參觀一棟意大利鄉間住宅

大家好 我是布拉德 今天這對我來說完全是全新的體驗 我將為各位展示位於某處的兩棟建築 不只一棟 而是兩棟 美國人會稱之為大型公寓住宅開發案 但這是一座波爾戈 這就是 博爾戈菲庫萊位於山丘上 我們在奧爾維耶托以北 位於法布羅以南 我距離我在托斯卡尼亞的住處約一小時車程 這 裡我們有兩間公寓和公寓式住宅 我必須說 這地方裝修得非常精緻 這裡看起來像是一部迪士尼電影 看看這些東西多漂亮 真的做得 非常棒 我會再上傳一些其他影片 所以我們會再出現 奧利維亞是 我太太已經在那邊了 我們第一個要看的房子是兩間 卧室、兩間浴室 還有一個可欣賞風景的陽台 大約一千 平方英尺 開價九萬八千歐元 我的天 這地方簡直太擠了 整個社區管理嚴密 現在由於這裡類似博爾戈、類似公寓大廈 或是群聚住宅 共有約七十個單位 因此需繳納每月管理費 但每月僅需50美元 便包含泳池所有外圍清潔服務 什麼都包括在內 真的什麼都沒漏掉 來吧 我們走吧 上樓看看 看看女士們怎麼評論這件東西 我們先看看這個 然後我們還有一個更大的 所以再次地 我們即將走進一個兩房間的房間 兩間浴室、面積約1 000平方英尺 容積約1 100平方英尺 價錢98 000歐元的公寓 好吧 讓我快速回顧一下這裡的景觀 天啊 簡直 完美至極 你看得見那邊的泳池 目前已經關閉了 季節 正值寒冬 2024年2月3日 雖然是這樣感覺著 就像4月15日或3月、5月1日那樣 因為天氣太暖和了 會再來一輪 熱門日 看看我們有什麼 哇 九萬八千歐元 你一定是在開玩笑吧 開玩笑吧 這間客廳可大了 喂 那冰箱也很大啊 你 看那冰箱有多大 所以這裡所有東西都會保持完美狀態 雙層玻璃門 對面有一棟老房子 這是窗外的景色 我們大概在 這裡距離服務設施約10至12分鐘路程 有瓦斯爐和烤箱 僅供儲物使用 其他一切設施皆如此 緊繃得不得了 一切都才剛開始 我們也直接出去吧 現在還沒有 住過一陣子 所以得好好清潔一下 這只是鳥網 把廚房外那小平台拆掉 外面就變成舒適的休憩區了 這裡 我會在這裡設置一張露天用餐的餐桌 大概就像這樣 我 會在這裡放一張稍長的餐桌 配四把椅子 好了 我們回到屋內 整個空間的天花板非常高 所以一張單人床放進去也顯得小巧 你知道的 你 這裡可以放一張皇后尺寸的床 一張皇后尺寸的床剛好合適 例如160公分寬、190公分長 床邊的床和床頭櫃 那是另一張床 洗手間 不好意思 我們走吧 看看走廊旁的浴室 嘿 各位 淋浴間 我不是很喜歡簾子 大概會弄個玻璃隔間 不過不管怎樣 景色和廚房外頭一樣 所以我們距離A1高速公路大約還有20分鐘車程 現在這位就是你的主人了 我的意思是 你把我切斷了 這是一個不錯的房間 大床 寬敞的大床 有椅子 還有另一個 沙發 換張好床 再加一間完整的浴室 沒錯 天啊 這簡直 是個完美的鎖定即走型住宅 還有泳池之類的設施 太適合了 夏日訪問 兩間卧室 兩間浴室 寬敞的室外露台 客廳和餐廳空間開闊 連成一體 我們現在就進來看看 這可不是 gourmet 風格的 廚房雖不大 但足夠做幾餐飯 還有瓦斯爐和一臺容量不小的冰箱 這已相當不錯 這種尺寸的冰箱很少見 通常都超過兩公尺高 這大概有兩公尺高 超過六英尺 各位 這其中一個是 兩間卧室、兩間浴室 98 000歐元 我敢打賭這件一定會賣出去 因為我們又不是在某個偏僻角落裡 一個沒人聽過的小村莊 我們靠近法布羅 也靠近奧爾維耶托 我們位於羅馬以北80分鐘車程處 距離蒙特普爾恰諾以南60分鐘車程 現場直播 葡萄酒鄉 好 我們走 看看14萬5千歐元能買到什麼 親愛的 嗨 你好啊 帶掃把過來嗎 嗯 我們得帶 好 跟往常一樣 電力還沒開 因為這裡沒人居住 沒人會願意每天花一美元買電 卻不在這裡享用 這費用是服務費 不是為了 開著卻沒在用 尺寸剛好 有廚房區和餐廳 這款就是如此 約1 400平方英尺 兩間卧室 兩間浴室 我們即將取得 外面一瞬間就能到 但這裡還有一座私人花園 不僅如此 它還 沿著左側的樓梯往下延伸 因此 從客廳出來後 你便能直接抵達 大房間 現在你就能看出這地方是從零開始重建的 他們或許保留下 這塊地皮上的一些牆壁 但其他部分全是全新的建築 嗯 非常…… 新建的建築 這一切都不古老 但他們做得相當好 king 尺寸的床就是 king 床 這樣你就能大概了解房間的規模了 我們來看看外面 窗戶 不錯 所以你可以花六萬歐元買一輛破車 一個地方 還需要大量修繕 得花很多時間去改善 或者 你可以把建築 資金拿去直接買一間已經準備好的房子 這完全取決於你的選擇 這是你在義大利購買商品時面臨約一百萬種選擇之一 因此 再次強調 基本上所有東西都是全新的 讓我上樓去 大家向奧利揮手 一步、一步、一步、一步、一步、一步、一步 高天花板的缺點就是如此 再加上一間客房 這裡空間寬敞 足以容納座 椅、梳妝台以及各式各樣的物品 還有一個小衣櫃 我敢肯定 如果…… 你若願意 可以談一筆包含傢俱的交易 衛浴間 正如我之前 提到的 品質不錯 可能需要重新打磨 但這並不是什麼大問題 優質雙層玻璃窗 好吧 我們還遠遠沒有結束 去看看後面的花園吧 我能不能從花園進去 很好 那麼 好了 開始吧 這是最開始的花園 也是第一層頂級區域 同樣地 這一切 私人空間 這是你的花園 依我看 這筆交易簡直划算到不行 與我同一段影片中展示的另一個相比 你擁有這麼 多戶外空間 天啊 這裡的空間足夠擺一具按摩浴缸 如果你想加裝按摩浴缸 還可設置酒吧的通透設計 不好意思 可以…… 請來兩杯阿佩羅 Spritz 還有別忘了花生 很難找的 好幫手 我有大型犬 這地方夠它們活動了 天啊 這院子可真大 真大 院子 看看這地方 天啊 14萬5千美元 而且狀況極佳 再次強調 每月50美元的屋主協會費用涵蓋所有綠籬修剪 實際上非常划算 照顧得非常好 我的意思是 情況很緊張 我們原本有B計劃 B計劃就是我親自下去 樓梯 因為我們沒有底層門的鑰匙 但這不是問題 所以這扇窗戶就是奧利原本要從這裡為我端飲料的地方 走進花園 我的天啊 好巨大 你看這規模有多大 這裡就是你的防空洞了 這房間大得離譜 根本不可能把車開進去 我不清楚 這裡大概能放很多東西 儲物室、工作間、健身室 這些也多少算是你的機械相關空間 但 怎麼會這樣 怎麼可能 對啊 又聰明又漂亮 我原本只想加個儲物空間 這下子卻…… 打造一間豪華舒適的臥室 空間極大 推門便是露台 14萬5千歐元 瘋狂吧 是啊 沒錯 各位 這就差不多了 我的意思是 這裡有兩種不同的可能性 我確定我放了一張地圖 讓你大致知道這地方在哪裡 如果你有 如有任何問題 請直接致信給我 郵箱是 bradsworld8@ gmail com 我會立刻回覆 一旦你確定自己真的認真考慮此事 她現在忙得不可開交 因為布萊德世界的人接二連三地過來 所以我會幫她一點小忙 確保你順利聯繫上克勞迪亞 大家掌握正確的資訊就好 等你們認真起來 準備開始行動時 我們就會帶你們去找她 這樣聽起來如何 感覺不錯喔 聽起來不錯 反正我也加入了 我已經退休了 閒著也是閒著 嘿 各位 這真是一個截然不同的地方 對吧 我的意思是 整個地方都這樣 與眾不同 這裡雖然規劃得井井有條 卻不像真正的市鎮 但這裡真的非常漂亮 我想這會是個極佳的鎖定地點 一個適合停留的地方 如果你每年想來義大利待三到四 個月這裡會是個理想的落腳點 因為你不必擔心…… 遠到烏爾比諾、托迪、斯波萊托、蒙特普爾恰諾、蒙特奇諾、皮恩察、锡耶纳、罗马 烏爾比諾 任何地方 這些都在我腦海裡 這裡太擁擠了 所以如果你…… 如有疑問 歡迎再次與我聯繫 若尚未見過 可參閱我的書籍 就在那裡 內容涵蓋稅務資訊以及購置所需的一切 義大利境內的許多地區以及各個區域的豐富資訊 我會經過義大利的21個不同地區 首先 是 然後大致說明一下目前房地產市場的狀況 因為一個如此龐 大的國家 甚至在特定地區 要精確描述實情實在是難以做到 市場中精確定價的真正感受 但僅提供大致概念 若你需要其他資訊 請 造訪我的網站 bradsworld it 若你需要協助 請隨時告知 這裡有任何問題 我都在這里幫你 如果有簡單的問題 請告訴我 我很樂意為你解答一個問題 好嗎 我們下一集再見 影片 經典回顧 就此告別 下次見 歡迎回到布萊德的世界 再見 各位