特蒐/隔套出租賺很大!台北老公寓變3套房「每間月租36K」掀熱議-民視新聞
22 次觀看·2026年5月25日
【民視即時新聞】財經中心/葉為襄、李澤民、陳聖翰 台北報導台北居大不易,連要住小房子都很貴!在小巨蛋附近一間27坪的老公寓,房東主打花了700萬剛重新裝潢,竟然開價套房月租3萬6000元,一整層3間套房總價超過10萬,還希望租客一次住滿五年。價格曝光,網路炸鍋。
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臺北小巨蛋旁
捷運公車四通八達
演唱會 商辦 百貨人潮聚集
精華地帶
別說新建案一坪120萬起跳
租金也越來越驚人
591租房網上清楚寫著
月租三萬六
不是整層租
三人合租一個人就要三萬六
PO文的民眾吐槽說
太逗了吧
還有人說沒放屋內照片
真好奇長什麼樣子
網友毒舌開酸
一個月三萬六
去住旅館還有人幫我鋪牀
我知道那個
應該不會租吧
太誇張了
對啊
他九萬九還是要租給誰
至少九萬
真的嗎
真的
在臺北是這種情況
大概六 七萬
六萬塊左右
這應該是市場機制
有需要的人
就願意付那麼多錢
他就住
眼看輿論炸鍋
房東隨後改口
整層出租
一個月九萬九
每個人從三萬六的租金
降到三萬三
臺北市松南居巴的路三段
就鄰近臺北小巨蛋的
金華路段
但沒想到最近網路上
有一篇貼文引發熱議
因為有房東在這裡
買了三房兩廳
一個月要租九萬九千元
房租行情如何定價
跟房子買多少
裝潢投資多少一定有關係
所以說像我們這個產品
就很適合像是一些商務客
或者是頂客
過去包租公
年投報率約3%
但近期職業房東不好當
利率高 稅率也變高
年投報率抓2%
一千萬的房子
月租至少要兩萬元
如果利率拉高
光是房貸利息
就逼著租金往上墊
今天假設我買了這個房子
入手的成本是一千萬
那我的月租金
至少一定是兩萬塊起跳
那你以譬如說
現在我介紹的這一間
全狀含公設二十三坪
扣掉公設室內
市場的行情出租
家居家電全配又有裝潢
其實差不多就五萬
高租金對上班族而言
怨言連連
七百萬的裝潢
五千萬買房
到底值不值得這租金
市場終究會給答案
每日新聞

