張家界景區5年虧損13億!仿古小鎮批量倒閉!百億投資打水漂! #看大陸

張家界 你這是整的哪一齣啊
人家中山林免費 一年還能賺三個億
咋你張家界圈個三層收門票 還能倒貼錢呢
啊 這是啥邏輯啊
長城是秦楚皇修的吧 泰山是老天爺堆的吧
可你張家界實際下來就立在那兒啊
純純的零成本擺賣啊 咋還能五年狂虧十三個億呢
你說你設備維修要花錢 但你人量也不少呀
門票還一百多 你這到底是養活費貴啊 還是另有貓膩啊
你這錢到底是虧哪兒的呀 我想不明白
剛聽說 張家界上半年虧損了六千多萬
你說你如果不收門票 作為自然風景區
讓老百姓隨便參觀 你不就不虧了嗎
現在是五月十二日 已經是淡季了
你看這A線票 現在A線還是一直在排隊
估計要一個小時等
這淡季這麼多人 旺季你看人有多少啊
有的說等幾個小時 看來是不會錯
那麼問題來了 張家界景區上半年虧損了六千多萬
下半年再一虧損 一年加起來就是一個多億
據媒體報導 近五年張家界景區虧損了13.48億
這裡就是四年虧了十個億的張家界大雲古城
我帶大家來看一下大雲古城真實的樣子
沒有遊客 沒有商家 沒有表演
本地人也懶得進來
覺得這個國家太浪費了
既沒人來玩 又沒有商業器械
這麼多錢就躺在這裡睡著
什麼時候才能把它收回來了
等一下我們到那個景區進去啊
所有人啊
都給我下車到那個商場裡面消費兩千啊
我尊重你們 你們也尊重我 懂了沒有
我管你們是誰 在哪裡都不好走
在這裡只能聽我的
我管你是存卡還是買東西啊
誰要是沒買到兩千
今天這個車走不了 聽到沒有
今天是2025年7月14日
張家界的旅遊到底是怎麼了
往年七八月份人山人海
今年景區裡面空空如也
2025年五一長假
張家界單日遊客達到30萬
刷新了歷史的新高
景區內礦泉水價格一度漲至每瓶50塊錢
百龍天梯排隊的時間超過了三個小時
場面是熱鬧非凡
然而在這表面繁榮的背後
張家界旅遊集團公司的2024年財報顯示
全年淨虧損達到5.82億元
資產負債率高達86%
淨利潤已經連續虧損了五年
累計虧損額高達13億元
張家界人氣爆棚卻是持續虧損
這種現象凸顯出傳統景區在流量驅動時代
所面臨的深層次結構性的困境
把祖國的大好河山圈起來收門票
年年都是人山人海還能虧得一塌糊塗
這到底是怎麼做到的
張家界景區公開聲明上半年已經虧損了6000萬
我去過張家界旅遊
那森林公園的門票228億位
天門山景區的門票278億位
這也不便宜啊
再說了這張家界屬於自然風景
山也不是人工堆的
湖也不是人工挖的
幾乎零成本的買賣
還收這麼貴的門票
怎麼還能虧損呢
作為一家國有控股企業
張家界旅遊集團的持續虧損
反映出公有制體制下的結構性弊端
首先呢
決策機制僵化
擔任股城項目
從立項到開業
均歷時三年
缺乏充分的市場調研
這種大幹快上的模式
在國企中並不少見
其次就是張家界旅遊集團的高層管理人員
多由行政任命
普遍缺乏文旅行業的專業運營經驗
2024年的財報顯示
公司研發投入
僅佔營收的0.3%
遠低於行業的平均水平
那麼更為嚴重的就是
張家界景區員工的平均薪資
低於本地的餐飲行業
直接影響了服務的質量
今年的五一假期期間
數千遊客深夜滯留景區
包含物資短缺
醫療服務幾乎癱瘓
甚至有遊客憤怒地喊出
我們不是遊客
是景區的人質
五一假期
張家界上演魔幻大片
上千遊客深夜滯留
動得瑟瑟發抖
在不足10度的寒夜
景區防寒物資根本就沒有
醫療點也是形同虛設
投訴電話永遠是已經關注
遊客怒吼
退票 退票
喊道我們不是遊客
是景區的人質
然而門票卻是賺得盆滿缽滿
服務卻是爛到離譜
VIP客戶穩如泰山
普通遊客連廁所都要排隊半小時
更諷刺的是
旅遊素材法庭處理投訴要23天
違規旅行社禮噤不止
整改全靠作秀
網友怒罵景區掉錢眼裡了
一位博主吐槽
去張家界旅遊遭遇不愉快的咒術經歷
事情是這樣的
博主自駕到張家界
在去之前在網上訂了旅館
這個旅館離天門山鎖道非常近
於是博主就訂了兩間房
總共是620塊錢
他覺得這個價格是可以接受的
上條視頻我吐槽的點
其實是在於酒店的服務
我們訂了那個房間進去之後
就是有很大的一股美味
當然這個作為一個經常出去旅遊的人
這都是能夠接受的
因為對於我們來講
價格合適
有一張牀能睡個好覺
就可以接受了
然後那個房間的整個就一進去
就能聽到
這種機器設備運轉的聲音
我覺得這個聲音不是說當天晚上纔有的
而是一直就有
然後我是覺得太晚了
又很累
第二天早上又要去爬山
就將就一下就算了
結果就是輾轉反側
一直到四點鐘
我始終都沒有睡著
當時我的情緒就很崩潰了
我心想不行
那我就去車裡躺一躺睡一覺吧
博主下樓以後
看到酒店前臺服務員在那裡
他就過去問他
這個情況你知道嗎
服務員一臉不屑的看著客人
兩人對視了好幾秒鐘
然後他說
我不知道
博主看到他的那種表情與回復
感覺特別的無語
就到車裡面去睡了
有網友留言
太能理解您了
外出遊玩遇到這種情況
好無奈
我也是經常旅遊
也經常遇到這種事情
有山東遊客投訴張家界導遊
在兩個購物點
整整花了六個小時
不買直接上車就擺臭臉
因為博主分享去張家界避坑的經驗
他表示
千萬別報名參加旅遊團
他陪爸媽去看森林公園
本來想有個導遊帶路
能夠少走延望路
老人沒那麼辛苦
於是就報名參加了一個兩人遊的團
結果這個旅遊團去了四個購物點
老人走的累不說
也沒剩多少時間來看景點
旅遊社的口頭承諾
跟實際情況出入太大
說只走兩個購物點
實際上是去了四個
本來說好住四星級的酒店
實際上住的
那就是飯館樓上的小旅館
自已確定
大概也就是幾十塊錢一間那種
有的購物點偽裝成人文景點
講解員也挺有水平的
某某歷史人物的部下
通過瞄一瞄要起死回生
有的購物點是不去掩飾的
比如玉器城
這些花花綠綠的石頭
我不懂也不敢買
比如天價特產店
十雙筷子69
三支牙膏150
太看得起我了
還有瞄一瞄要
也許真的包治百病
可是沒有病的人買來幹什麼呢
38元餐標的自助餐
像上個世紀的學生食堂
清湯寡水 胃痛嚼辣
播主表示
走這一趟解美賞花
體驗很不好
現在別報名參加旅遊團
下午就去張家界了
我仔細在網上研究了一下
張家界的各種騙術
所以我要做出以下的承諾
因為我感覺那個騙術都是針對我的
第一個
別人說話不搭腔
我特愛跟陌生人說話
第二個
不跟陌生人進行對視
一旦有了眼神的交流
接下來就不好辦了
第三個
提前訂好酒店
絕不換酒店
第四個
訂好景區門票以後
絕不輕易退門票
不要相信什麼半價免費優惠
第五個
不要不好意思
有事就報警打110
第六個
一定要去人群多的地方
要去好一點的酒店
要去人員密集的地方
播主表示
大家旅遊要保持警惕
這些全是網友們曬出來的被騙的教訓
有可哀哉的情況
在其他地方也是時有發生
播主惠惠到重慶第一頓飯就被宰
她說
由於需要18塊錢一串
牛肉串特別薄
15塊錢一串
芝加蓋大小土豆粒
4塊錢一串
出租車師傅說沒有那麼貴
本地人和外地人價格不一樣
價目表就是為了宰外地人
來重慶的朋友
住在武苑附近的
千萬不要去這個燒烤店
武苑燒烤
重慶文旅我覺得可以出來
調整一下了
4兩牛肉賣90
這一家絕對是刺客
不信邪的朋友可以過來試一試
我們幾個人
我們相當於三個人
吃了幾串燒烤
400多
我就想問海南人
這個蝦他說是新鮮養殖的
這個蝦到底對不對
我讓他換一份
他跟我說這樣就這樣
然後我跟他狡辯了幾分
他說給我換一份
待會咱們看那份
你瞅這後上的多好
一定要拒絕
跟他們要拒絕
那錢是幾分上的
這是後上的
這多好
這裡是張家界最具爭議的文旅項目
大雲古城
這座赤字25億元
佔地達到26.9萬平方米的仿古景區
自開業以來已經運營了三年
卻始終是門庭冷落
平均每天接待遊客不足二十人
累計虧損已經達到五億元
眼下正在瀕臨停業的邊緣
大家都知道張家界是一個世界聞名的旅遊型城市
擁有國家森林公園與天門山兩大核心景區
每年吸引大量國內外的遊客
然而在這樣的黃金地段與流量優勢之下
大雲古城的失敗令人唏噓
也暴露出了文旅投資與市場需求脫節的深層問題
大的張家界大雲古城佔的是老城區
半條街建築做法叫一個金棧考究
青窗瓦房古香古色
可是現在你去古城遊客中心卻關門閉戶
古城歷史博物館應是辦成了書法展
好笑
巨額投資與慘淡經營的反差
耗資24億元減成的大雲古城
運營四年虧損超十億元
目前日均購票人數不足20人
停車場竟成為一營利項目
這一數據與立項石年淨利2億元的豪顏形成刺眼對比
大雲古城所在區域本來有真實的古街
然而在大雲古城項目啟動以後
這些歷史街區被大量拆除
取而代之的是仿古一條街
該項目選址於張家界城南的明清古址
官方宣稱將保留並修繕三元宮
朝天門 古城牆 古樹明木等人文景觀區
然而大雲古城在實施過程中大規模去舊改新
老城區街區被拆除
諸多歷史建築遭到推倒
除保留了三元宮以外
其他南門碼頭 青石板街道
吊腳樓等傳統元素都被替換成了仿古建築
這種做法為典型的拆真建假
這支歷史街區沒有能夠保留
換來高度商業化
取發地方文化特色的仿古景觀
遊客到訪這類古城以後
常覺得什麼都假 像在影棚裡消費
自近這十年裡
中國建了2800多個仿古小鎮
這些小鎮現在都怎麼樣了?
天眼查的數據顯示
全國仿古小鎮背後
開發公司註銷跑路的數量正在大幅增加
從南到北 從東到西 各省都有
還有一些古鎮的項目
其背後開發公司雖然沒有註銷
但是業務實際都已經被叫停了
據統計 全國至少有100個文旅特色小鎮
因為盲目擴張而陷入爛尾或倒閉
涉及投資數億 甚至是百億
比如說 溫宇濟南市長青區的宋豐古鎮
就成了當地有名的爛尾樓
人氣罕至 雜草叢生
湖南長德桃花源古鎮
總投資有50億 總佔地面積1600畝
一共有2500多棟別墅 2016年完工
原本計畫是要打造成一座真正的世外桃源
涵蓋住宅 商業街 大型酒店等的綜合性社區
然而古鎮在開業不到一年就瀕臨了破產
有人當時也看好這裡
花了幾百萬在這裡買房
結果都還沒有來得及入住
就發現這裡已經變成了一座空城
很多人都後悔不已
想把自己剛買的房子處理掉
卻根本沒人接盤
桃花源古鎮 距離長德市區
較遠距離最近的桃花縣也有15公里
連本地人去一趟都覺得麻煩
更何況是外地人
又怎麼會千里迢迢的跑過來呢?
現在街道上一天到晚都見不到幾個人影
四周都是雜草叢生 一片荒涼
中國真正有文化歷史底蘊的名鎮
不過才312家
結果硬是開發出了2800多個古鎮項目
要知道 中國總共只有2844個縣級行政單位
相當於每個縣都標配了一個古鎮
實在是太氾濫了
這些古鎮都很相似 缺乏獨特之處
吃的全都是烤腸臭豆腐
賣的都是衣物小商品
由於同質化嚴重 運營者管理不善等原因
此類項目轟轟烈烈上馬之後
不少就成了爛尾工程 淪為了空城
那麼中共地方政府
為什麼越終於打造這些仿古的小鎮呢?
表面上打著文化復興的幌子
其真實目的卻是追求GDP的增長
國旅項目因為投資大 經銷快
成為拉動GDP的優選工具
仿古小鎮既能夠吸引遊客
又能帶動土地開發與商業配套
最容易給地方政府帶來所謂的政績
好的 今天就和大家聊到這兒了
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