參觀老闆的房子😘公益路精華大四房老闆阿莎力...nordgreen 西屯 西區 南屯 北屯 烏日 台中港 廍子 太平 大里參考

我們現在在這個地方 怎麼車水馬龍 都是老家啊 這裡喔 這是臺中的西區 西區喔 西區曾經是臺中最貴的區域 現在還是很貴啦 但是 曾經是最貴的 沒錯 這裡有一戶一億多的 對啊 不在乎 不在乎永遠最貴 只在乎曾經最貴 這樣 因為這裡的生活技能很好 這邊不就工藝路嗎 對啊 所以那邊不就是誠品 那邊就勤美誠品 誠品綠園道就在這裡啊 前面就有一個綠園道 那個公園很大一片的公園 那這裡不就是 工藝路最熱鬧的區域了 是 所以這裡應該有很多餐廳是不是 沒錯 工藝路餐廳就這一條 你一直往下 你就會看到很多的米其林餐廳 好吃的餐廳都有 但是都是貴的 都是貴的 那這一個區塊的 不僅說綠富綠非常高 就是很多公園綠地 然後還有什麼柳川 還是什麼銀川的 什麼川的對不對 柳川啦 是有銀川嗎 就是很多小溪的貫川 就是你生活在這邊 雖然很熱鬧 但是你不會覺得很擁擠這種感覺 對啊 你看這個行道樹 感覺是百年樹人 對啊 你看 所以全部都是這種高大上的房子 我們今天也是要看高大上的房子 今天也是看高大上的房子 真的 那我們實際到現場去 再跟大家分享 我們就走囉 三人哥今年的禮物是這一個 No Green手錶 丹麥直送的 小鄉親 你說是這一棟是不是 對 就是這一棟 這個是SPA嗎 芳寮 這是他們的一個 這店面 一樓的店面 這種地段沒有店面 就很可惜了 店面全部 你要吃喝玩樂 全部都有 而且樓下是銀行 是財庫 馬上要財位 然後上面 感覺真的很高級的感覺 我知道它地下室填了很多超跑 都是超跑 然後一樓到四樓 看起來現在一樓到三樓 四樓 都是這種花崗石 然後前面門前 全部地磚也都是花崗石石材的 所以這個應該是屬於高級的房子 算高級沒有錯 因為它的 目前大概十年左右 但是它的一個坪數還算大 大坪數 對 沒錯 它總價上面稍微偏高一點 總價偏高 對 不過沒關係 我們最後再來揭曉 OK 有公車站牌 就在這邊 這裡不用考慮交通 交通一定很方便 交通很方便 好 那我們就直接上去看 這門超厚實的 還雙面的 跟我一個拳頭一樣 小王子 是 這房子是什麼格局 怎麼好像來到一間這個 這是什麼 這算是大四房 大四房 對 沒錯 大房子就對了 沒錯 為什麼 大家看一下 這是中藥店嗎 怎麼會這樣 因為住宿以前都常常 常常有在做生意 所以這個有些是收藏起來 有些是招待的 75% 一遍就不會四箱 你看 這酒精 然後它這一個房子 感覺基礎裝潢有做 但是鞋櫃用這樣子的方式 對 這感覺是大房子 是 在那個時段也算豪宅 也算豪宅 對 沒錯 因為我剛剛進來的時候 我看到有游泳池 然後健身房什麼都有 算是一個滿不錯的社區 地段也非常好 這個是怎樣 它是 這其實正常來講是它的餐廳 它的餐廳 對 因為 餐廳現在是變成酒櫃了 對 變成都在酒櫃 沒錯 感覺都是收藏等級的 我現在進不去 你看 我連進去都沒有個問題 這都是很古老的 普洱茶 搞不好這些東西比房子還貴 不一定 然後 還養紅龍 這隻買紅龍的 這什麼魚是不是 這應該是鯨魚 那邊也有 屋主有喜歡這一種 這一棟好像碰過 這個因為大概十年的房子 這裡跟大家講一下 屋主知道這個狀況 所以他特別 把這個顏色的瓷磚都留在這裡 特別買好了 瓷磚已經買好了 對 一樣的顏色 怕說到時候會有不一樣顏色 這確實是目前的實際狀況 這個都可以處理了 碰過就對了 對 那他為什麼不先處理好 好 來 我們來看一下 這是一個客廳的部分 大客廳 我們坐一下 這個屋主應該 真材實料 因為我們住在鹿港 我們清楚說 像這樣子的 這種石木的都不便宜 都不便宜 1 2 3 4 5 6 7 8 7 56 大概5米左右 5米多 面寬非常的寬 然後他用一個魚缸 阻絕裡外 當然這個到時候 格局要做一個修正 或者是修改都沒問題 然後我們來看一下他的這個 這是 這不是陽臺 這是養魚的區域 這也是陽臺 這也是陽臺是不是 來 我們直接進來看一下 高樓層看出去就是不一樣 景觀 這個方位叫北 這邊北方 這邊是北方 北邊 對 那邊高樓大廈 就是七旗那邊是不是 因為他現在 這邊有養魚 算是財位是不是 不錯 來 直接再來看一下 他這個 感覺是有在唱歌的 那邊很多獎盃 我看好像都是卡拉OK比賽 有在唱歌 所以這個房子 應該隔音算是不錯 不然怎麼有辦法在這裡唱歌 你看 這都比賽都冠軍的 有獎牌的 媽咪歌舞時代是不是 唱歌的 你說這是四房的 對 四房的格局 我們來看一下 走進來 這是廚房 對 廚房也算是大廚房 兩邊都是櫃體 然後三機的部分 櫻花的三機 這怎麼會用這種方式的 分開的 我也是第一次看到 比較少見對不對 對 然後抽油煙機 都是梯形的 但他配的是豪山 國產的 如果就是覺得有喜歡的品牌 可以自己再做一個修改 沒問題 然後這邊 後陽臺的部分就是一個 現在來看的話 就是一個標準的後陽臺 然後他比較特別的是 他把所有的冷氣格柵 建商把它做在雨遮的部分 所以直接延伸出去 不會去佔用到你的 這個後陽臺的大小 那我們再繼續往這邊走 那他這邊有做一個拉門 這拉門也是做古早味的 然後我們來看一下 這邊這一間 這是一間客房 客房的大小也非常的大 客房也非常大 進來有一個這個 慈禧太后的石木椅耶 這個是抽鴉片用的 有沒有 抽鴉片 沒有 這個是古董 石木的部分 一看就知道這個屋主 很多這種收藏 這個景觀你看 景觀這麼好 而且還這麼多這個日曆 這個卷軸日曆 好像東西真的很多耶 這很像皇帝在睡的那種 龍椅 然後我們再來看一下這一間 過來這一間 這也是一間客房 對 這一間客房的大小 大概是這樣子 其實以現在來講 很多主臥室 三房主臥室大概就這樣 是啊 這裡有一罐藍牌耶 可以開來喝 喝一罐 這個方面是朝南 朝南邊 南邊的部分 它這一個洞距也非常遠 然後看出去 直接就是看到 很遠的地方去 洞距都是 幾乎都是無限洞距 因為它是高樓層 然後我們再往這邊走 這邊就有左右兩邊房間 我們先來看一下客位好了 客位的部分 它這個 有 Total的 Total的衛浴 然後有對外窗 我剛剛講說有對外窗 家裡可能有老人家 所以有一個這個 其實不是老人家 是因為 對 有老人家 但是剛老屋主之前腳受傷 腳受傷才買那個就對了 然後這一間 看完以後我們來看一下 這一間客房 我真的搞不懂這樣怎麼睡 因為其實屋主就是 以前小朋友還在 住在這裡的時候 就是都一起 後來當然他們沒住這裡 就是小朋友沒住這裡 就一些東西就放得比較多 這間其實不是 不是在住的 就是變成是倉庫對不對 就變成 就是因為住久了 你說有些東西越來越多 真的還有禮服 唱歌比賽的時候 這個禮服 那這一間客房就是 比較特別是 它只有一個推拉門 推拉窗 那邊有一個 這邊有一個 這小小的兩個 這邊有一個採光 比較小一點 這個把燈關掉 我們看一下它的採光怎麼樣 好像還好 是不是很亮 沒有想像中那麼暗 因為那邊潮溪 這邊潮溪 會比較亮一點點 那我們來看最後一間主臥室 主臥室真的很大 這主臥室太大間了 還有兩個 這個 這媽祖宮都用這個 太師椅 媽祖廟都是配這個 這個真的是 有那種真材實料的感覺 而且我跟大家講 這個房子 主臥室夠大對不對 超級大對不對 它不是隻有這樣 它裡面還有一個更衣室 而且這裡面全部都是這種 有沒有看到 這好像 常常要去參加 福倫社的那個夫人 這感覺常常要交際應酬的 有錢人的生活 就是這麼樸實無華 你看 東西多到不知道怎麼整理 好 裡面還有一個烘衣機 有沒有 衣服來 然後直接來這邊烘 我們來看一下它的這個 這個主臥室的衛浴 主臥室衛浴超屌 你看這個採光 還有這個大面寬 而且這個採光好以外 感覺很通風對不對 你就覺得這邊不會潮濕 而且無線動具 你在這裡露鳥 沒有人看得到 這麼遠怎麼看 就算看也看不到什麼 是不是 不用拉窗簾了 窗簾直接就打開了 是不是 然後它配的都是TOTAL的 然後TOTAL的WASHLET 而且是嵌入式的 嵌入式的 直接就放在這邊有沒有 像飯店的那一種 然後這是一個 事件組的一個主臥室 所以好料的都在主臥室這邊 這東西真的很多 我覺得可能它這裡面的東西 爛漆的啦 鱷魚皮的有沒有 鱷魚皮的 好像它的東西比它房子還貴 這個房子裡面最有價值的 是裡面的東西 四間房間 而且有一個超級大的一個 這個酒窖 這算是酒窖了 真的藍牌的 我看一二三四五六 十幾罐藍牌的 光是那十幾罐藍牌 多少錢了對不對 來 我們來分享一下這個房子 在魚缸旁邊 這個就是錢 地理位置的部分在工藝路上面 對 工藝路是算是 這裡應該算是整個臺中 最主要的幹道之一 工藝路沒錯 工藝路 現在是工藝路 就是包括商圈 包括美食 包括文化 全部都在這裡 因為它有一個叫成品綠園道的 沒錯 這個地方 沒有人會嘴地點 地點非常好 而且旁邊又有什麼柳川什麼川的 沒錯 又有綠園道 又有公園 綠富綠又很好 然後因為是高樓層 所以看出去呢 整個景觀也非常棒 景觀就是 這景觀是看人 有些人就喜歡看老房子 那我也沒辦法影響 視野確實是看得很遠 然後無線動具 只是魚真的還蠻多的 很多魚 這樣子 總共坪數是多少 報一下 含車位是90.8 但是不含車位是76坪 76坪大房子 大四房 那肯定是超大的 超大的 它主臥室大概是現在的兩房一廳 它的主臥室就可以當兩房一廳 那這樣子有幾個車位 有兩個車位 對 沒錯 所以是一個 四加一房 因為那邊有個加一房 四加一房再加兩個大車位 在公益路上的一個豪宅社區 有游泳池 有健身房 就公設非常齊全了 這樣子屋主開價多少錢 3980萬 3980啊 屋主跟我說 你有客戶叫來談 有喜歡的 就是真的要賣 不是隻是講一講 沒錯 不然這個有時候屋主 屋主有時候開價 但是有時候錢太多 他只是拿來 就是放一下 讓大家看一下 聞香一下 但是這個屋主是真的要賣 沒錯 因為他很多房子的感覺 他說不能講 沒有 他不能講 很多酒是真的 你看看 酒鬼 酒鬼 我爸喜歡 OK 那如果對這房子有興趣的 歡迎跟小當家聯絡 一起來看一下這個格局 還有這個大小 還有地理位置 有沒有喜歡 有喜歡的屋主直接 屋主其實現在在外面 跟他老婆兩個人在外面等我 很抱歉 在外面 可以直接跟屋主談 好不好 這個直接來現場談 可能會比較好一點 比較快 那右下方有小當家聯絡方式 歡迎跟小當家約時間 那如果你是最近買房子 想要分享你的買房心得 裝潢心得 歡迎跟我聯絡 下面有我的聯絡方式 那如果你是最近賣房子 舊房子要拿來脫售的 也歡迎找小當家 我們期待有更多人 來一起支持真心話 我們下次見 Bye Bye 浴室真的是很麻煩 因為你會放毛巾 洗完澡以後 地板它是潮濕的 即便有對外窗 你還是長年關閉 智能除濕機 功率只有65W 它的相對濕度在50以下 它會自動關 節省電 然後這個水你看 已經這麼高 密閉空間它會產生濕氣 一種大衣 外套就會發黴 像現在它相對濕度 已經低於50% 所以它會停止運作 不會一直在耗電 那一般除濕機都比較大 放很大臺的在衣櫥裡面 很奇怪 放不下 放在廁所裡面也非常適中剛好 然後又美觀 又有夜燈的功能 那如果有需要的人 點擊連結有優惠喔