利世民：內房神話破滅！香港經濟會唔會跟住玩完？亂世中點保財富？ #恆大 #華南城 #樓市 #珍Talk

Hello 大家好 歡迎來到《珍託》 最近恆大退市 華盛頓被清盤 一系列的內房爆煲事件 都是震驚香港的房地產市場 我們怎麼看內房爆煲 對中國的經濟和香港經濟有些什麼影響 今天也請了財經分析專家 黎世民先生和我們一起分享 世民 你好 世民很久沒見你了 我們的觀眾很想念你 其實不用擔心 也不用掛念 看緣份吧 有緣份大家就多見一會 是的 先講講這個內房的問題 你知道我們那時也在香港做財經新聞的 在我的印象中 那時恆大 花樣年 那些房地產每一次議席會都是帶一幫記者去 因為他們那時發展得很好 你還記得香港高價搶地 都是這幫大陸的房地產商 將那些地王一個一個出現 但今天到現在為止 是不是這個時代已經結束了? 你怎麼看內房的 結束了很久了 其實從什麼時候開始叫做結束呢? 大概2018年就已經是第一針開始亮出紅燈了 我們要將整件事你時光倒流 其實內房有一個很大的週期 這個週期大概就是由2009年之後 大家如果記得當時不是有一次刺激經濟的措施 就說是4萬億的現金 當時就叫做要發展在地城鎮化 我不知道大家有沒有概念有這個說法 潘家寶 潘家寶的政策 潘家寶年代 什麼叫做在地城鎮化呢? 其實就是當時因為中國人口和財富的偏差很大 你城鄉的差距很大 當年就說不如這樣 你那些鄉下地方 三、四線城市 不如都等它可以發展起來 你就不需要所有人如果真的要賺到錢 一定要謀生 一定要去一線大城市 因為一線大城市也不可能容納這麼多人口 所以當時其實是有一個很大規模的資本建設 給了很多錢 這個應該是中國近代史裡面極少數有一段日子 就是城鄉的財富和收入差距收窄的日子 是很少數的 好了 在那一段日子裡面 其實你說為什麼內房會冒起這麼厲害呢? 其實就是因為他們在地城鎮化的意思 你都是要那些人在那裡居住賺錢 賺到錢可以做什麼呢? 你不是買股票就是買房子 但是在那個年代 其實什麼都炒得撐 但是另外一個轉折位就是2015年 如果大家記得那時候的股災 因為當時的泡沫是很嚴重的 就是這一次由溫家寶到其實整個經濟週期 是無論由醞釀到爆破 其實是比較長一點的時間 所以我們感覺就不是這麼深刻 還有那個爆破的時間很長 2015年A股爆破之後基本上沒有回來 整個市場就是停滯在那個水位 資金但是繼續醞釀繼續膨脹 當時的資金流向哪裡呢? 就是繼續流向房地產 你想一下那個時間有多長 好了 由2016年之後 其實那些資金一個就是流到房地產 第二個基本上是多到要外流出去 有幾家財團 例如你說海航 復星 恆大 其實這幾家的內房其實都不只是內房 復星甚至乎你說他是不是房地產股 他一定有房地產的業務 為什麼我特意拿復星來說 復星現在沒事的 還在上海做得不錯 第一大民企 但是你如果走去美國紐約曼克頓市中心 在華爾街 在華爾街很核心的地方就有復星廣場 也就是那個年代他們就拿錢出去買東西 因為當時人民幣強 人民幣是這麼貴的 如果你有能力將大陸裡面借回來的錢拿出去買東西 其實就很划算 那個時候叫做走出去 走出去有幾轉 你2000年之後買能源 或者當時聯想就走去買IBM 手提電腦業務 其實一直都有出去買東西的 但是買東西你有兩個情況 一就是你配合國家發展的策略去買東西 就是北京想要買些什麼東西 不是北京直接指示這幫人的 他們都是收到消息 知道北京好像想做些什麼 一句二句就一窩蜂去做 你想一下大連萬達為什麼要搞電影 阿里又搞影業 騰訊又搞影業 其實他們搞電影搞影業 不是真的好賺錢 不是說看到迪士尼好賺錢 看到Netflix好賺錢他們就想做 因為他們知道這個是北京想做的東西 我記得2016、17年那時候 我想是某些蠶蟲師爺發言在北京 發言了未來的世界可能不只是電影 還有電子遊戲 我們要發展電競 一句一句個個都說電競 然後 香港也是 結果沒了這件事 甚至乎過多幾年連小孩打機都要禁 所以其實你看到他們這些所謂政策史等等 是很大的不穩定性 一來當時那些人個個搞旅遊文化產業 為什麼 其實是不是真的好賺錢 不是好賺錢 又是應該不知道在中央政治局常委裡面 有誰就說美國的軟實力是來自哪裡 可能就是來自荷里活 他們就有這個電影工業 有那些theme park 所以我們都要做 可能這個消息一時弄了出去之後 一個二個就去做這些project 為什麼他們做這些project呢 又不是說純粹討好北京 而是他們知道在一個體制裡面 只要這個是國家政策的話 他們就容易拿到資金 容易拿到水源 拿到水源之後那怎麼辦 出去買資產 因為在那一期大家要記住 剛好在一個環球資產市場 在整個世界當時的大環境 大家記得那個超低息的環境 所有資產的價錢 都炒了上去 一個二個只要借到錢 買到磚頭 買到資產 就一定賺錢 其實他們第一個買資產的目的地 當時仍然是香港 每個人都來香港買東西 所以當時香港無論股票也好 樓也好炒得這麼貴 炒到完全和那個 我們所謂的return on investment 是完全不匹配的 最主要原因是什麼呢 就是因為有這班不合理地 拿到他們資本來買東西的人 其實海航很勵志 海航投資什麼你大概都知道 這些就是 其實就是他們知道國家 知道北京政治局常委 裏面有人已經點了名 說要做這些產業 復星為什麼去買CupMed CupMed很賺錢嗎 不是啊 買個旅遊集團 原來這些就是國家說要來 我們要宣示軟實力 的一些工具 一個個就走去 遮住這些所謂政策 的方向 搶恆大足球呢 恆大有足球了 習近平也喜歡 其實我想習近平可能 自己喜歡看球賽也說不定 但可能他們也覺得 你看看日本的足球 就是宣示他們 國力的一個方法 南韓也搞所以我們也要搞 有時候未必完全是 很個人的喜好 而是他們某程度上 可能都經過包裝 就說因為我們看到 對手做什麼我們就要跟著做 有一點我想 我這陣子沒怎麼露面 也少了 出來說但是 這陣子我自己也在反思 想想 這個政治 和經濟的一些問題的時候 我發覺中國有一個特點 他們對內 就是要 絕對的控制 不只是絕對的控制 他是要盡量維持 現狀不變 現狀的意思是 如果他有一個增長的 步伐的話就繼續維持 增長的步伐不要讓他 加得太快或者減得太慢 他要一個很穩定 很穩定的狀態 因為這個就是對他們的權力結構最有利 但是外面的世界 就充滿了不穩定性 所以對他們來說 他們對外面的策略 對外面的世界的那種態度 是可以很忽然之間 轉變 這個本來就是他們的 一個 我想是他們的一個常態 你看到 有什麼情況下 你就會知道這個國家有些不對勁 就是當他內部 的轉變 是快過外面的轉變的時候 或者通常這個情況 是什麼時候出現呢 大家如果記得那時候不是疫情 全世界 已經開關了他死都不肯開 這個就是最反映到 這種現象 他們對內就算有轉變 他們都是會 非常緩慢 但是一去到被迫要變的時候 是突然間 好像斷裂式的轉變 近來我留意到 我想你如果數一下 應該就是由 剛才我說的 由A股爆破然後資金導向房地產 他們就說住房不炒 不要炒樓 其實那一期就是說 要防控資本的無序擴張 但是過去大概一年 你會發覺 其實他們慢慢又開始轉向 是不是開始要多一些 資本市場運作呢 其實你現在看到香港的市場 開始回暖 外面的情況也變得很快 所以我現在的估計 一就是 很坦白說 現在對於 北京來說最大的風險 就是那些內捲 去槓桿化 那些人不願意投資不願意消費 人口老化 這幾個因素 全部放在這裡 內需不足 所以其實他們突然間看到 但是我想說 當我們觀察到 他們對內政策的轉變 越來越頻繁 越來越急速 越來越沒有了我剛才說 固有那種制度 那種緩慢超穩定結構 的那個部分 突然間很多招靈直改 而這些招靈直改 越來越頻繁 你就看到其實他們的危機意識 越來越強 其實某程度上 我相信現在他們的迫切性 是比以前大了很多 因為兩個因素 一就是本身內部的不平衡 是很嚴重 第二個因素就是 外邊的轉變也都來得很大 其實很互動的 中國的轉變 某程度上也都帶動到 外邊世界的轉變 尤其是整個亞洲周邊 但是另外一邊 美國其實本來都是這樣的一個社會 我時時說美國和中國 好像是很不同 一個是代表自由 開放民主 資本主義市場 另外一個就是一個專制的 國度 表面上是很多人這樣看 其實兩個都是一個 很大質量的 實體 他們某程度上有些東西很相似 我看到近年美國的 轉變來得急速 其實和中國的互動 給我自己一個感覺 就是反映現在那個時代 是很躁動不安 我自己 之前其實我也有和你在這裡說過 就是為什麼我自己都開始慢慢 有少少 不想說那麼多時事 政治的原因 我有些朋友完全退出了這個圈子 想都不想 說都不說 不想看 不想吃 為什麼呢 原因就是因為 其實可能開始發覺 我們作為個體 能夠可以安心立命 可以控制到的事情越來越少 我們能夠 處理到自己的健康 處理到自己的心理狀態 其實已經是非常好的 反饋案例 在這裡和大家介紹一個 我是一個肺氣腫的患者 走快點路或爬山上坡 就會空悶 給生活帶來很大的痛苦 在網上看到健康院 說可以醫肺氣腫 我在2013年7月開始吃 吃了一年半 身體發生了根本的改變 走快路和爬山 都不再空悶 抵抗力和免疫能力都增強了 兩年來沒試過感冒 連我的過敏體質都醫好了 健康院真是醫肺氣腫的良藥 還有沒有副作用呢 有興趣的朋友 可以點擊視頻下方的連結 或者現在就拿起電話 聯繫他們的客戶 瞭解更多的最新資訊 這個很老實說 其實我覺得 所以我們還在講新聞頻道 或者肯出來講的 都需要極大的勇氣 所以你記得我當時採訪 那個追光者的創辦人 胡利漢 自由亞洲的語言臺 主人 他都是經過了抑鬱之後走出來 我發覺其實很多人都是要 經過了這個抑鬱症 要有一些使命感 才肯走出來講 自己對事件的看法 因為這個世界太變化太多了 有這種感受 其實有時候都不是說 怎麼說呢 不是說那種 無力感 而是 我覺得更加實在的 是什麼呢 你會去想一想 當然你都要知道危險 風險是從哪裡來的 當然有時候 有些人就是 我見到他們說 總之今時今日的市是不是升呢 我們預期 美國9月應該會減息 一定 0.25釐就一定減的了 半釐分分鐘 現在財長已經打開後牌 說不如減去半釐 另外一邊商利股市 一定是升 資產價格一定升 黃金一定升 比特幣一定升 這些不是不知道的 這些是知道的 問題就是 我覺得 真正的危機是 甚至港股 香港的房地產 剛才說的那些內房股 分分鐘有些可能 鹹魚翻生都說不定 是否整隻鹹魚翻生 不敢說 機會都很微 但是你說 港股其實現在站得挺堅定 香港的經濟增長 好像都挺堅定 好像挺堅定 剛剛最新的數字 不失禮 有些人說 是不是其實我們已經 有渡過了一劫 之前發生了的 爆破了的 死了的 剛才你原本今天最想說的 那些內房股怎麼辦 其實我都說好像恆大那樣的情況 即將要退市 其實都說了很久了 連數字都報不了上去 你怎麼掛牌 市一定要退 第二件事就是 在任何清盤程序 過程中間 你上市公司必然都要退市 你是要退了市 變回了 可以將它拆骨 現在最有可能 就是恆大 一定是拆骨 這間公司不會再存在 它剛才那些 天女散花那樣去買那些東西 連礦泉水公司它都曾經賣過 你說多離譜 你基本上借了錢回來你做什麼都可以 但是你回頭看 就是 現在最 你一開始問我一個問題 就是最影響經濟什麼範疇 我就用恆大做一個例子 它兩萬多億的 不同形式的負債 不只是債券 兩萬多億裏面 其實接近一萬億 九千多億 是買了樓的那些 好了 這裏就開始很複雜了 因為你說九千多億 最終承擔的風險是誰呢 是不是業主呢 如果是業主的話 大家就可能 想得比較天真一點 因為其實業主一樣 都可以說我供不下去 難不成嗎 我為什麼要供下去 銀行說不是 其實還要供的 我破產 雖然中國大陸是沒有破產這個概念 在共產社會裏面是怎麼破產的 但是我不供下去怎麼辦 抓我坐牢 為什麼會 早前不是說遍地獻忠 為什麼那個情緒那麼差 其實就是因為 這些問題 過去十年那個紙上富貴 那種紙醉金迷 過去那二十年 很多 根本是 靠貨幣 信貸膨脹 衍生出來的財富效應 現在開始 其實我們就見到 從來都沒有出現過 那些其實是沒有 存在過的生產力 現在我們就見到的問題 其實你反過來說 很多時候他說 美國不一樣那麼借貸 美國人不一樣 美國政府不一樣那麼借貸 但是在某程度上 我都贊成的 整個資本主義社會 尤其是在 70年代之後 都是不斷地重複 這個槓桿爆破 槓桿爆破 幾個週期 但是在背後 其實也都在每一次 槓桿上去的時候 每個泡沫階段 你都有些 真是在現實世界經濟 是有些東西出來了 你美國的那種 消費市場的擴張 在七八九十年代 現在其實那些 我們生活裏面 好像理所當然的 各種享受 電視機、雪櫃 雪櫃裏面的食物 快餐等等 其實我們現在的生活模式 其實是真是在六七十年代 之後才慢慢建立起來 那些東西已經是 現實了在這裏已經是幫到我們的生活 那你去到八九十年代之後 開始就是電腦、互聯網 現在去到AI 這些東西對我們來說 我相信都是不會因為一次泡沫爆破 不見了的 仍然會永遠存在下去 會不斷地進步、會變化 這些其實是現實當中 為我們做了很多 無論是生產力好 生活質素好 但是你回過頭來說 有些企業 它在泡沫週期裏面 一窩蜂地 進去做一些事情 最終經過淘汰 就剩下一些倖存的 其實每個週期都是這樣 一浪一浪地淘汰 在美國是不斷地淘汰 但就是因為經過不斷地淘汰 那些倖存下來的 就越來越有 它的生存能力越強 但是可能你捱到一個浪 你捱不到第二個浪 有很多這樣的例子 你看看香港的情況 香港其實現在 有時候那些人說 你看那些大地產發展商 或者之前那些中小型發展商 現在都好像危危乎 我覺得是好事來的 一個資本主義社會 怎麼可能是 沒有這種淘汰的過程呢 其實中國大陸現在都是 我覺得這個淘汰的過程 以前我就說 笑死了 這些機會主義者 終於有他們 應有的下場收場 不過在中國大陸裏面 就比較嚴重 每次出事 要麼連命都沒有 海航是其中一個創辦人 連命都沒有 另外一個就坐牢 大家都在坐牢 連馬雲都在坐牢 馬雲沒有事 馬化騰沒有事 他捱了那個浪 但現在很多團的 馬雲在金庫那裏 都已經將他這個時代結束了 馬雲已經是一個過去的名字 沒有了 又這樣說 甚至現在最新進的 有一批 他們開始在吹捧機械人 捧雨樹 捧大疆 之前你說說 AI 那時候 創辦人不知道為什麼 這麼年輕就已經離開人世 他們那裏 可怕的地方 好像 看電影 那些人可以 無緣無故 我看Netflix都沒有這麼可怕 Marvel系列 我真的覺得好像Marvel系列 突然間消失了 會消失了 你真的要說 AI那些科技 現在在大陸那些年輕的科技家 死了一批又一批 是典端到不得了 其實我是想找一個節目專門講那樣東西 我只是這樣說 其實在他們的體制裏 可能 所謂的水很深 但那些我就不懂說 那些就找其他高手說 但我只是想說 一個正常的資本主義社會 一定是有淘汰 但你那個淘汰 其實 你牽連一定是有的 很多時候 賺了錢的那些人 如果你可以保存到財富 另外一個我想是 無論是我們瞭解世界也好 自己的一個理財觀念也好 怎樣賺錢 和怎樣保存自己的錢 其實是兩套心態 甚至乎這兩套心態 是很極端的 保住自己的財富 有錢人的行為 其實是 我看到暫時在 中國大陸這些社會 是未建立到出來 我只會這樣說 在美國可能因為已經 去到一個比較成熟的社會 真的有錢的人 他們會有一套 做法 有一套行為心得 去保住自己的財富 中國人就說 富不過三代 但其實有 研究發現 現在我們香港政府說什麼家族辦公室 其實最多家族辦公室的地方 在哪裡 美國 其實這些家族辦公室 做什麼呢 就是這些 你說富不過三代 其實當然不是 有實證 研究過的 其實是 只要過了某一個水位 其實財富 都可以維持到 很多代 當然 後人未必好像 他們的太公太爺 那麼顯赫 那麼有錢 但他們的生活 一點都不差 是可以維持到很多代的 但無論如何 說回頭 現在你看到中國大陸 現在也好 香港也好 香港其實比起中國大陸 最明顯的一個地方就是 作為一個相對成熟的社會 我覺得在剛才說的 那種淘汰的過程 那個現象 是沒有那麼 血腥 沒有那麼暴力 沒有那麼 戲劇性 可能有多少發生 但是 對大多數人來說 是一個 八八八八的事 你說對整體經濟 對整體社會是不是很大影響 那段時間經濟一定差一點 大家可能就吃小餐飯 但不會說很 很大影響 但你說在中國大陸 那種 尤其是這個社會 好像不是太能夠接受到 突變的一個狀態之下 那麼 我是會覺得 你從一個 大一點的歷史的角度去看 似乎這個 也是中國 這個地方 在過去很多 八年來 西方有工業革命 但是他們就很抗拒 突然間 哇 外面 船堅砲來 我們又要搞洋務運動 搞不定 然後 大倒退 然後 到七八年之後 又說我們要重新改革開放 然後叮嚀白蘭 又可以發展得這麼快 令人擔心的地方就是 為什麼他們提內捲這個字 就是因為其實內捲的意思就是 你會不會 你固化了 現有的狀態 而不去改變 突然間經歷了 一百幾十年之後 突然間發覺 在外面原來變成這樣 突然間又說要急起直追 不斷地追落後 其實你看 現在追落後的現象 沒有以前那麼明顯 但是 每次都是慢了兩三年 但是現在 今時今日的社會 兩三年已經差很遠 你想一下兩三年前的AI 是什麼世界 我還記得兩三年前 香港還有討論 大學生應否用AI 好像中學生應否談戀愛 那些幼稚的題目 你現在告訴我 為什麼不用AI 你基本上可以 跟這個社會脫節 好了 外面的世界其實 已經可能走早了十幾個月 你說十幾個月很容易追 我們一定追到 其實不是 你永遠都追落後的時候 就是永遠不斷 尤其是現在更加 那種一將功成萬骨枯的 一個競爭 在資訊科技界的世界 所以你 基本上你在後面追 你不斷輸 其實這個不是說 硬是永遠要看死中國 但是大家 要想的問題就是 為什麼過去那幾百年都是這樣 由工業革命到之後 不斷的革命都是 社會經濟上的進步 為什麼都 一路落後於他人 你又說中國人不是很聰明的嗎 很厲害的嗎 很勤力的嗎 為什麼不斷落後於他人呢 當然有些原因 你不可以每次都說因為列強欺壓 因為我們被人歧視 你不要忘記 其實人家都是 一步步打上來 其實從來 競爭就是這樣 為什麼競爭是不斷的 在競爭裡面輸 你不在輸的地方吸取教訓 我想這個已經是 一個很大的問題 每次就是 無論是民族 或者文化上 我覺得都是一個很深刻的問題 所以結果就是這樣 每次你追落後的時候 上面有個指令 現在一窩蜂去做一些事 剛才說的文化產業 或者電競 你造就了一班既得利益者 去借錢去槓桿 結果炒房地產 結果爆破 之前說的全部沒有了 全部是浪費 現在就是AI晶片 華為大疆 但是你說這些 各種的 國家政策 電動車又是一個 不斷地追落後 不斷地去 用國家 舉國之力去做 是否 真是 一個健康的發展 是否真是一個可以建立到 真正的實力 還是不斷地吹一些虛火 其實資本主義社會都不斷地吹一些虛火 但是好像我剛才所說 每一次淘汰之後 肯定是有一兩間剩下 然後真是從一般民眾的角度 我家裡的確是 多了一些 多了一個雪櫃 多了一個洗衣機 多了一個電話 但是你 我覺得現在是有進步的 電動車這件事 雖然電動車現在出現很大的問題 那個市場 但是 的確是多了人開電動車 電動車也真是變得成行成市 但是 大家要記住一點 中國大陸在 創新的能力是弱的 但是他將別人已有的創新 創新了出來的 已經有的一些趨勢 是能夠用 低成本大量生產 傾銷市場 這個似乎就是中國和美國 本來互補的一個狀態 美國創新 創新 創新 其實美國就承擔了 很多風險 是不是 所以他們有資本市場 中國既是保守追求效率 有勤力的 做低價廉價勞動力 換星發大財 每件就賺你一個幾毫 但是就做 很大量的生意 其實這個就是 90年代的 故事 所以你剛才其實是 將這些泡沫擠爆了之後 我們還剩下些什麼呢 我們需要反思 但我想說回香港 你見到當時高價搶地的時候 香港的本地發展商 就是比較冷靜 起碼不會跟他們搶 起碼都不跟他們搶 寧願不買地 但那個時候 大陸的房地產 他不知道 願意承受這些 這麼貴 搶回來的地 這麼高價錢 去借貸 都願意去搶 所以它是不斷地推高 但香港就是比較 這一波浪中還是剩下 包括李嘉誠 他很早就已經賣了 現在扔價 原來他的價錢還是高 所以你現在怎麼看呢 其實香港 還可以在這個亂世中 他還有些什麼 可以留下的 如果每個人都學大陸 現在跟那個政策去行事 我們沒有自己的特性 但香港現在 其實我們這麼多年香港成功的經驗 你覺得在今天的香港 如果還留下的 還有些什麼我們可以 貼著自己的財富 其實你應該是這樣想 為什麼我們說李嘉誠 你剛才說 瘋狂買地 然後香港地產商說我纔不陪你瘋 其實這句話是來自誰呢 是新鴻基的Raymond Kwok Raymond Kwok那時候說 海航他不是天價 是癲價搶地 所以新鴻基就退出 我忘記了那塊地 應該香港仔還是哪裡 其實這個就是我剛才說的 你怎麼發達 還有你發達之後 怎麼去保住你的財富 是兩套心態 基本上是南轅北轍 是兩個極端 剛才說的兩個例子 就是反映了 香港有一些已經成熟的家族 或者有些 大家已經經歷了幾代人的企業 其實是很知道 怎麼保持自己的財富 保持自己的實力 當然香港也有些財團 是會被淘汰的 他們其實 有些就算是 可能沒有以前那麼一線 你說他們被淘汰 是不是會打回原形 坐監 都不會的 他們怎麼都會比你和我更有錢 還有可能正在看這個節目的大多數人 輸的 都是輸街外錢 輸他自己的錢 你說中國那些富豪 其實可能他們自己在海外 在澳洲不知道哪裡 豪宅都收藏了大量的 錢多到大家都不知道為什麼來的 許榮茂 現在還是澳洲的有錢人 就是 很多這些人 輸的就是輸街外錢 我假設 看這個節目的大多數都是 像我這樣一般的人 就要面對 認清一個現實 當然你說賺錢 要發達 沒有一定很大的風險 但我記得我小時候 打麻將的時候 我有個麻將腳經常說一句話 有錢人不走夜街 但是有錢人 不需要冒這些風險 你就要問一個問題 就是你自己在你自己 那個人來說 你覺得自己是一個有錢的人 還是一個沒什麼好輸的人 我們有時候說中國大陸那些做生意的人 有個狼性 我想是 雖然他們很有錢也好 但心態上都未能夠脫貧 貧窮限制你的想像 這句話在大陸傳下來 他們是未脫貧 就算是有錢也好 不代表他脫貧 心態上未脫貧 所以行為上 可以槓桿賺錢 為什麼不賺 其實香港本來都很有錢的人 為什麼他們 什麼家族什麼大王 我在你的節目都說過 他們又是 有這麼便宜的錢借 為什麼不借 為什麼不去買樓 為什麼不去槓桿 原因就是其實在他們的圈子裡 他們不是很有錢 有錢的人是更多 有些人說不是 幾十億幾百億 當你是一個幾十億幾百億身家的人 你周邊那些可能是 幾千億幾萬億 或者你看到大陸那些很有錢 我們在香港那些沒錢 可能他們有這種心態 其實是很多 在他自己的生活圈子裡 他就不是最富貴那個 結果就變成了 他的行為上 仍然是未脫貧 其實你看得出 既然人人都說 我不是特意想針對他 你看湯文良 無論從他平時做的事 講的說話 他的心態 他的思維 得罪說一句 其實可能 有一句是臺灣傳過來的 窮得只剩下錢 他不是純粹 一個窮人的心態說話 從他的文字 從他的態度你看得出來 所以還是那句 我想作為 一般的觀眾 一般的 正在看這個節目的朋友 我如果有一句可以奉獻的 其實有時候不要看自己沒有的東西 看看自己有的東西 這個就回到我剛纔跟你說 為什麼我說在一個這樣的 世道之下 能夠看著自己健康 看著自己的心理健康 生理健康等等已經很重要 當然你說 財富是不是不要緊 心理健康也好 生理健康也好 多少你買菜都要錢的 電費都要交的 出街都要開車的 住都要交租的 我不是說 完全摒棄世俗的物質的需要 重點就是 不要 明明自己不是一個窮人 但是用一個窮人的心態去生活 不是叫大家去花費 是叫大家不要 不要想著 有得拼為什麼不拼 那個心態 我真的認識太多這樣的心態 是的 都是穩健的 還有我覺得 其實大家都是有一個精神的付出 其實疫情之後發覺很多人 都是很重視身邊的人 或者這種家庭 很多我們以前為了追逐名利 而失去的東西 所以你看到現在很多東西 如果我們有信仰的人就可以看到 其實很多是貪生造成的 或者你自己不景點 你的財富都未必屬於你 是屬於還財 更加不要說偷 拐騙 拿回來的錢 更加不是屬於你的 所以其實大家都是那一句 平安是福 是的 我想 其實 我想成功就很難複製 我時時都說 但是人家的失敗 你當然可以笑一下 可以拿來 茶餘飯後聊聊天 講一下別人的事 但是更重要的一點 我們從大型的 大規模的一些 失誤 剛才我們說恆大 是中國曾經第一大企業 第一大市值的企業 現在負債二萬多億 到個別的投資者 可能到身邊的人 其實我們從不同人的 失敗的經驗裏面 盡量能夠避免 自己犯這些錯 其實都已經賺了 可能有人會覺得 你什麼都不做 什麼都不去幫 一輩子就很窮 其實 殷殷實實地賺錢 做人是不行的 是的 我們下一次可以講一下 殷殷實實地賺錢 多謝Simon 喜歡我們的頻道 記得幫我們訂閱和分享 喜歡Simon的頻道 努力邀請他 幫我們點贊 拜拜