌性建築中購買了一間公寓，並已全面翻新，即將展示給大家。 我們現在的結果。 你一看到電梯竟然是這樣，就明白這棟老公寓其實不錯了。 新手 它不可能是不鏽鋼，也有可能是，但一切都已經很好了，對吧？ 它運作良好，已進行現代化升級，並且維護得當。 這間公寓完美無瑕，但我要上樓再告訴你所有細節。 你好！ 我說過，澤 spend 在那間房子的時間比他待在那裡的時間還長。 歡迎！ 喂？ 在你開始說話之前，你必須戴上麥克風。 好的。 誰？ 可愛 here。 我感到安心。 我們很好。 菲，我們到了。 我想我已經知道公寓的主要區域了，因為我是朋友，所以…… 我與一位年輕的希臘女士合作，實際上正是她幫助我構思了這個點子。 這幅畫 我想讓你看看人們在老公寓裡是如何生活的，以及他們為什麼會這樣生活。 太好了。 是的。 這裡有多少平方公尺？ 請問您能與我們分享一點公寓的描述嗎？ 是的。 這間公寓有149平方米，當我購買時，它還是原始狀態。 完全原創。 我保留了他原有的幾個特徵，這些是我喜歡保留的，但我希望為它增添一些現代感。 它需要一點現代感。 而且我真的很喜歡混凝土，所以我想把這種混凝土元素帶給他。 順便一提，這裡結果完美無瑕。 這一定花了很大的功夫。 一點點。 主要是這裡的天花板。 這天花板真是讓人對製作它的人感到由衷的同情，因為這傢伙，如果 別誤會我，僅僅是這個天花板，我就已經花了兩週的時間。 項目預算的一半花在了這個天花板上。 差不多就是這樣了。 而且我想要開放式格局，因為我喜歡開放式廚房，所以那正是我想要的。 讓我們以更熱情洋溢的方式迎接每一位來賓，打造令人難忘的開場體驗。 我真的很享受接待朋友。 對你來說，最重要的是社交方面。 是的，那是社交區域。 其實，我原本想優先考慮所有的空間，但當然，我會去社交區域。 接納人民。 你也要留下。 我經常待在這裡，因為我在這裡工作，所以目前為止，因為我的 我的想法是在我的臥室裡設置一個辦公室，但目前我只是一直在工作。 在這裡，我便在這個環境中度過了許多時間。 這是一個全天候極其明亮的環境，自然光持續照耀。 這裡有兩扇大窗戶。 沒錯，有兩扇相當寬敞的窗戶，所以太陽一升起，我就有光線了。 它一直存在，直到太陽幾乎落下。 事實上，當他站在另一側時，就會擊中前方的建築物。 還有那束非常美麗的光。 很漂亮。 真的很棒。 原來有多少間臥室？ 原本是兩間臥室。 由於這裡只有我和我的狗澤伊，所以只有我們兩個人，因此我做了 超級套房 我將兩個房間合併了，打開了那個第二個房間，其實那個房間原本有一道隔板，而那道隔板實際上是 一個位於他們之間的壁櫥，我將整個套房擴大了，還稍微加大了衛生間的面積。 另一個空間變成了一個壁櫥，我想在那裡設置我的辦公室。 我們很快就會在那裡展示給你看。 過來廚房這邊，費，我最喜歡的是這個……感覺就像一個環境一樣。 就這樣而已，看起來好像不是那麼回事，對吧？ 是的。 誰是負責這份良好品味以及高效專案物流的建築師？ 由於我們經紀人有一些不太好的地方，因此在談到這個概念時 開放或封閉的概念 我认为你非常出色地完成了整個流程，並充分有效地利用了這座工廠。 你……那個概念，是什麼意思呢？ 你現在之所以變成這樣，最根本的改變是什麼？ 好吧，這裡非常封閉，就在我們面前；有兩扇側門。 我不認識這種原生植物。 原始版本？ 她被關在這裡，然後這邊有一扇門，那邊也有一扇門，還有其他的 已關閉。 是的。 而且，你可能沒有注意到，廚房是房間中天花板最高的房間。 房子 是的，確實如此。 然後，我想把廚房的寬敞感也帶入社交空間，同時也做到 一個合法的空間來接待朋友。 而且那位建築師是阿爾米羅·迪亞斯，對吧？ 精彩極了。 安那也一樣，她們兩人在一起簡直太棒了，甚至還有一間辦公室，事實上，那間 就在利瓦維辦公室所在的那棟大樓裡。 而且他幫我勾勒出我原本就有的想法，對吧？ 其實，我早就知道我想要什麼樣的公寓，但卻一直無法抓住那個感覺。 幫助將這些想法落於紙上，並使之成真。 他正在向我展示一切，會是什麼樣子，對吧？ 最終，它正在渲染這個專案，讓我能夠看到它…… 根據您的偏好。 正是如此。 關於顏色和其他方面，我多少給了他一些指導。 而他正把它放在紙上。 結果非常美麗。 這裡，嗯，這就是這個社交領域中的重大差異。 是廚房的這一部分，對吧？ 我們打開了廚房，將整個公寓的格局全都展現出來。 我觉得這效果不錯。 所以，原本的計畫是讓這座島嶼就支撐在這裡的這根柱子上，對吧？ 因此，她會一路走到柱子的盡頭，然後來到這裡，也就是廚房的盡頭。 廚房的入口會在這裡或這裡，對吧？ 社交的入口，已經出現了。 所以入口會在這裡，但會有一個島嶼，對吧？ 從這裡的柱子過來。 但後來我們遇到了一個問題，對吧？ 結構的 由於我們正在進行施工工作，不可避免地會發現一些問題。 那些不允許某些事情的。 如果這個島嶼有液壓系統，它就會…… 電力 電力十足，無所不在。 電氣問題還不算太嚴重，但液壓問題就麻煩了。 他們發現，在這裡無法鑿穿板塊來鋪設管道。 除非他把地板抬起來，否則完全說不通 因為這樣會多出一級階梯，並與公寓其他區域產生高度差。 這個想法是，一切應該被弄平。 所以他有這個想法，對吧？ 我們還是把它改成半島而不是島嶼，對吧？ 我稱它為「島」——我甚至不知道它會成為名字，但我非常喜愛這個名字。 半島，因為它從陸地突出，伸向海洋。 朝向房間的其餘部分。 很漂亮。 這樣做最終證明非常實用。 因為這裡原本就有原始的液壓系統，對吧？ 鋼琴已經在這邊了，所有東西都已經在這邊了。 就在這面牆上，是在這邊。 我覺得它看起來非常實用，而且我很喜歡這裡所呈現的輕盈感。 它和房間完美契合。 然後我更加喜歡它了， 後來，我發現自己更喜歡這個版本的專案…… 會是什麼樣子。 當然，我覺得它還沒準備好，對吧？ 但是…… 你知道嗎…… 今天，情況變得更好了，你也是同樣被對待的，對吧？ 他對我的態度也完全一樣。 而且最後它就出現在正中間，對吧？ 還有一件讓我覺得非常酷的事，就是那扇鐵門。 什麼會被送去洗衣？ 多美啊，那玻璃。 她原本就是這樣，對吧？ 它需要被恢復，還是原本就已經是這樣？ 她被恢復了，對吧？ 她接受了一次修復治療。 但是…… 我會在……抓到你 這裡卻大不相同。 這裡原本有一個爐子。 這裡的屋頂是直接嵌入建築結構中的，所以你知道的？ 嘿，這扇門就在這裡的這邊。 就在這邊，並通往洗衣房。 其實，洗衣房這裡只還有一個小小的空間了。 這並沒有什麼特別之處。 而她被帶回那裡，準備被夷為平地，對吧？ 為了避免之後不得不待更久。 洗衣房的面積幾乎和原來完全一樣。 只有一條小小的側廊最終變得不同。 是的，結果非常好。 它變得能用了。 而且我喜歡那裡，因為那裡也有充足的光線。 然後從兩邊帶來這束光。 它擁有最終成就它的玻璃。 而且我喜歡這種鍛打玻璃，對吧？ 是的，然後我們還能享受到穿堂風，對吧？ 正是如此。 他穿過去，在那一邊有一扇大窗戶，在這邊也有一扇大窗戶。 哦，還有那邊我忘了的玻璃器皿。 那裡也有，那小杯葡萄酒。 現在前往餐廳區域，然後到沒有電視的客廳。 上帝啊，救救我，別讓我客廳裡有電視。 事實上，我的家一直以來都是這樣。 想坐下來嗎？ 來吧，我們坐下吧。 我的房子，事實上，一直就是這個樣子。 我向來不喜歡在客廳裡放電視。 對我來說，客廳就是這樣。 這關於與人相處，與朋友相處。 我一直的想法都是在客廳接待客人。 我有一個理論。 我真正喜歡的所有最漂亮的公寓，儘管我喜歡看電視，卻都 我家客廳裡的一間電視房。 通常，最美的那些往往沒有電視。 電視是在獨立的電視房裡，還是在個人的臥室裡？ 在某些情況下，甚至沒有電視機。 我驚呆了。 曾經有一段時間，我連電視都沒有。 其實，我有一台壞掉的電視機。 所以她當時在我家裡，僅僅是個背景人物。 但我從來沒有在客廳放過電視。 我父母曾經有過。 在我父母家，我與他們一起住的時候，客廳裡有一台電視。 但從我搬了家以後…… 其實，在我第一間公寓裡我有一個，但那東西我從來沒怎麼用過。 我是歐和費爾南多。 然後，等我真的獨自搬進去之後，因為這是第一次我沒有獨自生活過。 公寓，我結婚了。 然後，在我分開之後，我實際上開始獨自生活，從那以後我就再沒有電視了。 在房間裡。 我的房間是用來接待客人的。 這是一個接收的環境。 並非是該廠房不允許這樣做。 如果這裡買房的人自己來做，就會很容易實施。 冷靜地。 她有充足的空間來設置電視區、起居室和餐廳。 有可能創造出三個非常舒適的環境。 在那邊，如果妳想要的話，我觉得一個大一點的會比較合適。 如果我想做，我會給的。 六個座位很棒，但我覺得…… 它甚至可以容納最多八個人。 這張桌子可坐八人，每邊四人。 但我並不想要有那種緊繃的感覺。 六對我來說是一個幸運的數字，就從這個數字開始吧。 我想讓你看看這裡的洗手間，其實這根本不是洗手間。 我想這個浴室一定是阿爾梅達最酷的項目之一。 因為我愛上了。 過來這裡，卡蒂亞，過來這裡。 誰？ 當你平靜下來的時候，誰會出現…… 野獸。 你還記得這種塗層的名字嗎？ 這是什麼？ 他其實是一個真正的無賴。 這是天然石嗎？ 是水泥嗎？ 不，他是水泥。 這是一塊混凝土板。 哇，我從來沒見過這種情況。 這是一件有缺陷的物品，但你最後還是會買下來。 他打扮得整齊齊全。 而且我想要在这里的水槽上也做同樣的表面處理，和我已經做好的那樣…… 在廚房裡。 在RACTA。 他不過是另一塊石頭。 這是一種黑色花崗岩，但表面具有這種粗糙的處理方式，稱為利維加多。 我觉得它看起来非常漂亮。 正是你教會我明白，我就是那個，經過提純後的至高無上的存在。 我喜歡這個 finish。 我也喜歡它的順滑感。 他很英俊。 我不喜歡任何經過打磨的事物。 花崗岩真是太棒了。 它具有出色的分页功能。 我們有自然通風。 這原本就是一間浴室，費？ 這裡，實際上是服務室。 大家跳吧，伙计們，感覺就像在桑拿房裡一樣。 看看看。 非常酷。 而且除此之外，如果你再往這個方向稍微遠一點看， 我們可以看到有一扇窗戶。 這是瓷磚嗎？ 這是仿花崗岩的瓷磚。 他看起來像一塊花崗岩。 很好。 這裡的想法是，這個淋浴區會有點隱蔽，對吧？ 讓那人知道他就在這裡。 你幾乎不會注意到他就在這裡。 我花了好一會兒才意識到，這根本不是洗手間，儘管它的空間非常寬敞。 這是一間超大浴室。 是間完整的浴室，對吧？ 一個完整的公共廁所，但設有這處隱藏的淋浴間。 而且，由於我真的很喜歡混凝土，所以它應該是一個混凝土盒子。 我還把這裡的天花板也拆掉了。 粗野主義 他被完全剝光了。 這座混凝土箱體的設計理念是保持原樣不變。 很好。 E... 嗯，来到這裡，我喜歡的…… 我們有一個腳本，對吧？ 當然囉。 我們在哪裡？ 我們怎麼還沒有談過這個話題呢。 啊，這是真的。 我們在一座相當有名的建築物裡。 這是一座1954年的建築，屬於格雷戈里·瓦奇夫斯基，對吧？ 他的建築師。 它在里奧布蘭科大道盡頭的西塞羅·普拉多。 這是一座我一向非常欽佩的建築。 我認為每一個經過羅里奧布蘭科街的人都會看他一眼。 我愛上了。 我一直都是。 在我意識到自己喜愛建築之前，我就已經愛上了這棟建築。 如此真實，以致於每當我說話時，我便活在西塞羅·普拉多之中。 一半的人說：「啊，我知道是哪一個，因為那是座著名的建築。」 至於另一半，啊，我不知道是哪一半。 你知道羅亞布蘭科盡頭那棟房子嗎？就是有那些大圓形陽台的那棟。 大家，啊，我明白了。 因為每一個經過他身邊的人，都會注意到他。 所以，這是一座吸引眾多關注的建築物。 你怎麼來到這裡的？ 你早就打算住在那里嗎？ 是巧合嗎？ 其實，我以前曾在這裡租過公寓，你知道的，就在這棟大樓裡。 我正處於搬遷公寓的過程中。 是的。 我買了一間位於布魯金斯的公寓，但我心想，好吧，我必須住在布魯金斯。 這跟他一點都不搭，大家。 我的天啊，我不知道他在想什麼。 好吧，我之前就住在市中心；我以前住在贝拉维斯塔。 後來，我住在博姆雷蒂羅。 我一直住在聖保羅市的市中心地區，自從我搬來這裡以來。 我原本來自聖安德烈，但搬來這裡後，就一直住在这兒。 嗨，我在布魯金斯買了一座花園，那真的超酷的，你知道的。 一座建築風格優美的建築物。 那是陸地上的圖曼建築風格。 所以，這樣很好，就像這樣。 不，那棟建築很美。 整個建築都是混凝土結構，四周還圍著花槽。 這棟建築是一個非常美麗的工程。 那是一個花園，對吧。 我有查，那隻狗，所以…… 對他來說，那會很酷。 而且我想要一個戶外空間。 嗯，我只確定我想要一個漂亮的欄杆、一個露台，類似這樣的東西。 嗨，我是在那裡買的。 當這棟建築即將完工時，我還在建造中。 它正準備著，我說了類似這樣的話…… 那不是我想要的。 卡菈，你必須過來…… 他已經在基因城工作了。 你每天都得從布魯金斯來到基因城進行訪問，對吧。 這行不通。 嗨，我最後在那裡把它賣掉了。 E... 我想在這裡租一間房子住。 是的。 好吧，我說，我會冷靜地找找看。 我繼續看著一些東西。 我在那裡有時間進行購買，這樣就不必繳納房地產利潤稅之類的費用了。 嗨，我以前曾租過這裡。 當時，我已經在這裡租了房間，等待那邊準備好。 我差一點也想在附近買個花園。 但是…… 也是老的。 舊建築。 不，我喜欢老建筑。 沒有可能避開這一點。 喂，呃…… 那裡並沒有成功。 為了文件記錄之故。 那裡沒能成的事，最後卻成了這間公寓。 有人說他們正在這裡出售這間公寓。 嘿，我是一個範例。 我早已愛上了這棟建築。 我非常喜歡。 我以前就住過這裡，你知道的。 一切都會變得更容易，噢。 我會陪伴這項工作，一切都能完成。 這非常有創意。 嗨，我不得不把它翻新一下。 這項工作進行得非常迅速。 這份作品有多長？ 三個半月。 哇，太快了。 這項工作進行得非常迅速。 阿爾米羅所使用的隊伍是艾利修，他是承包商。 有時人們會害怕老房子。 首先，我想他們只是沒etc能力從那個角度去看待問題，對吧？ 她走進一個地方，有時是黑暗的，一切皆已關閉。 它是一株植物…… 通常來說，夥伴們，90%的專案都非常有彈性，對吧？ 你可以…… 打開所有東西。 一根柱子，某樣東西。 但你可以打開它。 結構是…… ……的問題 天啊，我藏起了…… 溫度與聲音 啊，是的。 聲學 因此，溫度。 他們總是很好。 我想這對你來說非常值得去深入探究。 由於今日的建築物，也就是目前的建築，最多僅有5至10公分高。 我住在一條林蔭大道上。 然後，是大道上的嘈雜聲。 但鄰居們，晚上…… 什麼也沒有。 你可以安心了。 第二個問題就是關於那位建築師的問題，對吧？ 一支優秀的團隊。 你必須擁有它。 這是必要的。 沒有優秀的建築師和技術嫻熟的團隊，嘗試翻新也毫無用處。 有時候，那個陌生人…… 啊，我可以做到。 那就是你虧錢的地方。 因為你最終會在那裡待很長一段時間。 啊，我只需請一位建築師來限制文件的範圍，其餘的事我來處理。 不，你需要…… 不，一支優秀的團隊是必不可少的。 正是如此。 你需要一支出色的團隊。 正是在這一點上，你才能真正賺到值得的錢，並償還它。 舊的每平方公尺總是比較便宜。 留下幾個例外，其他則不例外。 調校完成。 是的，已經翻新並調校好了。 雖然這裡已經調好了，但是…… 嗯，但我想如果重新裝修過，你應該要付另一筆錢，對吧？ 啊，不。 當然。 不，我還覺得那個地點也不太好。 我真的很相信這個中心。 我也是。 因此，在我居住的這個地區，這種轉變尤其明顯。 所以它仍然會有很⼤的變化。 政府即將在此開展的項目。 他們有這個公園的計畫，就在隔壁他們即將建造的地方。 在波爾圖，從這裡，從對岸，從帕特羅唐。 在波爾圖，離這裡不遠。 它為社區做了很多好事。 它正在發生很大的變化，我認為這裡會非常重視它。 來這裡的原因之一正是如此。 將來，這會更有價值。 這是一座人人都喜歡的大樓。 因此，從這個區域來看，他已是價值最高的建築。 做出正確的選擇，各位。 正是如此。 就這樣。 請小心停車位。 在一棟較舊的公寓中，請留意公寓本身的狀況。 因為有時公寓會被摧毀。 不值得。 你必須擁有這個才能得救。 我們會知道，公寓大廈有時會為了改善而進行變更。 是的，它有良好的现金流，而且債務不多。 有時問題不只是公寓而已。 正是如此。 你需要進行一次徹底的搜尋。 在前往陽台之前，要先帶您去看房間嗎？ 來吧。 會不會是這樣？ 來吧，那就這樣。 讓我們來看看這間超大套房。 一間變得極其龐大的豪華套房。 我喜歡這種綠色。 真美，不是嗎？ 那真是太美了。 我想突出那張粉紅色的沙發。 我喜歡綠色與粉紅色之間的對比。 這裡就這樣了。 我想離開那間大房間。 因為這裡只有我一個人住。 所以我做了這個開場。 已經有相當寬敞的窗戶了。 這裡的天花板高度和廚房的一樣高。 他和廚房一樣高。 完美。 我想也許…… 不，我想一定是相同的。 客廳沒有，是因為有門廊秋千。 因此，那裡有一個較大的混凝土結構，用來提供陽台的懸臂支撐。 但他身體的其餘部分卻非常高。 這裡這個空間——真的有兩個房間嗎？ 這是臥室。 幫我理解一下。 這裡往前，我們即將進入的地方，是第二間卧室。 是的。 出口應該在這裡，對吧？ 出口就在此處。 洗手間現在在哪裡？ 浴室就是現在的出口。 而且浴室稍微短了一點。 所以我把浴室稍微擴大了一點。 我把它加寬了一點。 我從這裡把門拿走了。 但它很容易被逆向，例如。 這個人只需要把浴室門再往前移一點。 在這裡開扇門。 並在此結束。 你看到了嗎？ 從事這項工作非常重要。 因為他喜愛這間公寓。 我猜你打算這裡度過一段美好的年歲吧？ 是的，我打算這麼做。 但我們必須好好思考…… 好好付錢。 當我們獲得高薪時，我們就會思考。 關於levada的最新公告將很快發布。 笑話。 但我認為修復一間老公寓是一個不錯的起點。 你那裡需要一點分寸。 為了服務其他受眾並保留植物的獨特特徵。 更靈活。 容易逆轉。 他獨自生活。 孤獨。 我心中的偶像。 出自小說。 他便這樣使用它。 對你來說，這個空間很棒。 不需要那樣，對吧？ 但如果有人需要…… 我想把這裡弄成一個壁櫥，你知道嗎？ 我愛這裡的天際線，你看。 我本想說那句話的。 這裡的一個理念是，一切應當保持開放。 這樣一來，兩邊都有光。 為了在最炎熱的日子也能通風。 我有空調。 我已經安裝好了。 但在炎熱的日子裡，我真的很想要這個…… 不需要使用空氣。 能夠擁有這種氣流。 而且我在这里做了一個開放式衣櫃。 這裡我的想法是…… 我剛買了一張書桌，所以。 我會在這裡放一張桌子。 我的發作會持續多久？ 我還需要做什麼？ 我真是太興奮了，終於也能看到這個精彩的衣櫃了。 是的。 我從朋友那裡得到這個。 我從一位曾和我在另一間公寓合住過的朋友那裡收到的。 然後他在那裡買了這個櫃子來存放自己的東西，但是…… Ficaria bonito 也在辦公室裡。 真的嗎？ 誰知道有一天呢。 既然如此，既然如此。 提到空調。 你這裡的公寓重新鋪設水管和電路系統時，工作量大嗎？ 其實，所有東西都重新做過了。 液壓系統和電氣系統均已完全更換。 該建築物的結構是否允許安裝空調？ 允許。 其實，就像這樣。 這裡的電氣建築結構非常堅固。 甚至還有人爭論它到底能不能做到。 因為我知道一些老建築有這個問題。 但我們做了一項研究…… 容量 電荷，電容。 然後我們發現那完全沒問題。 此外，如今的冷氣機幾乎不耗電。 他們很聰明，是吧？ 它們所耗的能源比冰箱或我也不太確定的電熱水器還要少。 電熱淋浴器的耗電量遠高於空調。 這裡有一個電熱淋浴設備，我把它拆掉了。 我有一個電熱水器，我已經把它拆除了。 因此我們把這裡的許多東西都拿掉了。 減輕了負載。 完美。 能夠使用。 而且效果非常好。 現在我要給你看看…… ？ 抱歉。 現在我要向你展示我認為是我的…… 我暫時不會問他的事——我只會在最後才問。 我不會說話。 但我最喜歡這個公寓裡的衛生間。 預算的一半用於支柱，以拆除整個房間。 而另一半，我想，就在这里。 毋庸置疑。 在這個浴室裡。 不，這個洗手間…… 看起來完美無瑕。 我想要恭喜那位石匠，也就是安裝所有外飾板的專業人士。 地板磚做好了嗎？ 這是一塊平板電腦。 這是一塊陶瓷版。 哇，他真美。 你知道的，真的非常老，對吧？ 真的老嗎？ 它今天製造，但所使用的陶瓷與過去用來製造磁磚的陶瓷相同。 是的。 嘿，你會給我們看嗎？ 我想澤的那個地方也是我最喜歡的地方。 就這樣了嗎？ 不。 嘿，我想說…… 其實，我過去四間公寓，我的想法一直以來都是…… 我一直都想要一個浴室…… 不，乔。 過來。 情況就是這樣。 是的。 它會出現在影片中。 不，不可能。 他能繼續前進，是因為他想成為演出的焦點。 所以，我的想法是…… 我一直都想要一個復古風格的浴室，對吧？ 我一直都想要一個具有這種老式風格的浴室，因為我真的很喜歡這種…… 所以，在這種語言中，對吧？ 喂…… E. 一款經典的，一半復古風，一半…… 但同時，我也想要，例如，兩個淋浴間，對吧？ 一個可愛的小女孩。 正是如此。 我想要現代感，某種能帶給我現代感和使用便利性的東西，你知道的？ 但同時，它又有那張老派的小臉，對吧？ E. 我帶了一條毛巾。 有很多很酷的事情，對吧？ 正是如此。 它具有極高的細膩感。 這裡的一切都能看出良好的品味。 例如，關於紀錄的這一點。 看看這個。 天… 真的很棒，對吧？ 以下是完整的描述。 顯示器 顯示器才是那個起執行器作用的，對吧？ E. 這只不過是最後的點綴罷了，對吧？ E. 我超愛這個的。 結尾講述了整個故事。 與……非常搭配 而對我來說，這場表演就是這樣…… 你之前並不在這裡，對吧？ 不。 你帶來了…… 我帶來了這座水槽。 水槽有一個好處，就是我原本想把馬桶放在那裡。 啊，確實如此。 它的結構。 他和這個是一脈相承的。 但這一款已不再生產。 因此，我不得不一直說下去。 明白了。 我出去尋找商店進行勘查。 戰士 嗨，我找到了一個和這個一樣出自經典系列的，就是那個經典系列的。 來自塞利克。 完美。 現在要展示欄杆嗎？ 來吧。 來吧，喬伊。 來吧，讓我們展示一下。 我們要不要繼續展示欄杆呢？ 跟爸爸一起嗎？ 我想是分數的問題。 來吧，塔蒂亞。 現在我滿身都是石頭。 不，乔。 來吧，喬。 來吧。 過來，跟爸爸一起。 來吧，喬。 過來。 這裡看起來像個小小的後院，各位。 一座地屋。 非常美味。 我愛死它了。 是的。 這裡Fê安裝的淋浴設備。 我觉得这个阳台很獨特。 很少有老式公寓能擁有這樣的一個陽台。 她畫得不錯。 這個圓形的有機物。 很漂亮。 花。 這層樓叫什麼名字？ 是卡金霍。 真的是卡金霍。 卡奎尼奧的地板。 我愛他。 我從遠方帶來了一些公寓。 這裡他們扔了。 天啊，我差點心臟病發作。 這一件是原創的。 他多麼有創意啊。 請不要提起那些事，謝謝。 既然如此。 你以前用過這淋浴間嗎？ 你真的不相信嗎？ 我從來沒有用過這淋浴間。 費爾南多還是老樣子，各位。 啊，我想要一個蓋子，這樣我就可以有一個泳池了。 我從來沒有用過它。 不，等一下。 其實，我只用過一次。 一個天氣極其炎熱的日子。 我來這裡洗了個澡。 我跟了上去，就這樣了。 但是陽台呢？ 你通常會來這裡嗎？ 風景非常壯麗。 看看這個收尾。 立面圖。 從大樓裡。 那裡的地平線。 我承認，我使用的量少於應有的程度。 澤是最常使用陽台的人。 不，這很重要。 那是為他，然後是為他。 正是為他而準備的。 此外，這是一個日照非常充足的區域。 何塞喜歡待在陽光下。 如此美味。 開採澤的礦場。 就這樣了，結束了。 它還會使雷區發生變化。 問題在於，之所以建立一個開放的環境，正是為了讓我擁有這種自由。 不用待在家裡帶澤去散步，以及其他各種事情。 他有一小部分。 他在此地獲得了這種自由，我也一樣。 他喜歡這裡，因為這裡有充足的晨光，而且整個地方都沐浴在陽光之下。 太陽就在此處。 是的，你可以看到這間afd的公寓在一天中的任何時刻都十分明亮。 各位，各位。 澤，所有地方裡頭，你在我公寓裡做過這麼多事，偏偏挑中了這麼一個地方。 你喜歡什麼，你對什麼有情感依戀？ 你最喜歡這次翻新結果的哪一點？ 啊，我想是房間的問題。 客廳與廚房合為一個社交空間。 原來這麼特別，對吧？ 嗯，結果竟如此美麗。 這是一個有時我會坐著凝望的環境，特別是在夜晚，當我什麼都不做時 我使用間接照明。 我連直接的光源都沒有。 我喜歡這個有利的背景情況。 它們是燈罩。 最後，我打開所有燈，留下這溫暖舒適的黃光。 有時候我就坐在那裡，只是呆呆地看著，然後會說一聲，該死的，這結果還真不錯。 這個公寓。 小寶寶。 差不多就是一個真正的嬰兒。 我有數十億張照片。 我正在拍許多來自不同年份的照片。 他也是個攝影師，你知道的。 那麼，優雅的品味依然存於靈魂之中。 我喜歡攝影。 在您的全部建築預算中，有兩個問題。 第一個，你覺得值得嗎？ 非常。 你的改革？ 從財務角度看，這項改革是否執行得當？ 因此，如今翻新房屋的費用很高，但如果你正確計算，還是非常值得的。 值得。 我想今天這間公寓的售價會高於我當初的投入。 安靜地購物和裝修。 我知道在這棟大樓裡最近有許多公寓沒有車位，因為即使 每個人都有屬於自己的位置。 嗯，他確實有個地方。 我的有個地方有污漬。 而且它們的售價幾乎等於我給出的總金額。 所以，我猜想由於空置，這間公寓大概三年前就已經賣出去了。 憑藉該地區這三年來已取得的成就，我已經可以恢復它了。 這個價錢，如果我賣掉的話，還能多一點。 很好。 還有哪裡呢？你最大的開支是什麼？什麼項目最耗費你的預算？ 你能記得嗎？ 套房的浴室。 是啊，真的很貴，對吧？ 毋庸置疑。 寒冷地區的翻新工程真的很貴，對吧？ 然而，套房浴室的磁磚必須特別訂製。 她已完全準備就緒，身上穿著適應那個環境的服裝。 所以它已經附帶了預先繪製好的設計，整齊又美觀。 這項成本相對較高。 還有那個水槽，我還得另外找碗。 所以所有這些都花費了許多錢。 於是我不得不重新安裝整個電氣系統和水管系統。 那是一台電熱淋浴器。 所以我不得不使用汽油。 因此，所有這些最終都變成了一筆高昂的衛浴花費。 我想那可能是最昂貴的環境。 然後我想起了廚房。 一定是這樣，因為它有一個大長椅。 是的，我也要去那裡。 還有木工。 所有這些都花費甚多。 我想，浴室是那裡最大的一筆投資。 這是最大的投資。 哦，我明白了，你喜歡探礦。 我知道你真的很喜歡設計，喜歡簽名家具。 而且我們知道，隨著影片的進行，會有一些細節是人們會注意到的。 在各層中 你最喜歡哪一件作品？ 你只能選一個嗎？ 想去那裡嗎？我帶你去。 我想做，我會讓你看。 看，我最喜歡的樂章無疑是。 其實，我有三個。 我無法選出一個。 只有一個？ 我有三件我非常喜愛的物品。 第一個，我想是這家銀行。 他很帥。 他有一個非常酷的故事。 他的結構是不鏽鋼製成的嗎？ 是鐵嗎？ 她是由鐵製成的。 以下是用鐵製成的結構。 這些頂部的木板是由紫檀木製成的。 這是一張原版貝爾托亞銀行的存摺，出自哈里·貝爾托亞之手，正是他的簽名風格。 但它是在巴西由 Forma 公司生產的。 誰擁有在巴西這裡的商業化權利。 但他有一個非常酷的故事。 除了那張咖啡桌之外，我還非常喜歡另一件家具。 我也愛她。 順便一提，這感覺有點粗魯。 它同時屬於 Forma 系列，也是一件弗洛倫斯·諾爾的作品。 她也被封印在下方，受到形之印的封印。 他們當時在我買的公寓裡。 我買下的博姆雷蒂羅的公寓。 那人認為他們可能繼承了這間公寓。 但他突然不知道這些零件的價值。 他把那些碎片留在了那里。 他把公寓里的东西都賣掉了，卻賣不掉這個。 而那些碎片就留在了那里。 他送了我兩件原創作品作為禮物，如今這些作品價值不菲。 而且我认为它們是極其優美的設計作品。 第三件是什麼？ 還有第三個，我想那可能是我所有之中最喜歡的一個。 順便我要要求把他們關起來，因為我想坐在上面。 這兩張扶手椅，這兩張由塞爾希奧·羅德里格斯設計的奧斯卡扶手椅。 什麼是原版？ 謝謝你的好意…… 它們是原創的。 他們被恢復了。 它們也由紫檀木製成。 它們被修復了。 我在一家商店裡找到了它們…… 只跟……合作的人 沖積礦採掘 原始零件的廢料場。 出處，對吧？ 因為如今市面上有大量偽造零件。 是的。 房地產經紀人 小心點，大家。 而我當時正全心全意地付出那樣多的關心。 連我的朋友菲利佩你也認識。 他是巴西房地產與現代化協會的成員。 而且他不讓我買任何偽造的東西。 我不相信。 嘿，呃…… 但我明白這其中的價值。 這是一件藝術品。 事實上，這是一件藝術品。 這對我們來說是一個非常重要的市場。 正是如此。 而且我想買這兩樣。 有兩張沙發，我站在它們後面。 房間裡已經有兩把扶手椅了。 我甚至都不想問價錢了，各位。 我們跳過這部分吧。 我們不會談論那件事，對吧？ 我們跳過這部分。 就這樣了。 我觉得這是我的最愛。 我认为這間房間裡的藝術作品最能打動我們。 菲，謝謝你。 想像一下，非常感謝。 如果你必須對今天感到猶豫不決的人說話， 你知道，我們每天都在收到這些訊息。 我們在社交媒體推廣方面投入了大量工作， 人們在談論著 哦，我怕買一間舊公寓。 人們留下 啊，但新的那個會更有價值。 賣起來會更容易。 有什麼建議嗎？ 對這些客戶未來的某些邏輯推理 在做出這種決定時，你應該具備什麼條件？ 其實，我想我們正處於一個時代 舊的比新的更受重視。 我們顛倒了那種邏輯 我們在九十年代、二零零零年代時所擁有的那種強烈感覺， 2000年初，尤其是 新的那個不會造成任何問題。 人們，這份財產，我們將會終生都遇到麻煩。 由於此原因，管道破裂，某事發生了， 你得把它修好。 當然，在一座老建築裡， 你已經五十歲了，六十歲了， 如果那裡什麼都不改變，問題遲早會出現。 正是如此。 但當你完成裝修後， 你正準備搬進一間新公寓。 但你的音效更好， 更佳的光源，更優良的窗戶。 那裡有一座建造精良的建築。 這是一個 Using a more solid structure. 建築物的基礎。 因此，以建設性的方式來說，情況好得多。 關於一棟新大樓。 而這正是老建築的魅力所在， 入口大廳， 所有這些都是無價之寶， 現在沒有人再以這種品質建造了。 你走進大理石鋪設的大廳， 黃銅，黃銅門 如今的事物…… 設計，其實就是這樣，對吧？ 正是如此。 高檔房地產 每一個細節都經過精心考量，兼具功能性與美觀 同時兼具功能性。 而且我想你不必害怕。 一旦你完成工作， 您將生活在一個舒適得多的環境中， 美味多了。 這份工作會有壓力嗎？ 這可能是工作。 但我覺得這真是太令人愉悅了。 我喜歡工作。 因此，工作對我來說是一件極大的樂事。 製作項目，然後打破它們。 我喜歡看它變形的過程。 我也是。 所以，我想這有點像是在捕捉那種味道 喜歡看到事物的轉變 而且你肯定會有一間公寓…… 為了生命。 正是為了生命。 非常完美。 朋友，謝謝你。 感謝您成為我們的首位嘉賓。 我們仍會在這附近入侵一些房屋。 你是第一個。 我喜歡講述你的故事。 你是我一位朋友，也是份禮物 近來我生命中浮現出的事物 你的家反映了你是誰。 和平，愛，我建議 沒有什麼能比得上真正的家。 人們，這對我來說是一種震撼。 唯有舊有的特性才能傳達。 沒用的。 我也是。 謝謝，希望您喜歡。 現在在 YouTube 上就是這種格式。 我要做更簡短的編輯。 對於我們其他的網路， TikTok 與 Instagram 但完整影片將會在此頻道上發布。 沒有 YouTube。 嗨，希望你們都喜歡。 一如既往，一個吻。 一個吻，各位。 再見。