Arvin Had Arvin Haddad 揭露Enes Yilmazer豪宅之旅的黑暗秘密

我們距離比佛利山酒店只有五 分鐘車程 距離羅迪歐大道只有 十分鐘車程 您的郵遞區號是 90210 這已經非常完美了 我想它會比這更 好如果莎倫·泰特沒有在這棟房子裡被謀殺 那會比現在好一點 而且 如果真的在比弗利山的話 而且不僅僅是郵遞區 號你就能省下大宅稅的5 5% 我們只被告訴了半個真相 好的那半部分 你即將發現這件事的壞處與醜陋之 處我的名字是阿文·哈達我是教人如何購買別墅的人 我已經評論過超過1 000棟別墅 這就是我的工作 讓我們開始表演吧 我對今天的導覽感到非常興奮 這棟房產非常驚人 我們現在正在機車道上 這棟房產非常私密 好的 我喜歡它有私人車道 車道非常令人印象深刻 你確實有這種風格 前面的景觀非常出色 但這裡很安全 這些巨大的大門通向一條長長的車道 這裡很容易停放15到20輛汽車 在我們下方 有一個地下車庫 這可以輕鬆停放15輛額外的汽車 現在情況變得更好 因 為車道也延伸到房屋後方那裡還有一個額外的雙車車庫 而且那裡還有一個樓梯 這會直接帶您到主臥室套房 接下來在參觀過程中我們會看到這側的房間 現在我們回到這裡 這無疑是我們在這座城市參觀過 最令人印象深刻 的道路之一 我們 來看看這些風景 我的天 簡直 太驚人了 接下來我們來看看這個 好的 景色相當不錯 可以看到洛杉磯市中心的景觀 可以看到聖莫尼卡的景觀還可以看到180度的開闊角度 這棟房子幾乎每個房 間都能看到開闊的景觀 這實在是太棒了 我根本停不下來 是的 這棟房子這樣建 在山丘上 實在太瘋狂了 它基本上是建在一個巨大 的擋土牆上 這非常重要 如果你注意的話 這棟房子非常長 對吧 它的深度不夠 它的長度卻很足夠 而你的後院實際上是在側院的位置 這是一種負面的情況 這不是最理想的土地 你擁有許多平坦的土地 現在 其中大部分都是經過規劃的 但總體來說 在山裡坐著 還能有這麼多平地 即 使它是經過設計的 也相 當不錯 來 跟我往這邊走 讓我們來看看這裡的一些細節 美麗的入口 再說一次 全部都是灰泥和預製石頭 我們這裡有這個圓頂天花板的細節 因為一走進去 你就會來到一個兩層樓高的門廳 就像馬車場一樣 這個空間也非常壯觀 好的 你確實有令人驚豔的玄關效果 對吧 這是一個相當令人印象深刻的大廳它有一個圓頂 但你卻看不到窗外的景色 因為你是從房子的一側進來的 對吧 來訪的路線、前院 一切都很棒 但當你進來時 你是側面進入房子的 你必須走幾步才能看到風景 如果一開始就能看到風景會更好 但是大廳很有氣派 高高的天花板 圓頂設計 我會給驚豔程度打五分或六分 我喜歡這條通往二樓的弧形樓梯 就在我們頭頂上方 有一個巨大的圓頂天花板 中央懸掛著一盞吊燈 現在 請跟我往這邊走 我們這裡有第一個開口 帶 我們來到遊戲室 柔軟的地毯 鋪滿地板 中央有桌球桌 吊 燈、電視、深色的內嵌式櫃體 這裡有一張撲克牌桌 這是一個非常棒的房間而且它給人一種沉甸甸的感覺 所以這種櫻木雲辦公室 具有經典傳統風格 而且我喜歡他們把這個空間 當成成人遊戲室、撲克牌室 你知道的 還有桌球桌以及桌球桌上那種綠色布料 而且這張撲克桌與 無處不在的櫻木飾 板完美搭配 看起 來非常經典 我喜歡 現在我們到另一邊去對了這是通往餐廳的主要走廊好 這是這棟房 子最大的缺點之一 記得 我們是從側面走進房子的 而這棟房子是長屋 所以 你會有一條寬闊的走廊 我喜 歡走廊的寬度 這絕對是豪華的 但這會導致很多問題 如你稍後在影片中會 看到的 這是客廳 這扇門打開後就是下層 我們待會兒再來檢查 跟我往這邊走 這樣我們可以檢查第一個座位區 木質地板 漂亮的石頭壁爐 這個空間與座位區相輔相成 轉角處有架鋼琴 多扇法式門通向庭院 我們這裡有一扇巨大的觀景窗 面對著外面的景色 天花板高度非常好 同樣的威尼斯灰泥 這個房間永遠不會被使用 這是你常見的正式客廳 卻從來沒人使用它 他們在裡面放 了一些音樂器材 這樣在那裡居住時也有 實際的用途 但對我來說 這個空間是相當傳統的格局 當年他們總是有一個專門用來展示的正式房間 那是一種接待區 甚至稱不上正式的區域 但我想到了一些真正改善這個 空間的方法 並重新安排一下 請記住這個空間 我會回來談這個問題的 這裡也一樣 最後 在我們離開這個 房間之前 我們這裡也有一台點唱機它讓這個房間看起來非常漂亮 並 完美地點綴了這個空間 請跟我來 現在我們有一條長長的走廊 在我的右邊是酒窖 在我的左邊有一個漂亮的吧台 然後你會進入第二個休息區 我覺得這更像你們的正式客廳 好吧 這個空間太窄了 再說一次 走道佔用了太多空間 這段空間要長得多 而且寬度不夠 我不太喜歡這個空間 再說 我看不到你會經常使用這個空間 然後考慮到你有兩個相鄰的起居空間 這實在 是多此一舉 再說 你 已經有舒適的沙發和椅子 中央的咖啡桌 上方是凹凸天花板 這棟房子具有安達盧西亞建築風格 好吧 我想他想說的是安達盧西亞建築風格 這很有趣 像一個外國人在糾正另一個外國人 這就是很多外國人常遇到的情況 而我們可能都錯了 但這是一種羅馬建築的混合風格 以及摩爾式建築 但這棟房屋更接近摩爾式建築 與地中海建築 羅馬建築的元素 我在這棟房子裡找不到 這是一種美國人創造的風格 我不認為它具有任 何建築上的重要性 我倒是覺得它看起來頗為悅目 但我不會稱它為建築上的傑作 不管 它叫什麼 我可以看 到地中海的細節灰泥 接著你會看到柱子 它甚至 帶有一點伊斯蘭風格的元素 我覺得它受到一些影響有點像摩洛哥的風格 發生了很多事情 我會說它在建築上有些混亂 他們有非常有趣的建築歷史 他們很早就被摩爾 人入侵過 穿越北非 時間非常久遠 所以那種感覺 他們也帶有一些伊斯蘭風格 這棟房子沒有任何伊斯蘭風格 這就像一座經典的農場 他為什麼要展示這個 這個房產一點也不像伊斯蘭建築 現在讓我們來看看這個房產的規格 我們有九間臥室、十八間浴室 內部空 間達二萬一千平方英尺 佔地三點六英畝 好的 這段內容並不是完全平坦 的但確實有一段平坦的區域 只是這段區域非常狹窄 但他們卻很好地加以利用了 這可能是我最喜愛的房產部分之 一我迫不及待想讓你們看看 現在 請跟我來 這個房間的第二個重點細節是 我們有馬達驅動的滑動玻璃門 能順暢地打開通往露台 這是一處絕佳的景觀 可以看到一點山丘景致 從市中心洛杉 磯的景色來看 我有點擔心這些樹會變得更長 而且遮住了視線 你可能 應該跟這棟房子的屋主談談 而且進行細小的剪裁 但這是一種非常廣角的拍攝 非常開闊 你可以看到百年城市和洛杉磯市中心 我們稱之為雙重景觀 真的很美 這真的很好你也有那種飛機起飛的感覺 我喜歡 我給這景觀評分八點五分 首先 我們有覆蓋區域 配備了內 建揚聲器和天花板柵欄 而且如果 你向上看 可以發現他們同樣在這個區域使用了相同 的銅質天花板細節 我們這裡有躺臥的床墊 然後陽台延伸到這個空間 我們這裡有水景裝飾 看看這些景色 真是令人驚嘆 我的意思是 你面前就是整座城市 從洛杉磯市中心一路到海邊 我們距離比佛利山莊飯店只有五分鐘車程 距離羅迪歐大道只有十分鐘車程 這對我來說真的非常令人印象深刻 因為你住在山丘上 但你仍然離比佛利山 中心那麼近 你的郵遞區號是90210 那已經非常好了 我認為它還可以更 好如果莎倫·泰特沒有在這個房產中被謀殺 那情況還會好一點 而且 如果確 實是在比佛利山 而不是僅僅是那個郵遞區號你就能省下約百分之五點五 的豪宅稅 這些就是你的視野 而且情況還會變得更好 在我們下方 有一片草地區 域就像一個小型的靜坐區 再往下則是一個極其寬敞的空間 一間臥室一間浴室的客房 配有獨立的小廚房 好的 跟我來 往大廳方向走 注意看所有細節 拱門、灰泥牆 這些佛像 現在 我之所以想來到這個部分 是為了參觀這些粉末浴室 它們非常驚 人看這個- 他們並不那麼過時 看看這裡的所有細節 色彩、質地 還有這幅手工繪製的梳妝台 做得非常出色 我的意思是 看看這弧形的天花板 然後你來到這邊 更多是較淺的色調 但整體設計元素差不多 我還是搞不懂 兩個馬桶間緊挨著 這是什麼意思 男人一個 女人一個 這一點都不合理 你還 要加一個跨性別的嗎好啦 現在回到走廊去 那麼我們可以繼續參觀房子的其他部分 現在 我真的很喜歡—— 你有沒有注意到它是從一個房間到另一個房間 那是一棟有長屋的問題 現在 我們要去檢查正式的餐廳 非常寬敞 我喜歡這一點 那是什麼 一個12人用餐的餐廳 非常寬敞 空間充裕 這正是高檔住宅所需要的 一個如此宏偉的正式餐廳 但是 我就 是不喜歡那 邊有兩個相鄰的客廳的 這個事實 然後是餐廳接下來你會看到廚房 你正中央有一張巨大的桌子 上 面懸掛著水晶吊燈 天花板也是 弧形的 周圍有氛圍燈 現在 猜猜看 其實這 裡有一條服務通道 這個房間與廚房相連 這 個廚房非常漂亮 但非常小 實在是太小了 而且非 常過時 是封閉式廚房 好的 現在請想像一下 請想像這兩個房間合併在一起 你把牆拆掉 你會有一個結合客廳與廚房的空間 而且只有一個大型的廚房 配有雙重島台 你把魚缸丟掉 你有寬敞的居住空間 然後你把餐廳放在音樂區 那是第一個正式的起居空間 我想那會是一個更開闊的設計 它會消除這個房間 到那個房間的狀況 你會有一個非常寬敞的起居空間 一個更長的正式起居空間 還有一間餐廳 可以欣賞 到洛杉磯市中心的景色 我 知道它離廚房稍微遠了一點 但我想你唯一能解決這個問題的方法 就是把廚房打開與餐廳相連 並把它改 造成一個大型廚房 使其成為一個起 居空間 所以我想你已經有了解決方案 我覺得這樣解決這個情況還不錯 看起來像義大利家庭中的廚房 這棟房屋有許多自然光線 我們想稍微調暗廚房的燈光 讓攝影機拍攝起來更輕鬆 我真的很喜歡這棟房子的 這一點 你面朝東、南和西 這會讓大量自然光透進來 這就是這棟房子的優點之一 接下來是廚房的其他區域 你會看到有面板設計的冷凍櫃和冰箱 這裡有一個小服務櫃檯因為有一扇內嵌門 通往非正式的用餐區 中央有一張桌子 可容納六人就座 天花板為凹凸設計 兩扇巨大的景觀窗 正中央是法式門 通向這側的露台 現在回到廚房 因為我想展示這條走廊的細節 所以這就是主要走廊 對吧 在另一側正對著樓梯 可以通往二樓 這裡設有水景裝飾 這是一個非常醜陋的水景 樓梯直接通向 主臥室的平台 這是什麼 以權力遊戲為靈感的吊燈 真的非常糟糕現在 他們這樣設計的原因 是因為那扇門通向後院的車道 而且那條走廊帶你到雙車車庫 所以屋主可以走到房產後方 在車庫停車並直接 上到他們的主要臥室 而不需要經過—— 那真的很聰明 我喜歡這樣 你瞧 他們做了某些事情 來解決這是一棟長屋的問題 使得屋主不必去 沿著整棟房子走到他們的主臥室 我喜歡這樣好的 再回到走廊 這 樣我們可以去看看家庭房 我認為這是我的最愛座位區 好吧 這些裝飾都太舊了 我認為這棟房子的買方 必須重新裝修很多地方 內部樓層和廚房的設計 絕對是重點 因為如果 你不解決設計問題 我 認為你很難增加任何價值 這個房產只需更新廚房就能改善 因為你還沒有解決問題 不過這是一個非常大且實用的空間 天花板高度並不算特別高 但這能完成任務 打造出這 個寬敞溫暖的客廳 通往後 院那是你的側院 在屋內 你有一張寬大的L型沙發 咖啡桌 米基 跟我往這邊走 這裡還有一個非常漂亮的吧台 有水牆 現在 我們實際上在另一側看到過這個水景 我們在那裡有二樓的樓梯 它在技術上是雙面的 但我想了一會兒 以為這邊也流著水 其實沒有 只是紋路的關係 那會很酷 那會非常酷 我心想 真溫馨 那是一家非常醜陋的酒吧 背景過時 櫃檯也過時 再一次 所有這些都必須重新做過 整個生活空間都必須重新設計 再次回到這裡 我們在中央設有壁爐 這裡真的有電視 我想提一下 兩邊都有魚缸 再次強調 空間非常驚人 這些是馬達驅動的滑動玻璃門 那是你驚人的後院的開始 但在我們參觀那個空間之前 我實際上想帶大家下樓 去看看娛樂層 現在 這個層級真的非常令人興奮 我們有一些很酷的房間可以參觀 當你走進去時看起來並不怎麼吸引人 因為你走進的是一條走廊 而且天花板的高度會明顯降低 而且看起來真的非常過時 你看 從樓梯下來後 有一個小的休息區 沒有人會坐在那裡 你為什麼想坐在走廊裡 這裡有桌球桌 而且桌球桌又在走廊裡了 這裡 然後雙門打開 露出遊戲室 我喜歡這些經典的街機遊戲好吧 對我來說 這看起來更像 是一個被改裝成遊戲室的儲藏室 這很酷 我的意思是 他們讓這變得有趣 我大概也會做同樣的事 但如果其他地方沒有儲物空間 的話 那麼 你知道 對於這麼大的房子 你需要很多儲物空間 我們繼續 現在 回到樓層間 那邊 我們有第一個開口處 引導您到電 梯那邊有一間非常、非常有趣的房 間阿曼 我們能拍個特寫嗎 嗯嗯 這裡的標誌是什麼 哦 有一台攝影機 這是一個拍照亭 哇 真的嗎 真酷 請坐 這就像香檳房 在這裡 你有LED燈光 拍照吧 盡情享受吧這關的重點就是玩樂 對了 這就是你的拍照亭我們關上門 去隔壁的酒吧看看吧 我真的很喜歡這裡的質感和細節 好吧 我實在看不出有任何理由 會在這間酒吧喝酒 我想 你知道 圖書館 或者樓上的遊戲室比這裡好太多了 你為什麼要來到這間地下室 跟這些低矮的天花板來這裡喝酒 也許如果你不想吵醒孩子 你知道 你會有朋友來訪 也許 上方是冷色燈光 後方是玻璃架 你的吧台優美地彎曲著 吧台座位 這是一個非常舒適且熱情歡迎的空間 那些沙發真的很過時 真的過時 了這大概有20、30年的歷史 了因為電影院的關係 我喜歡他們甚至把佛像也帶來這裡 對不起搖動了佛像 繼續我們的導覽 電影院的服務通道 這裡是您買點心和爆米花機的地方 另一側是半間浴室 接下來這些客製化雙門 帶你進入電影院 非常老式的好萊塢風格 很酷 我的意思是 如果這就是你想要的風格 那還不錯 隨便啦 我必須說 這無疑是我們 頻道看過最酷的電影院之一 就是它的設計方式 壁板、牆面軟包 你有你的舞台 大型電視 這間電影院裡發生了很多事情 並希望你們喜歡參觀底層 現在 我們去 頂樓看看臥室吧 我們現在在二樓 我想首先談談這裡的圓頂天花板和這盞吊燈 它是一件非常引人注目的裝飾品 這降落點本身 曲線、樓梯 這些彩繪玻璃窗 雙扇門打開 你會看到這令人驚嘆的空間 滑動玻璃門打開 通往一個美麗的陽台 這間房間與這層樓的幾個臥室相連 這樣你就能多享受一些戶外的氛圍 空間非常驚人 你有休閒區域 壁爐 你知道 這裡是一個相當鼓舞人心的工作場所 我只是不喜歡色彩搭配 橘色、米色、木頭和粉紅色的地毯 這簡直就是1960年代的風格 而且這並不是1960年代的美好版本 現在 跟我回到起飛點 看看這條走廊多長 如果你在看房時看 到像這樣長的走廊 請知道那是一個缺點 這不值得大驚小怪 對吧 這表示它在樓下 在樓上 這樣安排比較合適因為你可以把臥室挨著擺 那就是他們會去的地方 但樓下 你會遇到長時間無法連接的情況 你無法獲得良好的訊號連接 你無法獲得那種堅硬的房屋靈魂 你必須一間房間地走 這是個負面 現在 跟我這樣走 我們還不到那裡 我們有這條長走廊 這扇門通往這一層 的第一間臥室套房 這棟房子有許多不同的房間 我會盡全力為大家介紹所有房間 洗衣房 請跟我來 這是一條通往 員工宿舍的樓梯 所以這裡有一個方便的入口 走過這扇門 就是健身房 這是一個非常寬敞的房間牆面是鏡子 法式門通向一個面向前方的陽台 這不能稱之為寬敞 這樣你就能讓自然 光線和新鮮空氣進來 很少的健身器材和電視 然後跟我這樣走 我們有可通往您水療中心的口袋門 我喜歡天然石頭地板而且我們還有許多臥室可以參觀 所以我準備跳回樓梯平台 那麼我們可以繼續參觀其他樓層 就像我之前說的 這棟房子有很多臥室 所以我們會快速看一下幾個 這是最先看到的房間 面對後院 在另一側 我們有另一間臥室 這間也是面對後院的 我們來看看這間臥室吧 這會是第四間 就像我們參觀的其他房間一樣 這間非常…… 內部裝潢實在太奇怪了 真是的 看起來裝飾非常便宜 我會這麼說 然後這也幫不了忙 因為很多東西都過時了 你必須注意 如果這棟房子標價5900 萬美元 好吧 目前這棟 房子的買主正住在一棟價值2000萬美元的住宅裡 而且那棟2000萬美元的房子 我向你保證 看起來要新很多、 更鋒利、更漂亮 裝修都是最新的 所以當他們試圖換購更大的房產時 他們不會接受這些完工效果 他們不會接受這些色彩搭配 在買方眼中 對這棟房產的大多數買方來說 這棟房子是個大翻修工程 再考慮到它還有嚴重的格局問題 這會讓費用更高 那麼它的樓地板面積有多少呢 像兩萬平方英尺嗎 那樣翻新兩萬平方英尺的空間非常昂貴 對吧 許多樓層、許多 油漆、許多裝飾 許多衛生間、許多大理 石這應該納入你想要支付的價格中 這是一間這樣的房子 在影片結尾 我會給大家一個價格建議說說我認為它值多少錢 請繼續關注 現在 跟我回到走廊 這裡最後一間臥室面對房屋的後方 在盡頭處 我們有主臥室套房的樓梯平台 現在 我們談到了一樓的樓梯 這是直接通往主 臥室套房的路徑 不需要經過其他樓梯 接著是雙扇門 打開後是主 臥室套房 這裡的天花板設 計有這些裸露的橫樑 在正中央 他們有這個瘋狂的裝置 發生什麼事了 我們從安達盧西亞風格 該風格本來應該是摩爾風格 轉變為摩爾-地中海風格 但內部空間卻是巴厘島風格的 這簡直讓人搞不清楚 整棟房子都讓人摸不著頭腦 外觀卻又完全不同 裡面卻是另一回事 組合起來沒有什麼協調感 我喜歡這個空間我覺得它有很寬敞的空間感 它是一個很棒的方形 這裡有令人驚嘆的全景視野 而且你可以俯瞰後院 我喜歡這個位置 我也喜歡這裡的隱私性 但這就像 這與房子的其他部分完全不搭調 為了讓房間更溫暖 他們在這裡放了一座壁爐 當然 還有兩個魚缸 跟著我來 我們去洗手間吧 正中央處 有一個玻璃圍起來的步入式淋浴間 石材對接鋪設 上方有霧面淋浴頭 好的 看起來這部分最近才重新裝修過 他們原本就有這個他們說 我們需要為主要房間更新浴室 所有這些設備 而且我真的很喜歡它被玻璃包圍的設計 這樣你就可以在步入式浴室裡欣賞風景 看看這些風景 真是令人驚嘆 那是一個非常好 的景色 從你的 浴缸望向城市 沒有人會偷看你的財產 我們得談談隱私 因為 有一棟豪華別墅正在你上面建造 但等我們到後院再說吧 但這真的很好 我的意思是 定位 關於衛生間該放在哪裡的問題 你怎麼會在這之後想離開浴室呢 那麼 我們現在來看看這裡 這邊第一間是馬桶 現在 他們有馬桶刷 讓我們看看這間步入式衣帽間 中央的島嶼 整整一排的衣櫃空間 開放式架子、衣架、中央的吊燈 這是最裡層的更衣室區域 對面則是第二個區域 這個區域同樣設有島嶼式設計 這個空間非常寬敞 極大的衣櫃空間且運用得當 再說 非常過時 你知道 看起來真的有點老舊 但空間很大 另一個吊燈 大量櫃子 你有抽屜、開放式置物 架几乎所有你需要的東西 現在 準備好進入主衛生間的第二部分了嗎 這裡我們有嵌入式浴缸和石頭圍板 一切都已經完成 接下來 看看這裡的開頭 這些都非常棒 我的意思是 我不太喜歡洗澡 但這就像從噴氣式飛機上俯瞰洛杉磯市中心一樣 我會在這裡泡一整天的澡 真的很驚人 真的很酷 你的定位以及你高人一等 的狀態 沒有 人能看透 你 甚至可以赤裸裸地站這裡 完全沒問題 這還不是結束 因為我們會把這裡的法式門打開 連接到主臥室的環形陽台 我會繞到陽台的另一側 另一個休閒區、壁 爐滑動玻璃門打開了 我是說 這簡直令人難以置信 這是你的臥室 而且直接連接到戶外 其實 這裡有一條私人樓 梯可以直接通 往泳池 我們 應該去查看一下 好的 這 真是太棒了 主臥房非常棒 從這裡可以欣賞到驚人的景色 空間非常寬敞 有足夠的衣櫃空間 戶外空間 與汽車的連接非常方便 如果你想離開 可以輕鬆出門 到廚房 到後院 我喜歡這棟房子這一部分的設計 我認為這棟房子有很大的潛力 翻修它會花掉你一臂一腿的錢 但我看這裡有很大的潛力 就像我們之前看到的 有滑動玻璃門通往客廳外 的有頂露台 這裡還有另 一個露台 但更重要的是 這裡就是我們的游泳池 現在這個空間 這個後院的一部分簡直是驚人 其實這是側院 後院是在後面 但是你的側院就是你的後院 好的 讓我們大家來吧 這裡有休閒區域 風景令人驚嘆 然後再看看這裡的景觀設計 看他們如何開發這片山坡 來納入所有這些元素 你看到這個蜿蜒的河川 我必須說 這是我見過最有趣的小院子 如果你有孩子 你應該買下這棟房子 每個人都會想來你家玩 你應該是想要這樣吧 但這卻是如此諷刺的悲傷 莎倫·泰特並 沒有關係 她不是安德魯·泰特的媽媽什麼的 這就像1960年代的明星 大約50年前在這塊土地上被謀 殺現在這是一棟不同的房子 它不是這塊土地 他們完全建造了擋土牆 他們加固了這個地方 他們拆除了那棟房子 這是一個新的結構 那是一起洛杉 磯歷來最著名 的謀殺案 人們至今仍會談 論這起案件 也讓這棟房子 產生了一些不好的負面印象 這很諷刺 因為這是一棟完美的家庭住宅 而且可能有些家庭會對 在這裡撫養孩子感到問題 因為這裡發生了這些瘋狂的謀殺案 我當然不會 我認為半年後你就能戒掉 對吧 那些謀殺案已經過了大約五十年 如果你住在紐約、波士頓或倫敦的話 我確定任何一個有兩百年歷史以上的公寓 裡至少有五、六個人在那間公寓裡過 世你現在住的那間但我很喜愛這個後院 我希望我有個這樣的後院給我的孩子們 他們會很喜歡的 好的 我們往這邊走 在我們繼續查看泳池的其他部分之前 我確實想帶所有人到這邊來 這裡有草地區 全程都是玻璃欄杆 還有這些景色 太平洋、聖莫尼卡、威爾希爾走廊 從市中心洛杉磯一路到 這裡內部空間、土地、地理位 置、這些觀景通道以及所有這些因素結合在一 起在這個價格水平上 這是一個非常超值的選擇 不是好吧 我們來談談價值 5900萬美元對一處需要完 全重做的物業來說實在是太高了 約20 000平方英尺的居住空間 跟著我 科林 我們繼續參 觀再次強調 景色非常棒 這是您主要水池的第二部分 我喜歡這裡的馬賽克磁磚 以及整個場地所使用的磁磚 它讓整體看起來既閃亮又現代 這是有史以來最大的游泳池之一 你有沒有發現它其實像三個 泳池透過一條緩流河連接起來 前面那個有瀑布的泳 池就是滑道進來的地方 然後這裡就像酒吧的池畔區域 非常酷 走到這個空間 我們還有另一個有遮蓋的座位區 我很喜歡這裡的裝飾 你有你的坐墊 在後面 你可以看到這個石頭設計 這裡還有一台可折疊電視 這樣你就可以把它豎起來 做天花板處理 好的 這裡有許多有趣的角落 非常吸引人 我真的很喜歡這棟房子我必須說 這類房產 正是我想要買來自己使用的 我不是說我負擔得起這棟 但我不喜歡可以修改的房產 你 可以改善它們以增加價值 不 過這棟房子 你必須做兩件事 你必須完全重新裝修整個內部空間 對吧 而且你必須解決配置問題 你需要給它那個大的客廳 大的廚房 開放式廚房 這處房產真正增加價值的方式是 你有機會從樓上覆蓋露台區域 將生活空間和廚房也擴展出去這樣你就可以增 加更多的使用面積 那裡也一樣 把那狹窄的區域 從正式的客廳裡移除 把它改 造成一個更方正的形狀 我想 這樣看起來會更協調也更美觀 這能解決那條佔用許 多空間的長走廊所造 成的問題 對吧 這 樣會讓空間 比例更協調 現在 房間裡的那頭大象 樓上的鄰居 哥哥在你背後監視 好消息是 他們沒有直接的視角 可以看到你的財產 他們必須走到後院的盡頭 低下頭 就會看到你的屋頂為主 還可能看到一點點你後院的邊緣 但這不是隱私權的問題 最重要的是 可能有五、六年時間 經常有許多噪音和灰塵 而且就在你身邊進行施工 我估計可能還剩下一 年或兩年的建設時間 我認為這是主要的缺點 現在我要告訴你們我實際願意付多少錢 這項財產目前的狀況 因為我認為要真正使其達到標準 需要 1000 萬到 2000 萬美元 讓我為你展示比佛利山的 AI預報 這樣我們就能 知道目前的情況 我會點選加州 然後是洛杉磯縣 然後讓我們放大到這裡的比佛利山莊 我們有強烈的賣出訊號 目前是買方市場 二月時將會更偏向買方市場 距離現在約十一個月市場將會更友善買方四% 信心指數達百分之五十 這個模型考慮了30種不同的房 地產指標 包括供給、需求、 房地產、資訊、失業率、房貸利 率和房貸利率預測 並為您提供買賣信號 而且我們有強烈的賣出信號 我不會為這處物業支付超過三千萬美元 現在 如果你喜歡這個影片你一定會更喜歡這處其他物業 這篇有嚴重的版面問題 我甚至認為我無 法修復 去看看吧 我會在評論區見你們