新北價格好像比桃園便宜😱五股洲子洋開箱✨台灣房地產 青埔 中路 小檜溪 林口 龜山 新莊 八擴參考

阿兵啦 嘿 讚哥 今天在這個地方遇到阿兵 對啊巧遇 巧遇 這什麼地方啊 五股生態園區 我們現在來到五股對不對 沒錯沒錯 那今天阿兵 VIP的饗宴 所以我們今天來五股幹嘛 要去吃那個大 我知道有一家烏醋乾麵 在五股工業區旁 很厲害吧 很厲害超厲害 下次有機會有沒有機會 因為現在去已經沒得吃了 現在休息時間了 對 中午11點就開始排隊 在旁邊的在河堤 河堤是鐵皮屋那一種嗎 它不算鐵皮屋 它是店面的一樓 聽起來很好吃耶 超好吃的沒騙你 超多人的 計程車司機的最愛 改一下行程 好 那今天我們來這裡幹嘛 阿兵來不是去把妹 就是 在把妹的路上 看房子啊 真的是 不是去把妹 就是在把妹的路上 絕對不是我 所以你是今天是要來 看什麼房子 今天要去我們那個 周子陽重劃區 看一個 你不是隻有青埔 你現在連周子陽都有啊 對啊 這剛好也是那個 青埔的鄰居 鄰居啊 他就是 買了青埔的另外一個大三房 他那邊的房子要賣掉這樣子 他買了青埔的房子 然後 所以等於說是我們南漂 對可以這麼說 從臺北搬到我們桃園 對 最近南漂的人真的很多 越來越多 所以我們這個房子 在五股周子陽那邊嗎 對 而且他下郊有到 大概10分鐘就到 10分鐘就到 實際到現場去 再跟大家分享喔 我們就 其實真的是很麻煩 因為你會放毛巾 洗完澡以後 地板它是潮濕的 即便有對外窗 你還是長年關閉 智能除濕機 功率只有65瓦 它的相對濕度在50以下 它會自動關節省電 然後這個水你看 已經這麼高 密閉空間它會產生濕氣 這種大衣啊 外套就會發黴 像現在它相對濕度 已經低於50% 所以它會停止運作 不會一直在耗電 那一般除濕機都比較大 放很大臺的在衣櫥裡面 很奇怪 放不下 放在廁所裡面 也非常適中剛好 然後又美觀 又有夜燈的功能 那如果有需要的人 點擊連結 有優惠喔 停好了 阿兵這個 好車真的要上 要站起來要 比較吃力 不是 我是顧車的 你是顧車的 對 周子楊跟我上一次來 真的差異很大 是 旁邊的房子都蓋起來了 都蓋起來了 對 以前來沒那麼多 對啊 但是香蕉樹還在 香蕉樹 所以這個地方算是 剛剛我們有一個 砸到下來一下就到了 對 可能不用五分鐘 不用五分鐘就到 就是六四一下來 第一個彎就右轉了 對 然後現在走下來應該是 這表示什麼 什麼方舟幾階的 對 方舟八路 等一下看的就是那一棟 那一棟 前面右前方那一棟 新城八階的 新城八階 對 那這邊看起來像一些 路易莎也開了 對 然後便利商店7-11 全家 全家都開了 對 等一下那一間的 下面就有全家了 下面就有全家 對 好 那我們就直接到現場去 再跟大家分享 我們就走囉 阿兵 是 你在這邊停下來是幹嘛 沒有 因為它剛好這邊有 它汽機車有分道 汽機車分道 這邊是汽車 對 然後右邊是機車 這是機車 對 因為這邊汽車還 它還是進出是分開的 雙向的 然後這邊又有一個摩托車 這樣比較安全 比較安全 因為比較不會說 汽車跟機車分道這樣 所以你在這邊停下來 跟我們解釋 汽機車分道是說 是這個社區是不是 這個社區 也不是每個社區 我是說你要介紹 今天介紹這個社區 對 在這邊 它叫做 核心New Star 對 世界之星 世界之星 對 這感覺 好像不錯 對啊 那我們就實際進去 再跟大家分享 進來了 關起來 這個門 很酷 裡面跟外面都是 重量很重 都是木門 對啊 你剛不是說這是寶佳的 對 寶佳用這麼好的料 對啊 這個重量 說 紮實 對 金色的 黃金的 有時候開關那個重量 不感受你就 就知道了 那個質感 對 進來 這什麼房型 這個是標準三房 標準三房 對 而且它這個房型有前後陽臺 前後陽臺的 很少見 因為很多 寶佳暗室 就是前陽臺會推掉 前陽臺會推掉 對 我們來看一下 先帶大家繞一圈 就是一目瞭然 感覺是通 就是採光性應該是不錯 不錯 那它 這個是邊間 它邊間 對 進來了以後 它有一個玄關 這裡 門在這邊對不對 這邊有一個空間 你可以做斜櫃 玄關區 對 落層區 落層區在這邊 是啊 然後這邊也可以做一個小櫃子 你可以放你 放鑰匙 放鑰匙在這邊 然後進來了以後 我們就這樣子 這就是一個客廳 客廳 餐廳在這邊 對 它是喜歡工業風 這個屋主 之前是租人 租人家的 所以基本上是沒有什麼裝潢 連冷氣的管線都外漏 對 以現況來講 現在這個房型在這邊 大概可以租到2萬5左右 這邊可以租2萬5 差不多 以現在 對 那其實CP值好像蠻高的 對啊 然後這個是 他這個 等於是餐桌的一個燈 這樣子 然後現在完全沒有裝潢 所以看起來就是 就是跟當時買的時候 那個狀況很像 就一模一樣 幾乎是一樣的 所以是現況 是啊 而且是室內就有23 23米 我們來看一下 這個客廳的部分 12345 大概3米 差不多 大概5片 一片是60 大概3米左右 所以面寬3米 大概可以放個 70到75吋左右的電視 他這個客廳 如果以這樣子來看的話 是一個正方 幾乎是一個正方形的 正方形 比較好規劃 這邊放個一字型沙發 或是一個連樓型的沙發 如果說 一般搬進來的 他現在電視是 電視牆設定在這裡 我們看Cable在這邊 對 所以你沙發 從那邊看過來 可能會 就是沙發在這裡 這個是 這個是電視牆 但是如果說 你喜歡那一種 整面櫃子 從外面那邊延伸過來的話 到這邊的話 其實你沙發也可以坐在這邊 可以改位置 對 可以看出去 而且這個 如果用這個樑往下坐的話 櫃體會比較深 這邊的樑比較 比較深 這個大概有45公分 這邊比較淺 大概是這樣子 然後我們再往這邊看過去 這個 這個鋁窗 落地窗 這個是那個 跟我那一樣 然後我們走出來看一下 它這個 沒有說特別大 但是很剛好 就三房大概這樣子是最好 放兩個休息的板凳 沒問題 那它這個做玻璃的 強化玻璃 看下去 社區有一個大型的花園 真的 你看 就是我們剛剛公設不能拍 但是你這樣看 就是它是一個很大的一個中庭 是啊 然後隔壁這一棟 剛蓋好 正在蓋還沒蓋好 鷹架都還沒拆 它的公設也滿漂亮 所以它就是中庭面中庭 中庭面中庭 對 而且我們這一戶是邊間採光戶 所以左邊是大馬路 所以現在它蓋起來的時候 有吸收掉大馬路的聲音 這邊的噪音比較沒聽 聽不到 會有一個區隔 然後從這邊 就可以看得到這個社區 基本上入住率非常高 幾乎都住滿了 每一戶都有種自己的植栽 只有這一戶沒有 就代表這一戶是空的 等待有緣人 那我們再繼續來看一下 餐廳的部分在這邊 這一塊其實 如果你餐廳設計在這裡 餐桌在這邊 其實這邊可以做一個 有點像矮櫃 上面做一個櫃體 因為它上面還是有樑的 有沒有 所以坐下來到這邊 然後做一個櫃體 然後這邊放什麼咖啡機 什麼電器櫃 類似餐邊櫃 這一個桌子就可以往外 那可以做大一點 這地方空間其實是夠的 然後我們再來看 往這邊看 廚房 這標準 現在三房的廚房大概是這樣 一字形的 這個大概是2米6左右的一個寬度 配的這個是人造石的檯面 那目前看起來 它配的是林內的山積 那很特別的是 它是配山口爐 這個屬於三房房型的 大部分不太會配山口爐 都是比較大的房子才會配 它配山口爐 這個還可以用 這個可以不用換掉 那這個也幾乎都是 這個也都還非常的 看起來不錯 那有一個18口的這個微波爐 這個就用的比較兇的感覺 以前可能租人家都用微波 不過一樣是可以的 然後這一個 它除了有一個 這個後陽臺的門以外 廚房還有這邊有對外窗 這個打開就可以直接外推 然後它一個是低抬度在這邊 所以這邊採光也會比較 透光性也會比較好 那我們來看一下後陽臺的部分 來 它後陽臺 後陽臺超大 很方正 正方形 就這個樣子 而且 它這邊剛好曬過來有西曬 剛好陽光 對 有陽光 這樣子西曬的話 這邊的曬衣服 還有曬棉被比較容易乾 而且它也沒有因為旁邊蓋起來被遮到 對 剛剛好 現在攀過去可以看到 我們就是下閘道的 第一個 第二個接口就右轉了 這邊下閘道就到了 然後這裡 你看 都已經幫你裝好了 你如果是買全新 比如說像那個 你還要花錢去裝這些東西 這要幾萬塊 就是這兩個加起來要幾萬塊 那它電動的曬衣架 都有了 好 公領域的部分我們都拍完了 來看一下廁所 公共衛浴的部分 一個標準的三件組 乾濕分離 然後看起來目前是合成的衛浴 保持得非常好 這玻璃比我家的還乾淨 這怎麼 怎麼有在用還沒有在用 這麼乾淨 租客也愛護房子 那這邊就是 廁所的對面這一個就是什麼 一個廁所 這就是 這客房吧 這一間就是 裡面還有一個空間 這個空間 衣櫃可以做到 然後或者是 你可以看怎麼規劃 這邊可以做個梳妝臺之類的 然後這個 這個雙人牀應該也放得下 就是像這種小房型 最好的方式就是 就是請系統櫃廠商來幫你規劃 你纔可以百分之百的充分的利用 然後 那這間就是對的是後陽臺的部分 所以他的採光可能稍微影響到一點 差不多是這樣 那接下來我們來看一下 次臥 次臥就是以就是廚房的旁邊 這一間 這裡 這一間 這一間就比較方正一點 因為剛剛那邊還有一個內凹的凹槽 對對對 那這間採光就很好 他是直接 太陽光 對對對 那他都消防灑水 目前他還沒做天花板 很方便 來我們看最後一個 主臥室 他主臥室就蠻大的 主臥室 主臥室確實是蠻大的 所以他是一個大主臥 兩個小主臥 這個這個主臥室就就蠻大間的 然後這主臥室可以怎麼做 如果是我的話 可能櫃子應該坐在這邊 可能找設計師來弄 櫃子坐這邊 這一排也可以 可是這一排坐到這邊 這個窗剛好這邊就 反正找設計師來規劃一下 也可以 看大家怎麼規劃 但是就是比較大 那他的樑只有那邊 就在窗臺下面 窗臺外的這邊 那最後就是來看一下他的 這個廁所 主臥的衛浴 有對外窗 這個是比較難得的 現在這種小三房的話 要做到對外窗不容易 然後 那個廁所的門也不是做 它這是木門 這石木門 然後就是三件組 它包含了一個浴缸 0至0的最好 超級馬桶 這個是合成的SuperLite 合成的衛浴 這是三件組的部分 然後也是合成的暖風機 阿斌 這個房子就是在 我們五股周芷陽的 路口附近 他算是交流到一下來沒多久 但是他不是在大馬路旁邊 我覺得比較好 比較不會吵 然後又剛好他出去就是大馬路 因為有些人他喜歡 就是看出去是 就是面外面的 但其實你面外面 現在也都蓋大樓蓋起來了 因為不是一樣嗎 所以面中庭 你至少還有這個可以看 而且還比較不會吵 你面外面反而還比較吵 尤其有時候你面外面 你的前面的廊道 退縮不夠多 那就非常吵 這就真的很吵 然後面外面的 粉塵的落塵量也會比較高 但面中庭就是 自己的鄰居 誰的內褲在外面 大家自己老子都沒有影響 對外可能這個 有礙觀瞻 這還好是有前後陽臺 這前後陽臺 基本上還是會塞在後陽臺 沒有 那也是有人在塞內褲 可是他剛好後面又被遮到了 就光線在那邊 這邊是這樣 那這個步行也是這個社區 就是他是後陽臺是在前面的 對 這個看自己 對 我們第一次來到周芷陽這邊拍房 希望未來周芷陽的 剛好這個屋主也是青埔人 青埔人 對 但他之前就是因為工作在附近 然後就是有自產一間三房 然後當時有買 因為現在房價又漲價了 那我們當然希望說不是隻有 這個外面的人來這邊 不是隻有阿兵 如果你是這邊的屋主 也可以來分享你的房心得 那我們來好好分享一下 地理位置我就不多說了 這個下交流道直接到 在周芷陽的 的這個第二個路口 沒錯 好 那這個坪數大概有 46.9坪 這個是總坪數 那把車位扣掉 大概是23坪 車位扣掉總坪數 車位大概是扣7坪 所以46坪多扣7坪 大概39坪 39坪三房 39坪三房再加一個車位 沒錯 這樣子總共開價多少錢 1798萬 單價除下來的話 大概如果在一坪40萬上下 40萬上下 大概周芷陽這邊的價格 應該也差不多是這樣 對啊 因為桃園都已經到多少錢 這邊雙北 就屬於新北市 沒錯 門牌跟我們就不一樣 上六市大概15分鐘到20分鐘 旁邊工作機會更沒問題 它是五股工業區就在旁邊 是 那你如果要去新莊 要去板橋 直接走65就可以到 蘆洲過個橋就到 然後要去巴黎 或者是去淡水 就走往那個 往那個臺15線那邊過去 其實都很快 都很方便 所以如果說你是 這邊有生活機能 有剛好符合你的需求 或者是這邊的 這個地理位置符合你的地緣 其實你也可以來這邊看一下 這個房子適不適合你 歡迎跟阿兵聯絡 右下方有他的聯絡方式 那如果你最近買房子 尤其是周芷陽比較少人來分享 我們希望說你們來分享 你們的買房心得 裝潢心得 歡迎跟我聯絡 說明欄有我的聯絡方式 那如果你是最近買了新房子 像這個屋主 從這邊搬到青埔 這種新房子已經入住 舊房子也可以找阿兵拖售 那我們期待有更多人 浴室真的是很麻煩 因為你會放毛巾 洗完澡以後 地板它是潮濕的 即便有對外窗 你還是常年關閉 智能除濕機 功率只有65W 它的相對濕度在50以下 它會自動關 節省電 然後這個水你看 已經這麼高 密閉空間它會產生濕氣 一種大衣外套就會發黴 像現在它相對濕度 已經低於50% 所以它會停止運作 不會一直在耗電 一般除濕機都比較大 放很大臺的在衣櫥裡面 很奇怪 放不下 放在廁所裡面也非常適中剛好 然後又沒關 又有夜燈的功能 如果有需要的人 點擊連結有優惠喔