棲居美學17 10x12米的房子感覺很大的秘密

大家好 歡迎回來觀看我的另一期房屋開箱影片 我是Taofik Hefendy 我現在人在萬隆 我們是受林恩公園的邀請而來 我們非常期待揭開Finea模型屋的真面目 在我身後的就是我的房子 大家都可以看到它真的很漂亮 這是從正面外觀看過去的樣子 這可被形容為一 種現代熱帶風格 同時散發出溫暖的氛圍 基於 色彩的選擇 整體偏向米色系 與那種略帶棕調的木紋色調一致 它讓眼睛感受到一股溫暖的感覺 你知道的 讓我們再靠近一點 再靠近一點 那棟房子前面寬十公尺 深十二公尺 所以面積是一 百二十平方公尺 各位 至 於土地面積 已經準備好了 這裡有兩部車的車棚空間 設計經過細心考量 以滿足所有必要需求 因此 非常適合雙方皆在職的夫妻 使用 這裡已經預留了足夠空間 可停放兩 輛這樣的車輛 連遮篷也一併考慮在內 這正是你朋友將獲得的配置 因 此日後無需再煩惱搭建遮篷的事 你知道的 情況就是這樣 這裡還有一個 花園吧 也不算真正意義上的花園只是一張可收納的戶外座椅 因為方便接待突然造訪的客人 如果社區裡有人過來的話 或者只是匆匆過客而已 就這樣了 它就這樣放著也沒關係 你知道的 現在人們根本不太會招待客人了 所以這樣更方便 建築物的另一側也有一 座花園 可 能不大 這座 花園之所以特別 是因為 屋內我會給你一點小提示 就在這裡 其實還有一個更大的花園 所以最棒的部分就是專心欣賞內庭的風光 我們很快就一起去看一看 這個也頗有意 思如果可以的話 朋友們請務必看一下——這個 這裡的地板只是將 鋪路石翻轉過來而已 所以這也相當獨特還有這 棟房子前方另一個 顯著特徵 請看這裡 從外觀看 它僅像一條細線 但實際上 這是一 個通往洗手間的開口 我們很快就會進去看看洗手 間內部 儘管這個空間位於樓梯下方 但空氣仍能通過這個開口排出 之前從正面看是看不到的 對吧 這邊也特別留出一塊空間 例如你想洗車時用得上 你可以把設備放進去 這裡——這是指 定的位置——如 需進一步處理 稍後甚至可將其置入櫃內 此部分已事先準備妥當 並向內延伸 從外部完全看不見 而且這裡還有一扇窗戶 因此 窗戶下方的空間特意做得不太大 主要是為了維持屋內的私密性 但屋內的人仍能從那裡向外窺望 看看是否有客人或其他人還 在這裡有窗戶 不過其實也沒多大 你知道的 現在我 們往這裡移動 這是主要入口 在討論正門之前 這點你可能先 前已經注意到： 立面有一種材質 外觀略似木頭 顏色也像木頭 這稱為改性黏土材料 或簡稱為柔軟 陶瓷磚 因其 保養更為便利 也讓其外觀 更具吸引力 加上色彩變化 散發出類似木質的溫潤質感 這成為建築外牆上最引人注目的材質之一 朋友們 這面牆絕非單調無趣 而 是具有類似 kamprot 效果的 立體紋理 視覺上也顯得更加豐富立體 高級材質特別適用於此款Kamprot 功能上當然 若有任何裂 痕或問題 幾乎已難以察覺 尤其是這種表面處理的Kamprot 而且不僅從正面看得見 你知道 後面我們會檢查內部區域的外觀部分 這部分同樣也完成於這種 kamprot 表面處理 因此 今天你們所看到的 正是購 買這棟房屋後所獲 得的實景 接下來 我們進入主入口區域 這棟房子與 其他房屋不同之處在於 請各位留意 門並非朝前開 而是朝側面開 且略微向內開啟 因此仍能保 持私密性 即使 門以這種方式打開 屋內的私密性依然完好無損 如果窗戶關上 你只是看不見而已 僅此而已 但空氣仍可輕鬆進出 對吧 我們來測試看看 現在你能清楚看見它嗎 我馬上就回來 各位現在先看一下 你可能看不見 但門確實大開著 朋友們 不僅門大開 我還能感受到 這裡微風輕拂 的舒適 真的 讓人感覺…… 這樣一來 你就清 楚它的流動感了好吧 這裡的內容我們大概都講完了 前區部分 我實 在太想了解裡面是 什麼樣子了 那 我們就進去看看吧 看看這間位於林恩公 園住宅的VINEA 住宅——來吧 我們走進去看看 一 進門你不會立刻看見前方的房間 首先 映入眼簾的 是這間招待朋友的門廳 這裡有一片相 當寬敞的空間 作為房屋的門廳 並在 這裡設有天窗 因此一走 進來就豁然開朗 不僅如此 僅這扇天窗就已足夠奪目 但若你往下看 朋友們會發現這地板同樣令人印象深刻 這款採用了四邊形設計 所謂的四邊形 指 的是那塊大型石板 也就是那塊巨大的石板 這不僅僅是因為這是一間示範屋 更 因為當你的朋友日後購屋時 也會獲 得同樣的待遇 你知 道那個四合院的設計所以情況就會是這樣 你懂的 這裡還有一塊空間 可以用作置物區 鞋子可以這樣放 如果可能的話 也可以把長凳放這裡 穿鞋也沒 問題吧 這還能當作準備區使用 直接出門吧或 回家對繼續前 進我們現在進入屋內的主要 區域一進門經 過門廳後朋友們 我們會立刻抵達廚房區域 但這不僅僅是廚房而已 由 於採用開放式設計 它與餐 廳以及客廳也自然地連接在一起 尤其令人欣賞的是—— 通道突然略為收窄 但立刻又擴寬 甚至之後變得更加寬敞 因為我們一進來就會立刻看到 後方的花園景致 各位朋友們 即使這扇玻璃門能開到這麼寬 沒錯 如果我能為朋友們畫出來 我就站在此地 現在這種感覺實在太真實了 風正如此猛烈地吹著 由於我們剛才已經打開了前門 從那以後我就一直讓它敞開著 其實可以開到這麼寬 特別是你 現在正要打開我們旁邊的窗戶的話 這是從前面看得見的窗戶 剛才我提到的那個窗戶並不大 但方便快速窺視一下 例如有客人或包裹到達時 而且如果這扇也這樣打開 形成順 暢的氣流 這裡的 穿堂風極佳——這 棟房子確實非常健康 因為採光良好 空氣流動也極佳 循環效果出色 剛剛好 而且因為它設計 成開放式格局 所以朋友 想招待客人 或是家人聚 在一起 都再適合不過了 你知道 空間很寬敞 尤其是像這 樣打開的時候 簡直好笑得不得了 但說來奇怪 還是有一種放鬆 的感覺 對了 我剛才忘了提到 早前在這裡已經提過 基本上 我之前也說過 內層的收尾工 作也應使用刮刀完成 各位朋 友可以從這個後 方視角清楚看到 整個外觀均採用霧面處理 令人 感覺極具高級感 在這側邊有一扇 隱藏式門扉 一 扇偽裝門 這是儲 物空間 我們就 稍微打開一點看看 這是儲物空間 位於樓梯下方 而這段樓梯通往服務區 因此樓上是 傭人房 內有 浴室、洗衣區 以及掛衣空間 衣物全部集中 在樓上服務區域 因此當眾人聚集時 無論是員工還是主人 每個人都能各自進行活動而不互 相干擾 因為每個人皆有其專屬區域 而這片園區空間也 恰好足以容納所有人 同樣也不例外 它絕對能讓擁有者充分享受 現在回到內部區域 哦 沒錯 朋友們 這不僅僅是我們之前談到的前半區 而是地板部分 這也包含在內 這就是你將獲得的樣貌 如果你購買這 棟房子 你將 獲得的正是這樣一間房間— —純白色 空間寬敞且通透 讓房間顯得更加輕盈與開闊 這裡的起居空間如此佈置 營造出 朋友間的光影互動 下方有一間房間 我們稍後再看 其 實這空間也能多功 能使用 當作工作區或預算空間都行 但這裡被用作臥室 朋友們 如你所見 請 看這個 這是一 張160厘米的床 你能想像嗎 這房間相當寬敞 你知道的 因此 即使在這裡也睡 得下兩個人 更棒的是 你可以立即看到花園景色 甚至還能打開窗戶 因此 如果你不想使用冷氣 只需打開這扇窗 自然通風 已非常舒適 所 有區域都已完成 不過還不完全 並非如此 他們全都忘了有 一個地方還沒說到 這裡還有一個地方沒提 就 在樓下 那是間 洗手間 位於一樓 但其實它也不 真的算是洗手間 這是一間設備齊全的浴室 因為你也可 以在此淋浴 充分利用樓梯下方的空間 如今一切已全部完成 你可以在這裡淋浴 通常樓梯下方的空間會顯得悶熱 氣流不足 你知道的不這個就是我之前暗示 過的那個 就 稍微透露一點 劇透一下——就是這個 一開始就直接出現的 所以這裡下方有氣流進來 樓梯這樣設計 就 不會讓人覺得悶悶的 okay 接下來我們來到 二樓——樓梯下方這塊區域似乎也 用來做儲物 因此有許多儲物空間 我們直接上二樓吧 在上到二樓之前 我先想讓大 家看一樣東西 樓梯正上方的 區域非常明亮 因為那裡有一 個這麼高的開口 這可不是…… 固定窗——可打 開以確保通風良好 且 樓梯間的自 然光照充足 無需開燈或空調 如果這扇門能像這樣打開 而且從樓梯側邊的寬度也 這麼寬的話 依我看來 確實寬到足夠 兩人並肩通行 彼此擦肩而過依 然感覺美好且明亮 這段樓梯區設計得真不錯 現在我們正直奔二樓 現在 已進入大廳區域 二樓這裡是 該區域也相當寬敞 朋友們走動 起來非常舒適 這裡空間狹窄 不 過這裡還有另一個開口 一扇可開啟的窗戶 如 果像這樣打開的話 樓梯口的門一打開 十字形 通風系統立刻啟動 因此不 必使用空調 但 也不會感到悶熱 因為空氣始終在流動 現在在二樓 有一、二、 三那裡有三間房間 一間主臥室 有一間浴室 還有一間兒童房 這間房間旁邊的 兒童房＝讓 我們來看看＝裡面喔～瞧＝其實就在 這裡＝在剛才我們看到的房間上 方＝這樣我們就 能看清整體格局了 大致與下方的尺寸相同 也是160尺寸的床 想像一下兒童房裡竟然能放得下一張160尺寸的床 而且還能騰出空間打造一條類 似這樣的通道 擺上衣櫃、工作區 之類的設施 即使僅放置一張160 公分的床 空間依然顯得寬敞舒適 空間相當寬敞 而且和下面那間一樣 這裡有一個開口 直接面對花 園而下面那間之前—— 從這裡也能看見花園 一樣可以打開 因此 這房間的空氣 流動也十分良好 然後 這是孩子的房間 現在讓我們來看看浴室 來看看這棟樓二 樓的室外浴室吧瞧 就是這裡 她的浴室非常寬敞 陽光充足 還有一扇窗戶 這麼大的窗戶 朋友們都在想哈哈為什麼廁所的窗戶這麼大 還能打開 嗯 因為背後什麼 都看不到嘛 你懂的 那堵牆嘛 那就照這樣打開吧 窗戶也 可以打開 這 樣通風良好 她 的浴室不會過於潮濕 對 吧如果需要隱私 她可以…… 仍擔心會被另一房間的孩子盯著 朋友們 窗簾以後再加也行 這是廁所 大致就是這個樣 子——浴室裡 已經有空間放淋浴 間接著是馬桶、洗手 台這個空間我覺得相當寬敞 大 小剛好 非常舒適 我們繼續吧 進入主臥室這 裡就是主臥室 不好意思 打擾一下 天啊 太棒了 哇 真的 非常美味 這位大 師的臥室實在太像了 一走進去 立刻 就感受到一股舒適放鬆的感覺 一種 極其深刻的寧靜 這張床看起來也…… 比之前小孩房裡那個還大得多 床這麼大 仍有不少空間 即使你想再添置一些東西 例如 你知道的 一張兒童床 或者一個嬰兒床 如果我們把它放這裡 配上這麼大的窗戶 真的可以打開 對吧 這不是用來展 示朋友的 而 是為了讓它能打開 從外部形 成通風 鏡頭確實如此寬廣 因此能真正讓大量光線進入 這裡的空間感如此通透 因 此房間也相當健康 我早前參 觀時就有這種感覺 完全忘 了這間屋竟有120平方公尺 房子怎麼可能有120平方米的用地面積呢 但擁有這麼寬敞的房間確實很舒服 我們不是也注意到了嗎 他孩子的房間大得驚人 客房下方同樣寬敞 面 積約達一百六十平方英尺 主臥室更是同樣宏偉 顯然已事先精心規劃妥當 你的朋友搬來這裡時 這些位置早已 考慮過了 如果你 想打造如壁櫥之類的 內建設備 建築師也已一併規劃妥當 還有帕克多尼 因 為有趣的事實是—— 帕克多尼通常為朋友打理大型住宅 你所知道的那些大宅 帕克多尼早已駕輕就熟 深刻理解高級客戶的具體需求 因此 高級客戶的需求最終得以完美滿足 這塊面積為一百二十平方米 的土地已妥善規劃 所有日常 所需設施一應俱全 極其舒適 當然主臥室還附有獨立衛浴 這裡就是附設的衛浴空間 就在這兒 延長型設計 尺寸剛好合適 既不顯小 佩戴 起來更舒適至極 而且所有項目都 已涵蓋當然這裡 也有一個開口因為面向前方所以 窗簾可以這樣關上但這樣也仍能 讓光線與空氣流 通所以這個衛生間 不暗 反而明亮舒適 對吧 看來所有房間現 在都很好 還有 我還沒探索過的隱藏房間嗎 似 乎沒有 我已經檢查過每一處了 接下來我們將與 建築師 PakDoni 以及林恩公園的代表 進行談話 如果 您感興趣 想了解更多細節 我們 會進一步深入探討 讓我們繼續觀看 加油吧 我們設計的初始流程 從與客戶深入討論開始 而這位客戶恰好 是開發者 因為 客戶本身是開發者 我們無法為單一客戶設計房屋 針對個人客戶 因為開發者專注於一般客戶 所以這 棟房子究竟該建在 哪裡呢 它必須滿足 不同人群的多樣需求 因此 我們首先 進行研究 分析這棟房子的各種可能性 潛力並確定其目 標對象群組 與 開發者討論後 我們最終確立了三 個重點：這棟房屋 必須滿足家庭的需求 今日的萬隆自然讓我們想到 觀察習慣 並 檢視萬隆地區當 代家庭的類型 我們所熟知的夫 妻二人帶兩名子女的家庭模式 正是這種夫妻組合的典型代表 其中一人正在工作 另 一人可能正在送孩子上学 因此像這樣的住宅 我們必須滿足現 代家庭的所有需求 而如今的家庭更傾向於 風格更現代、更具 熱帶現代特色的建築設計 只因我們通常希望體驗新鮮獨 特的感受 而我 們平常多使用大 地色系 但這次我 們想融入米白色調 讓這間房子顯得更加奢華 與一般住宅明顯不同的是 第二種選擇可 能是使用樟木材料— —這正是我們選擇 樟木作為外立面元素的原因——此外還有泥土 因為我們知道這種卡普羅特具有諸多優勢 首先 透過卡 姆普羅特平滑的 外牆設計 使建 築顯得更加穩固 具備明顯的立體感 並傳遞 出更強烈的奢華氣息 其次 從功能上來看 我 們可以發現 這種 灰泥在進行細緻修整時 若施工不當 特別容易產生細微裂紋與波紋 尤其當使用這種灰泥材料時更為明顯 我們可以盡量減 少此類問題 讓 牆面始終保持美觀 不會出現細 微裂紋 我們觀察 到的視覺功能顯示 這些居民應具備一種自豪感 或對居住於此屋 感到愉快 第二點 是空間的實用性 我們如何打造高 效能的空間 一般 小型住宅通常缺乏的 正是這些我們能提供的功能 包括服務範圍在內 就 像大多數人忘記了一樣 一棟開發完成的房屋並非總是完全完工 因此他們最終還是不 得不再次裝修 以打造 心目中的理想空間 這其實正是他們的期望 我想要買下這間房子的人 完全不需要再裝修 所有空間皆已齊全並 fully 配備 從概念上來說 甚至在空間流動性方面 位於萬隆的房子會更為理想 在萬隆 由於氣候適宜 我們不應過度依賴空調 因此決定僅在臥室使用 而客廳與餐 廳則不設空調 開放式空間我們希 望有良好的通風效果 因此理想情況下應有一個面向 花園的大開口 我們還設有門廳 門可隨時打開 因 為它不會造成影響 最終還是引導出一條路 讓空氣得以進入 於是走出了後院 說起來實際上 它應設計以確 保內部氣流良好 這個具有里程碑意義的區域 可以稱為 一個重要的步驟 因為該區域面積超過六公頃 位於都市環境之中 所以如果你指的是萬隆市中心 實際上 這是班頓巴特 那個地 標正好位於 其中心 被兩 條主要道路貫穿 這是地 產的首要法則 一個地點 第二個地點 第三個地點 這成為了一項不容侵犯的原則 這片區域確實如此我們有一句口號 隱藏的珍寶 成就完美生活 在這座城市的中心地段取得土地 一直是 我們正經歷一場極其 艱巨且漫長的鬥爭 目 前我們已有兩個出入點 不久將再增加第三個 來自阿朱那街的入口 這為我們帶來額 外優勢 得益於該地標本身的獨特條件 或許許多人會說 這座地標的通道狹窄 但由於擁有三個入口的優勢 且我們已置身其中 這本身也 是一大好處 別處未必找得到 因為我們遠離人群 所以情況並非如此 更像是一處隱藏的寶藏 內 部還有一項特別 設計的特色—— 林帕克本身 第一階 段我們已經成功了 我們目前正推出的是一款 Limpak 第二階段項目 僅有23個單位可供選擇 Limpak的 一大優勢在於設施 這一點或許是其他大多數 住宅區可提供 因為我們同為林帕克社區的一份子 林帕克 居民 因此地標處的設施 可供林帕克居民使用 雖然現時設於這地標的設 施包括一個50米乘18 米的奧林匹克標準泳池 池水加溫 另設專業健身房 配備Life Fitness器材的區域 涵蓋我們健身房區域的各項需求 相當齊全 我們還設有一個三合一 多功能球場 另設 有商務室與圖書館 此外 我們還設有慢跑徑 因此在林帕 克的居民舒適度方面 我們亦著重提升居 民福祉 確保舒適與健康 並透過現有 設施進一步強化我們全面的健康促進計劃 由於在林帕克區域內 我們還設置了戶外健身 設施、兒童遊樂 場及自行車道 公寓住戶亦可使用 例如臨帕克住宅第二期的單位 僅需390萬印尼盾起 此平台實為極具價值之選 提供舒適的居住空間 擁有如此完善的設施 且位於萬隆市中心 為各位貴賓提供最優質的服務 如需進一步查詢 請洽我司行銷 辦公室 地址為萬隆比馬路81號 你也可以瀏覽我們的 Instagram 專頁 @landmarkresidentofficial 或致電 022-61271 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