居家美學 Page Turner 把這棟房子改造成價值 200 萬美元的家庭住宅

Page,你好嗎? 你好嗎? 很高興見到你 也很高興見到這個房子 Michael是個年輕的翻筆手 他叫我來幫他做他最大的翻筆 但他和他的夥伴 從來沒有翻筆 在這麼多億美元的鄰居身上 Michael,你能說說自己嗎? 我的背景是設計、建築、維修 但我每年都會翻一、兩次 我不是翻筆的大型翻筆手 所以我會做大型翻筆 這就像一個大型翻筆手 絕對是 告訴我一下這個房子 你為甚麼要買? 我買了1.2億美元 你的預算是多少? 預算大概是300,000美元 好的 你希望在你完成後 可以在這裏投資多少錢? 如果我可以在這個房子 投資2億美元 我會很高興 我告訴你 2億美元是一個超級伸縮 你會很幸運地得到 坦白說 我認為你的預算大約是1.8億美元 因為我是一名房地產代理 我從貸款中得到的 等一下,Michael 你已經說自己是設計師 你也是房地產代理 你也是代理人 這是很大的風險 坦白說,這是一個很大的風險 我會在這個房子 投資1.5、1.6億美元 所以這只是一個運作的問題 我必須確保這些選擇 和維修都符合空間 並不是我過去做過的廉價翻轉 這有點令人沮喪 我需要一些指導 好 確保這件事做得好 它們合起來,真漂亮 這件事花了很多工夫 但我們做到了 我喜歡這裡有很多特色 有形狀,還有溫暖和深度 這就完美了 而且可以生活 每個空間都可以讓你進入下一層 我喜歡這一點 像這樣的房子 可以價值10,000美元 但這不僅讓買家感興趣 還可以讓買家做一個提款 好的舞臺通常是付出代價 然後付出最後的銷售價錢 我對這個房子有一個很好的感覺 你好嗎? 我的天,看起來真好 門很漂亮,窗戶顏色很平均 風景也很好,非常乾淨 是的 這是買家想要的 是的,正是 這是房東想要的 我很興奮地為你展示這間房子 是的 來吧,女孩,走吧 我很興奮,很高興見到你 你也是 這將會很好 我喜歡木材的細節 它有一個時代的感覺 這是現在所有人都想要的 是的 我喜歡 你不想門在前面打開 第一件事是眼睛要走到樓梯 很昂貴的東西 你可以告訴它是空間上非常昂貴的 它有一個肯定的驚嘆力 這就是你需要的 從價錢上得到的 是的 它不像是一種 隨機應變的東西 我感覺自己住在一個特製的家 完全一樣,是的 早餐的空間 還有一個大型的餐桌 我的天 你有一個開放的空間 非常特製,非常溫暖 不是你經常看到的那種 這是買家想要的 它需要感到獨特和獨特 它絕對是這樣的,很好 我喜歡黑色的縫隙 很好,謝謝 這是一個很好的感覺 尤其是白色的 聽起來很不錯 是的 給我看看 我們繼續 還有很多東西要展示給你們看 我們先去電梯 我們在這裡保留了電梯 但我們做了電動的 然後我們加上了建築的桌子 還有這裡的浮牀 就是為了補充空間 完全正確 它真的能將空間結合起來 在室內和室外 如果你想要獨立 你可以享受一下 是的 這是完美的 太好了,我喜歡 你離開了公園 但我真的很想看到 你所做的室內 我們去看看吧 我們進入這個美麗的浴室 很漂亮 跟廚房一樣,它們都結合在一起 我喜歡你保留了 一種中和的地色 你喜歡兩層樓梯嗎 我喜歡 它和地面結合在一起 天啊,很漂亮 我也喜歡 我們去前面的室內 我喜歡,很乾淨 感覺很新鮮 我喜歡大窗戶 這間房間做得很好 真的嗎 好,現在我們進入主室 好嗎 很甜蜜 很漂亮 我們有第一個衣櫃 很漂亮 這是其中一間 其中一間 這可能是鞋櫃 我們這裡有一個很好的牀 是的,好 這個房間很寬敞 很漂亮 你準備要被改變了嗎 我準備好了,拿來吧 天啊 很漂亮吧 這就像是一個伯爾利康的家 謝謝,很高興你這麼說 我感覺自己住在五星級的酒店 我再次喜歡木材的細節 我喜歡浴缸 我喜歡金色的裝飾 你做得很好 謝謝 好,還有很多東西要看 好的 走吧 這是我們的三層樓 很漂亮 我喜歡這個房間的尺寸 你知道這很適合一個年輕人 想要有自己的風格 這很適合他 我知道,但我真的很想要四層 我知道… 這是廁所 好的 我喜歡這個 好的,很好 我知道,我喜歡 很漂亮 我很喜歡這個空間 是的,我覺得很棒 還有更多東西要看 好的 雖然我們沒有住在四層 但我們把房子的餘地 都搬到公園裡 這就像是一個適合吐魯克湖家庭 適合的家庭 我認為這個家 在這個市場裡 每個細節都很仔細地考慮過 如果我自己這麼說 也算是做得很好 我們去外面看看吧 是的 所以… 一切都完全重新做了 是的 這是加州 你想住在戶外 是的,一年一遍 是的,我覺得很棒 很好 這是加分房 好的 這裡有加分空間 是的 這是一個很漂亮的加分房 謝謝 是的 我認為一個家庭辦公室 可能是人們最想要的一件事 絕對是 所以我覺得很適合 這個空間有很多用途 是的 但他們有選擇 他們有選擇 最後一個空間是大廈 好的 這是一個很棒的加分空間 是的 儲存空間 很適合做家庭辦公室 你好,各位 你們看起來很好 你們好嗎 你們看起來很適合 你們好 這是Tina 你好,Tina 很高興認識你 我為了某種原因帶來了Tina 我知道你們是戶外租賃 我已經是戶外租賃接近20年 Tina也已經是戶外租賃接近20年 我想知道戶外租賃接近20年 其他租賃的意見 Tina,你會選擇哪個戶外租賃 我會選擇 1,850,000元 好的 現在開始計算 很好 這很棒 做得好 做得很好 你們做得很好 可能不容易 但我們把這個巨大的項目 變成了高端的家庭辦公室 感覺就像新的建築 這正是我們期望的 麥可為這個房子設計了1.85億元 兩星期後 他接受了一筆2億元現金的優惠 這是一個巨大的獎勵 尤其是在這個市場 不僅是買家愛上了這個房子 他們也愛上了舞臺 而且他們購買了幾乎所有東西 這是我的設計意圖的巨大獎勵 麥可和他的夥伴 購買了這個房子的1.2億元 即使是我們的意料之外的租金修復 我們仍然是有預算的 而我付了50,000元的租金 麥可成功逃脫了 一筆巨大的450,000元的利潤