中國遍地高層住宅 淪為高危貧民窟 ！一房毀三代 業主腸子悔青了 ！｜ #人民報

30年後 所有的高層住宅全部都是垃圾 你耗盡了青春 掏空了一家6個人的錢包 付出了兩代到三代的努力 等你還清30年的貸款後 你才會發現 自己就是這個世界上最大的韭菜 三天兩頭換 你下來你都上不去了 我們29樓爬到1樓 老人有病了我們清蒸死 29樓我們能背下來還是我們能抬下來 我爬下來就行了 我爬上去那叫29樓 你站在每個人的角度想想居民的感受 你是幾樓的呀 30層 要叫你爬你能爬上去嗎 爬上去 你看現在這個電梯 這個是正常的還能使用 來往這邊來 這個的話就不行了 這個連顯示都不顯示了 這個是壞掉的 坐這樣換四次 這個要換四次 坐這樣換四次 你們不就現在就這一個能用的 還壞這麼多回啊 叫他來他就看看 就來換一弄 走了 咱不能說瞎話 一會兒這娘給33樓磕下來 頂了一會兒可又壞了 花180萬買的頂樓50樓的房子 每天都像住在天上一樣 後悔的想扇自己 碴子都毀青了 硬傷太多 缺點太多了 打死我以後都不會買頂樓的房子 以及超高層的房子了 買房時候是6年前 2018年購入 花了180萬買的140平米 但是住進來呢 每天都在後悔中度過 所以住進來之後 才發現有很多的缺點 質量差的高層以後就是貧民窟 這已經面目全廢了 您繳的一個點的維修基金 根本就不夠用了 這就是住高層的悲哀 朋友們 現在是晚上的8點鐘了 現在電梯停電了 我們住20多樓 怎麼回家 11樓的嗎 對呀 這都現在都鬧成那樣了 趕緊過來修啊 屋頁 別漏電了 對呀 漏電就完了 這花花真像水電弄的了 這是11樓一家住戶給漏的 那個家裡的水管爆了 水順著上去就流了下來 流到了1樓 變成這樣了 家人們 我實名全退27樓 當初腦子進水了 高層風景好 現在天天被折磨的原地退房 這哪是房子 分明是個高空牢籠 賣又賣不掉 住又住的崩潰 每天睜開眼 看見窗外的景色 都想嚎啕大哭 咱們的土地使用權70年 經常問我 傑老師 70年之後怎麼怎麼樣 我說你想多了 就你家那超高層 70年 咱先不說你能不能活70年 你家那房子能待70年嗎 你將來的維護 你的維修 你怎麼變現 你賣給誰 都是問題 只能是永遠的處理在那裡 沒有人拆得起 也沒有人去拆 而那些走不了的 只能住在這的人 那你覺得 他不是貧民窟 又該說他是什麼呢 中國房地產持續低迷 中國城市的高層住宅 暴露出來的問題越來越多 網絡上大量的業主吐槽 買了高層住宅 廠子毀清了 也有業主表示 高層住宅以後會成為貧民窟 在未來的幾年內 稍微有點錢的都會搬走 最後變成妓女們 和流浪者的天堂 現在我們這有的小區 已經有這個趨勢了 其實也不是太早 也就是不到20年 原來設計的也不合理 的房子兩三部電梯 一層七八戶 現在一旦電梯壞了 全部都扯皮 沒有人給你修的 根本就上不去 幾十口子人都等一部電梯 你想想 這部電梯很快也會壞掉 低層的還能爬樓梯 十來層的天天爬 受不了 要是還有二三十層的 那就得瘋了 現在多層住宅想湊錢 修理修理都很難 現在的物業也不好弄 大家都不交物業費 所以我已經下定決心 逃離高層了 高層住宅壽命只有50年 房齡超過10年的住宅 就會面臨著牆體脫落 管線老化 電梯保養 外牆滲水等許多現實的問題 而高層的一個維修費 往往都會特別高 你家開發商他只管賣房 物業來就會圈錢的 就你那點維修的一個基金 根本就撐不了幾年的 反過那些有錢人 他寧願把高層住宅 買來存放在骨灰盒裡面 當陰宅目的使用 也不會住在這種地方 而那些住在高樓層的住宅 將是一些什麼人啊 都是那些本身沒有幾個錢的窮人 衛生環境 髒亂差不說了 鄰居素質更是讓人堪憂啊 整個社區呢 都是習習色色的餘雜人員 魚龍混雜 治安混亂 你說這種地方 它不是貧民窟是什麼 現在那些高層你去看看 都已經貧民窟了 你再過50年 我們會看到更多的一個高層住宅 變成貧民窟了 有人說高層住宅以後會淪為貧民窟 我覺得這個項目就是一個 很典型的例子 綠化帶早就沒有了 到處是垃圾 到處是老鼠 變成了這個鬼樣子 這裡的電梯不是在修 就是在修的路上 12年13年買的時候 還要7000多一瓶 這裡的業主要不就是虧本賣 要不就是被套牢 這裡就是桂林的風景國際 狹長的走道 陰暗潮濕 連採光都沒有 這裡的雜物間比密室逃脫還要刺激 就連停車場也沒有人看守 住在這種小區 就不要談什麼舒適性了 我覺得再過10年 連租都租不出去 我們也向住戶瞭解到 他們的樓是一個高層 總高33層 目前只有這一個電梯能夠正常使用 9號的電梯就不夠濕 登到宣傳上去的時候 哇7000 30分鐘 下樓 下樓有時候 難了以後 裡邊人坐滿了 我自己也抵不過去了 登一趟得多長時間 登一趟起碼得二三十分鐘 我們今天昨天晚上已經一趟了 今天這麼抬著上課必須要去 沒辦法 這是第二趟了 從幾樓上 24樓 太累了 送快遞嗎 送快遞 老幾樓送 有20樓的27樓的 那你這樣一直爬上去 我應該也得爬 人家上班得提前半小時出來 半個小時你還能坐得上 你坐不上你半個小時都趕不下來 所以很討厭的 對我們生活真的造成很大影響 我走下去走到 喊多出來了 累的不得了 你們是怎麼下來的 走下來的 你們是幾層住的 自己住在幾層 20多層 24層 那你們就不等電梯了對吧 對 昨天晚上也是爬樓 爬到24樓 我們今天不出去 我在40層的頂樓住了三年 結果虧了30萬才把房子賣出去 奉勸那些想要買高層的人 一定要三思而後行 剛住進去的頭一年 確實感覺非常不錯 但是住了三年之後 很多問題都暴露出來 很多的缺點讓人無法接受 甚至說是很崩潰 安全感非常差 這不是說有人會去你家裡偷東西 主要是指那種在狂風暴雨的天氣情況下 你會感得到整棟樓都在晃 這感覺這個雷電會打到自己的房間裡來 可以說是非常害怕 灰塵比較多 噪音也比較大 因為前面沒有遮擋物 也沒有綠化能吸附 在這樣的情況下 自然就是灰塵特別多 同時噪音也非常大 主要是上面太空曠了 所以噪音直線上升 二次供水的問題 現在的高樓房都是二次供水 因為樓層太高了 一次供水的水壓跟不上 所以只能是二次供壓 為高層的人提供方便 但是這個時候同樣也存在一個缺點 就是低層住著的人如果都用水 這個時候你的房間水壓就會非常小 所以一般早上和晚上 水壓都非常小 我那個時候就是避開這兩個時間段 不然水壓非常小 你會很痛苦的 高層太難賣了 無人問津 現在這房子就像個燙熟的山芋 每個月還在還著房貸 物業費一分不少 簡直是欲哭無淚 我們現在這個超高層 已經快成當代都市貧民窟了 每天一睜眼 都是被各種破事暴擊 這哪是住豪宅 分明是花錢買罪受 你就看看院子裡停的這些電動車 小汽車 還有三輪車 樓道裡牆皮像雪花似的往下掉 裂縫從牆角一路爬到天花板 物業拿白漆 順便刷兩下就糊弄過去了 現在看著更大花臉似的 更離譜的是水管老化 三天兩頭爆管 上個月我家被樓上淹了兩次 傢俱全泡發了 找物業索賠 人家兩手一攤 維修基金不夠用了 大家平攤吧 再說這居住體驗 跟貧民窟沒啥區別 住戶密度大得嚇人 一層二十多戶 連廊裡堆滿了鞋櫃電動車 消防通道都快成儲物間了 隔音差到離譜 隔壁小區兩口子吵架 樓上小孩拍皮球 聲音聽得一清二楚 網友表示 超高層的住宅樓就是反人類的設計 根本不適合居住 一些地方竟然把住宅樓建到了40層 甚至50層以上 密密麻麻像鴿子籠 時間長了各種問題頻注 毫無舒適感可言 根本不像假 高層住宅最終淪為貧民窟的命運 是毫無疑問的 剛開始的時候還很好 後期的維護成本極高 電梯老化 管道老化 線路老化 外牆鬆動掉落 消防安全等等 各種各樣的隱患 隨著年齡的增長都暴露出來了 修補都很難 要麼住進郊區別墅 要麼住進市中心洋房超大平層 現象背後的高層住宅 正在危機四伏 昆明電梯失靈 河北頂樓失火 深圳高層爆炸 這些絕不是偶然事件小概率事故 而是註定的結局 在掏空6個錢包 用盡青春買下高層住宅 尤其是現成高層住宅的那刻起 這批人就註定將會成為 房地產市場最茁壯的韭菜 除了出行不方便 過度依賴電梯 供攤大收面積小 但是物業費貴 人口密度高 居住體驗差 這些小打小鬧的問題以外 高層住宅首當其衝的致命缺點是危險 去年前8個月 高層建築光火災就發生了3.6萬起 大前年 長沙電信大樓從底層燒到頂 只用了短短10分鐘 10層以上很多消防雲梯 都根本到不了 救救不了 跑又跑不掉 還有電梯故障 窗頂又下墜 生死一瞬間 大風吹爆玻璃 人被刮跑 這些血淋淋的事實背後 就藏著高層住宅的險象環生 其次高層住宅特別集中 修建時間特別集中 修建地點特別集中 購房人羣特別集中 這就導致了 等你想要賣房的時候 同時間剛好也有很多人想買 賣賣不掉 住又住不了 因為高層住宅的電梯供水電路 普遍壽命都在15到20年 年限一到 各項設施該壞的話該修的修 但維修成本高 居民意見又很難統一 最終只會修不了也修不好 結局要麼忍要麼搬 當然高層住宅淪為貧民窟的說法 還不夠準確 因為有一些高層住宅 會變成無人區 像北京的通天院回龍觀 貴州的花果園 重慶的城南家園 這些巨型社區 幾十層的高樓 幾萬封的小區 一拆就要涉及到 十幾萬戶的賠償款 安置費再加上 本身高樓拆除費用就巨大 這就是開發商死也不會告訴你的真相 拆除成本遠超手椅 高層將來拆都沒有人願意拆 太唏噓了 摩天大樓曾是城市化進程的標誌 現在卻因為不可避免的死穴 徹底淪為時代的眼淚 用30年房貸買40年壽命房產 會不會成了我們這代人的集體烙印呢 這邊是成都市中心 居住密度最大的一個住宅區 也是讓不少業主嘗之會心的一個住宅區 你看他這個居住密度有多大 大家可以往上面數一數 太誇張了 大家知道這有多少層嗎 你看往上面 我的天吶 你看這一直往上面 他這個總共是有41層 我懷疑都不止 你看這對面那邊也是的 大家看看這 太誇張了 你看這你看他這個密度有多大 他這個可以住多少戶嗎 他這裡可以住3000多戶 住滿的話就打一戶住兩人 因為屬於小公寓 他也可以住6000多人 他這邊入住率不知道有沒有滿兩層 反正入住的人也不是很多 你從他周邊的商業街的狀況就能看出來 一家都沒有 這個真的是把我驚到了 這真的是一家都沒有 而且住這種高層的話 他有兩大壁磚 你根本就避不開 第一就是這麼多人 你這個如果是住滿 他還好現在住的人不多 住滿你這個等電梯 你從這個上面到下面 你得等多久 你看看房子賣不動 變成這個蕭條的模樣 這個估計當時這個開發商自己也沒想到這種情況 然後買的這邊的這個業主 應該也沒想到是這種情況 確實也是出人意料 太出人意料了 分析認為中國的房地產早就陷入寒冬季節 中國過去40年缺少內需市場 靠的是房地產拉動經濟 而房地產是中國民眾保值的手段之一 現在房市下跌交易清淡 有些地方甚至跌成白菜價 高層住宅更是少有人接盤 中國的整個樓市都在下跌 北上廣深等一線大城市的樓價已經守不住了 一線城市和二線城市部分二手房的成交價 已經跌至8年前 小城市就更加艱難 小城市的樓價已經普遍跌到高點時候的60% 70% 最近有國內自媒體人在整理地產資料後 做了一個統計 說全國現在至少有95個城市的房地產 已經鶴崗化了 謝田表示 現在沒有人再給他輸血接盤 只能破命 被割完韭菜的老百姓也沒錢了