【財經】多方位失守!一場大變革重創中共國;中國掀起詭異大潮正在從房子蔓延到人;金價深V反彈專家警告勿追高高盛:央行購金暫緩;爆北京千億級國企「全員待崗」【阿波羅網】
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我是李小雨
今天是2月22號 星期日
首先是 多方位失守
一場大變革重創中共國
接下來看看 金價升V反彈
專家警告物追高 高盛
央行購金暫緩
然後是 爆北京千億級國企全員帶港
最後來關注 中國掀起詭異大潮
正在從房子蔓延到人
阿波羅網王篤若報導
過去兩年 日本企業在中共國佈局
出現明顯結構性收縮
外界稱之為日企撤離中國
但從公開數據與企業動作看
這更像是在地緣政治升溫
與中共體制風險上升背景下的
長期去風險選擇
汽車行業最具標誌性
2023年
三菱汽車正式停止在華整車生產
並退出合資企業
其銷量自2020年高點持續下滑
至2024年僅約7000輛 幾近清零
廣州汽車銷售人員劉先生透露
不少日企員工家屬已離開中國
撤離已成趨勢
電子製造亦受衝擊
佳能位於廣東中山
運營24年的打印機工廠
將於2025年11月停產
巔峯期員工超萬人
平產前僅約1400人
其中國市場佔有率跌至不足4%
訂單轉向越南、泰國
食品業亦出現象徵性變化
養樂多於2024年底關閉上海工廠
並宣佈2025年11月關閉廣州第一工廠
該廠為其2002年進入中國後的首個基地
零售餐飲轉入防守
全家便利店關閉華北近百家門店
企業家暫停二三線城市擴張
旅日學者周先生指出
中共主導型產業政策強化
安全事件頻發
使企業風險模型發生改變
產能加速難移東南亞
北京學者李先生認為
政治風險與供應鏈安全
已取代成本優勢成為核心變量
日本讀賣新聞調研顯示
日系品牌在中國家庭消費中的存在感
浙江商會人士姚女士表示
企業正進行系統性去風險化調整
若趨勢延續
中國終端製造對外資吸引力將進一步削弱
阿波羅網評論員王篤然點評
日企撤離不是情緒波動
而是制度信任崩塌後的理性重組
當政治風險壓倒市場邏輯
資本只會選擇離開
當安全與規則都無法保障
成本再低也留不住工廠
阿波羅網王篤若報導
買房貸款很正常
但在中共國
如今出現賣房也要貸款的現象
而且正在擴散
不動產智庫執行長何世昌指出
隨著房價持續下探
越來越多房屋價格跌破貸款餘額
形成所謂逆水屋
房子沉了 人還在負債
舉例總價1000萬元
自備款300萬 貸款700萬
幾年後成交價跌至600萬
即便不計稅費
貸款餘額仍有700萬
結果是房子賣掉
還道歉銀行100萬
若要完成過戶
賣方必須先補足差額
只能再向銀行或民間融資借錢
借錢的目的竟是把房子賣掉
為何不直接斷供法拍
何世昌指出
在中共體制下
一旦違約將被列入失信名單
限制高消費
無法搭高鐵
金融活動受限
甚至影響子女未來考公職
禁體制
在制度壓力下
多數人只能硬著頭皮
賭錢脫手
現實中
屋主通常三選一
其一 將貸款轉移給買方
但銀行審查嚴
覈准率低
其二 用買方首付款先償貸
風險與糾紛頻發
其三
賣方自籌現金清償貸款後再出售
這是程序最乾淨
卻資金壓力最大的一條路
正因如此
一批民間融資機構
專門借錢給屋主清貸賣房
何世昌直言
貸款賣房潮並非個案
而是在多地蔓延
釋放出真實跌幅遠高於官方統計的警訊
不少城市成交價跌幅已超過30%
導致自備款蒸發
房子賣掉
還要再背新債
當賣房不再是止血手段
而是負債放大的起點
這一不僅是房地產修正
而是一場正在成形的資產負債危機
正從房子蔓延到人
本週五
2月20日
美國最高法院作出裁決
認為川普政府
依據國家緊急狀態相關法律實施
廣泛關稅安排的做法
超越了法律賦予總統的權力
川普政府對此裁決表達了不滿與失望
同時聲明援引其他法律條款
維持既有關稅
並簽署行政令再加徵10%全球關稅
當天
國際現貨黃金的價格
一度從5064.15美元每盎司
下跌73美元
至4989.26美元每盎司
從北京時間2月21日凌晨
歐美時間20日下午時段開始
金價又大幅回升
至收盤報5107.1美元每盎司
這是從1月30日金價大跌以來
首次重新站上5100美元每盎司關口
與此同時
中國國內的金市價格也明顯上漲
週六福 周生生 周大福等各大黃金品牌
當日售價均在人民幣1550元每克以上
其中 中國黃金的足金飾品
價格達到1588元每克
中國商業經濟學會副會長宋向清
21日接受陸媒採訪時表示
2026年整體趨勢大概率是高位震盪
中樞上移
在降息週期 央行購金
地緣不確定性支撐下
黃金價格走勢長期向上的格局不變
但短期內 金銀仍將維持強勢震盪
普通投資者不要盲目追高
黃金投資仍以保值配置為主
不加槓桿
值得注意的是
著名跨國投資銀行高盛的分析師
Lena Thomas和Don Strowman
在本週發布的最新報告分析指出
近期看漲期權需求上升
迫使賣出期權的交易商
但是 一旦開始出現價格回調
即便只是小幅回調
也會促使交易商
迅速從追漲買入切換為下跌賣出
對投資者而言
這意味著短期內
黃金價格下行的尾部風險上升
大陸經濟加速下滑
建築集團嫌棄停工待港潮
多家國企傳出全員待港消息
包括北京國資委旗下的北京建工集團
也傳全員待港半年
根據大陸自媒體消息
從2025年11月開始
建築施工單位開始密集爆雷
停工待港
倒閉結業的建築公司越來越多
網上接連傳出
建工集團全員待港的通知
今年1月
北京建工集團全員待港的通知
也傳到網上
通知中明言
因為經濟下行壓力
和主要客戶項目長期停滯等因素影響
公司運營處於全面停滯狀態
通知中說
從2026年1月6日至6月30日
全體員工進入待港期
待港期滿前再通知後續安排
可能復工
也可能延續待港
或做出其他安排
待港期間
從第二個支付週期開始
員工只發放生活費
標準是本市最低工資的70%
社保金中個人應承擔部分
也要從生活費中扣除
根據公開資料
北京建工集團是北京市國資委獨資企業
2025年9月
位列中國企業500強第217位
其營業收入一度達到千億元人民幣級別
公司業務曾覆蓋全國32個省份
和境外28個國家
2024年員工人數多達約3萬人
大陸自媒體介紹
各地已經有不少建築公司開始待港
按照各地最低工資標準
待港期間
員工只能拿到每月1000多元人民幣的生活費
根本不夠基本生活開支
員工們被迫另謀生路
還有部分企業更因損
會在待港期滿後裁員
按照最低工資的N加1標準賠償
被裁員工根本拿不到幾個錢
在此之前
大陸多地傳出建築公司停工
甚至全員待港的通知
其中不少是地方國企發出的紅頭文件
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