棲居美學5 即刻建造的未來之家

大家好,又是我們SKBuddy的節目 《你的網路鄰居》 這次我會帶你們參觀 現代建築的家居 讓我們先介紹一下建築師 我的名字是Garu 我是建築師和開發者 歡迎來到Lifehouse Modular Prototype 好的,鄰居 剛才我們已經介紹了Garu 現在我們就來討論討論他的項目 你的項目叫什麼名字? Lifehouse Modular Prototype 好的,Lifehouse Modular Prototype 它的概念是Prefab Prefab 可以介紹一下 Lifehouse的概念是 尋找住宅建築問題的解決方案 好的 我們會做一些實驗 並且進行討論 你對於在印尼的住宅建築有什麼挑戰? 有很多挑戰 例如呢? 例如 我們會看三個挑戰 第一是預算 預算通常是遲到的 第二是品質 品質不符合預期 而且有很多缺點 第三是價格 價格是不穩定的 價格不清晰 我們印尼人已經習慣了 對於這三個挑戰 很不穩定 好的 所以預算和時間不符合標準 價格也不符合標準 非常波動性 對,非常波動性 不可預測 那如果以Modular的概念 價格可以更穩定嗎? 是的 我們會研究建築家居的方式 建築家居就像一輛車 建築的過程已經很清晰 好的 那Modular的概念是什麼呢? 我們的概念是 我們想建築家居用白色塗層 用白色塗層 不需要化妝 好的 所以你故意把模型 做成一張白色塗層 讓客戶可以看到 原來是白色塗層 那些額外的裝飾 你會覺得非常有彈性 是的 視乎設計和風格 還有客戶 好的 客戶 我一直在前面聊天 也有點焦了 我們先冷靜一下 聊天在旁邊比較好 這棟樓的建築範圍有多寬呢? 這棟樓的建築範圍有120平方公尺 上層的建築範圍是6x12 72平方公尺 多少樓層? 這棟樓只有2樓層 但是上層有2層玻璃 這樓層的建築範圍是120平方公尺 玻璃層的建築範圍是50平方公尺 好的 因為這棟樓層是模型屋 所以它有一定的樓層嗎? 目前我們還有12棟樓層 因為車輛和車輪的運作 還有其他因素 哦 所以現在這12棟樓層 還沒有合理的金融情況 所以這12棟樓層的規模是1500平方公尺 總規樓層 那麼這6x12的樓層 可以比6x12的樓層更小嗎? 可以 這裡有120平方公尺 還有180平方公尺 還有60平方公尺 有60平方公尺的樓層嗎? 我們有5-6平方公尺的樓層 那麼在地面上 例如40平方公尺 可以嗎? 可以 5x9平方公尺是可以的 5x9平方公尺 我們有這樣的樓層 那麼在模型屋 它有多少平方公尺 還有多少平方公尺的樓層 其實現在我們不能超過2.9平方公尺 清晰的樓層高度 因為後面的車輛 樓層的高度是4.2平方公尺 如果車輛高度是1.2平方公尺 好的 所以最高樓層高度是2.9平方公尺 2.9平方公尺 那麼樓層的範圍是自由的嗎? 我們用的是PVC Pre-fabricated Volumetric Construction 好的 那是什麼新的詞彙? 那是新加坡的技術 我們每個房間都建造一個模型屋 在工廠裡建造 然後在車輛後面 再把模型屋放在車輛上 好的 那這個模型屋 是在新加坡製造的嗎? 是的,在新加坡製造的 所有的HDP Housing Development Board 都是用PVC製造的 所以在製作過程中 就只剩下安裝? 對,只剩下安裝 好的 那麼關於力量 很多人都會問 因為模型屋是模型屋 所以可能會有很多組合 那麼關於力量呢? 關於力量的話 其實這裡有兩層鋼鐵 第二層的鋼鐵是用K350 用來駕駛 那很堅硬 對,很堅硬 所以這個模型屋 我們可以保證10年建築保證 好的 保證10年建築保證 這是保證 雖然這個模型屋可以保證更久 那如果是單層模型屋 還可以供應嗎? 可以供應單層模型屋 但問題是價格不符合售價 單層模型屋的售價 是2號,3號,4號 還沒有符合 所以剛才也有說過 雖然這個模型屋 最近還在供應單層模型屋 但售價是12號 所以我們要專注於開發者 而不是供應單層模型屋 可能未來 當我們有更多的團隊 我們也可以供應單層模型屋 我的夢想是 如何在一天內 把100億元的樓屋建築完成 哇 但是要先從這個部分開始 才能大規模開發 先賺錢吧 對,先賺錢 好,現在我們來看看 這個樓屋的建築 現在我們在哪裡呢? 我們可以看到 這個樓屋的大小是2.4公尺 從這裡到這裡 2.4公尺 從這個牆壁到這個樓屋 6公尺 大概是3.2公尺高 差不多跟20公尺的垃圾桶相似 所以這輛車的尺寸不是很大 我還不知道 一般來說,車輛的尺寸是以輪數計算的 這輛車的尺寸是以6輪數計算的 所以車輛的尺寸不需要太大 對,因為車輛的尺寸是以輪數計算的 原來如此 車輛的尺寸越大越困難 而且車輛的搭載方式越簡單 對,越簡單 在新加坡車輛的尺寸比較大 他們可以在50公尺的範圍內 開一輛車輛 因為路面很大 車輛的輪廓也很大 而且高度很高 所以在這裡需要調整 對,調整是我們的第一個挑戰 因為在新加坡 他們在50公尺的範圍內賣3.5公升 而他們的廠商價格 大約是1.2T 為了製造技術 我們的第一個挑戰 是如何在新加坡製造技術 但價格跟印尼的品牌價格相符 這就是我們的挑戰 所以需要多少錢的投資者 對,一開始 如果要製造這樣的車輛 肯定需要很大的資金 對,資金 最重要的是資金 好,我們先談談這間屋 如果說這是一間屋 這代表著什麼呢? 這是一間貨車屋 我們可以看到這間屋 如何堅固 又容易維修 很容易維修 所以我們把所有的物品 從牆壁拿出來 我們可以在這裡得到所有的服務 一般來說 這樣的設施 通常都是在公寓 對,和車輛的概念一樣 車輪是用機械設計的 讓手可以替換油漆 替換電線 好的 這是為了方便 那這個是什麼呢? 那是電池 電池 我們來看看 很有趣 這裡有兩個開關 我們可以看到 例如這間屋 有六個房間 分成兩個區域 三張櫃子 分成三張櫃子 還是三張櫃子 六張櫃子 分成兩個區域 兩個區域 前面有廚房 我們會在裡面解釋細節 這裡有一個坐位 坐位 前座 好的,Garou 這裡是用鋁合金的 門和窗戶 如果要用木材 或其他材料 可以嗎? 可以 很多開發者 Supply by Owner SBO 他們想要自己提供供應 門和窗戶 衛生 鋪架 都可以 好的 所以很靈敏 可以嗎? 門是用鋁合金的 如果要用木材 可以嗎? 當然可以 因為這間公司 非常靈敏 我們再看看 裡面的細節 來吧 走吧 請 在裡面 我們可以看到廚房 Garou 這間廚房的設計是怎樣的? 這間廚房的設計 比較像普通廚房 因為通常廚房 會放在後面 但這間廚房 比較像西班牙和巴黎的風格 我們會把廚房放在前面 其實我們不想 廚房沒有任何功能 所以沒有任何藉口 讓開發者知道 廚房沒有任何功能 所以從電風扇 轉向廚房 這扇電風扇 裝成電風扇 完全恢復開發的設計 我們也看到 land carpet lavage fire sheet air conditioner electric cooling 燃料 調味材 這是放我們的酥油 這第二個地方 我們會到地毯 所以泡泡不需要再拔掉 對對對 所以我們在游泳池做泡泡的其中一個問題就是油 我們會把食物的環境洗乾淨 如果不用綠色綠帶 它們的泡泡會變得很厚很厚 所以我們會用綠色綠帶 用綠色綠帶的油會從綠色綠帶上來到泡泡 所以分辨器就在那裏 是的 好的 然後這裏有冰箱 我們把冰箱藏起來 哦,那是冰箱 是的 我找了很久,很熱 哈哈哈 開玩笑的 你想喝嗎 哈哈哈 這是260毫升的冰箱 好的 爲什麼我們不能把冰箱放在角落 因爲我們有下氣管 哦 在角落 如果有問題的話 在下氣管上 我們可以把空氣排出 從屋頂上 我們可以把空氣排出 好的 所以我們有機會 把冰箱放在角落 好的 我已經在想了 剛纔那個氣管 在這個家裏 沒有在牆上種植嗎 有幾個 需要種植 但是大多數在外面 好的 那種植物是什麼 種植物 在屋頂上 在室內 或者室外 我們不能展示 好的 但是 如果我們看廁所 廁所 我們可以把廁所放在地上 哦 所以我們有一個 線性的廁所 對 線性的廁所 好的 所以 廁所 可以放一個廁所 好的 這個家庭 已經很酷了 非常有功用 現在我再回到概念上 剛纔在開始的時候 你說 這個概念 會比較快 你估計要做多久 實際上 12個家庭 在60天內 哦 對 但是那是建築物 黑色的建築物 對 黑色的建築物 但是已經有屋頂 和水平 哦 所以在60天內 已經可以 從銀行 繼續項目 資金流 變得更好 更好 60天 哇 12個家庭 太棒了 在桌子上 有幾個家庭模型 是的 這裏有四個模型 是的 我們有超過四個模型 但是這是最初的模型 我們有 我剛纔說過的 120 100米 80 60米 還有很多 在那裏的變化 哦 但是我們告訴發展人員 如果設計的尺寸 超過100個家庭 我們可以進行全面的設計 好的 所以要達到的目標 是的 大規模經濟 這個模型的概念 浪費的材料 比較少 是的 這意味着 它比較低調 對嗎 在平常的環境 我們建造的模型 通常會有很多的垃圾 有很多鐵片 這些小小的剪裁 沒有人要買 我們會扔掉 會有很多垃圾 我經常說 如果計算環境 通常來說 對比生活家 通常一個家庭 通常是贏得了 贏得了價格 但是對於整個計劃 計劃總是贏得了價格 因爲我們的工資比較少 我們比較快 質量和缺陷也比較少 好的 同時 設計師也可以減少 計劃的流程費用 因爲我們計劃的流程 通常都是在廠子裏 好的 我們繼續進入內部 你好 這是我的夥伴 我已經認識你了 我還沒認識你的夥伴 認識一下 這位是阿斯文 大家好 歡迎來到生活家 接下來 我們可以一起走走嗎 可以 請繼續 好的 夥伴 我們先帶隊去阿斯文 夥伴 現在我們要和阿斯文談談 現在我們在哪裏 這裏 可能像剛纔那樣 我們的家是開放式計劃 好的 從廚房 到餐廳 現在我們在客廳 但是我們也把樓梯 限制成 比較私人的房間 好的 所以如果有客人 他們可以在餐廳聊天 吃飯 依舊會有互動 但是也會有分隔 在這個房間裏 好的 所以這個樓梯 除了上層 也會被限制 對 好的 所以這個是客廳 這個是客廳 或者說 這個也會被限制成客廳 實際上 最主要的客廳 在最底層 就在這裏 好的 所以在這裏 實際上 我們在這裏 做了一個室外空間 簡稱是一個室外空間 就是室外空間 這個室外空間 仍然是私人的房間 所以這個室外空間 非常靠譜 對 這是一個室外空間 這個地板非常靠譜 如果你們想要 做一個這樣的室外空間 可以 也可以用地板 或者是草地 對 所以假設地面是六公尺 就會被封住 這個室外空間 仍然在你們的房間裏 對 這個室外空間 有很多功能 所以如果你們要建一個房間 一定要準備一個 室外空間 在這裏 對 可以變成 媽媽的愛好地方 或者是爸爸的愛好地方 好 我們來看看 這個房間是什麼 所以這個室外空間 其實是一個 地板的房間 地板一 我們把這個房間 轉換成一個家庭辦公室 雖然 其實主要的功能 就是睡房 好 我們來進去 讓大家可以看到 這個房間的層次 在這裏 其實 如果按照設計來說 我們可以在這裏 安裝一個雙人牀 足夠一個女士牀 在這裏可以安裝一個櫃子 或者在這裏安裝一個櫃子 然後這裏是一個走路 這個門 其實 這個門 仍然保持着 陽光和雨 雖然我們不會開門 但我們仍然可以進出 無論天氣如何 好 所以在這個房間裏 總共有幾個房間 這個房間 在室內的空間 是120平方米 在地面的空間 是72平方米 6x12 我們得到的房間 是三個睡房 三個加一個 其中一個是 ART的房間 還有一個浴室 在這裏 還有兩個在上面 所以也是三個加一個 所以 很適合 年輕人 或者買房的年輕人 真的 很酷 72平方米 三個加一個 三個加一個浴室 真的很不錯 還得到一個浴室 得到一個這麼大的浴室 這個浴室比房間還要大 對 這個概念很酷 這裏有個門 這個門在哪裏 就像我剛纔說的 這個地面 有一個浴室 所以 浴缸 廁所 廁所和垃圾桶 很正確 對 甚至適合客人 很多人因爲某種限制 他們仍然想要 在地面上有一個小房間 他們把它變成粉末 這就是我們不想要的 這個主意很酷 對 現在我們要來解釋這個樓梯 這個樓梯 其實也是滿滿的 這個確實是模仿 如果從設計的角度來看 我們把所有東西都做成一條線 雖然在實際上是有點困難 但是最終我們找到了 某些特定的面積 這可能是我們設計和製作過最高級的樓梯 對 從形狀上 從功能上 從尺寸上 很正確 對 不太大 不太厚 對 但是你仍然能夠在下面 你仍然能夠感受到空間 對 還有 還有一件事 什麼事 在下面其實還有櫃子和儲物空間 還可以 所以在這裏 我們確實做了一個 可以放罐頭 或者任何東西 在客廳 我很好奇 如果樓梯是磁鐵 那代表樓梯的形狀是什麼 從工廠來的 這個樓梯會分成幾個階段 下面的階段 中間的階段 和上面的階段 下面的階段會在樓梯上 在樓梯上 上面的階段會在樓梯和樓梯上 好 我們可以上去看看 好 我們上去 我們已經到達了 這個是主臥室 概念上 公共空間和房間 所以我們做了一種像是臺階 來最大化我們可以使用的空間 所以我們在功能上 考慮到 所有年輕人的需要 這樣 好 所以這個樓梯是女士大小 之後 這是衣櫃 衣櫃的概念 我們做了兩面 所以我們可以打開從這裏 和從衛生間也可以得到 如果想更方便的朋友 想直接換衣服 在這裏也可以 所以可以進入前後 半步走進衣櫃 以限量的尺寸 可以這樣 對 這個浴室和下面的浴室 尺寸差不多 只不過我們可以進入前面 所以我們可以得到更大的 好 所以我們可以得到 衛生間 然後這裏是浴室 可以放上紙巾 刷牙 洗澡 之類的 然後在這裏 一個特別的地方 就是有陽光 顏色很好 對 這個樓梯有個故事 這個樓梯 樓梯 如果你看 這個是一個大型的玻璃樓梯 好像是 這個是120x240的大小 所以就像一個三角形的樓梯 所以在建造的時候 我們這個樓梯 有點太厚了 大概三釐米的距離 三釐米的距離 因爲我們 依照設計的規則 樓梯的方式 我們要用刮刀 三釐米的刮刀 雖然用手刮 或者用刮刀 但是用刮刀就不行了 因爲這個 很大 就像 就像一條大街 很厚 這就是K35的樓梯 對 這是K350的樓梯 用了兩層的玻璃 所以就像是 一堆垃圾 所以最後 用手刮也不行 刮刀也不行 最後我們就用刮刀 就像 刮刀的尾端 就像一條大拇指 刮刀的尾端 最後我們就在這裏試試 因爲用手刮 和刮刀十天都不行 最後我們就用刮刀 之後我們就用刮刀 這個浴室就在震動 然後我們就在想 我們爲什麼不測試這個概念 用來模仿震動 用刮刀 我們在這裏測試 颳了三釐米 發現沒有震動 這裏這裏 任何地方都沒有震動 所以最後我們就用刮刀 測試在每個位置 颳了一點 理論上來說 如果沒有震動 就意味着這座建築是震動的 所以就算有震動 也沒有震動 就這樣 所以這個燈籠有故事 這個燈籠跟我們想象的 蠻有趣的 很酷 環境非常堅固 對 旁邊是什麼房間 這是兒童房 這個房間的大小 和下面的辦公室差不多 所以如果 看這裏 這大概是一個示範 看下面的辦公室 是什麼樣子的 這可以是升級的 給兒童用的 或者是雙人用的 給大人用的 這個辦公室的進入 其實是通過這個門 所以進入的方式是 進入的方式是從外面 所以這是 窗戶 確實我們的概念 有點西方的風格 或者是巴黎的風格 這個辦公室 可以作爲主臥室 主臥室 對 可以想象 所以是多功能的 所以如果觀衆 想要添加更多的選項 就像我們在這裏 可以添加玻璃 20mm的玻璃和玻璃玻璃 所以基本上是可以打開的 基本上是可以打開的 玻璃也在這裏 這就是屋頂 屋頂的門口 對 這是特別的空間 晚上 吃晚餐 晚餐 也不錯吧 可以 可以直接進入 這是主臥室的門 通過這裏進入 在樓前 這樣 這是什麼 在旁邊 這是浴室 二樓 同樣的尺寸 同樣的功能 這是用來浴室 任何住在小孩的房間 或者是 當我們有活動 或者是家庭聚會 家庭聚會 我們還有空間 也對 因爲地面6x12 72米 所以在下面會有點難度 如果想的話可以在森林區 如果想要更大 其實可以在上面 歡迎 這裏有兩個樓頂 這是第一個 部分是屋頂 屋頂到這裏 如果想要再增加屋頂 也可以 或者想要有森林 隨便 所以 這個房子 我們確實用了 儘可能多的外部空間 在下面 已經有中間臥室 現在有第一層樓 待會我們去上層 在上層之前 這是什麼? 這是浸浴的地方 這裏有MEP的浴缸 浴缸在這裏 這是服務區嗎? 對,這是服務區 這裏有一個可以關閉的地方 但是我們要打開 讓觀衆可以看到 這是什麼房間 所以 如果想要在這裏 使用浴缸 可以在這裏 更有效率 這裏是MEP 是在下面的 所以這裏是浴缸 所有有洞的地方 我們都要去除掉 如果沒有洞 沒有洞的地方 我們就要去植樹 好的 來吧 我們再去另一個屋頂 有兩個屋頂 這是什麼屋頂? 太棒了 這是我喜歡的地方 屋頂是新的 延伸屋頂 對 以我們的屋頂設計 在這裏 120平方米 我們還能有 53平方米的屋頂 在上層 所以下層和上層 共有53平方米 下層可以作爲集合的地方 可以作爲陽光 或者其他 在上面 如果想要建立 一個永久的屋頂 可以 但是我們會 在這裏建立 水泥 以防水泥流出 我們會用 高度硬鐵 和水分浸泡 以防水泥流出 保證三年水泥流出 以防水泥流出 保證三年水泥流出 所以三年 已經足夠長 保護屋頂 對 因爲每年都要保護屋頂 對 因爲我們用高度硬鐵 和水分浸泡 保證水泥流出 很有趣 我們已經走到屋頂 走到屋頂 現在我們繼續 談談 現在我們繼續 談談 我現在有一個問題 可能你們也很興奮 這個屋頂 是什麼材料 是硬的 還是硬的 硬的 這個環境材料 其實是鐵板 和我們在路上 建造的鐵板 像是鐵板 主要材料是鐵板 但裏面是鐵板 鐵板 鐵板的厚度 是10到13釐米 鐵板的厚度是10到13釐米 和兩層 所以可以說 像是鐵板 我們認爲 這個材料比鐵板 還要硬 比鐵板還要好 我剛纔在想 它只有一張椅子 沒有牆面 只是一個簾 UNITED 只是一個簾 距離通天 雄偉大教 永恆清 Henry 就像一張圖書館一樣 所以所有東西都融合在一起 沒錯 我以為是一個像Risha的圖書館 不是 我們可以看到 這個建築物是一個實驗模型 我們可以看到 在地面上造成問題的 通常是磁鐵 磁鐵通常是 太厚的磁鐵不會黏在原本的磁鐵上 第二 磁鐵通常會裂開 因為我們在印尼的工人 通常磁鐵裂開很快 一天 但是要七天才能裂開 我們會抱怨 這個還沒裂開 這個已經裂開了 我們要從這裡學習 我們要避免磁鐵裂開 所以當我們出門 已經準備好製作 所以這個不需要 不需要使用磁鐵裂開 因為這個會裂開 這個很有趣 我剛發現 這個磁鐵的頂部沒有裂開 因為沒有使用手動裂開 直接從工廠裂開 通常他們製作磁鐵 製作磁鐵的水和磁鐵 都只是根據感覺 大概是兩杯水 所以如果天氣比較潮濕 或是比較乾燥 如果缺水就裂開 大部分水都裂開 問題的源頭 也在磁鐵上 磁鐵的磁鐵 通常是用磁鐵裂開 裂開之後 用磁鐵來調整 通常磁鐵的磁鐵 通常都裂開 跟原本的磁鐵不均勻 不均勻 所以我們從公共設施 已經有磁鐵的磁鐵 只剩下磁鐵上的磁鐵 所以這些小事 我們學習從實驗 從經驗 我們想要的 我們想要的磁鐵 什麼樣的磁鐵 最適合消費者 我們看起來像Steve Jobs 或Elon Musk 他們第一 就是做出最好的產品 然後我們就嘗試 做出最好的產品 所以Livehouse Modular 這個解決方案 是給誰的 現在2024年 是11月 這個解決方案 是給誰的 第一個解決方案 是給消費者 因為我們要先玩在規模上 規模上的經濟 裝備貴 公司貴 但是慢慢地 我們想要給客戶 直接的B2C解決方案 當我們知道 如何減少 動力 當我們知道 如何減少 動力 我們才能去B2C 我剛才提到的 100億的房子 可以一天安裝 在大市場 可以一天安裝 夢想 時間表很豐富 剛才也提到 如果是直接的消費者 最少12個單位 如果是想要的客戶 最少12個單位 所以你們就先集合12個單位 你們就先集合12個單位 選擇地 之後就能做到 生活費模式的計劃 或者生活費模式的設計 可能以圖形來說 就像剛才我們說的 可能地面範圍 可能以圖形來說 地面範圍 可能以圖形來說 大概1500至2000米 大概 1500米 那是單位範圍 單位範圍 值得 這就是 我們最後的那個 接著 還可以 可以回答可以不回答 但我希望能夠回答 你需要多少錢 來建立一間生活家 每個層次7-2還是最低的層次 請回答 如果我們仍然是在 平均的經濟層面 所以更多的層次會更加便宜 如果整個計劃 可以建造超過100個屋 那麼我們的價格 可以是5.8億日圓 而且可以全自製 如果計劃仍然是 低於50個層次 我們仍然是在 6.5-6.6億日圓 我們認為 平均價格是5.8-6.6億日圓 平均價格 如果結束價格是平均價格 那醫護人員呢 也有 也有吧 也有 醫護人員 也有 電力人員呢 幾乎和 消費者和發展者買的相似 哦 所以有電力人員 電力人員 內裝人員 裝飾人員 非裝飾人員 平均價格 跟建築師或管理員的價格 是一樣的 但最重要的是 清晰 哦 清晰 那你覺得標題是什麼 清晰的屋 而且建築很快 剛才已經說了60天 60天 太棒了 謝謝各位鄰居 已經看完影片了 如果你們仍然有興趣 可以馬上查看 資訊欄的完整資訊 我已經放了連結 你們可以問我任何問題 如果你們有一個 足夠寬敞的土地 想要建造屋子 然後再賣出去 可能可以 和LiveHouse Modular合作 或者可能是投資者 哦 投資者 正在需要 我待會要投資 多少張樓盤 好的 先說到這裡 謝謝各位鄰居 Garru 和Aswin Ko Aswin 和Pavlik 希望能為鄰居帶來啟發 再見 謝謝