每天可以看到大阪城的房子😍900多萬台幣可以買到大安森林公園旁的房子嗎？...|小新新講

我們今天來到了日本的大阪 大阪市內 來 喝個飲料 拍熱食了 如果您也想來一場與眾不同的旅程 邀請您安排一場富士山的露營 除了可以陶冶一下身心靈 還有令人羨慕的打卡拍照點 有興趣的朋友 參考第一則留言喔 買一個深藏 你剛是用什麼 用手機這樣刷 怎麼這麼方便 這邊也支援LinePay喔 沒有 它不是LinePay 它就是它那個是交通卡 它可以綁定手機的 對啊 它就是直接 特別悠遊卡 一卡通好像可以吧 但是特別悠遊卡不行 但是你手機直接嗶就好 它儲值也是用信用卡直接儲值 所以也不用說 每次像我還要再帶一張卡就對了 不用 如果說用手機的話 像我就是要帶這個很麻煩 用手機的話其實它這個 這就西瓜卡不是嗎 對 它就是 直接就弄在裡面了 直接拿手機它直接嗶 買手錶也可以 就都用嗶的 每次我付個 比如說一千塊 它找一大堆零錢 快煩死了 所以現在用手機也可以 直接這樣子 對 iPhone可以 但是安卓我不曉得 什麼安卓 安卓好像不行 進來捷運站了 阿民又說 今天有好料的可以看 今天都來到大阪的 比較偏東邊了 有沒有大阪偏東邊的房子 可以看 我們今天在大阪 大阪城 豐城秀吉那個大阪城 對 大概是 這個算城東區吧 所以是屬於什麼樣子的房子 那是三房 三房物件 OK喔 那我們就坐捷運過去 因為我們現在在這個 是屬於這種淺綠線 淺綠線就是 大阪城 深知宮那邊 那車子來了 我們先來看一下 這是Bell的一個評比 那我們現在人 已經來到了深知宮 這個就是大阪城那一站 然後它有兩條線 一條是中央線 這是主幹線 再加上有這個 長崛 鶴見綠地線 就兩條線 這一站也算是大站 出來就大阪城 三鐵喔 地下鐵有兩線 中央跟那個 淺綠跟深綠 對對對 然後還有一個是環狀線 環狀線 JR環狀線 它這邊最有名的區 就是大阪城 因為它一出來就是大阪城 公園 所以這邊就可以看到 剛剛就蠻多觀光客 這些看起來就像觀光客 外國臉孔 一出來就是大阪城耶 這一站好帥喔 你看捷運站出來 大阪城 感覺根本不是要來看房子嗎 你確定是這裡 那就是大阪城啊 看到 在這裡 豐臣秀吉 在這邊 所以房子在這裡 房子是在旁邊 太屌了 走走走 我們那個房子 離捷運站大概多遠的距離 也是五分鐘的路程 因為它其實在大阪市區的 捷運站蠻密集的 說真的 就是大阪市區內 你要十分鐘之內 都走不到捷運站 其實蠻困難的 所以到處都是捷運站 對 所以捷運站 大家都說 你怎麼每次都介紹五分鐘 然後那麼 地點都那麼方便 因為市區內捷運站 就是很密集 好 阿敏說好像到了對不對 我們剛從捷運站走過來 差不多真的是五分鐘 就是這個 Morimomiya 這個什麼Morimomiya 大阪城就在那個方向 走過去五分鐘 也蠻近的 然後這邊有一個 這個社區 前面它的大廳大概是這樣 有一個很漂亮的東亭 前面可能有一些公共的區域 那我們就等阿敏 去溝通一下 給大家看一下 剛看到有趣的地方 你看它的電梯是 1 4 7 10 13 就是說它是兩三層樓 共用一個電梯 所以我們現在如果說 是在11樓 我們就要爬上 爬一層樓上去 來看一下 那我們就是 這邊要再爬一層樓 所以如果你要買 類似這種房子 選樓 就是電梯間會比較貴 一定比較貴 你看這邊有大阪城 那邊就大阪城有沒有 這一間 我們直接來房子裡面看一下 進來了 這是三房對不對 三房 我們先開個燈 開燈了 三房的 3LDK的 進來就有一個獨立的鞋櫃 這鞋櫃還蠻大的 可以放很多雙鞋子 然後轉過來 它這個是一個橫向的 這邊好像是邊間 所以這邊全部都有採光面 我剛看這樣子 感覺這邊都亮了 這邊都是採光面 然後沒有對走道的 這個不錯 我們先從最右邊 這一間開始看起 這一邊進來 這間很大間 這壁紙也重新都弄了 然後 這應該是邊間 邊間 這邊也有一個 這邊也有一個陽臺 小陽臺 看出去 那邊是大阪城 來來來 應該那邊更清楚 空間非常大 而且櫃子什麼門 地板全部都已經換新的了 有沒有看到大阪城 直接看到大阪城 有電車剛移動 捷運站就在那邊 捷運站在前面 五分鐘 但又不會太近 也不會吵 深圳宮都是三捷運站 三地鐵共構 三鐵共構 然後我們接下來看一下 這一間第二間 這個門框 門 全部都換 你看貼紙 Panasonic的 它這個 五金劍 門框都用Panasonic的 用的也比較好一點 整個 然後有一個很大的衣櫃 比較深一點 沒有很大 然後這一個 應該是沒辦法走出去 但是一樣是面大阪城 所以它現在已經 兩間房間面大阪城 應該三間都是 三間都是 好那玄關在這裡 門在這邊 玄關在這邊 我們走進來 這應該是廁所吧 浴室 廁所 廁所的部分 也全部都更新了 馬桶也換新的了 免治馬桶 然後壁紙 這也全部都換新的 三間房間 第三間 這一間超大 這主臥室 超大間 然後 衣櫃啊什麼的 都換成新的 自己買房子來改 我覺得你要花很多力氣 像這種幫你弄到好的 如果價格是合理 然後自己能接受 我覺得可能會比較適合 我們外國人 然後往這邊看 你看那裡 看出去就是大阪城 所以主臥室 看出去是大阪城 像這種房子 就是看出去是大阪城 對日本人來講 也是加分的吧 大家還是喜歡公園第一排 對啊 大阪城就是 有點像臺灣一樣 都會去找那種 念大安森林公園 而且它大阪城 本來就是大阪直標型的建築物 地標 對它算是地標 然後 所以這附近老實講 念大阪城 房子就這一圈而已 就第一排啦 第一排正面的物件不多 不多 好我們最後來看一下 它的浴室 跟LDK 它浴室也很大耶 你看它這個收納 你可以放毛巾啊 沐浴乳啊 補充啊 什麼都有 然後它的洗衣機放置的洗衣臺 水槽 浴缸 熱水器 全部都是新的 這整座感覺都是換成新的 接下來看最後 這個LDK 它的廚房 廚具 這個 做不鏽鋼的 然後人造石的檯面 這邊 洗碗機都配了 這個屋主 做的裝潢做的比較多 然後這邊是 餐廳 它的餐廳也算是大間 因為有一些小三房 這一間其實蠻小間的 可能一個餐桌都放不下 這邊是客廳 這客廳也很大耶 超爽的啦 電視可能放這邊會比較剛好 或者是你沙發放這裡 然後電視被牆在那邊 臺灣人可能比較喜歡這個 整面牆 電視被牆的感覺 但是我看日本人 可能會放在那裡 所以你看它的Cable線在這邊 沙發放這裡 看過去剛好是有點斜斜的 然後外面又有採光面 這邊有一個很大的陽臺 這個陽臺跟剛剛那些陽臺 這太大了吧 我們這幾間介紹的都是小三房 這幾間介紹的是大三房 室內就八十八 陽臺還有二十四坪 一百一 二十四坪 你可以再做一個房間賣人了 老實講人家有時候都會說 舊房子怎樣怎樣 舊房子它的好處就是大 因為以前的房價便宜 他們設計比較偏大 做的都比較偏大 大一點 附近感覺也有一些公司 已經很靠近市中心了 所以會有一些辦公大樓 或者是公司 那邊有什麼藥品 你們公司的工廠之類的 所以在這邊上班的人要租房子 應該也會找附近吧 日本人會故意找很遠的地方嗎 應該不會吧 老實講會很遠的話 通常都是房價 如果說是 有的時候一般市區的小套房 其實大概就是六到八萬 不會太貴 但是如果要租到家庭的話 可能租到很遠才會比較便宜 那我們這個如果是 臺灣的屋主買了 可以佛心一點 就租給我們日本的好朋友 租便宜一點 我們先看房價多少 像這個坪數大概幾坪 這坪數主建物是88 然後陽臺是24這樣 那不就100坪 100坪 100多坪 這個在臺灣可以住到四房去 23、27 對 就是在臺灣的話 它算是大三房 我們剛剛看到60坪也有三房 現在88也有三房 所以看你要多大都有 我們剛剛看那主臥室就很大 雙人牀都綽綽有餘 對 這樣子加起來 使用空間破百坪的一個大三房 在我們大阪的地標 深知宮捷運站走路五分鐘 這樣子屋主開價多少錢 這間的話開價是 4580 4580那不就900出頭萬而已 臺幣900多萬就可以買到 我們大阪市中心 然後看大阪城的一個房子 深知宮的話 它這間是高樓層 11樓 然後右邊間又看得到大樓 這邊屋齡 社區屋齡是比較舊一點 大概是42年左右 然後到大阪 但是它地點算相對方便 我覺得深知宮這個地帶的話 其實深知宮 大阪城的右手邊 其實公司好像偏比較多 住宅反而比較少一些 所以這邊如果說 相對出租來講 房型都相對不錯 你看到旁邊 基本上都是辦公大樓 比較偏多一些 OK 那如果說對這個房子有興趣 歡迎跟阿明聯絡 地址留言有他的聯絡方式 那如果你是最近 想要來大阪這邊看房子 或者是東京這邊看房子 都可以請阿明幫你安排 或者是你提供需求給他 請他幫你建議 那如果你是最近 想要多瞭解一些 日本大阪 或者是東京這邊 房地產資訊 也歡迎加入阿明社的 一個討論群 地址留言有加入方式 裡面一千多人 很多厲害的神人都在裡面 我們今天感謝阿明的邀請 我們期待有更多人 來一起支持真心話 我們下次見 拜拜 家人放鬆的休息空間