桃園市區可停三車電梯大別墅😍這價格CP值超高？台灣房地產 青埔 中路 小檜溪 八擴 林口 龜山 新莊參考

今天我們是來你新的房子看一下你的別墅是不是 吉祥碼 錢不夠 這是什麼地方 這裡是算是大業大友圈 也就是我們俗稱的小天母的這邊 小天母 對 喔唷 這真的環境超棒的耶 裡面全部種花花草草 這是社區型的別墅 而且每一棟看起來都很有特色 就這種石 好像是石材去打造那種感覺 這個當時在做預售的時候 其實我就有來看看 你都有來看過 它這個你看 全部是這種花崗石的 喔唷 地板也是耶 這也採用的很高級 用料很高級 所以這個有地下停車場 不然我們先把車子停好 然後再進去裡面看 可以 我們就走囉 如果你跟我一樣壓力非常大 那你一定要來一支旺德卡拉棒 旺德卡拉棒擁有鋁合金的機身 以及高傳聲的喇叭 連接藍牙以後 水壓模式正式啟動 有一個日子 我要陪你遊記 如果怕吵到別人 也可以接上耳機喔 最重要的是 平時它就是一個藍牙喇叭 通過NCC及BSMI認證 你的日子苦悶嗎 買一對來紓壓吧 黃老師 這等於是整排 全部都是房子耶 對 它是它的車庫的位置 社區型的 對 好像真的不錯 所以你剛剛車子停這間 對 是這間喔 等一下 我們這個是邊間 邊間喔 面寬也比較寬 超大的 這比旁邊這幾間都大很多耶 面寬6米4 哇 面寬6米4 所以可以停兩三臺車喔 它可以停兩大一小 兩大一小 對 光是這個並排可以停兩臺 然後裡面這個地方還有一個空間 對 這邊還有一個小空間 這怎麼 櫃子都打開 對 因為怕潮濕 怕潮濕 而且當時它設計的時候 這邊就有設計這種通風孔 不錯 還蠻貼心 所以這邊停兩臺 這邊還可以再停一臺進來 這邊可以停兩臺 對 這麼多車子幹嘛 但這邊可以放一些 比如說摩托車啊 什麼的 然後這裡呢 又有一個空間 對 這個是梯下空間 梯下空間 它可以做一些 它現在水塔是在這邊 它現在水塔 裡面有兩個水塔 對 然後這裡是什麼門 我們要進上 我以為是樓梯 半套 一個半套的廁所 大概是這樣子 光地下室就這麼大 所以我們就 坐電梯上去嗎 可以啊 沒問題啊 四個人坐的大電梯 比較大一點 對啊 大蠻多的 這住三個人四個人蠻OK的 很好 從地下一樓到一樓 這要走路 很繃緊 哇塞 這簡直是宮殿 超屌的 看一下 大別墅大豪宅 就是這樣子 真的 電梯一出來 它就是一個大客廳 這客廳超級大 而且它弄得很豪華風格 我們看一下這個裝潢 當時一定花很多錢 全部是烤漆板 這個烤漆跟一般的粉刷 不一樣的地方 就是它這個角 用燈光折射下來的角度的時候 我們會看到非常均勻 就等於一整片是白色 但是如果是用粉刷的 你會看得出有一點點不均勻的東西 下次有機會再跟大家分享 整片連上面全部都是烤漆的 所以假設說你喜歡這個裝潢風格 可以稍微再做 請人家來做一些 就是整理應該就OK了 所以它的玄關在這裡 大門在這裡 大門也是高級的大門 我們剛剛從外面進來之前 我們還做這個紗窗 進來之前就是剛那個花園 然後進來了以後 是這樣子 它光是這個 這個落成區就夠大了 然後做了一些鞋櫃 因為它這個房子應該有一點年紀了 所以它一些裝潢 像這個壁紙有一點翹起來 但是這個都是好處理的 這櫃子感覺當時全部是手工打造的 純手工打造的 然後客廳的部分 進來了以後 它的客廳是電視牆 是坐在玄關的這一側 超面寬超大 這個1、2、3、4、5 這大概快5米了 5米你可以放幾吋的呢 85吋沒問題 中間放了一個非常大的一個茶几 有錢大戶人家才會放這種茶几 然後轉過來一個超大的八角窗 不好意思 我們是看過國泰的八角窗 國泰的八角窗小小 人家這個纔是真正的八角 超大 那這個可能當時屋主他有做一些櫃子 那因為八角窗黏久 這個鋁窗可能會有點滲水 是不是這個就把它拆掉了 所以這個到時候再處理一下 應該沒什麼問題 這是餐廳 那是廚房 等於說它的客、餐、廚 是合在一起的 開放型的 那這個廚房跟餐廳 其實說大沒有很大 但是其實也不小 一般使用絕對是沒問題 而且他做了好多櫃子 我們看一下這有什麼東西 這是一個備餐檯是不是 他以前有放一些酒櫃 這邊也可以滑 對 他高腳杯擺在這邊 高腳杯擺在這邊 然後有做鏡子 就是出門前可以照一下 我看還有一個後門 我們來看一下 所以它是雙面採光的 對 所以這邊也有一個像陽臺的地方 露臺的地方 然後出去他把這個圍起來 做成自己私人的私領域的部分 這邊超大 這間不錯 邊間就是這個好處 前面跟旁邊都是採光 然後我們轉過來了以後 這邊就是他的 這個廚房做的蠻特別的 他等於是中間做了一個 冰箱的包涼 然後把它包起來 這邊做了一個吧檯 這一條是吧檯 然後L型的廚具 櫻花的山雞 然後這個櫻花好像 好像才剛換沒多久 很新 觸碰型 關掉三口爐 然後櫻花的烤箱 感覺很不錯 那我們要不要去二樓看一下 可以 在這邊 爬一層樓就軟腳 大房子就是這樣 他連這個樓梯都是用大理石 你看這個電梯 全部都是花崗石 石材用的很多 爬到二樓這邊來 電梯一出來 他就有兩個門 兩間房間 我們先來看這一間好了 後面這一間先來看一下 這是一個客房的格局 應該是屬於赤臥 然後他這個門後面好像 這有一個鏡子 來這邊要出門之前 洗澡打扮一下 然後這樣子 然後轉過來以後 他這個客房的部分 木工也做得非常多 全木工的 這邊有做這個書桌 全部是手工木做的 大小算是很適中 大概是現在大部分房型的 主臥室大小 這個也是 櫃子全部是手工木做的 現在狀況還算OK 整理一下應該就OK了 然後看出去是社區的中庭 他這社區的中庭就是很多綠化 所以做出來也蠻OK 他後面還有一個小陽臺 我們看一下這個小陽臺 出來了 大概是這樣子 直接去看一下 另外一間房間 這一間是主臥室嗎? 主臥室就是有花錢 你看進來以後 這全部都是背板 這是木頭背板 這邊也是 全部都是烤漆面板 然後住過來一樣 跟客廳一樣有一個大型的八角窗 他這間是走這種奢華風格對不對 這種美式鄉村風 現版做的特別多有沒有 而且他這個都是有釘背板的 不是隻是貼那個壁紙上去的 然後這一個牀 我跟大家說 這是一個King size的超大 結果他擺在這邊 跟小孩子一樣 怎麼這麼大 然後這個房子最大的一個特色 是他的窗臺 這個八角窗超大 所以他的採光非常好 然後視野非常好 但是也很容易被人家看清楚 王老師晚上在亂的時候 記得開窗簾 關窗簾 然後我看到這邊有一個 這個600萬的門是不是 人家是裝潢的 看一下600萬門打開之後會怎樣 是一個更衣室 這間更衣室也是蠻大間的更衣室 這邊還有一些儲藏室 我去看一下 全部都是手工打造 好像還不錯 這邊有個梳妝臺 梳妝臺 冷氣在這邊日曆的 怎麼沒有廁所 這間沒有 這裡有廁所 對要看一下 哪裡這個 怎麼做的這麼 這邊也是一個更衣室的空間 有衣櫃 然後這邊又有一個小陽臺 我們看一下 小陽臺 跟剛剛後陽臺 剛剛後面那一間的陽臺差不多大 也是小小的 就是抽菸用的 泡湯匙 這個特別做的 然後一樣是有做這個 汽車旅館風格的 蛋型的 蛋型的馬桶 這三件組的 在主臥室來講 他可能把這個空間 用成這個更衣室 所以他沒有做 如果你是整塊都是 廁所的話 那就會非常大 那我們再往這邊走 所以這邊是二樓 我們去三樓看一下 走 三樓 每次跟王老師出門的時候 就像跑了馬拉松一樣 一樣 全部都是這種花崗石打造的 進來了以後 他這個很特別的是 他這邊有做畫軌 一進來就做畫軌 所以這邊可以吊一些全家福 還是時鐘什麼之類的 這間的格局就不一樣 這間格局就多了一個門 我們先看這個門 多出來的門是多什麼呢 多一個三件式的衛浴 乾濕分離馬桶 還有這個洗臉臺 Casino的 義大利的 還有一個對外窗 的廁所 等於是兩間共用的一個廁所 那我們看一下這一間 一樣是客房 這一間就跟剛剛樓下那一間格局 幾乎是一模一樣 他也是做了很多櫃子 然後這邊有做一個梳妝臺 梳桌 然後做一些書櫃 然後轉過來一樣是一個小陽臺 這陽臺就是 可以讓你在外面透透氣 喝個咖啡之類的 然後大概是這樣子的大小 其實很多房子的主臥室 大概就是這樣子 我們剛剛有講過 來看一下 三樓的應該也算是主臥室 看一下 對 雙主臥設計 王老師 這間直接給你兩張牀 剛剛是一個加大 King size的 現在是直接兩張牀 這可以睡多少人呢 你看那個櫃子這麼大 全部手工木做的 然後這一間做的裝潢 就沒有二樓那麼多 他這個有釘背板 貼壁紙 然後但是整間都有做 沒有做那麼多奢華的裝飾 但是也做了很多 像這個全部都是 木工的 這應該是小孩房 這是不是也有一個什麼機關 真的 隨便 這一間就是廁所 這一間就廁所 這是一個三件組的 一樣是Casino的 三件組 乾濕分離 還有馬桶跟洗臉臺 所以他這一間是衛浴 那一間是公用衛浴 那一間客位應該直接封起來 然後給對面那一間 可以改一下 大概是這樣子 其實我覺得這樣子的規劃還不錯 就是大小適中 不會是那種超級大或超級小 上面還有嗎 王老師 這一層是什麼 這不像房間 我們看一下 現在是在四樓 四樓對 四樓不是房間 這是什麼 私人招待所 我們常常用一個卡拉OK也可以 然後在這邊做一個 有一點像是開放式的空間 招待好朋友 這都非常好 非常非常夠用 你看光是這個房間就這樣子 然後他這個有一個拉門 我不知道這個是在幹嘛 拉門拉起來 他等於主角裡外 有沒有 如果打開了 這是一個什麼啤酒屋 BBQ的區域 是不是 陽光屋 所以他上面是有天窗的 這個是可以拉開的 我看一下這邊是可以拉開 這是什麼溫室 白天我看還是不要打開好了 我看全部都做 好像當時建商幫他們做的 是不是 然後他這一個 他是一個吧檯 所以如果真的朋友來這邊開Party 晚上可以開Party 然後看星星 然後裡面就是招待所 外面是Party所 招待涼的還是冰淇淋什麼的 這邊都可以放 這間超棒的 可是有點熱 我們趕快回來 超熱 上面還有 我們上去看一下 走 上來這裡就是 真的是烏突了 但他這邊一樣有做一個小空間 有點像儲藏室 儲藏室就看你要不要拿來利用 儲藏空間而已 外面就是一些水塔 我看我還是不要出去好了 太熱了 夏天到了 王老師 我每天就在我們家的庭院裡面走 運動量就夠 光是走這個 真的是 光是這樣繞一圈賞心悅目 每個人家裡種的花花草草都不一樣 像我們這個家就種了什麼 種這個有沒有看到 這櫻花 然後種這些 有在管理的就是不一樣 這邊也是 這是我們家種的胡桂藍 超讚的 這邊是後院 這不是前院 前院在那邊 光是後院就有一個這麼大空間 大房子真好 走一圈不用上健身房 現在這個位置就是在大友路的旁邊 大友路特區 大友路這邊就是大家知道 也算是桃園區的一個鬧區之一 以前號稱小天母 桃園的後山小天母 所以很多那種臺北客喜歡來桃園這邊置產 第一站就選這邊 最近當然有些新的重劃區 比如說中路重劃區 小塊溪 南崁 或者經國重劃區起來了以後 藝文特區 這邊就變得比較 屬於比較舊一點的重劃區 但是其實這邊的機能已經成形了 跟剛剛講那些什麼中路小塊溪是不一樣 所以這邊如果你喜歡那個機能已經好 退休可以搬來這邊 我覺得這邊很不錯 而且旁邊的機能非常好 連健身房也都有 那上高速公路也很快 哇這還有什麼缺點 而且旁邊叫虎頭山 空氣又超好的 超棒的 又是社區型的 好了說不下去了 來分享一下這個房子 這房子是土地是幾坪的 32.5 32 33坪的土地 光土地就三十幾坪了 這間算是比較大 這比較大間 不是每一間都這麼大 建物大概多少 建物108.2 大概快110坪左右了 裡面可以停三臺車的地下室 然後還有一個頂樓的一個私人招待所 使用的面積 這個真的很大 看起來在這麼熱鬧精華的地方 然後有這麼大的一個使用空間 我看應該是破紀錄了 大概多少錢 來開價 現在開價是2988萬 2980 這個本來以為會再破一個天際線 但是看起來好像沒有破 上次去看一個那個隨隨便便 就三千多萬了 比這個小的都要那麼多錢了 所以是大有路這邊的房子 還是CP值相對高是不是 我們看起來好像聽起來 好像沒有特別貴的感覺 所以是很貴的意思 因為我們之前有拍過桃園後站那邊 那邊60坪就要開兩千萬了 60坪就要兩千萬 對 所以這個一百多坪才開兩千多萬 只多九百萬 所以你意思是說CP值更高 當然是地點不太一樣 地點不一樣 環境這裡也比較漂亮 這裡也比較漂亮 就是比較大型的那個別墅群 而且重點是 大有特區本來就很熱鬧 很適合這個喜歡機能型的 就旁邊又有百貨公司 附近百貨 大有路就最有名 就是那個百貨公司 星光三越 大有大業的生活圈 其實是算還蠻健全的 蠻健全 然後在這麼健全的地方 有這麼大的別墅給你使用 管理費多少錢 稍微報一下 4330 4000多塊 那一坪大概40塊左右 也是還算可以 這麼大房子 主要是 主要我的想法是這樣子 就是這麼大的房子 你去崇化區裡面買100坪的 那個不是3000萬買的到 不是3000萬 剛剛經過70坪的就4000多萬 對 剛剛經過小塊心 真的70坪4000萬 而且現在管理費都超貴的 沒有那個什麼40塊的 所以買透天的還是CP值 相對使用上面更好 有天有地 然後又有管理的 其實這跟我們住大樓的感覺是一樣 而且它有電梯 有電梯 OK 那我們如果想要來看這個房子 或覺得對這個房子有興趣的 歡迎跟王老師聯絡 來看一下這個地方的機能 還有空間適不適合你使用 那如果你是最近買房子 想要來分享你的買房心得 還有裝潢心得的 歡迎跟我聯絡 下面我聯絡方式 那如果你是最近 有要賣房子要脫售的 也歡迎找王老師 左上方有他的聯絡方式 那我們期待有更多人 來一起支持真心話 我們下次見 拜拜 有一個 一句不問我安安 我好愛你有幾萬 我都看得見 如果怕吵到別人 也可以接上耳機哦 昨日向那東流水滴 我遠去不可留 最重要的是 平時它就是一個藍牙喇叭 不期待 通過NCC及BSNI認證 你的日子苦悶嗎 買一對來紓壓吧