買房變更難！房貸利率衝2.44％ 成數創22季新低－民視新聞
【民視即時新聞】買房更難了！根據聯徵中心統計，第三季全國房貸利率來到2.44%，創下金融海嘯以來新高！但是貸款成數只剩下約71.78%，寫下22季以來低點。但是平均貸款的金額卻創新高，來到1453萬元。
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這一間房子的話是42.48平方米
房仲帶著買家看房 介紹設施
買房置產是不少人的人生目標
不過如今卻更難實現
房貸利率衝上了2.44%
核彈成數只剩7成
買房距離再度被拉遠
主要的原因當然利率的話
就是跟央行過去持續性的升級有關係
已經突破這種2%以上的這種房貸利率的水準
那另外一個又遇到第七波的管制
跟銀行的一個自主管理
銀行也是說以價制量的一個狀況之下
那整體的一個房貸利率就是呈現一個攀升的一個走勢
銀行房貸買水位根據廉政中心統計
第三季新增房貸件數只剩3.7萬件
年減幅約37%
但新增房貸的平均利率飆到了2.44%
創下金融海嘯以來新高
平均合貸成數也降到71.78%
不過即使房市降溫
平均的房貸建估值卻逆勢創高
來到了1453萬元
以今年第三季來講
其實平均的建估值還是居高不下
超過1400萬元
中古屋本身它的交易相對起來是萎縮比較多的
那剛新成屋的這個交屋又面臨到交屋潮
所以交屋申辦貸款的這個量是比較大的
所以就會有拉抬整體平均建估值的效果
利率高成熟低的環境下
想買房的民眾可得更精打細算了
明鏡新聞綜合報導