Arvin Had Arvin Haddad 這是迪拜最好的頂層公寓嗎？

今天 我正在評論杜拜藍水島的頂層公寓 然後我會繼續報導 在影片結尾為它評分 這樣如果你日後決定購 買或重新裝修頂層公寓 就不會犯同樣的錯誤 我是阿文德·海達 我 確保你在改建或翻新房產時 能獲得最高的轉售價值 讓我們一起觀看這段影片 嗨大家好 我是Nesta 我們又帶來了一次房屋巡禮 今天 我們來到藍水島上最豪華的複式頂樓公寓 其中一棟最高的建築位於藍水島上 週圍是驚人的海景以及一些最著名的景點 如 世界最高的摩天輪「AIM迪拜」以及朱美拉海滩 住宅好的 我們就在這裡 這是派對島 對吧 位於優越地點 周圍環境極佳 這裡主要針對單身人士和觀光客 對當地居民來說並不是很適合 那是假的植物嗎 你為什麼要放大看那個 所以我們將從進入公寓開始參觀 由於這是頂樓公寓 這就是 這層樓唯一的公寓 所以電梯一開門 一走出來就能看到 這等奢華 但如果外面看不出來的話 一走進去就會發現 我們走進這裡 你一定會知道你進入了迪拜最 豪華的頂樓公寓之一這裡 你從中央進入公寓 這對長型的房產來說真的非常重要 對吧 否則 你真的得從一邊走到另一邊 到目前為止 我還蠻喜歡的 對吧 大樓真的非常長 你從中間進來 會有驚豔的感覺 你會看到那個大廳 到目前為止 還不錯 但是讓我們先看一下大廳 我的意思是 哇 他們使用的材料和色 彩搭配 細緻設計 每個角落、每面牆壁、所有地板 都非常的精緻 所以沒有任何東西是單調的 我們看著地板 美麗的白色 大理石 但這白色的大理石卻被所有這些深色元素所襯托 首先 有一塊300公斤的大理石 支撐著這座美麗的雕像 那不夠重 應該要有一噸重 因為這就是奢華的定義 讓我們專注於這裡的設計理念是什麼 對吧 因為我搞不懂你們有布質的牆壁 他們卻覺得有必要在上面加裝鏡 子好像這還不夠成為一種設計元素 接下來你會看到這種中世紀幾何形狀 看起來頗為酷炫 接 下來是一塊大理石 大理石地板 以及一尊古埃及的貓雕像 設計哲學是什麼 我實在說不出來 除非它就是極致的極簡主義 現在走進這個大房間 可以看到寶石飾邊的滑門 能順暢地滑入牆內 如果你想關閉這個空間 例如在宴客時 你可以 可以擁有所有的臥室空間並保持私密性 還有一個獨立的入口通往後院和戶外露台 好的 注意這扇門 因為它會發揮作用 這是一個完全翻新的單位 它過去看起來是這樣的 現在他們重新布置了廚房、家庭房間和正式的客廳 你馬上就會看到 注意觀察這是否真的有所幫助 傷害單位 所以即使你是在主持 也有人可以從那裡進來而不會被打擾 其他房間 等我們繞回 來時再帶你去看那條通道 但走進來這裡 天啊 讓人驚嘆不已 我非常興奮要向大家展示這些不同的細節 首先 這裡有一個用餐區 位於一旁 座位10 上面有漂亮的大理石餐桌 懸掛著吊燈 即使你向上看 吊燈 甚至上方的電纜也都包覆著這種皮革 正如我所說的 這經過精心設計 因此不會有任何不屬於超級奢華的東西露出來 當然 那種可以看到露台 的視野 後面的座位 那些陰影透進來的樣子 我實在等不及要帶你出去了 現在如果我們往這裡看 這裡就是靠近前門的廚房區域 你無法想像在迪拜這般不同尋常且不拘一格 你總是這樣 不僅在西方世界 尤其在阿拉伯文化中 你必須從議會廳 或者正式的起居室進入 這裡則是從廚房進入 你每年只有一個萊麥丹月 不是每個進來的人都會餓 對吧 現在注意他們如何將廚房設置在這裡 就像它過去一樣 這間房間的設計與其分割方式 背面的牆面 使用了許多不同的材質 如皮革與木頭 還有許多 一些隱藏的門 我等不及要馬上展示給你看 你會看到Gaggenau的廚房用具 您後面有對流烤箱 推開式紅酒冷卻櫃 這裡有冰箱與冷凍櫃一體機 現在這個島嶼已整合了Gaggenau電磁爐 這是單一的爐台嗎 天啊 這個巨大的島嶼 這是我見過最小的爐灶 以這種等級的住宅來說 實在太小了 美麗的抽屜下面 只要打開抽屜 就能看到內襯 公寓內部使用了高級木質材料 這讓我覺得是一個非常棒的細節 我會關掉它 以免它開始發出聲音 你可能會注意到這看起來就像是一面木板牆 但 這實際上是一扇門 看起 來像是有人剝了老虎的皮 這款非常強烈的木紋圖案 我懷疑它是否真的存在於野生環境中 這其實是通往浴室的門 門面包覆著灰色大理石 一面巨大的鏡子位於入口處 使空間看起來更加寬敞 所以你的化妝間在廚房裡 你是認真的嗎 你有客人要來嗎 他們必須經過廚房 現在注意 他們把這面牆往後推了 而且原本要窄得多 因此他們將空間往後推 但將廚房重新定位到前面 以保持廚房原來的位置 並讓廚房成為那個樣子 正式的客廳、餐廳或電視房、家庭房之間的 分隔他們已經移除了 這樣一來 您的客人浴室就位於廚房裡了 我們回到外面 我們還要走 進廚房 這裡有這些玻璃櫃子 而且如果你現在看一下 他們使用了不同種類 的大理石 以與我們下方的白色大理石形成對比 你打開櫃子 看到玻璃架子 就可以更 仔細地觀察那大理石 中的紋路 令人驚嘆 這非常有趣 因為他們所使用的所有素材都是非常有趣的定制化內容 你可以看出 就像他們是手工精選的石頭、飾面、所有大理石一樣 彷彿它們是精心挑選的 選擇正確的材質 但你永遠不會把 兩種非常繁複的材質緊挨著放在一起 當它們緊密相鄰時 你不會讓任何一個有呼吸和表現的空間 它本身就會顯得不那麼重要 而且你還會讓它看起來非常忙碌 最終它會比應該的更快顯出老態 現在我們來到廚房後方 這裡有一個小型洗手台 周圍 都是儲物櫃 其中嵌入了一台Gaggenau洗碗機 你為什麼把洗碗機放在客廳旁邊 這真奇怪 這真的很奇怪 這裡好像廚房一直延伸到客廳 現在我們來到客廳 天啊 給人的印象真深刻 精美的座位安排 所有這些都坐落在後方這塊漂亮的柔軟地毯上 你有注意到這裡發生了什麼嗎你喜歡這個設計嗎 你喜歡中間的客廳 把電視放在觀景處嗎 這是一處景觀房 可以欣賞到無邊 的海景 這就是你放置電視的地方 現在注意鋼琴的位置 鋼琴後面有一整片空間實際上 是打開的 他們決定將其覆蓋 使其與牆面完全齊平 這條長長的通道讓他們本可以有更大開口的空間 但卻沒有 這樣做 當你走過這條通道時 空間會更舒適地連接到後院或 他們還沒有這麼做 在後面 有一個較小 的娛樂空間 這裡角落有座位 非常漂亮 此刻被那輪正在另一側落下的太陽照耀著 鋼琴在後方 對 因為這就是人們喜歡做的事 他們彈完鋼琴後跳進游泳池 然後回來再彈鋼琴 你正在做什麼 你應 該把鋼琴放在門廳裡 那太明顯了 現在我們在這裡 我們來看看那些秘密門吧 首先 這些木板後面 外觀有著美麗的木紋 你稍微推一下就能打開 裡面露出升降餐車 它會下 降到服務廚房 服務廚房與 你的家庭房間或鋼琴房相連 這應該在另一側 這部升降機的重點就是非常隱蔽 人們不會注意到它 嘿 夥伴們 停下來 食物來了 這真奇怪 在這塊面板後面是服務樓梯 也直接通往服務廚房 另外 有一扇通往走廊的門 從那裡可以到達後院 我們馬上就會看到 為什麼 你為什麼不把它推回去 我看了這些計畫這甚至不是結構性的 這個空間本可以擴展開來 我不知道他們試圖做什麼 你為什麼想要為你的客人設置一條秘密通道 讓他們可以通 過游泳池而不必到達你的房子誰是你邀請來到你財產上的人 他們可以來到游泳池 如果他們 需要使用廁所 就必須進到屋內 否則 他們是在你的泳池裡小便 但你只能為他們建造一條獨立的走廊 才能到達那裡 這實在是太愚蠢了 這裡本來可以成為一個很棒的電視房 那裡是個好地方 你可以靠著牆邊看電視 跳進游泳池 裡享受 再回來看運動賽事 感受室內與戶外流動的空間 其他單位都沒有這樣的设计 這真是一個錯過的機會 但現在是時候真正走出去了 你有這些從地板到天花板的落地窗 可以完全打開這個角落 走進後院 一旦打開這扇從地板到天花板的自動玻璃滑動門 就會感覺到 戶外與室內連成一體 只需踏出一步即可 哇 這簡直令人難以置信感覺就像你在頂樓公寓裡擁有自己的一座別墅 美麗的用餐佈置 我們穿著整齊 八個人坐在這塊地毯上 好的 到目前為止 情況還不錯 你有戶外用餐的空間 我會希望 那面牆上能多放一些架子 讓 這裡看起來更有度假風味一些 我想這確實增添了那種氛圍 讓你感受到從一個 時尚島嶼上時尚的頂層公寓中所能期待的派對氣息 他們只是沒有完全做到 但游泳池非常棒 戶外空間很好 週圍有足夠的座位 看起來非常私密 最糟糕的是他們添加的那些荒謬的假植物 從很遠的地方就能明顯看出 這些植物都是假的 如果你有一位專業的園丁 你屋外就會 有真正的植物 而不是塑膠製的自然景觀 當我們走到另一側時 我們來到了這個木製的高架平台上 而在我身後 我喜歡他們如何運用這片綠意 為你帶來那種微妙的感覺 額外的隱私來自那邊的視線 所以主要的景色是後方的大海 現在這個地區的優點是 如果你抬頭看 現在是開放的 但當它 當太陽達到最強烈的時候 這裡會有點熱 不過有這些自動滑動 的遮陽板可以完全打開 覆蓋整 個區域 真的喜歡這個屋頂游泳池 這真的很酷真的感覺像是一間中古時期的房子 你什麼都有 你有吧台 有床鋪 有餐廳 有休閒區 你還有座 位安排 看起來非常私密 你可以俯瞰美麗的景色 這實在令人遺憾 內部設計與這一點完全沒有關聯 他們錯過了 實現室內外流動的機會 進來出去都顯得不順暢 結果只是這樣 沒有那個 現在跟著我從這邊走 有一個平台 一直延伸下去 正如我所說 這間房子裡的每個空間都被運用得非常完美 首先 這裡有一個很酷的小秋千座位 這簡直是享用早晨咖啡的完美場所 這家高檔吧台由前排的大理 石高腳椅組成 正對著大海 我的意思是 簡直令人難以置信 在後方 如果你不想坐在高腳椅上 有個完美的小型休閒區 因為太陽從這邊升起 那邊落下 非常適合早晨 你可以坐下來放鬆 好了 我們待會兒再談景觀 這非常有活力 我真的很喜歡 我喜歡你並不是只是面朝正北 你可以看到海岸線 這稍微更有活力一些 你看到側邊有一些摩天大樓 這很酷 這是一個很酷的景觀現在 在烤肉區的角落旁邊是服務通道 它一直通到 回到電梯那邊 那麼我在大廳見 為什麼你有那扇門 你剛剛才注意到這件事嗎 那邊有兩扇門 他們那裡要麼是化妝間 要麼是洗衣房 因為他們弄丟了 但那多出來的門對我來說實在是太 驚人了 因為那裡什麼結構都沒有 他們本可以將這面牆完全推倒 將這部分空間涵蓋進去 但 他們卻沒有這麼做 他們實際 翻修之前 這處空間就已經存在 因此他們努力在那裡建造了一條走廊 這其實是他們不需要的 現在我們回到大廳 我們從走廊直接走到電梯 從大廳我們將直接進入主臥室 我們沿著樓梯和辦公室走 但等我們 探訪樓下其他臥室時 我會詳細說明 現在走進主臥室 首先 這對你們來說是一種享受 因為我們通 常會把主臥室留到影片最後才展示 但這對我們來說也是一種享受 走進來這裡 只覺得這裡非常開闊 令人驚嘆 而且有許多不同的空間 因為他們把兩個房間合併了 這裡曾經有一間主臥室 還有一間較小的次臥室 說起來就像是育嬰室 他 們已經把那間房間拆除了 現在 如果你決定朝這個方向發展 那也沒問題 你只是想針對單身漢子這個族群做最佳化 對吧 我跟你們說過 這更像是一個派對島嶼 把它想成是迪拜的拉斯維加斯 所以我對這件事不是特別擔心 但我們還是 得看看他們是否真的投入了這間單身漢公寓 他們是否正在針對底層的這個目標群體採取所有其他措施 現在我們走進由Polyform製造的壁櫥裡 玻璃櫃沿著整面牆排列 你打開來看 每個裡面都有不 同的隔層 所以都是特別設計的好吧 這真的讓人很失望 你確實有許多壁櫥 但這其實只是個走道式衣帽間 當你將兩個房間結合時 你應該真正嘗試為這個衣帽間創造一種體驗 使得 它有一個座位區 或許還有一個島嶼 不像一種你必須從 中上下走動來選擇服裝的長時 間體驗 它看起來就是不漂亮 它能完成任務 但我原本期待更棒 的步入式衣帽間空間 這就是這樣 現在讓我們進入臥室區域 我總是說 你知道 當你有那麼大的空間時 你就在一個超豪華的住宅裡 床並沒有靠著牆 你把它放在房間中央 它與那些較深的色調搭配得非常協調 他們為毛氈床架使用了一種 航海藍色 這是指邊緣的曲線 好的 到目前為止 在 主臥室裡這張托盤是我認 為最豪華且可能最便宜的 為什麼 因為它很簡單 它進一步告訴你 如果你是開發者或自己使用 其實不需要花很 多錢購買非常昂貴的材料來證明價格的合理性 就像你在比較一樣 讓自己融入瓊斯的風格 不 如果你把貨架一起帶來的話 這真的很重要 對吧 使用質感、色彩色板 然後再搭配家具、抱枕 真正帶出那種風格 現在的海軍藍 就我個人而言 我想這與這艘游艇的主題設計很搭配 他們在附屬浴室中使用了木頭元素 設計非常漂亮 特別是因為 它看起來像是連接到主臥 室區域 因為外牆有玻璃板好的 我想他們這裡用了石英 非常簡單 非常安靜 我喜歡它我喜歡梳妝台的設計 它真的很酷 有點吸引人 讓人想靠近 這種將浴室對著臥室區 域、將床放在中央 然後再設置客廳的概念 非常適合單身漢 對吧 再說一次 但我對這一點沒有問題你在頂樓有個該死的游泳池 對吧 所以如果你想要這樣理解也沒關係 但你必須在整個不動產內執行 你不能把樓上變成單身漢的房間 然後樓下變成家庭住宅 現在後面是浴缸區域 現在你有這些甲板通往上面 那就是為什麼我說它感覺像一艘有那種航海藍色和木頭色調的船 它感覺就像是一艘屬於自己的游艇 尤其是鑲嵌著浮動石頭的曲線廚房檯面 現在浴缸是嵌入那塊木頭裡的 當然 它被抬高 的主要原因是讓你可以欣賞到現在夕陽的壯麗景色 不 它被抬高的主要原因是你會走下去 那裡還有另一層樓 明白嗎但確實會把你往上帶 從浴缸裡可以看到更好的景觀 這個單位的朝向是頂樓 有三個不同的朝向 但主要的朝向是西方 這非常不錯 否則你將面朝北方 無法獲得那麼多自然光線 但這裡我喜歡這海岸線的風景 現在你可能會說看起來那裡有 很多工廠或正在建設中的房地產 但總體來說 我並不討厭它 我認為至少它還算吸引人 你會看到50%的水域和50%的陸地 而夜晚的燈光確實為夜景增添了不少魅力 如果直接面海的話 會是黑色的 你什麼都看不到 所以還不錯 我喜歡 我們稱這種視角為王后項鍊視角 你可以看到海岸線的樣貌 不錯 現在在衛生間的後方 我們有一個玻璃封閉 的步入式淋浴間 這是我們從來沒有見過的 他們在地板上使用了拋光木板 而那些住宅正對著我們 我不知道 這裡裝上百葉窗是否真的符合整體美學 淋浴間的設計 好像你應該已經找到給予這個淋浴間隱私的正確方式 但整體來說 衛生間的配置非常有效率 現在讓我們回到樓梯處 在樓梯頂 端有一個小的平台 那裡就是辦公室 現在 這塊木質地板以這種優美的圖案鋪設 為空間增添了一絲額外的立體感 現在所有你從木質地板看到的鋒利角度 他 們都融入到了配有大理石台面的書桌設計中 你會看到邊緣處有這些鋒利的角 甚至在桌子腿下面也能看到 好的 如果這是單身漢的房子 這裡是放置辦公室的好地方 為什麼 如果妳是單身 那這個房子裡就沒有別人 對吧 你一個人在那裡 你就在那裡 你知道 你可以在同一個層次上完成你的工作 你會感到疲憊 游泳池就在那裡卧室就在這裡 非常舒適 好的 然而 如果這是針對家庭設計的 這是一個糟 糕的選擇 因為你根本沒有隱私來進行任何工作 現在在我們四周 你會看到木製牆面與大理石的結合 你將這組架子漂亮地放置在那塊大理石上 但當然 這間房子中的每一個 空間都能直接看到後方的大海 當我們走下樓梯時 你會看到四周都有玻璃欄杆 讓這個空間 顯得非常開闊 還有美麗的吊燈懸掛下來 照亮這個整個區域 看 我真的很喜歡這盞吊燈這其中有某種類似1960年代老式風格的元素 我想說的是 我認為它很特別 會真正加強這個單位的精緻度 讓它真正成為一個紳士般的單位 你只是想要一個單身漢的公寓 而不是像別人一樣 你懂的 徹底裝修 我要用大理石 因為大家都用大理石 這就像一些與木製飾板一起使用 的幾何圖形 還有所有這些東西 有些家具則展現出一絲希望的痕跡 彷彿有人曾經在那裡努力過 為了保留這個釘鈴 但後來有人在設 計過程中的反應是不 我也想要這個 他們剛剛有點 你知道 他們離開了路 現在樓梯底部有一條走廊 通往所有不同的房間 從那裡再靠近一點 你就能明白他們為什麼會加入百葉窗了 是因為這樣仍能保持這個空間的開闊 如果只是簡單的木板牆 可能會覺得有點封閉 這樣你就可以看到樓梯了 對 這樣就解決了 你連打個哈欠都不行 這裡太窄了 當你走下樓來時 如果你有一間單人房 你會想要創造一個中心區域 你那些朋友在你單身漢子的公 寓裡留宿時 可以聚集在樓下 說不定外面真的很熱 你可能因為樓上沒有太多電視房 所以這裡有一間媒體房 你會有一個區域 可能有桌球桌 可能有遊戲室 這邊有什麼東西 你會有這個 應該走下樓梯到你來到的那個開口處 而不是走進 一個看起來像海盜主題的走廊 那個在中間的走廊 知道 一艘船 不太理想 跟我走到走廊盡頭 我們現在要進到 junior suite 但以其他標準來看 這應該是主臥房 入口區域有一個小座位 現在這個整個臥室採用這種開放式設計 浴室和臥室之間由一堵隔牆分隔 一邊是附帶衛生間的區域 一邊是浮動的大理石洗手台和下方的木製抽屜 上方有漂亮的曲面鏡子 好的 這間房間同樣散發出樓上臥室的氛圍與能量 只是規模較小 設計過於繁複 我真的很喜歡浴室的櫃檯和他們的配置 但這會讓人感到壓力山大 這款我們正在使用的 方形飾面板樣式 裝 在櫃子上實在太多了 真的完全不必要的 這確實對房產價值造成負面影響 而不是真正提升它 因為你的裝飾風格 已經很好了 但到目前為止 這棟房 產真的讓我覺得非常適合當作度假出租 看起來這裡的房間真的不錯 可以讓三對或四對情侶租來住 一起來到杜拜度過一個真正好玩的週末吧 成年人 分隔牆的另一側就是床的設置 優雅柔軟的皮革床架 後方為木質包覆的牆面 你會發現這木質包覆的牆面環繞四周 中間鑲有黃銅細節 房間的一側是 衣櫃區域 外面 有玻璃門的多用途櫃子 好的 這非常高效 但我並不喜歡它位於視線範圍內 如果你想要這樣開放式的衣櫃 應該把它藏在別的地方 如果你在嘗試讓空間運用更有效率 你就不會想要看到它 因為一旦你把衣服放進去 就不會再看起來這麼整潔了 現在 豪華房間最棒的地方是你有屬於自己的戶外露台 我可以想像這會是我個人最常待的地方 現在 我們回頭走回走廊 我們繼續往更遠的地方走 現在 我們走進下一個臥室 這間房間並未完全裝潢 但你可以看出它是如何使用的 首先 入口處有個衣櫃區域 現在 這裡的概念與我們在豪華套房看 到的一樣 在濕區和臥室之間有一道隔牆 一邊是浮動的虛榮 水槽位於大理石櫃檯上方 另一邊是上方裝有魅力燈的圓形鏡子 而且外牆有質感設計 還有浴室和玻璃圍起來的淋浴間 現在這個淋浴間使用了美麗的紅色大理石 這根本和大理石無關 但同樣地 也與房產中的其他東西不搭 他們只是看到了它他們說 我們得用它 我們必須使用它 現在 隔牆的另一側是臥室區域 當然 你看到這裡沒有床 是的 因為那會佔據全部空間 你必須翻過床才能從另一側到這側 這是一個錯過的機會 這個你走樓梯下去的地方本來應該是樓下的客廳 每個人應該都會聚集在這裡 你原本也不會有那麼多走道的體驗 因為他 們原本放衣櫃的地方應該直接就連接到走道 這樣就會剝奪你在這層樓原本有的長長的船艙通道 這就是大家可以在這層樓聚集的地方 你可以把它當作影音室或遊戲室 這樣這層樓會有實際用途 而不是現在這種功能性設計 現在 我們繼續往走廊更遠處走 我們再次沿著樓梯走 你可以看到這塊漂亮的大理石就在牆邊 這與我們地板上內部有美麗紋路的大理石形成對比 千萬不要這樣做 這簡直荒謬 你幹嘛要在樓下地板上用大理石 是因為你下意識地想要為離開找理由嗎 你一離開床就想要閃耀嗎 為什麼你要這麼做 天然木頭難道不是樓下臥室區域的明顯首選嗎 我簡直不敢相信 這到底是谁幹的 現在 側邊的下一個房間是另一間客房 一張漂亮的辦公桌設置 一進門就能看 到這是你在《建築文摘》中可能會看到的東西 好的 這是最小的臥室 是次臥室 我覺得沒問題有些臥室不需要跟其他的那麼大 特別是如果你是針對觀光客的租賃房源來設計的話 你肯定需要有正確的房間數量 在這種情況下 我會說至少三個 最多四個臥室 這將合理化價格 讓你可以收取更高的費用 在許多家庭或情侶聚集的地方 大家會 一起租下這處房產並待上一段較長的時間 現在我們來到公寓的另一側 這裡有這些服務空間 路上有一個小型的休憩區 漂亮的木製紙板 那些血管在牆壁內襯的毛氈上真的非常明顯 現在 我告訴過你 在主要起居室的樓梯間有個秘密門 這就是關鍵所在 漂亮木製台階 為什麼我們要有一個通往秘密樓梯的秘密門 卻要從這裡下來 我們試著隱藏女僕們 但這條樓梯卻直接通到走廊 所有臥室都連接在那裡 為什麼你決定隱藏這條秘密樓梯 你是否要關閉家庭房間中原本可以通往泳池區 域的主臥室 來打造一條通往女傭房的隱秘通道 首先 你為什麼還會有女僕房 這是給單身漢的嗎 這是給家庭用的 還是像度假出租用的 這是一棟全方位服務大樓 你還需要什麼 首先 這是服務區 我們走進去 踏上這些柔軟的地毯 進來後 附屬浴室是玻璃圍起來的 裡面有淋浴區 哇 他們至少很愛他們的清潔人員 這是不錯的加爾各答大理石 他們之間有著密切的關係 我敬佩這一點 現在 這個房間也沒有裝飾 但顯然床的配置會放進來 後面有一個櫃子 還有一個整合式書桌 對面是服務廚房 採用優雅的不鏽鋼設計 這是在商用廚房中常見的配置 首先 中央是不鏽鋼操作台 一邊是廚房區域 這回裝設了博世的廚房設備 非常不錯 我喜歡它看起來那麼乾淨、整齊且專業 同時又異常有吸引力 但更大的問題是 如果你真的在重新裝修一個單身公寓 你不會希望吸引來買賣的目標人口結構是 在一個只要你輕輕一按就能擁有所有便利設施的城市裡租屋 這難道不令人嚮往嗎 你有DoorDash你有各種類型的餐廳 世界上每一家頂級餐廳都在迪拜設有分店 你可以像這樣讓他們送餐上門 你決定要一個主廚廚房 這真的限制了你的空間 你原本可以在此側有一間非常棒的臥室 還有客廳、遊戲室 確實盡量在樓下多設幾個臥室 這樣你就可以為短租房找 到合理的理由 因為這根本就 不是一棟適合家庭居住的房子 你決定把小房間從主臥室裡分離出來來做這個 再說一次 這對我來說一點意義都沒有 好吧 我們給它一個阿文評分 但在我這麼做之前 如果你計畫要建造或翻新你的財產 而且你希望我親自去查看這處財產 你可以把你的設計圖寄給我 我會審閱 所以當我到那裡時 我會準備好並給你解決方案 最棒的是 如果你決定投入這場世界巡迴演出 我會到訪您並在您的場地或您的專案現場給您建議 如果您想聽聽我的想法 你可以將這次旅遊的 全部投資金額計入內圈 我將在2026年將價格從55 000美元上調至65 000美元 你猜怎麼樣你可以從停頓開始 如果你計畫在2026年後才啟動專案 現在就可以付款 我們可以先暫停 而在該階段仍可享有一次暫停的機會 如果專案進度減緩 那麼從技術上來說 如果你在中間遇到延誤 專案可能超過12個 月好的 我們來看一下阿文的評分 地點 看 這是個島嶼 這是個較小的島嶼 這不是布加迪島或棕櫚島 這是真的為遊客而設的 這真的就像是杜拜的拉斯維加斯 整體來說 這地方還蠻酷的很有趣 我給它八分 建築設施這題很簡單 他們什麼都有 我是說 清單還會一直列下去 我會給它十分之九分 而且有很好的理由 因為他們一直在打造更好的版本 所以這不會比正在建造的下一個版本那麼好 因此 它會得到九分 視野 看 你可以看到海景 你會看到一點棕櫚樹 然後是皇后項鍊的景觀 除了女王的項鍊有點醜之外 好吧 它有一些煙囪 它有一些工業化的元素 它真的沒有什麼漂亮的中心焦點 我給它七分 區域方向 你面西 你面北 你面東 你會接收到很多自然光線 我會給它九分 配置 這令人失望 因為他們在裝飾上花了很多錢 卻在配置上花的時間和精力不夠 這真的是一次失敗 因為你走的時候有驚豔的效果 但接著你必須每天打破齋戒吃午飯和封齋飯 然後你必須去你的客廳 這會嚴重阻擋你 的視線 然後你必須在跳進泳池前彈鋼琴 你沒有利用通往泳池區域的最佳寬度來打造 那個家庭客廳、休閒區以及室內外一體的地板 你真的搞砸了 那才是這一切的重點 你知道 泳池別墅 再說一次 你沒有給我樓下的家庭房 你沒有給我那間遊戲室 你給了我一個位於世界頂級餐廳林立的城市中 的主廚廚房 卻沒有人去那裡讓主廚為他們烹飪 那麼什麼樣的單身漢想要一個廚師呢 你根本沒有考慮到轉售價值 對這棟房子感興趣的人口統計群 我會百分之百針對度假出租屋來設計 並充 分考慮到這一點 以確保你甚至不需要出售它 你可以租用它 我們會為你創造許多收入 因此 我要給它三顆星 大樓的建築風格 很簡單 他們並未冒太大的風險 這顯而易見 但這在一個他們正在建造令人驚嘆外觀建 築的城市中 可能成為一個缺點 我正 在為兩棟不同大樓中的兩個單位提供諮詢 這還沒有建造完成 就連裝 修和所有細節都還在修改中 這根本就無法競爭 這可能對 一個城市來說會是個負面因素 哪裡有這麼多閃爍又有趣的建築物在興建 我給它六分 隱私 你是頂層單元 意思是你上面沒有鄰居 而且你下面只有一個鄰居 然後你被抬高到足夠高的地方 遠離其他建築物 這讓你獲得很多隱私 因此 我會給它九分 HOA聽著 費用雖然高 但與杜 拜其他一些項目相比並不離譜 但最重要的是 它是在2018年建造的 它似乎經住了時間的考驗 它上市已經有七年了 我沒有看到任何施工問題、訴訟或異常情 況你應該自行進行盡職調查 但根據我的研究 看起來相當穩健 因此 我給它打八分 結束 看 他們查看了週期表 並辨識出所有昂貴的元素 他們說 我們想要每種各三個 他們全力投入 對我來說 這沒有設計特色 這只是展示我能夠將這些元素結合在一起 我可以把托盤放這裡我可以把托盤拉過來 看起來沒有整體感 但某個時候 這中時代的幽靈似乎出現了 我在吊燈上看到了它 我在一些木板裝飾上也看到了 那裡有什麼東西 他們只是沒有進一步投入 他們沒有將那個重點確實建立起來 這類東西很多都是訂製的 我會給它八分 規模與體積 雖然頂樓的天花板高度屬於一般水準 但底層的天花板高度則略低 卧室的空間大小適中 但整體來說 那個主要客廳非常 長這顯示出其比例並不符合 他們在最後並沒 有幫助它達到黃 金比例的尺寸 最後我給它五分 好的 這是阿文的評分這是曼谷的三層豪華公寓 這非常有教育意義 你應該去看看 如果你想要加入內部俱樂部 請查看說明 否則 我在評論區見 請多保重