意大利 意大利農舍修復後

早上好、下午好 以及晚上好 無論您身在世界何處 我是尼克·費蘭德 以下是我的義大利一鏡到底房產導覽 今天我要帶你踏上一段旅程 那是在2001年 一對非常恩愛的伴侶 在瓦爾多奇亞買了一棟房子 我們現在就在瓦爾多奇亞 當初這裡簡直是一片廢墟 他們花了兩年半的時間修復這棟建築 而我有幸在此向各位展示他 們在這段期間所達成的成果 我必須說 這無疑是其中最出色的之一 我這二十年來在義大利所見過的修復工程中 這棟物業無 疑是最夢想成真的典範 建築師的詳細資料將於下方說明 這將是一段令人讚嘆的義大利修復工程精彩影片 我由衷希望您 能享受這次房源巡禮 實在太驚人了 話不多說 我們立刻開始 現在我要向您展示的是瓦爾多奇亞的全景圖 而對於知道托斯卡納的瓦爾多奇亞是聯合國教科文組織世界遺 產的人來說 原因一目了然 鄉間風光美不勝收 令人歎為觀止 起伏的丘陵與柏樹環繞 這座建築坐落於約六公頃的土地上 園子四周完全圍起了圍欄 現在我們將繼續向前 繞 到建築物側面 如果仔細想想 當屋主購入這處物業時 那不過是一片荒蕪的田地 而這處物業基本上只是一棟四層樓的馬廄 一個農場的工坊、拖拉機倉儲空間以及一些位於樓上的生 活起居房間 現在就走過去看看那座十二米乘六米的游泳池 擁有無邊際泳池 我左側是技術室、車庫 還有一座附屬 建築與泳池屋 以及專為泳池設置的完整浴室 走過去之後 現在 我們看向建築物的前方 大致朝向正東方 我正在拍 攝這一幕 時間約為下午四點三十分 因此太陽會從這裡升起 我做介紹時 太陽正要下山 你將看到最令人難以置信的景象 日落時分 如今我們正位於烏爾塞山谷的核心地帶 幾乎能望見所有著名的景點 從這個位置俯瞰 村落與鄉鎮盡收眼底 景象令人歎為觀止 我現在要下樓梯了 因為我即將移動鏡頭環繞拍攝 讓你看到 建築物的外圍 如今在這個區域 大多數建築都是用 磚塊建造的 原因是這裡的土壤為黏土 並沒有石材 如今他們實在非常幸運 基本上因為有建築師的協助 他們能在廚房區域設置巨大的窗戶 當我們走進廚房時 我真心覺得 這是我見過最漂亮的廚房之一 不僅體積龐大 窗戶帶來的光影與景致更是美不勝收 美麗的中央庭院 宜人的室外用餐區 接待室的窗戶正對著 西向景觀 瞧 這簡直是夢想中的住宅 而你就在其中 麥克 你真是個好孩子 我們進去吧 現在來到廚房區 我會把 攝影機轉一下 讓你看看廚房 還有這令人難以置信的…… 房間 你很難找到一間意大利住宅 擁有如此美麗的窗戶 事實上 坦白說 我覺得我從來沒見過 正如我所提到的 那裡主要是朝東 所以早上你會看到美麗的東方光照或東光 陽光透過你的窗戶照進來 所有你能看見的窗戶與門皆為 依開口尺寸特別訂製 地板下有暖氣系統 全屋亦配備空調 財產 如果我抬起它 你會發現基本上是那美麗的新 橫樑貫穿而過 僧人頭部位於中央橫樑處 因此若有積雪 屋頂便會輕微下壓 並在雪重之下產生柔韌的彎曲 你擁有這項美妙的權利 房間長度必須是30公尺 不是25公尺 我想我還沒…… 從未見過廚房有如此優美的比例 嵌入式櫃體到處都是 還有兩台嵌入 式冰箱洗碗機 以及這令人難以置信的瓦爾多爾恰風景 我實在是…… 將推進鏡頭 太陽剛剛被雲遮住 鏡頭會自動調整 窗戶厚達二十五毫米 為雙層玻璃 幾乎正對西邊 這棟房子有人居住 也真正成了家 我喜愛大理石台面的顏色 以及 這房間裡櫃體的配色 還有廚房櫃體與大型嵌入式櫃體之間的完美搭配 而且木地板 如果我走上前 你會看到櫃子頂部——那 裡就是空調系統穿過的地方 進入這令人驚豔的開放空間 預計的接待室 但我覺得我更想先讓你看的是樓下的衣帽 間和洗衣房 這棟房子的每一處都經過精心規劃 毫無遺漏 木質地板與 travertine 的搭配已處理得極為出色 你一眼就 能看出來 若我再進一步細說 這種融合的美感已臻完美 絕對無法再超越了 走進洗衣房 你會發現額外的冰箱冷櫃、更多酒櫃 以及全部嵌 入式的 travertine 地板 從左至右一路延伸而來 你可以看到這棟令人難以置信的房屋的寬廣空間 牆面已進行過抹灰處理 一種顏料 不是漆 而是手抹的泥灰 這正是夢想成真的感覺 當我們走進中央庭院時 出現了一座美麗的拱門 他們得以看見 出去 我現在還不太確定自己能否妥善處理這件事 但我認為我們可以做到 當我們 再靠近一點看看 但這兩扇巨大法式門的景觀實在令人驚豔 我一 定要讓你看看 我現在就下去 這裡就是我們開頭拍攝影片的地方 看看這處瓦爾杜爾斯 依我之見 如今已是全球最搶手的 物業地段之一 這間辦公室再次以極其精緻的手法打造完成 漂亮的高天花板 我喜歡這棟房子這部分保留原有橫樑的設計 我喜歡這個顏色 更喜歡能坐在這裡用電腦工作的感覺 並欣賞托斯卡納鄉村的景致與落日餘暉 我們現在正繞 著房子轉一圈 接著會進入另一間接待室 讓您掌握方位 我會把鏡頭拉回來 這樣你就能看到我們剛才從哪裡來了 現在這一切宛如夢境 這簡直是夢想成真 難道不美嗎 真的非常美 現在我喜歡這棟房 子的地方在於 主臥室套房位於一樓 有著漂亮寬敞的門通往裡面 優美的燈光映照在兩側的拱形天花板上 瞧瞧 窗戶也美得令人屏息 應該表揚安裝這些窗戶的公司 正如我先前告訴你的 屋主 就住在此處 我不接受任何藉口說你本該把水瓶拿走的評論 不不 這是一間有人居住的屋子 有更多的嵌入式櫃子、大理石地板 再次強調 我看到這裡…… 我可以詳細說明一下 你現在看到的 難道不美嗎 真的非常棒 浴室寬敞 房間也很大 大理石地板、地暖 還有令人驚豔的步入式淋浴間 一出來就讓人驚嘆不已 主臥室的部分 我會同時給你反面的圖樣 然後我們就繼續往下進行 樓上 我會帶你參觀另外四間房間 這棟房子總共有五間卧室 然後附屬建築裡還有一間卧室 那裡就是技術室所在的位置 而在附屬建築的另一側設有車庫 可供停放車輛 共有兩個獨立出入 口：一個是配有電動門的正式出入口 另一個則是通往其他區域的入口 進去或通往那裡 我應該說是車庫 我只想來這裡 我只想上來這裡 讓我們在經過時展示給你看看 是的 我現在已經來到樓梯頂端 我們即將進入第二間臥室 這層樓的所有臥室都配備獨立的衛浴空間 他們全部配備空調及地暖 喜愛門的顏色 喜歡那裡 的窗戶 這物業沒有馬桶 因為每個浴室都有獨立設施 現代的軟管管線設計也體現了這棟房屋的主題 這一層的衛浴空間 大致相同 採用大理石地磚 並結合了浴缸與淋浴設備 但我必須說 說真的 對細節的關注以及完成度的品質無可挑剔 我們現在要沿著這條走廊走一走 不是嗎 真美啊 再次提醒 這裡有櫃子 配備了這種 精美的壁板 還有乾淨利落的灰泥飾面 這是第三間臥室 我想我們接下來要進去看看了 回到那個部分 因為我想向你展示這層樓上較大的臥室 現在有一間房我覺得非常漂亮 或許可以先帶你看看 是的 我現在就要進去 這裡是為全家小孩特別設計的 還有帶小孩來的朋友 我的意思是 那多有趣啊 不是嗎 真是太棒了 如果我還是一個小孩 我一定會覺得這裡簡直是天堂 大概連睡覺都不會想睡 這裡有兩座洗手台、大型浴缸和淋浴設備 同樣延續著一貫的設計主題 基本上是通往最後淋浴間的一道拱門 我會從這裡下去 我真的很喜歡這些磁磚 真的非常喜愛它們沒有被完全鋪平的樣子 那種自然的造型與觸感實在太迷人了 右邊的門通往外面的區域 陽台及通往一樓的樓梯 正如我之前提到的 一樓 較大的臥室 同樣配備雙洗手盆 另一道拱門則通向 大理石地磚與顏色稍有差異但形狀相同的地磚 鋪設成大理石地板 接著我們將直接穿過這間寬敞的房間 空調系統已啟用 迷人屋頂高度 美景朝東 每扇窗戶皆配備窗簾 簡直如夢似幻 不是嗎 其中一項最出色的修復工程 或者說我所見過最出色的修復工程 就是 重新展現於世人眼前 你只需沿走廊走回原處 我們就錯過了其中一個 臥室 我想讓你完全沉浸其中 所以我們現在就進去看看吧 漂亮吧 雖然極簡卻充滿時尚感 接下來是最後一間浴室 雙人洗手台 房間寬敞可愛 天花板高 盡頭還有一個大型淋浴間 這難道不令人難以置信嗎 正如我告訴你的 這是我見過最出色 的修復工程之一 你今天所看到的一切 全是由義大利工匠完成的 義大利建築師、義大利建築師、義大利、景觀園藝、義大利園藝師、義大利人 所有東西都很好 但洗衣機不是義大利製的 那麼我們現在有什麼呢 我們正處於核心地帶 從瓦爾多爾切出發 最多半小時內便可抵達此地區的每一座城鎮 它於2020年底以一棟完整廢墟的狀態購入 隨後業主與建築師共同展開了修復工作 建造者與其他所有人花了大約兩年半的時間 才將其打造到如今的水準 這片土地面積六公頃 內部空間達六百七十平方公尺 包含招待所在內 你整個建築內皆配備了中央空調、地暖系統 量身訂製的廚房 照明設計精美而不過度 所有外露櫃體均採用LED燈具 它的一切都令人驚艷 東方的日出是早餐 西方的日落則是開胃酒時光 車庫電動門 雪松樹環繞的私家路 美景泳池 長12米 闊6米 現在美得令人屏息 不過很抱歉要慢慢告訴你 或許也不一定…… 這間房子本周不出售 此物業已充滿愛與用心完成 即將 這棟房子將被珍藏多年 我特地前來參觀 只想說一聲感謝 非常感謝所有者向你展示如今在義大利所能實現的成就 我就不多說了 這東西的價格究竟是多少 但我可以告訴你 以我的判斷 如果這東西上市的話 目前這棟建築的售價為七百萬歐元 我確信一定有人會買下它 因為它實在太棒了 若您想聯繫 我會在下方說明中提供建築師的連結 向你們介紹一下 我叫尼克·費蘭德 這是我的義大利一棟建築巡禮 我誠 摯地希望你們喜歡這趟旅程 正如我所說 這是一次極為出色的修復工程巡禮 我見過的所有項目 如果這次的義大利物業巡禮激發了你創造屬於自己的義大利房產 的靈感 那麼這段影片就達成任務了 感謝收看 如果你尚未訂閱本頻道 請不要錯過 對於那些說「非常感謝」的人 這對我意義重大 如果你還沒說過 已訂閱 麻煩你按下所有按鈕 這 樣我才能幫上你 下次導覽見 再見