參觀緬因州湖邊小屋

早上好 各位 大家好 我是菲爾·麥克菲爾 來自聯合國家生活風格房地產緬因分 公司您是否正在尋找一座位於湖邊、船隻噪音較少的木屋 車輛噪音、跑道、機場 或其他任何東西都沒什麼特別嗎 如果有 那就跟我來吧 今天 我們將探訪位於緬因州萊克維爾鎮的317號普格湖路 這裡是緬因州東部 我們將為您展示這間美麗的木屋 占地12 8英畝 地勢寬廣 這裡靠近上普格湖 擁有近五百英尺的湖岸線 來吧 跟我一起走 我們去看看吧 今天一起參觀這處物業吧 嘿 這個池塘叫做上普格湖 還有上、下之分 這裡是拉克維爾鎮的普格湖 這是一個面積約五十英畝、最深處約為 16英尺 這裡的主要漁業對象是黑鱸、白鱸和鏈鱸 這是一個很棒的池塘 適合帶小孩來垂釣 讓他們接觸這項運動 並釣到許多魚 相較於鱒魚和三文魚 這種魚較為溫順 你有釣魚嗎 如果有 你最喜歡捕撲哪一種魚類 歡迎在下方留言分享 你可能正在想 你的船要怎麼進到上普格湖 因為這裡根本沒 有碼頭 不過 這可能是整個湖上唯一一處可以下水的地方了 一艘船 而這些岩石是假的 只是裝點庭院用的 但你可以把車開到後面 拖車就停在這裡 然後把你的船開進這個池塘裡 事實上 如果你感興趣 船上有一艘十一英尺長的浮筒船 配備了一台九點九馬力的外掛馬達 可以提供使用 以7 500美元向我們的賣方客戶購得 如果你想知道緬因州萊克維爾的位置 這是普格湖路317號 也就是那處物業的地址 拉克維爾是這裡的一個小鎮 緬因州最東部的佩諾布斯科特東縣 這裡的人口略多於一百人 這是一個稅率極低的城鎮 不僅是緬因州稅率最低的地區之一 整個新英格蘭 地區也是如此 這個地點附近最近的便利商店加油站 我們這裡可說是遠離市區 在這片荒野中 距離春田鎮大約十一英里 那裡你可以找到所需的一切 在史密斯的商店停下來加油並購買日常用品 林肯鎮是你的第一站 大型服務城鎮距離此地約30英里 林肯市擁有醫院、診所、 其他專業辦公室、汽車經銷商、餐廳、超級市場及沃爾瑪 你想要的一切建材應有盡有 邦戈爾市距離這裡約75英里 是緬因州北 部最大的城市 擁有商業機場 若你需要搭乘飛機前往 這裡便能滿足需求 一次航班 或是有家人從其他州甚至海外前來 波特蘭 距離此地約209英里 車程約三小時二十分鐘 波士頓距離超過三百英里 車程約五小時 如果你是加拿大人 那麼魁北克市—— 觀看這段影片 距離大約是269英里 大概五點五到五點三英里 距離魁北克市車程約一刻鐘 各位 現在我們到了這裡 船屋前方是湖 我身後就是湖 船屋距離水面大約一百英尺 你首先會注意到的是 這裡的地面既平整又清晰乾淨 就在水邊 從小屋裡可以欣賞到湖面的絕佳景致 這一切皆是如此 這裡的草坪區域 我們在這裡設置了這座美麗的石砌壁爐 一切都已準備就緒 你在此處新購的湖畔小屋生起的第一個營火 這處物業確實有鑽井設施 好吧 我們會為您展示那個地點以及私人化糞系統 這間小屋本身有1300多平方英尺 腳 這間小屋建於2004年 外牆為木質護板 頂部則是金屬屋頂 它確實坐落於 放置於地面上的混凝土基座上 位於碎石墊層之上 非常平整舒適 我已經走過了 這棟房屋的特色之一是這處漂亮的遮蔽式門廊 我們稍後會為您展示室內情況 望著湖面 若想將其納入畫框 其實非常簡單 我們去後面看看 並為您展示外觀的其他一些特色 屋內 我們現在在小屋的南側 你會注意到一些 非常簡單 卻極為美觀的園藝設計 這裡我們用雪松原木打造了一個高起的花床 隨著我們沿營地邊緣前行 可見玉簪花等植物正生長茂盛 外面還有一小叢丁香樹 我右邊那座小建築 你左邊的那座 這是發電棚 我們將為您展示這裡的電力系統 500加侖的液化石油氣儲 tank 這裡有兩間倉庫 這間位於旁邊的雪松瓦倉庫是十乘二十英尺 然後這邊較大的倉庫是14英尺乘32英尺 我們就不看裡面了 這裡是賣方存放個人物品的地方 這些倉庫裡什麼都不會有 它們 基本上是開放式結構 這間可以停放一輛並排式車輛 大概能放幾輛 較小型的全地形車搭配側邊對置式設計 這裡能收納你所有想要的裝備 再次強調 這是另一間用於額外儲存的倉棚 如果你還有其他園藝用品想收納 可以放進去 讓開一下 這裡正是它的理想位置 車道確實會從普格湖那邊蜿蜒而下 路 從山頂幾乎看不見這間小屋 我的皮卡就停在這裡 其後方就是滲濺場 所以滲濺場其實是在我的皮卡前方 當你到達那裡時 會看到那條木頭小徑 你會發現那片空地 而水井就在這裡 這口井是後來鑿的 我們在井上沒找到任何深度資訊或其他相關資料 資料庫 因為它已經存在一段時間了 但他們一直沒遇到任何問題 而且那口井的抽水機 也完全沒有任何問題 我們現在在發電機棚裡 而且這 是一款9 500瓦的雙燃料發電機 機艙內配備自動啟動功能 我的客戶擁有 電源系統 等我們進去再向你展示 有一塊350瓦的太陽能電板 可以連接到這個系統 這還是全新未拆封的 尚未使用過 這個 發電機確實傳遞了該特性 這也是他們目前為電池充電的方式 讓我們 過來看看小屋的北側 這裡又有一個花盆 四周環繞著切割整齊的花崗岩塊 這裡是擺放鮮花的絕佳之地 再次強調 你可以看到小屋另一側的紫丁香和荷包牡丹 這裡我們有四個 小型隆起花床 第一個確實種了蘿蔔 但那蘿蔔並未長久留存 具有此特性的部分將被拆除 但如果你夏天在此 當然可以 種植花卉或蔬菜 現任屋主將此地用作夏季別墅 地板部分 建築物的外牆沒有保溫 但牆壁和天花板都有 如果你想將此改造成 四季皆宜的居住空間 我想是可行的 你會希望對地板進行保溫處理 或許可以用別的東西取代這裏的格柵結構 至於駕駛艙下方 我們會在這裡清楚地展示給你看 你會看到我們在碎石地面上設有實體地基 墊高後 底盤離地約18至20英吋 支架則設置在混凝土基座上 這塊區域四周都被封得嚴嚴實實的 我們往後面走看看 這是一塊面積為十二點八英畝的測量地 若我記憶無誤 其邊界長度為四百九十六點九英尺 描述 湖邊 這條路的這一側長滿了茂密的老齡鐵杉 還有幾棵大樹 這裡是楓樹 接著往山坡上走 一到普格湖路 土地就…… 轉為幾乎全是硬木 稍後我們會走上去讓你看看 這裡 還有些什麼可以讓你看看的 我們進去瞧瞧船艙內部吧 好 我們現在在有遮蔽的門廊上 我來指出幾樣東西 這裏確實有屋頂遮蔽 但沒有任何遮蔽設施 如果你在意的話 在這個季節 若你想遮蔽部分蚊蟲 輕鬆就能做到 這間小屋裡幾乎所有東西都將保留原樣 我們確實有兩台冰箱 這裡的門廊有一台 裡面也有一台 兩台都是液化石油氣冷櫃 這裡的阿迪朗達克椅無法傳達一切 其他的一切卻能 我們進去吧 看看裡面吧 不如你進去逛逛 好 請進來 通往前廊的滑動玻璃門 首先映入眼簾的是這裡有一個寬 敞明亮的開放式起居空間 整個小屋內皆鋪設了硬木地板 這感覺還蠻不錯的 餐廳設在這裡 裡面有液化石油氣燈 由於電燈由電池供電 因此他們不太經常使用 它們秋天時可能不錯 或者如果你想要冬天也待在這裡 它們確實會帶來 相當程度的熱量 這裡有一個 就在這邊 這是一台位於這裡的燃氣直排式暖氣機 背後有一個更大的帝國 我們會在影片中為你展示 接著在這裡 我們有 廚房配備雙槽水槽、多個櫃子以及充足的儲物空間 我們還有一台五爐頭的瓦斯爐 頂部配備烤箱 側邊也設有烤箱 同樣使用瓦斯 設計非常精緻 中央島台為 準備工作 我很欣賞這一點 很少有船艙會做到這一步 現在 當你環顧船艙時 你會注意到許多傢俱、物品及個人財產 幾乎全部都是 除了這一點 其他都將傳達清楚 這個乾涸的水槽不會再停留了 M&M 夫婦在此 他們即將 還有 那面牆上我們掛了一隻小型黑鱸魚標本 這條鱸魚其實是當年捕獲的 就在此地的上普格池塘 這簡直是絕美之作 絕不能留下 這可是行動電信增強器 他們也會一併帶走 至於我先前跟妳提過的阿迪朗達克椅 在外面 我想這裡原本還有另一樣東西 但突然間我怎麼也想不起來了 如果我想起來的話 我會在這裡很快就告訴你 是的 我確實記得另一樣東西是什麼 有一個小小的 藍色的艾迪充電器也在這裡 還有一塊太陽能板 他們會把這塊也帶走 大型的 藍色艾迪 接下來我們要在衛浴區域向你展示的 將會傳達出這項特色 現在我們已完成一樓生活空間的參觀 接下來會回到這裡 而正如 你離開廚房後 這裡有一間樓下卧室 這就是主卧 臥室 空間寬敞 房內有一張皇室尺寸的床 還夠放幾組櫃子 當我們走過船艙時 如果你在想這究竟是什麼 這整片牆面與天花板都使 用了東方白雪松木板 採用V型拼接的舌槽工法 整體呈現出統一的質感 艙室 它讓整體美得無可挑剔 當我們走回大廳時 有一處寬敞的區域 就在這裡的儲物間 然後進入浴室 這是一種多功能的設計 浴室 我們有步入式淋浴間 不用擔心浴缸的問題 馬桶在這裡 洗手台也在這裡 是藍色艾迪電力系統 它從這裡駕駛艙後方接入 目前是 僅由發電機為系統供電 因此這算是我見過較為酷炫的產品之一 這是一個相當即插即用的市場 這是 AC300 Blue Eddy 我們有兩個 其下方的電池全部透過獨立電纜在此處連接起來 這是一種設計 一個即插即用的系統 正如我所說 他們確實配備了一塊350瓦的太陽能板 這將能為系統供電 帶著物品離開 你可以自行安裝並連接至系統 然後在後方 這裡就是我們的電路控制箱 化糞池抽水機的警報器也設在這裡 還有壓力裝置 一個即熱式熱水器 無需儲水桶 搭配水槽與洗衣機的連接裝置 暖氣機 稍後會向您展示 不過這套電力系統相當不錯 如果您的 想移動它嗎 這玩意完全可攜帶 拔掉電源就能帶走 正如你可能知道的 也可能不知道 這些磷酸鐵鋰電池無法 低於冰點時會被充電 因此如果你打算住這裡 就會希望它們在室內 如果你要離開 為了一季結束後關閉營地 你最好把這些東西帶走 給它們充電 並放在較暖的環境中 在上樓前 我想讓你看看 這是另一種供暖系統 Direct Vent Empire 燃氣暖氣機 這是 液化丙烷氣 還有一間石油氣公司會將氣體送至您這裡的大儲氣槽 因此你不必為此擔憂 接著我們有一座寬敞的大階梯直通 樓上 那麼我們上樓去看看閣樓的寢具區 以及那間衛浴空間 在上面呢 好 正往這級大而寬的階梯上走 所以如果要搬床上去 就得這樣走 這實在非常方便 這間閣樓區有三張單人床 另一端還有 幾張雙人床 同樣都是硬木地板 還有相同的舌槽雪松板 天花板上的V型凹槽 這裡兩側確實有膝牆儲物空間 這裡是另一間浴室 屬於半間浴室 裡面有一個洗手台和一具馬桶 以及在這扇門後方的一個大型壁櫃區域 在這裡 您將看到隨需供應的博世產品 熱水器 好了 這樣就大致結束了船艙內部的參觀 我們接下來要前往 在土地上散個步 讓您多了解一點這處物業的狀況 但在離開之前 在這間小屋內 別忘了按讚、分享並訂閱我們的頻道 請務必點擊下方的鈴鐺圖示 開啟所有通知 如果你真的想要 若想深入了解這棟物業的平面布局 請觀賞我們的Matterport 3D虛擬導覽 這將在下方房產描述的連結中 點擊後會帶您進入我們的網站 您可在 Land ID 提供的互動地圖上查看周邊所有資訊 物業及地理坐標攝影 以及將帶您全面觀覽的Matterport虛擬導覽 這間小屋的立體圖與平面圖 我們現在位於普格湖路 driveway對面正對著的是Corner Pen 這棟物業沿著山坡而下 營地就在你身後 車道正正位於你背後 這個籠子沿著道路往下延伸 往左邊的下一條小路走 你會看到一條標記線從湖邊沿著山坡往上延伸 然後這條線直接往山頂延伸 上面有一段距離處有明顯標記 我們找到的線條是藍色塗漆的 另一端也發現了同樣的情況 這片森林 今天我們不會走完全程 我已經走過了 天氣已經有點悶熱了 所以我不會再做兩次 但你會看到 這裡有些中年級的硬木 也有不少年輕的硬木 數量相當多 這裡有黃樺樹、白樺樹 還有幾株山毛櫸、幾株楓樹 零星夾雜著幾棵糖楓 我看到這塊地裡有少許毒芹混雜在這邊 地勢高低不一 水深從湖邊約510英尺漸降至地後方600英尺 因此其實並不太陡 這是一片迦南的沙質岩石土壤 非常適合樹木生長 只要清理一下 就能種植許多作物 岩石層中夾雜著大量碎石 土壤極為貧瘠 這正是萊克維爾的典型特徵 嘿 我們沿著瓶湖路騎車返程 剛從那處物業出來 我忘了告訴你這個地區一些值得關注的景點 我相信你會 覺得非常有趣 這間小屋位於西薩多普斯房地產信託旗下 地主協會所管轄的道路 由該協會負責維護 他們會定期平整路面 但冬季不會進行清雪 因此若你想清雪 就得自行處理 你可能得自己親自去處理 他們確實提供通往其他幾個湖泊的通道 包括下普格湖、上西薩多普斯湖和隆巴德湖 此外還有一條步行通道 因此 如果你想划一隻獨木舟或 kayak 到岸邊 就可以輕鬆地手提過去 該地區的其他湖泊 談到湖泊 這個位置在西大湖 這片區域的湖泊連鎖在此 在瓶湖碼頭 你可以將船隻放入水中 從瓶湖一路航行至少年湖、西大湖 沿途可暢行數十英里 從湖到帕庫姆卡斯湖 再至鬱鬱蔥蔥的湖 風景如畫 湖泊眾多 美不勝收 各種不同的魚類 幾乎涵蓋了緬因州所有會游動的魚種 唯獨沒有梭子魚 這片區域的雪地摩托車與全地形車路網相當令人印象深刻 從這條私人道路系統出發 便可連接到這些路線 緬因州擁有超過六千英里的全地形車路網 無論你喜歡什麼 都有相互連接的步道 總長約一萬四千英里 適合雪地摩托車遊玩 無論是划船、徒步、泛舟、滑雪 還是騎乘全地形車或雪地摩托 這片區域應有盡有 另一項特色是 該地區的範圍將包括東端湖區土地信託區與東端社區森林 總共超過三十萬英畝的保育土地 其中許多位於西斯洛多普斯湖畔 西大 這個地區的帕庫姆卡斯湖永遠受到開發的保護 因此 如果你正在尋找徒步小徑 或一個遠離大多數文明喧囂的去處 一個充滿過多人群或過度開發問題的地方 這正是你該來的地區 嗨 感謝各位今天來到拉克維爾鎮普格湖路317號參加導覽 緬因州 讓我們為您總結這則影片 完整介紹這處物業的各項細節 詢價價錢 這處物業價值39萬5千美元 去年稅額僅略高於700美元 因此極為 實惠的稅費 我們有超過一千三百平方英尺的木屋 一樓設有臥室 還有一個寬敞的睡臥閣樓和一個半間浴室 我們配備了離網電力供應系統 各位 請看這裡 漂亮的門廊 園景設計得非常精緻 這湖邊僅有十一間小屋 因此 如果你追求私密性 不喜歡大型摩托艇 卻偏好安靜的環境 或許可以拿支槳 駕著你的小型舷外機 用小浮筒船在湖上慢慢划行 非常適合 帶孩子來這裡垂釣 享受緬因州森林中的美好時光 感謝您與我一同參觀 如有任何問題 歡迎撥打瑪麗亞·特里洛的電話聯絡 螢幕上的電話號碼 她是這間物業的委託經紀人 請向她詢問所有相關事宜 她可以為你提供所有必要資訊 並為你安排今日看房