北京300多萬別墅慘變90多萬;房主身價過千萬,一夜歸零;買房搭進一輩子,各種心酸井噴;狠心斷供下場更慘 #看大陸
對很多中國人來說 花費畢生的積蓄買套房子
不僅可以給自己家人提供安身居住的場所
也寄託著對未來的美好期望與憧憬
加之此前 中國房價一路暴漲
不少人甚至掏空自己家庭的六個錢包來買房
以為房價會持續增值
直到中國多地房價出現慘跌
也把買房人的美夢變成了噩夢
北京西北 河北的這種度假養老別墅
迎來了七展 曾經是四五百萬的
現在一百多萬可以買一個將近三百平的大別墅
三百多萬買一個 先看也就是九十多萬
這個是一個大廳
然後在南下這塊是一個落地窗
大家看看毛坯房結構非常敞亮
看著大廳夠大了
這是廚房
可以做開放式的
這種房子也能加裝電梯是吧
可以預留電梯井在這邊
這是衛生間一層的 還是明媚 有窗戶
然後這塊還有一個臥室 北向的臥室
也可以做成書房啥的都可以 休閒房
樓上有兩個臥室
然後兩個臥室 地下是兩層
下來將近三百平
房主花費三百多萬買的豪宅別墅
一天沒住過 現在跌到九十多萬就可以出手了
可見北京房子跌到了什麼地步
就連曾經紅記一時的學區房也是一路暴跌
北京樓市新增後
有房子從近一千萬跌到了三百七十萬
中介的這個吹牛皮
到底也是救不了北京的這個豪宅
這個豪宅就是豐某小區
這個小區有多牛呢
我找出2021年新浪財經的這個報道給大家讀一讀
新浪的這個新聞標題是什麼
探訪北京最划算學區房
近千萬一套鎖定這個中光城三小
2021年的4月29號成交的一套45坪的這個房源
總價930萬
摺合單價高達20.7萬每坪
即使到了2023年3月11號成交的一套
同樣是45坪的這個房源
總價還能有這個757萬
摺合單價還有這個16.8萬一平米
然而去年10月3號的這一天
該小區的這個成交價竄下了歷史新低
那麼是10月3號小區成交了一套45坪的這個房源
成交價只有370萬
摺合單價是8.2萬
與最高點價格相比下跌了545萬
跌幅達到60%
一名博主對北京房價下跌做出了分析
北京房的如果跌到2016年的3月就會很恐怖
現在北京房大概跌到2016年的8月
有些地方跌的很的有跌40%有跌50%
跌的輕的有跌15%
但基本都跌了
北京基本沒有小區不跌的
但系統性金融風險就是北京房價跌到2016年3月
要不然的話你就只能賣房
但更恐怖的事情再往下跌你發現
就賣完房子一分錢沒油
一分錢沒油就造成銀行拍賣你房子的時候
銀行也收不回來
會發生資產負債的時候坍塌
坍塌出現之後就會發生金融性崩壞
崩壞之後就發生1992年日本泡沫
就跟那一樣
曾經是中國四大一線城市的深圳
現在房價狂跌
我媽說我是個敗家子
你先別哭了別哭了
你想想我
我買了商場房賠了800萬
月供12萬
虧了1000萬
我有個朋友以前身價過千萬
現在一夜歸零
當時他在高位買了兩套華潤城
總價3500萬
貸款2300萬
月供12萬
本想著一夜暴富
沒想到華潤城跌到14萬一坪
兩套房跌了近1000萬
天都塌了
一夜之間
整個深圳都在賣房
100個人裡面有95個人在掛盤
現在根本不會有人問你房子買了嗎
買在哪裡
只會問你房子賣掉了沒有
賣了多少錢
現在有房一租反而被人笑
目前深圳二手房掛盤量
已經逼近了7萬套
每天新增上百套
光新房的項目就180到200個
成形賣房的業主
價格是一降再降
可是連個出價的人都沒有
上海房價猛跌
讓業主們心酸不已
真的後悔賣房了
我前幾年200多萬買的房子
大家又忍不住看了一眼
投不下去
賣130萬
還沒有人要
我還借了100多萬的貸款
每個月還5000多
還要再還28年
我現在在想
如果說我把這個房子賣掉
可能也就只能賣個100多萬
剛好跟我還房貸錢
這相當於是70多萬
白牌就蒸發掉了
到最後就是房子也沒了
錢也沒了
房貸是普通人
能夠接觸到的最大槓桿
過兩天
這個門一旦我走出去了
可能就再也沒有機會進來了
昨天老公把那個房子
89萬給賣了
那可是我們一份一份
一點一點搬下來的錢
16年的時候
房子就開始漲
天天在漲
一年也在漲
年年漲
一直漲到21年
我們恐怕買不上了
自己
自己攢了點錢
然後在
在雙方父母的幫助下
終於買了這個家
還還個屁個房貸
這房貸誰愛還誰還
我是不還了
我用全部積蓄28萬的首付
買了110萬的房子
現在房貸差不多還有80萬
但我的房子中介說
現在只能賣60萬
如果我現在把我的房子給賣了
我還要倒給銀行差不多40萬
我還白還了六七年的房貸
廣州的房價
也是一言難盡的下跌
廣州是最大的掛牌了
廣州那些曾經風光無限的網紅
如今集體翻車
業主們簡直欲哭無淚
廣州有多少人在斷供你知道嗎
現在廣州法派房的數量
6萬多套
這個數量
每個月還繼續的在增加
而且還愈演愈烈
現在之所以有這麼多人斷供
根本原因就在於
房子貶值的速度太快了
我說一個真實的案例
一位碧桂園的業主
他斷供了
他的房價
是19年最高的時候買的
1萬多塊錢一坪
總價花了115萬
貸款貸了80多萬
現在還了4年的貸款
還欠銀行70多萬
最後他的房子
現在跌到了5000多塊錢一坪
那房子的總價
現在是60多萬
就算把這個房子賣出去
他還欠銀行幾萬塊錢
他跟我說
他寧願斷供
也不想還這筆貸款了
而且他身邊很多的鄰居
也是這樣子斷供了
身邊有多少朋友
因為買錯了一套房
把一輩子都給搭進去了
他們有錯嗎
沿海的福建省福州市的房子
也是一路下跌
我這套房子
原來人家出我370萬
我都沒有賣掉
現在182萬
我也願意賣掉了
你趕緊幫我賣一下呀
我的房子被拍走了
也不知道是誰拍的
84萬9你也要
那麼貴
已經交了20個W保證金了
我後臺已經看到了
我的首付30多萬就沒有了
我名下就這麼一套房子
我現在啥也沒有了
在這裡我行事了怎麼辦
問題是我的房子
就算是被批了
我欠對方17個
到他手裡也沒有多少個呀
84萬9減去74個按揭
我還可以申請我的房租
因為我是唯一的房子
他得給我安頓我的住處
到他手裡也沒有多少
我的房子沒了
我還欠對方十幾個W
不少人買房子
是為了孩子上學校
就拼盡全力買了學區房
到頭來卻發現
自己似乎是跳進了火坑
為了孩子能上學
買了所謂的學區房
當年老公說不買
我比過年的租還難摁
甚至擔心買晚一點就沒有了
所以我在房價最瘋狂
最高的時候入手了
也成為了最慘的那幫房奴
在這裡我要恭喜一下
那些沒有買房的朋友
你們成功避開了一個絕世大坑
當年買房的時候
人山人海
要排隊
要搖號
南向的還要另外加錢
大家還搶著要
現在想想啊
哪裡是買房子
明明是真的跳火坑
房子總價500萬
首付就給了150萬
供30年
每個月1萬8
我供了5年
我今天看了一下貸款數據
我心都涼了
5年108萬裡面
本金才30萬
我還要再供25年
等供完房子
我都老了
這幾年我們夫妻兩個
早出晚歸
辛苦奮鬥
都被這個房子吸光了
我沒日沒夜的守著這個火鍋店
兩個人拼命掙錢
才能還得上房貸
像我們這種房奴
根本就不敢停下來
更不敢倒下
我們普通人買房子
就相當於把自己30年的青春
賣給銀行
當30年的牛馬
江蘇省崑山市
曾經聚集著大量的臺商
但是隨著中共不斷地施壓
臺商紛紛撤離這個製造業重鎮
崑山經濟不斷下滑
房價也是大幅下跌
這些買房變噩夢的業主中
不少曾是收入較高的精英
崑山的房價從550萬
跌到了388萬的一個九龍灣業主
實在是撐不下去了
他說誰願意還房貸
就把房子送給誰
房子是2020年買的
188坪的一個大坪層
四房總價將近600萬
首付付了200萬
貸款貸了400
之前的每個月月供是24000
現在利率下調了
每個月也要還一萬九千多
四年多的時間
總共還了本金
大家猜多少
四年還了22萬的本金
光利息就將近90萬
現在尷尬的是什麼
這套房子他賣出去
頂多隻個388萬
而且還有可能更低
如果說他把房子賣掉
不僅200萬的首付
跟110多萬的月供利息
要全部砸進去之外
而且還要盜竊銀行錢
於是他選擇了斷供
他說大不了
就把房子給銀行算了
也算是及時止損了
但是他萬萬沒想到的是
銀行把他給告了
而且還要他承擔額外的罰金
大概十萬多塊錢
案件受理費是兩萬多
保全費五千多
銀行委託律師費
大概是三萬多塊錢
這又是十幾萬下去了
除了承擔這些費用之外
他前前後後加起來
月供首付亂七八糟的
要賠進去三百多萬
也就是說
他把35歲之前的
所有積蓄全部賠進去
同時還要上失薪人員名單
用他的話來說
為了這套房子
他幾乎失去了所有
失去了一切
現在卻落了這麼個下場
中國經濟
是肉眼可見的持續惡化
據中共財政部透露
2025年中共軍費預算
是1.78萬億元
同比增長了7.2%
這也是從2022年以來
中共軍費預算增幅
連續第四年超過了7%
2022年
中國百姓遭受
中共強行封城的苦痛
很多公司 工廠紛紛倒閉
這幾年下來
中國經濟不斷的惡化
但中共卻把大量金錢
用在了軍費上
2025年3月6日
臺灣淡江大學公共行政學系
兼任副教授張正修
在Newtalk新聞上撰文指出
中共軍費持續增7.2%
顯然表明
中共政府並不在乎
中國經濟是否復蘇
而是在中國經濟低迷的情況下
擴張軍備
這也明顯看到了
中共前黨魁毛澤東時代
不要褲子要孩子的幽靈
又漸漸的浮現了
中共不想著
怎麼解決老百姓的民生問題
而是想著繼續擴張軍備
而各行業的民眾
仍在苦苦的掙扎
一天星期六
一共就賣25塊錢
讓人活活
這街上有修路
兩頭木都堵死了
聽說修路都得三個月
你說我這一屋子掛怎麼辦
現在就這種情況
幾百臺基地全部停工
沒有訂單全部停工
幾百臺基地
全部停工在這裡
工業人員三十年來
就是不消費
現在老百姓都沒錢了
以前每年一天賣幾千
七八千
一兩萬
現在一天賣幾十塊錢
在中國擁有一套房子
曾是讓人羨慕的事情
但現在卻變成了很多人的噩夢
很多人都是在聽信
中共那些所謂的
運用專家學者的話
紛紛懷著激動的心情
用積蓄買房
結果爛在手裡
到最後成為房奴
甚至還面臨著還不起房貸
賣了房子還欠銀行一筆錢的困境
即使是斷供也深受損害
正如上述業主所說的
這哪是買房
這是爭著跳火坑
而那火坑那邊的中共當局
卻通過銀行坐等割韭菜
好的
今天就和大家聊到這了
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