[中配]西班牙的旅遊危機：住房的高成本與抗議運動

西班牙的緊張局勢正在加劇 在巴塞羅那的一家旅社 抗議者在封鎖入口時 遭到了一名工作人員的對峙 事情迅速升級 全國各地的反旅遊抗議活動 現在紛紛爆發 在特內利飛島 這個不到一百萬人口的島嶼 2024年接待了740萬遊客 這與遊客訪問澳大利亞的數量是一樣的 巴塞羅那接待了1500萬遊客 幾乎是其人口的十倍 這些抗議者擔心大規模旅遊 導致生活成本上升 尤其是住房費用 在過去十年裏 租金幾乎翻了一番 但儘管旅遊在這一切中扮演着角色 但它對西班牙可負擔危機的影響 卻被廣泛誤解 從漢塞來看 西班牙是如何變得 對西班牙人來說過於昂貴的 這段視頻是由一位返回家中的 伊比薩島居民拍攝的 醉酒的遊客會做出愚蠢的事 巴塞羅那正站在解決這些問題的中心 並計劃禁止假日公寓 但你不能僅僅把西班牙的住房危機 歸咎於遊客 我深入研究了這些統計數據 發現雖然旅遊在其中起到了作用 但它是如何運作的 卻並不是你想象的那樣 例如在巴塞羅那 你知道短租房源 如Airbnb 只佔整個住房存量的不到1%嗎 我將分享我對今天發生的事情的 所有研究發現 但首先我們有必要了解一下歷史背景 在1950年代 西班牙仍然主要是一個農業社會 但在城市大型製造業正在興起 農村地區的人們想搬到城市 但西班牙的領袖弗朗哥對此非常不滿 他擔心城市可能成爲政治意義的溫牀 因此實施了旅行限制 任何想在省與省之間遷移的西班牙人 都必須獲得許可證 這使得人們留在鄉村 但到了1960年代 連弗朗哥也意識到這種局面無法持續 於是他解除限制 結果有一千萬西班牙人決定搬家 當時西班牙人口爲三千兩百萬 這意味着幾乎每三個人中就有一個人搬遷 這導致了對城市住房的需求劇增 弗朗哥在城市郊區建造了數百萬套廉價住房 這幫助將擁有房屋的比例 從1950年的45%提高到1970年的70% 在巴塞羅那這種情況更加嚴重 1950年只有5%的人擁有自己的住房 而到1970年這一數字上升到了38% 弗朗哥幫助西班牙成爲一個擁有者國家 弗朗哥去世後 西班牙加入了歐洲經濟區 並對旅遊業開放了大門 轉折點成爲了夏季奧運會 這些活動於1992年在巴塞羅那舉行 爲了準備這次盛會 城市在基礎設施上進行了大規模投資 工廠被公園取代 漁民的小屋被供日光浴的海灘所替代 這座城市被轉變爲城市旅遊的勝地 這有助於重新塑造西班牙 作爲一個吸引人的度假目的地 所以這一切都是經過設計的 西班牙的經濟在萎縮 失業率極高 這正是因爲製造業在衰退 爲了應對這些問題 他們以旅遊業爲核心 重構了經濟 而更多的旅遊意味着對房產的需求增加 但由於國家層面的住房擁有率 已經上升到84% 這是歐洲最高的比例之一 房產成本的上漲 將提高許多西班牙人的淨資產 一切看起來都很有道理 蓬勃發展的建築行業 每年創造了數萬個新工作崗位 不斷建造數十萬套新住房 2006年更是創下了紀錄 從表面上看 這一切都很不錯 西班牙的經濟 在短短几年內翻了一番以上 但這一切都崩塌了 好的 但我需要先休息一下 因爲我住在西班牙 天氣真的越來越熱了 我住在巴塞羅那 我是專家 我將深入講述 我們這一群人 與整個故事的關係 但首先 讓我們聽聽贊助商的簡短話語 我一般在這個沙發上結束一天 看看Netflix 但是你有多經常遇到 你想看的某個節目 在網上找不到的情況呢 解決方案 CyberGhost VPN 這會將你的互聯網流量 導向你選擇的國家 從而解鎖 所有地理限制的內容 根據我的經驗 這對電視節目和老劇 特別有幫助 您可以從超過 100個國家中選擇 以便解鎖來自 40多種流媒體服務的內容 包括Netflix Amazon Prime和Disney 如果你現在通過 我描述中的鏈接註冊 不僅能支持我的頻道 還能享受84%的折扣 並且獲得 4個月的免費服務 再便宜也沒有了 點擊描述中的鏈接 在2000年代初 西班牙的經濟讓歐洲羨慕 超越了大多數其他國家 但它的崩潰卻是兩倍之嚴重 它們令人印象深刻的增長 得益於寬鬆的信貸 鬆散的監管 以及一個把住房視爲投資 而非居住之所的建築行業 這次崩潰導致失業率 從接近歷史低點的8% 上升到創紀錄的26% 這意味着 現在每四個成年人中 就有一個失業 這是一場西班牙前所未見的災難 大部分失業 是由於建築行業的崩潰造成的 這在2000年代初期 是導致就業的主要因素 西班牙需要另一個行業來取代它 歐盟向西班牙提供了慷慨的資金 以幫助其擺脫困境 西班牙政府隨後決定 將這些資金 投入到提升旅遊基礎設施上 尤其是在那些 經濟上依賴這一收入來源的地方 比如地中海地區和加拿大群島 於是在阿拉伯之春之後 許多遊客決定不再前往 突尼斯、埃及和土耳其等 北非熱門目的地 這促使西班牙旅遊業的增長 在短短5年內 訪問西班牙的遊客人數 他們將這些投資 用於翻新沿海城鎮、沙灘和營銷活動 他們放鬆了這一段期 蘇寧市場的監管 爲像Airbnb這樣的服務 騰出了空間 所有這些努力 使西班牙在2017年超越美國 成爲世界第二大旅遊目的地 這是一個重大成就 旅遊業成爲西班牙經濟的穩定力量 但它並沒有提供 與建築和製造業一樣高薪的工作 這對住房市場造成了巨大的壓力 西班牙在市場崩潰之前 每年建造超過5000套新房 那遠遠超出了他們的需求 但現在他們每年只建造9000套住房 不到滿足日益增長的需求所需的一半 所以我找到了一張 完美說明這個問題的圖表 看看這個 這就是年輕人的薪資 在過去十年裏上漲了多少 大約23% 而在同一時期 通貨膨脹約爲20% 這意味着實際上 人們的收入大致相同 但這纔是真正的令人震驚之處 這就是在同一時期 購房和租房成本上升的幅度 儘管薪資勉強跟上了通貨膨脹 但購房和租房的成本卻飆升 其中一個原因是 西班牙在居民希望居住的地方 沒有建議拿房屋 而遊客和移民的數量卻在增加 這裏你可以看到巴塞羅那的不同 現在這個城市的外籍人士 比1999年增加了8倍 而這也是一個全國性的趨勢 但表現得不那麼明顯 但最終住房的供需關係總是會變化 政府有責任制定政策 來恢復這種平衡 讓我分享一下我研究中 最令人震驚的發現 所以我告訴過你 在佛朗哥時期 數百萬套住宅被建設出來 以容納鄉村地區的人們 但在旅行限制解除後 人們卻大批離開了那裏 這導致許多房屋被遺棄 然後在2000年代初的建築熱潮中 建造了數十萬套房屋卻從未售出 要麼被拆除 要麼至今仍然閒置 於是多年來 房市被富有的外國人和當地人 當作投資工具 有錢人購買了這些房子 讓他們閒置 而房子的價值卻在不斷上升 所以在整個西班牙 14%的住房都是空着的 西班牙的住房短缺 與理論上住房過剩 完全不符合我的邏輯 在像加納利群島這樣 非常非常旅遊化的地方 這似乎是合乎直覺的 這裏每三處房屋中就有一處空置 這些主要是遊客的度假房 通常是季節性使用 那麼大城市呢 在馬德里 6%的住房是空置的 在巴塞羅那和瓦倫西亞 大約9%的房屋空着 這個數量驚人的住宅 沒有被用作居住 而同時又有那麼多人 在尋找負擔得起的公寓 此外在過去的幾年裏 訪問西班牙的遊客人數 創下了所有記錄 預計在2024年將達到9400萬 鑑於僅僅一年內 遊客住房數量 增加超過三分之一 恰好相吻合 當然人們非常生氣 在沒有創造供應的時候 不要增加那麼多需求 旅遊業在西班牙的住房危機中 扮演着重要角色 他們將住房作爲投資工具的歷史 也是如此 以及最近抵達西班牙的 衆多移民 以及新住房供應不足 獲得建築許可 和審批計劃 需要耗費大量時間和金錢 別忘了眼鏡描述中的鏈接 以獲取Cyberghost VPN 爲我們的用戶提供的特別折扣 這款VPN 在你瀏覽時保護你的數據 並讓你完全訪問 所有被屏蔽的互聯網內容 這是完全沒有風險的 快去看看吧 描述中的鏈接 如果你喜歡這個 請考慮接下來觀看這兩個視頻中的一個