張家界景區5年虧損13億！仿古小鎮批量倒閉！百億投資打水漂！　 #看大陸 #睇大陸

張家界 你在這裏弄哪一齣呀 人家中山嶺免費 一年還能賺三個億 為甚麼你張家界 圈了個山頭收門票 還能賭貼錢呢 這是甚麼邏輯呀 長城是秦始皇收的 是不是 泰山是老天爺堆的 但是你張家界 生下來就留在那裏 順順的零成本買賣 為甚麼五年還狂虧十三個億呢 你說你設備維修要錢 但是你人流量也不少呀 門票還要一百多塊 這個到底是養狐費貴 還是另有貓膩呢 你這個錢到底虧在哪裏呢 我想不明白 剛剛聽說張家界上半年虧了六千多萬 你說你如果不收門票 作為自然的風景區 讓老百姓隨便參觀 你不是就不虧了嗎 現在是五月十二號了 已經是淡季了 你看看這個A線票 現在A線一直還在排隊 估計要等一個小時了 淡季都這麼多人 旺季你看看有多少呢 有些說要等幾個小時 看來是不會錯的 那問題來了 張家界風景區上半年虧了六千多萬 下半年如果再虧損 一年加起來就是一個多億了 根據媒體報導 近五年張家界的景區 虧損了13.48億 這裏就是四年虧了十個億的張家界大雍古城 我帶大家看看大雍古城真實的樣子 沒有遊客 沒有商家 沒有表演 本地人也懶得進來 就是這個國家太浪費了 既沒有人來玩 又沒有商業的氣息 更多的錢就在這裏睡著 什麼時候纔能夠收回來呢 等一下我們到景區那邊 所有人都下車到那個商場裏面消費兩千元 我尊重你們 你們也要尊重我 懂了沒有 我不管你是誰 在哪裏都不好用 在這裏只能夠聽我的 我不管你是充卡還是買東西 誰如果沒有買到兩千元 今天這部車就走不了 聽到了沒有 今天是2025年7月14日 張家界的旅遊到底怎麼樣呢 往年七八月人山人海 今年景區空空如也 2025年五一假期 張家界單日遊客高達30萬 刷新了歷史的新高 景區內礦泉水價格 一度漲至每瓶50元 白龍天梯前排隊時間超過三小時 場面熱鬧非凡 不過這個表面的繁榮的背後 張家界旅遊集團公司 2024年財報顯示 今年淨虧損高達5.82億 淨資產負債率高達86% 淨利潤已經連續虧損五年 累計虧損高達13億元 張家界人氣爆棚卻持續虧損 這種現象凸顯了傳統景區 在流量驅動時代 所面臨的深層次結構性困境 把祖國的大好河山圈起來收門票 年年都是人山人海 還能夠虧到一塌糊塗 這個到底是怎麼做到的呢 張家界景區公開聲明 上半年已經虧損了六千萬 我去過張家界旅遊 那裡的森林公園門票228元一位 天門山景區的門票278元一位 這個也不便宜 再說了 這個張家界是屬於自然風景 山也不是人工堆的 戶也不是人工挖的 幾乎是零成本的買賣 還收這麼貴的門票 為什麼還會虧損呢 作為一家國有控股的企業 張家界旅遊集團持續虧損 反映出公有體制下的結構性弊端 首先 決策機制僵化 大擁股成項目從立行到開業 只是經歷了三年 缺乏充分的市場調研 這種大幹快上的模式 在國企中並不少見 其次 張家界旅遊集團的高層管理人員 多由行政任命 普遍缺乏民旅行業的專業營運經驗 2024年財報顯示 公司研發投入僅佔營收的0.3% 遠低於行業平均水平 更為嚴重的就是 張家界景區員工的貧困滋生 低於本地的餐飲行業 直接影響了服務的質量 今年五一假期期間 數千遊客深夜滯留景區 防寒物資短缺 醫療服務幾乎癱瘓 甚至有遊客憤怒叫出 我們不是遊客 是景區的人質 五一假期 張家界上演魔幻大片 上千遊客深夜滯留 凍到騰騰陣 在不足十度的寒夜 景區防寒物資根本就沒有 醫療站也形同虛設 投訴電話永遠都是以關注 旅客高叫退票退票 我們不是遊客 是景區的人質 然而門票卻是賺得盆滿缽滿 服務卻難到離譜 VIP客戶穩如泰山 普通遊客連廁所都要排隊半小時 更加諷刺的就是 旅遊素材法庭處理投訴要23天 違規旅行社屢禁不止 整改全靠造騷 網友怒罵景區跌入了錢裡 因為博主吐槽 去張家界旅遊遭遇不愉快的住宿經歷 事情是這樣的 博主自駕到達張家界 在去之前在網上訂了酒店 這個旅館離天門山索道非常近 於是博主就訂了兩間房 總共是620元 他覺得這個價格還是可以接受 上條影片我吐槽的點 其實在於酒店的服務 我們訂的那個房間進去之後 就有很大的一股黴味 當然作為一個經常出去旅遊的人 這個都能夠接受 因為對於我們來說價格合適 有一張牀能夠睡覺就可以接受了 那房間呢 一進去就聽到嗡嗡嗡那種聲音 那種機器設備運轉的聲音 我覺得這個聲音不是當天晚上纔有的 而是一直都在有 我覺得太晚了 又很累 第二天早上就要爬山 將就一下就算了 結果怎樣都睡不著 一直到四點鐘 我始終都沒有睡著 當時我的情緒很崩潰 我心裡想 實在不行了 那我去車裡睡一下吧 博主下樓之後 看到酒店前臺的服務員在那裡 他就過去問他 這個情況你知道嗎 服務員看著客人 兩人對視了幾秒 然後他說我不知道 博主看到他的表情和回覆 感覺特別無語 就去車裡睡了 有網友留言 太能夠理解你了 外出旅遊遇到這樣的情況很無奈 我也經常旅遊 也經常遇到這樣的事情 有山東遊客投訴張家界導遊 在兩個購物點花了六個小時 不買的話上車就給你面色看 每個人買了多少 在這裡登記一下 你心裡比我心裡更加清楚 我問一下各位 這兩天我對大家怎樣 好不好 你現在是不是在批評我們 我是說人要對得起自己的良心 知道嗎 不買就沒有良心了嗎 你看看我對你們真誠不真誠 真誠就要買 要有良心 你們交了多少錢 因為博主分享了去張家界避坑的經驗 他表示千萬不要報名參加旅遊團 他陪他父母去看森林公園 本來想著有個導遊帶路 能夠少走冤枉路 老人家也沒那麼辛苦 於是就報名參加了一個兩天遊的團 結果這個旅遊團去了四個購物點 老人家走到累了不說 也沒剩多少時間看景點了 旅遊社口頭承諾 和實際情況出入很大 說好只是走兩個購物點 實際上是去了四個 本來說好是住四星級酒店的 實際上住的就是飯店樓上的小旅館 自己去訂也是大概幾十元一間那種 有些購物點偽裝成人民景點 講解員也挺有水平的 說某某歷史人物的部下 通過描衣描藥起死回生 有些購物點是不需要染色的 比如說玉器城 這些花花碌碌的石頭 我不認識也不敢買 比如天價的特產店 十張筷子要69元 三支牙膏要150元 太看得起我們了 還有描衣描藥 或者真的是包治百病 但是沒有病的人來買什麼呢 38元餐標的自助餐 就像上個世紀的學生食堂 清湯寡水味就像雀鱲一樣 國主表示 走這一趟錢沒有小花 體驗好不好 千萬不要報名參加旅遊團 下午就去張家界了 我仔細地在網上研究了一下 張家界的各種騙術 所以我要做以下的承諾 因為我感覺那些騙術都是針對我的 第一個 別人說話不要回答話 我特別喜歡跟陌生人說話 第二個 不要跟陌生人進行對視 一旦有了眼神的交流 接下來就不好辦了 第三個 提前訂好酒店絕對不換酒店 訂好景區換票 以後絕不輕易退票 不要相信什麼半價免費優惠 第五個 不要不好意思 有事就報打110 第六個 一定要去人群多的地方 要入一些好的酒店 要去人員密集的地方 博主表示 大家旅遊要保持警惕 這些全部都是網友曬出來的被騙的教訓 遊客被坑的情況 其實在很多地方都時有發生 博主惟惟 到重慶第一餐飯就被騙了 他說魷魚酥18元一串 牛肉串特別薄 15元一串 指甲那麼大的土豆粒 4元一塊 出租車師傅說沒那麼貴 本地人和外地人的價格不一樣 價格表就是為了騙外地人的 來重慶的朋友住在五院附近 千萬不要去那種燒烤店 五院燒烤 重慶文化 我覺得可以出來調整一下 4兩牛肉賣90元 這一家絕對是次客 不信邪的朋友可以過來試試 我們幾個人 我們三個人吃了幾串燒烤 400多元 我就想問一下海南人 這個蝦他說是新鮮養殖的 這個蝦到底妥不妥呢 我要他換一份 他跟我說就是這樣的樣子 然後我和他爭辯了幾句 他就為我換了一份 等下我們看看怎樣的樣子 你看看後面上的多好 一定要拒絕 這個是之前上的 這個是後面上的 這裡是張家界 最具爭議的文旅項目 大雍古城 這座賊資25億元 佔地達26.9萬平方米的仿古景區 自開業以來已經營運三年 自始至終門庭冷落 平均每日接待遊客不足20人 累計虧損已達5億元 眼下正在瀕臨停業的邊緣 大家都知道張家界 是一個世界聞名的旅遊型城市 擁有國家森林公園和天門山兩大核心景區 每年吸引大量的國內外遊客 不過這樣的黃金地段 與樓梁的優勢之下 大雍古城的失敗令人唏噓 也暴露出文旅投資與市場需求脫節的深層問題 這麼大的張家界大雍古城 佔了老城區半條街 建築作坊叫一個徵站考究 青磚瓦房古色古香 但是現在去古城 遊客中心卻關門閉戶 古城歷史博物館硬是拼出了書發展 巨額投資與慘淡經營的反差 豪資24億元建成的大雍古城 營運4年虧損超10億元 目前人均購票的人數不足20人 停車場竟然成為唯一盈利的項目 這個數據與立項時年剩利潤2億元的豪然 形成了刺眼的對比 大雍古城所在的區域本來是有真實的古街 不過在大雍古城項目啟動之後 這些歷史的街道大量被拆除 取而代之的是仿古一條街 該項目選址在張家界城南的明清古址 官方宣稱將保留並修繕三元宮 朝天門、古城牆、古樹明木等人民景觀 不過大雍古城在實施過程中大規模去舊改新 老城區街區被拆除 諸多歷史建築遭到推倒 除保留了三元宮之外 其它南門碼頭、青石板街道 吊腳樓等傳統元素都被換成了仿古建築 這種做法是典型的拆真建假 真實的歷史街區並沒有保留 換來高度商業化、缺乏地方文化特色的仿古景觀 旅客到訪這類古城之後 覺得什麼都是假的 就像在影棚裡消費 最近這十年中國建了2800多個仿古小鎮 這些小鎮現在怎麼樣呢? 天眼查的數據顯示 全國仿古小鎮的背後 開發公司註銷走佬的數量正在大幅增加 從南到北、從東到西各省都有 還有一些古城的項目 其背後開發的公司雖然沒有註銷 但是業務實際都已經被叫停了 根據統計 全國至少有100個汶旅特色小鎮 因為盲目擴張陷入了南美和倒閉 涉及投資數億甚至百億 比如位於濟南市長青區的頌豐古鎮 就成了當地有名的南美樓 人跡罕至、雜草叢生 湖南長德的桃花源古鎮總投資50億 總佔地1600畝 一共有2500多棟別墅 2016年完工 原本計劃是要打造成一座真正的世外桃源 涵蓋住宅、商業街、大型酒店等綜合性的社區 不過古鎮在開業不到一年就瀕臨破產 有人當時也看好這裡 花了幾百萬在這裡買房 結果還沒住進來 就發現這裡已經變成了一座空城了 很多人都後悔不已 想把自己剛買的房子賣掉 但根本沒人接盤 桃花源古鎮距離長德市區 較遠距離最近的桃源 也有15公里 連本地人去一趟都覺得麻煩 更何況外地人又怎會千里迢迢跑過來呢 現在街上一天到晚都看不到幾個人影 周邊都是雜草叢生、一片荒涼 中國真正有歷史文化底蘊的名鎮 才312家 結果硬是開發出2800多個古鎮項目 要知道中國總共只有2844個縣級行政單位 相當於每個縣都要標配一個古鎮 實在是太氾濫了 這些古鎮都很相似 缺乏獨特之處 吃的都是烤腸臭豆腐 賣的都是義烏小商品 由於同質化嚴重 營運管理不善等原因 這類項目轟轟烈烈上馬之後 不少成了爛尾工程 淪為空城 那麼,中共地方政府為什麼要熱衷於 打造這些仿古的小鎮呢? 表面上是打著文化復興的幌子 其真正的目的是追求GDP的增長 民旅項目因為投資大、建校快 成立拉動GDP的優選工具 仿古小鎮既能吸引遊客 又能帶動土地開發和商業的配套 最容易為地方政府帶來所謂的政績 好了,今天就和大家談到這裡 請記得點贊、訂閱、留言 並分享給你的朋友 感謝你的支持 我們下期節目再見