泰國不玩旅遊業？轉身科技工廠大國？《TF 真相追蹤檔案》

泰國經濟分析死路一條,還是一線生機? 各位泰國街坊和業主,大家好,我是Lee 最近大家似乎都認為泰國很快玩完 最近媒體上的言論比較極端 一邊說經濟已經開始崩潰 另一邊就說大公司已經投入了幾十億到泰國 前景非常有投資潛力 其實這兩邊的說法都有點片面 在這段影片裡,我會帶大家看看真實的泰國經濟情況 看看那些錢究竟流向哪裡 誰在這裡頭下寵住 而這些變化對於關心地產的投資者來說 到底是死路一條,還是一線生機? 內容純粹是我個人蒐集資訊的分享 請大家保持獨立思考 看完之後,也請大家說我聽這類題材對你有沒有幫助? 我們從最直觀的部分開始說起 回望2025年全年到2026年首季的經濟成績 東盟鄰國的增長勢頭依然非常強勁 先看排名吧 排第三位的是菲律賓 增長達到4.4% 第二位是印尼 錄得5%的穩健升幅 第一位就真是毋須多言 近年很多網友都已經由泰國轉戰越南 就算去越南要辦理簽證比較麻煩 還有不少人寧願香港、越南兩邊走 就是因為越南物價便宜、治安有改善 旅遊業有監管 而且有新鮮感 所以越南今年足足有7%的增長 反觀泰國這邊 情況就真是有點令人擔心 去年泰國經濟增長只有2.4% 來到2026年 IMF甚至將預測下調到只有1.6% 在東南亞地區裡真是敬佩沒值 對比香港 雖然經濟很低迷 但是今年預測都還有3.5%左右 表現比泰國還好 不過說句公道話 香港、韓國和臺灣這類屬於成熟經濟體 在亞洲四小龍裡比較 香港同樣是跑輸大市 反映出整個區域的經濟格局 經歷著大洗牌 再看泰國 表面上還以為泰國人的消費力很強 排隊買新款iPhone 餐廳假期都坐滿了人 其實很多人是習慣性依賴信用卡 或者貸款撫撐 銀行利息高得驚人 如果在西方國家 這些已經屬於違法高利貸水平 內需基本上是靠吊著營養水來保住性命 銀行從去年開始不斷收緊貸款 因為違約風險已經升到最高點 消費貸款連續四季縮水 整個銀行體系連續六季負增長 總體家庭負債接近GDP的9% 比起2009年的經濟更加低潮 中產階級慢慢被壓榨榨乾 香港很大機會會面臨通縮 泰國通脹連續12個月都是負數 全球物價都在上升 泰國的地價也在上升 不過部分民生商品被政府壓住 不準加價 聽起來好像市民贏了 但其實如果對做本地生意是死路一條 這代表企業想加價都很難 因為客人的袋子根本沒錢沒實力 企業只能倒閉 而業主加不到租金對租客是好事 對買樓自住的人來說也很OK 但做本地生意就非常困難 不過如果業主買樓是租給外國人 目前還很有市場 泰國國內經濟和當年的日本差不多 日本就是這樣沉淪了30年 再說旅遊業 中國遊客大幅減少 加上中國特有的一條龍生意模式 泰國人根本分不到很明顯的經濟好處 再加上詐騙園區的醜聞 泰國形象跌到谷底 現在就算有遊客來消費都縮減了 一般酒店餐廳的收入 只剩下2019年的44% 股市更慘 2025年SET50指數跌了23% 變成全球表現最差的指數 外國投資者淨流出超過1000億泰銖 還有一個最根本的問題 和香港一樣 泰國進入銀髮族社會 雖然泰國重視家庭生活 但現在的生育率 跌得比很多歐洲國家還要低 勞動力由2019年開始急劇回落 跌勢越來越嚴重 專家計算過 到2040年 泰國每年會流失大約1%的勞動力 1%聽起來好像很少 請想像一下 整個國家最有能力 最肯消費的那一群人 每年消失幾十萬人 納稅的人越來越少 老人家越來越多 生產力想提升都很難 泰國現在步入一個很深的困境 聽起來是不是很嚴重 事實上泰國在低調地做著幾件大事 在剛過去的4月初 國際權威的金融服務公司穆迪 反而將泰國的展望調升到穩定 原因是以往的外國直接投資FDI 持續有動力 過去一年 去泰國的投資申請 達到1.37萬億泰銖 是60年來的最高紀錄 為什麼這麼多大莊家不怕死 因為有雲端和AI的幫助 亞馬遜選擇投資泰國50億美元 Google投資10億 美國微軟也緊隨其後 在18個月內 有150億美元的超大規模資金 湧入數位基礎建設 第一次超越汽車行業 成為最大投資 再者 泰國一直想成為電動車生產基地的龍頭 比亞迪早在2024年 就在羅湧府 即是巴提亞附近 設立了生產工廠 我去羅湧玩的時候 也覺得那裡多了很多樓宇 估計是為了應付工廠帶來的居住需求 在過去16個月裡 那裡已經生產了7萬輛車 還出口到歐洲 中國車廠合共投資了超過30億美元在泰國 泰國現在變成了中國車廠避開關稅的後門 有人說底特律在亞洲重生 好了再說說科技 如果你有留意的話 現在很多電路板PCB 即是綠色那片東西 大部分極有可能是在泰國製造 2022年起 有超過2000億泰銖投放在PCB產業 全球最大廠商紛紛在泰國設廠 來避開美國對中國產品的關稅 這就是所謂的China Plus One策略 即是指企業在保留中國作為主要生產基地的同時 在其他國家建立至少一個替代據點 現在低成本的裝配由越南佔領 而資本密集、技術複雜的工程利潤就由泰國拿走了 這類資訊在IG或YouTube旅遊影片裡都看不到 但它的價值比現在有錢人最喜歡投資的布吉島 所有海灘度假村加起來還要高出很多倍 雖然大型基建如高鐵 機場擴建延誤了很多年 好像說謊一樣 但泰國開始嘗試從旅遊業轉型這件事 似乎是真的在發生 希望泰國普萊大師所說的 泰國未來幾年都很難翻身是錯誤的 想知道更多就去森森解碼觀察室吧 外資投入布吉島是因為環境非常符合他們的口味 特別是靠近機場和百萬大道一帶 很多香港金融業高層都將家屬轉移到這裡居住 曼谷更不用多說 雖然成本已經很貴 但新的發展商和居住理念在重新定位 這些錢真的不是來玩的 他們全部都是認真的帶著重金下重注 如果大家只是看GDP和泰國人的家庭負債 泰國的表現確實很差 但如果你看著這盆亞洲大龍頭開出的巨額支票 你會看到完全相反的方向 難怪普萊大師又說 將來很多泰國人要幫外國人打工 我估計這一點一點都不意外 這一集如果你有收穫記得訂閱 我們會繼續製作 選擇去哪裡長住 還有很多東西需要了解 如果你最近來過泰國 歡迎留言分享你看到的真實情況 我們下次見