#12Pháp luật về hợp đồng

Chúng ta cùng nghiên cứu chương 3 Pháp luật về hợp đồng. Nội dung của chương này gồm 1. Cái quát về hợp đồng 2. Giao kết hợp đồng 3. Thực hiện hợp đồng 4. Sửa đổi, hủy bỏ và đơn phương chấm dứt hợp đồng 5. Hợp đồng vô hiệu và cách xử lý hợp đồng vô hiệu 6. Bi phạm hợp đồng và trách nhiệm pháp lí do bi phạm hợp đồng Trong phạm vi video này, chúng ta sẽ nghiên cứu 2 nội dung 1. Cái quát về hợp đồng 2. Giao kết hợp đồng Với nội dung 2. Cái quát về hợp đồng chúng ta sẽ tìm hiểu 1. Khung pháp lý cơ bản về hợp đồng 2. Khái niệm hợp đồng 3. Phân loại hợp đồng Pháp luật điều chỉnh quan hệ hợp đồng ở Việt Nam hiện nay với nhóm luật quốc gia những quy định chung nhất về hợp đồng Những quy định chung nhất về hợp đồng được quy định trong Bộ Luật Dân sự năm 2015 có hiệu lực ngày 11 tháng 7 năm 2017 Đối với hoạt động thương mại được quy định trong luật thương mại 2005 thì việc dí kết thực hiện hợp đồng sẽ theo quy định của luật này Đối với những hoạt động thương mại trong các nghĩa lĩnh vực cụ thể khác như tín dụng ngân hàng, kinh doanh bảo hiểm, bất động sản thì sẽ được quy định trong các luật chuyên ngành Thứ hai là luật quốc tế được quy định trong các điều ước quốc tế Chúng ta hãy xác định quan hệ hợp đồng trong các ví dụ dưới đây Để trả lời được câu hỏi có tồn tại hợp đồng giữa các chủ thể trong các giao dịch trên hay không chúng ta cùng đi thân vích khái niệm hợp đồng Đối nhất, định nghĩa hợp đồng canh thứ theo quy định tại biểu 385 Bộ Luật Dân sự năm 2015 thì hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nhiệm vụ dân sự Theo định nghĩa này thì hợp đồng phải thỏa mãn hai điều kiện như sau Điều kiện thứ nhất, có sự thống nhất ý chí của các bên trong quan hệ này và kết quả của việc thống nhất ý chí đó là việc xác lập hoặc thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nhiệm vụ dân sự của các chủ thể tham gia quan hệ đó Tiếp theo chúng ta phân tích đặc điểm của hợp đồng Đặc điểm thứ nhất về chủ thể Chủ thể của hợp đồng vùng cá nhân và pháp nhân Chúng ta có thể tìm hiểu các quy định về cá nhân, pháp nhân năng lực pháp luật, năng lực ảnh vi của cá nhân, pháp nhân ở chương 3, chương 4 Bộ Luật Dân sự 2015 Đặc điểm thứ 2 về hình thức Hợp đồng được giao kết dưới một trong ba hình thức sau Văn bản, lời nói hoặc hành vi được quy định ở khoảng 1.119 Bộ Luật Dân sự 2015 Đặc điểm thứ 3 mục đích của các chủ thể tham gia vào hợp đồng đó là tìm kiếm lợi ích hợp pháp nguồn lợi ích vật chất hoặc lợi ích phi vật chất Sau khi nghiên cứu định nghĩa và đặc điểm của hợp đồng chúng ta đã có thể trả lời cho 4 ví dụ Đâu là quan hệ hợp đồng Theo đó, ở ví dụ 1 A mua gạo của B là hợp đồng C bán nhà cho D là hợp đồng E cho F ngược máy tính là hợp đồng Còn C và H xác lập thỏa thuận yêu nhau trong vòng 1 năm Đây không phải là quan hệ hợp đồng Tiếp theo, chúng ta xác định tình huống bổ sung dưới đây Giữa các chủ thể này có thiết lập 1 hợp đồng trong thương mại hoặc hợp đồng trong kinh doanh hay không? Để trả lời được câu hỏi này chúng ta cũng đi tìm hiểu khái niệm thế nào là hợp đồng trong kinh doanh hay thế nào là hợp đồng thương mại cùng các đặc điểm của hợp đồng trong kinh doanh Thứ nhất Hợp đồng trong kinh doanh là thỏa thuận giữa các bên để được xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ của các bên nhằm mục đích tìm kiếm nợ nhuận Như vậy, dựa trên khái niệm chung về hợp đồng chúng ta thấy hợp đồng trong kinh doanh hay hợp đồng trong thương mại cũng là sự thỏa thuận của các bên tham gia quan hệ hợp đồng Và kết quả của sự thỏa thuận cũng nằm để xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ của các bên Trên cơ sở đó, chúng ta cũng xác định 3 đặc điểm của hợp đồng trong kinh doanh hay hợp đồng thương mại Đặc điểm thứ nhất Chủ thể tham gia vào quan hệ hợp đồng Chủ yếu là thương nhân với thương nhân trong quan hệ thương mại Thứ hai Mối quan hệ giữa thương nhân với cá nhân hay tổ chức khác không phải là thương nhân nếu các bên không có mục đích tìm kiếm nợ nhuận Lựa chọn được thương mại để áp dụng việc giao kết và thực hiện hợp đồng Đặc điểm thứ 2 về hình thức Hình thức của hợp đồng trong kinh doanh hay hợp đồng thương mại chủ yếu là văn bản Và đặc điểm thứ 3 Mục đích của các bên tham gia hợp đồng chủ yếu là tìm kiếm nợ nhuận Tiếp theo chúng ta cùng tham khảo quy trình giao kết và thực hiện hợp đồng Đầu tiên là các bên sẽ gặp gỡ bàn bạc thỏa thuận Khi thống nhất định ý chí thì các bên sẽ ký kết hợp đồng Nếu hợp đồng đã ứng được các điều kiện có hiệu lực thì hợp đồng sẽ có hiệu lực Và các bên sẽ thực hiện các quyền và nhiệm vụ phát sinh từ hợp đồng Nếu hợp đồng không thoảng mãn Một trong các điều kiện để có hiệu lực tức là rơi vào trường hợp vô hiệu Khi hợp đồng vô hiệu thì quyền và nhiệm vụ của các bên không phát sinh Chúng ta nói đến trường hợp hợp đồng có hiệu lực Thì các bên sẽ thực hiện các quyền và nhiệm vụ của mình trong thời hạn thực hiện hợp đồng Các quyền và nhiệm vụ sẽ nằm trong các điều khoản cụ thể của hợp đồng Các bên thực hiện đúng đủ các quyền và nhiệm vụ Thì là một trong những căn cứ để chấm dứt hợp đồng Còn nếu bị phạm Nghĩa vụ của mình mà gây ảnh nguồn đến quyền và lý hợp pháp của phía bên kia Thì bên cạnh bị phạm Phải chịu các loại trách nhiệm pháp lý giao vi phạm hợp đồng Chúng ta vào nội dung lớn tiếp theo Giao kết hợp đồng Trong nội dung này chúng ta lần lượt tìm hiểu Các nội dung nhỏ gồm Thẩm quyền giao kết hợp đồng Nội dung giao kết hợp đồng Thương thức giao kết hợp đồng Thời điểm hợp đồng được giao kết Và thời điểm có hữu lực của hợp đồng Và cuối cùng là các điều kiện có hữu lực của hợp đồng Chúng ta cùng nhau tìm hiểu Tình huống bổ sung về thẩm quyền giao kết hợp đồng Trong ví dụ cụ thể dưới đây Về thẩm quyền giao kết hợp đồng Đối với chủ thể của hợp đồng là cá nhân Thì người có thẩm quyền giao kết hợp đồng Chính là cá nhân đó hoặc đại diện hợp pháp của cá nhân Đối với chủ thể của hợp đồng là pháp nhân Thì người có thẩm quyền giao kết hợp đồng Chính là đại diện hợp pháp của pháp nhân Về đại diện theo pháp luật Chúng ta xem ở Điều 136, 137 Hộ lực Dân sự 2015 Đối với các loại hình doanh nghiệp Thì chúng ta sẽ xem thêm đại diện theo pháp luật Tại Điều 12 của Hộ lực Doanh nghiệp 2020 Đối với đại diện theo ủy quyền Chúng ta sẽ xem ở Điều 138 Hộ lực Dân sự 2015 Trên cơ sở những căn cứ pháp lý đó Chúng ta sẽ có thể trì ra Cái sự khác nhau giữa đại diện theo pháp luật Và đại diện theo ủy quyền Trong việc ký hợp đồng Đối với đại diện theo pháp luật và đại diện theo ủy quyền Có những sự khác nhau như sau Thứ nhất tiêu chuẩn của cá nhân Là đại diện theo pháp luật thường là người đứng đầu Cơ quan quản lý hoặc cơ quan điều hành Ví dụ như trong công ty cổ phần Thì đại diện theo pháp luật có thể là Chủ tịch hội đồng quản trị Hoặc chủ tịch hội đồng quản trị Và giám đốc hay tổng giám đốc Cá nhân là đại diện theo ủy quyền Thì cá nhân được lựa chọn Làm đại diện khi có đủ điều kiện Sự khác nhau thứ 2 Văn bản để xác định Người đại diện theo pháp luật và đại diện theo ủy quyền Đối với đại diện theo pháp luật Dựa vào quyết định thành lập Đối với doanh nghiệp Thì dựa vào giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Còn đại diện theo ủy quyền Thì văn bản để xác định Chính là văn bản ủy quyền Một căn cứ Về sự khác nhau nữa Vẫn là Thời hạn tồn tại của hai loại đại diện này Đối với đại diện theo pháp luật Thì tồn tại theo sự tồn tại của chính pháp nhân Ví dụ Khi công ty cụ phần ra đời Thì sẽ có đại diện theo pháp luật Và đại diện theo pháp luật chỉ Chấm dứt khi công ty cụ phần đó chấm dứt sự tồn tại của mình Đối với đại diện theo ủy quyền Thì thời gian tồn tại sẽ là theo quyết định Trong văn bản ủy quyền Có thể Theo tuần Theo tháng Hoặc theo năm Về phạm vi thẩm quyền Thì đại diện theo pháp luật Có thẩm quyền theo quyết định Thành lập hoặc đi trong điều lệ Của Các thương nhân Đi trong điều lệ của Các thương nhân là Các nhân Còn đại diện theo ủy quyền Thì thẩm quyền sẽ được xác định trong Toàn bản ủy quyền Chúng ta tiếp tục Nội dung giao quyết hợp đồng Được quyết định tại điều 398 Nhà nước tính nghỉ Các nội dung Để các bên Sử dụng Trong giao quyết Hợp đồng của mình Ngồ Đối tượng của hợp đồng Số lượng Chất lượng Giá cả Thư thức tham toán Thời hạn địa điểm Thư thức thực hiện hợp đồng Quyền nhiệm vụ của các bên Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng Thư thức giải quyết chính trách Dựa trên nội dung nhà nước tính nghỉ Các bên áp dụng thực tiễn Đối với các hợp đồng cụ thể Của mình Ví dụ Đối với hợp đồng kiếm dụng vân hàng Thì Có những cái nội dung như Đối tượng của hợp đồng Là số tiền cho vay Các bên tham gia Quan hệ hợp đồng Ít nhất Có bên ghi vay Và bên cho vay Thời hạn vay Và phương thức trả lợi Mục đích sử dụng Quyền vay Điều kiện Để giải ngân Hòa thận về lãi suất Phí Và ATP khác Huyền và nghĩa vụ Của các bên Các giang dịch Bảo đảm thực hiện hợp đồng Hay hợp đồng bảo đảm thực hiện hợp đồng Như Hợp đồng thế chấp Hay hợp đồng cầm phố Của bên đi vay Và hợp đồng bảo lãnh Đối với nghĩa vụ trả tiền vay Của bên đi vay Luật điều chỉ Và Phương thức giải quyết tranh chấp Chúng ta cũng có thể tham khảo Nội dung cho kết hợp đồng Đối với hợp đồng Triển nhiệm Quyền sử dụng đất Và tài sản cánh nhìn với đất Một số nội dung chính như Đối tượng của hợp đồng Là quyền sử dụng đất Và tài sản cánh nhìn với đất Chủ thể tham gia vào hợp đồng Ít nhất là Bên triển nhiệm Bên nhận triển nhiệm Giá triển nhiệm Phương thức thông toán Trách nhiệm lục tế Và lệnh phí Quyền nghĩa vụ Của các bên Trách nhiệm phát liên Do vi phạm hợp đồng Luật áp dụng Và phương thức giải quyết tranh chấp Nếu có Giữa các bên Nội dung tiếp theo Chúng ta nên hiểu Đó là phương thức giao kết Các bên có thể giao kết trực tiếp Bằng cách gặp gỡ Cùng nhau Đàm phán Thỏa thuận Và trực tiếp hợp đồng Phương thức thứ 2 Đó là Giao kết giải quyết Sau đó Sẽ có bên Đề nghị giao kết hợp đồng Và bên Được đề nghị giao kết hợp đồng Dựa trên 2 phương thức này Chúng ta sẽ trao đổi với nhau Với ưu điểm hạn chế Của phương thức giao kết trực tiếp Ưu điểm của phương thức giao kết trực tiếp Ví dụ như Các bên có thể Gặp nhau Bày tỏ quan điểm của mình Dễ dàng hiểu về quan điểm của đối tác Nếu có gì không hiểu Cần phải làm sáng to Thì các bên có thể trao đổi được ngay Bên này ưu điểm nổi bật Bên cạnh đó Với Sự phát triển thương mại toàn cầu Thì việc giao kết trực tiếp này Có thể dẫn đến tốn kén Về kinh tế cho các bên Về nguyên tắc Thời điểm có hiệu lực của đề nghị giao kết hợp đồng Do bên đề nghị ấn định Hoặc từ khi bên được đề nghị Nhận được đề nghị đó Trừ trường hợp pháp luật có quy định ác Kể từ thời điểm Đề nghị có hiệu lực Thì bên đề nghị chịu trách nhiệm Giảm buộc với nội dung mình đã đưa ra Bên cạnh đó Bên đề nghị giao kết hợp đồng Có quyền thay đổi hoặc giúp lại Đề nghị giao kết hợp đồng Nhưng yêu cầu Là phải đồng thời hoặc sớm hơn Thời điểm mà bên được đề nghị Nhận được bản đề nghị giao kết hợp đồng Khi chấp nhận Lời đề nghị giao kết hợp đồng Của bên đề nghị Thì bên được đề nghị chịu sự giảm buộc Đối với tùy trách nhiệm này Trừ trường hợp Họ giúp lại thông báo chấp nhận giao kết hợp đồng Với điều kiện thông báo này Phải đến trước hoặc cùng thời điểm Bên đề nghị nhận được trả lời Chấp nhận giao kết hợp đồng Của bên được đề nghị Lưu ý là Trong phương thức giao kết gián tiết Bên được đề nghị giao kết hợp đồng Nếu đưa ra những quan điểm mới của mình Ý kiến mới So với bản đề nghị Giao kết hợp đồng đã nhận được Thì bên được đề nghị giao kết Sẽ trở thành bên đề nghị giao kết mới Ngửi tới bên đề nghị Giao kết cũ Thì bên đề nghị giao kết cũ sẽ trở thành Bên được đề nghị giao kết mới Và sẽ thực hiện theo nguyên tắc tương tự Đã được chuẩn bày ở trên Nói chung tiếp theo Thời điểm giao kết và thời điểm có lượng lực Của hợp đồng Dựa trên 2 phương thức giao kết hợp đồng Hoặc giao kết trực tiếp Hoặc giao kết gián kiếp Dựa trên 3 hình thức Mà các bên có thể lựa chọn Hoặc giao kết bằng văn bản Người nói, thành vi Thì thời điểm giao kết hợp đồng Được xác định như sau Thứ mất, hợp đồng được giao kết Vào thời điểm bên đề nghị Nhận được chấp nhận giao kết Thứ hai, trường hợp Các bên có thỏa thuận im lặng Và sự trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng Trong một thời hạn Thì thời điểm giao kết hợp đồng Là thời điểm cuối cùng của thời hạn đó Thứ ba Thời điểm giao kết hợp đồng bằng người nói Là thời điểm các bên đã thỏa thuận Về nội dung của hợp đồng Thứ tư Thời điểm giao kết hợp đồng bằng văn bản Là thời điểm bên sau cùng ghi vào văn bản Hay bằng hình thức chấp nhận khác Được thể hiện trên văn bản Thời điểm hợp đồng có hiệu lực Được quy định trong điều 401 Bộ luật dân sự 2015 Theo đó được xác định như sau Hợp đồng được giao kết hợp pháp Có hiệu lực Vào thời điểm được giao kết Trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác Hoặc Luật liên quan có quy định khác Như vậy Trong giao dịch dân sự Nói chung trong kinh doanh thiên mại Nói riêng Nhà nước trao quyền cho các bên được thỏa thuận Về việc xác lập thời điểm có hiệu lực của hợp đồng Nếu các bên không có thỏa thuận Thì Hợp đồng sẽ có hiệu lực Vào thời điểm được giao kết hợp pháp Hoặc Luật có liên quan quy định khác Chúng ta sang nội dung cuối cùng Ở phần 2 lớn Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng Hợp đồng là một hình thức điều hiện của giao dịch dân sự Như vậy Những điều kiện Có hiệu lực của giao dịch dân sự Cũng là những điều kiện Để xác định có hiệu lực của một hợp đồng Kèm theo đó Là người ký hợp đồng phải đúng thỏa thuận quyền Được quy định từ điều 134 Đến điều 143 Bộ đồng dân sự 2015 Theo đó hợp đồng phải thỏa mãn Đồng thời các điều kiện sau thì sẽ có hiệu lực Thứ nhất Chủ thể tham gia hợp đồng phải có năng lực pháp luật Và năng lực hành vi dân sự Phù hợp với giao dịch dân sự Được xác lập Thứ hai Người ký hợp đồng phải là người có thỏa thuận quyền Thứ ba Nội dung của hợp đồng không vi phạm biểu cấm Của pháp luật không trái đạo đức xã hội Thứ tư Hợp đồng được giao kết Dựa trên cơ sở Sự do, tự nguyện Thứ năm Một số hợp đồng phải được giao kết bằng hình thức Và pháp luật quy định, ví dụ phải bằng văn bản Hoặc văn bản phải có công chứng Hay chính thực Hoặc phải đăng ký giao dịch bảo đảm Trên cơ sở nghiên cứu Phần núi thiết Chúng ta đã có thể trả lời được câu hỏi Bổ xương Về hợp đồng thương mại Hay hợp đồng trong kinh doanh Vậy, hợp đồng số một Chính là hợp đồng thương mại Hay là hợp đồng trong kinh doanh Bởi vì đã thỏa mãn Các hợp đồng Điểm thứ nhất, chủ thể trong hợp đồng này Là hai kinh nhân Hoặc hai chủ thể kinh doanh Thứ hai, hình thức Của hợp đồng Thù hợp với quy định pháp luật Thứ ba, mục đích của hợp đồng Mà các bên kết Chính là các bên tìm thú lợi nhận pháp Đối với tình huống bổ xương Về thần quyền giao kết Hợp đồng được giao kết Thanh ký hợp đồng như vậy Là vượt quá Thế thần quyền của người Trên một tỷ Vì vậy Hợp đồng có hiệu lực đương nhiên Đối với công ty là đến giá trị 3 tỷ Phần vượt 1 tỷ Sẽ có hiệu lực nếu được công ty xin nhà đồng ý Và thời điểm Hợp đồng có hiệu lực Là thời điểm hợp đồng được giao kết hợp pháp Bởi các bên không có thỏa thuận khác Về thời điểm có hiệu lực của hợp đồng