Xiamen's Shocking Downfall: From Tourist Paradise to Economic Nightmare and Rampant Scams

Trung Quốc, một thời là một nơi thể hiện phép lạ kinh tế, giờ đây đang phải đối mặt với một thực tế đáng kinh ngạc: đường phố đầy người vô gia cư. Sự đột ngột và lan rộng của tình trạng vô gia cư này đã khiến nhiều người tự hỏi, kinh tế Trung Quốc đang bùng nổ đã sai gì? Xiamen gần đây đã trở thành chủ đề xu hướng trên CCTV do dịch vụ hành khách của nó, gây ra sự quan tâm của công chúng đáng kể. Vậy chính xác chuyện gì đang xảy ra? Hãy nhìn từ góc nhìn cá nhân để trải nghiệm dịch vụ hành khách toàn diện tại Xiamen. Khi đến, khách du lịch ngay lập tức được các tài xế taxi thuyết phục mua một gói vé có giá 23 USD, thay vì giá vé chính thức ít nhất 5 USD. Tuy nhiên, chỉ dẫn viên du lịch nhận 50% hoa hồng khi đưa khách đến những nơi này. Hơn nữa, hải sản thường bị chết và chỉ được người bán làm mới, cho thấy sự coi thường hoàn toàn cho sự hạnh phúc của khách du lịch. Thật sự thật là xấu hổ, hoàn toàn xấu hổ. Điểm nổi bật của thành phố Xiamen, Gulanju, đã thu hút sự giận dữ của công chúng và trở thành chủ đề xu hướng của CCTV do các vụ lừa đảo hành khách đầy đủ dịch vụ. Tình hình tồi tệ đến nỗi tôi tin rằng thứ duy nhất vẫn còn miễn phí trên Gulanju là không khí mọi thứ khác đều đắt hơn một cách lố bịch. Gần đây sau khi bị lộ bởi CCTV, chính quyền đã nhanh chóng đóng cửa hai công ty du lịch, 3 nhà hàng, một cửa hàng ngọc trai và một cửa hàng trà để sửa chữa. những người dẫn đường tham gia vào gian lận đã bị thu hồi giấy phép tạm thời, và những người lái xe vi phạm quy định đã bị hủy giấy phép làm việc. phản ứng này đã nhanh chóng. nhưng trở lại vấn đề, Tôi hy vọng các bộ phận có liên quan sẽ thực hiện trách nhiệm của họ và không làm hỏng danh tiếng của Xiamen. Gulanju đã trở nên khét tiếng vì bán hàng hóa quá đắt cho khách du lịch. Xu hướng hiện tại là đối xử với khách hàng một cách chân thành, đó là bí mật đằng sau các doanh nghiệp bùng nổ ở những nơi như Xibo và Harbin. Cuối cùng, tôi muốn nói rằng tôi yêu Xiamen. Đó là một thành phố ven biển thực sự đẹp, và tôi hy vọng nó có thể trở nên tốt hơn nữa. Ngành du lịch Trung Quốc đang phải đối mặt với những thách thức nghiêm trọng, như được ví dụ bởi tình hình ở Xiamen, một thành phố ven biển thịnh vượng. Địa điểm du lịch nổi tiếng này hiện nay tạo ra sự tương phản rõ rệt với bản thân sôi động trước đây. Các doanh nghiệp địa phương đang đấu tranh để tồn tại, với nhiều cửa hàng, đặc biệt là trong lĩnh vực quần áo, nhìn thấy rất ít khách hàng. Các nhà hàng đang đóng cửa hoặc cố gắng bán không gian của họ. Thị trường bất động sản cũng đang chịu đựng, với giá cả giảm cho cả nhà mới và nhà cũ. Dân số của thành phố đang giảm, ảnh hưởng đến thị trường cho thuê. RT Mart ở Keitang chính thức đóng cửa. toàn bộ tầng 1 của Fu Mall bây giờ chỉ còn hai cửa hàng và gần như trống rỗng, với rất ít người xung quanh. Rất yên tĩnh. Việc đóng cửa siêu thị RT Mart ở Xiamen Keitang Plaza đã trở thành giọt nho cuối cùng đã phá vỡ lưng lạc đà. Keitang Plaza hoàn toàn hoàn thành. Ngày càng có nhiều siêu thị lớn đóng cửa ở Xiamen. Đóng cửa, đóng cửa và vẫn đóng cửa. Nó rất yên tĩnh và hoang vắng. Chúng ta đang ở tầng 4 của Keitang Plaza. nhưng chỉ có một hoặc hai người vẫn còn mở, khiến nơi này cảm thấy rất trống rỗng. Hầu như không có giao thông đường bộ. Một số trẻ em đến đây sau giờ học để đi bộ và chơi trên các cơ sở giải trí. Bạn đã bao giờ thử bánh ngọt từ nơi này chưa? Ngay bây giờ chúng tôi đang phát trực tiếp. Tôi đã nghe nói rằng sau khi phá hủy Keitang, hàng chục ngàn người đã di chuyển. Keitang từng cực kỳ sôi động. Bây giờ, rõ ràng là nhiều doanh nghiệp đã đóng cửa, và số lượng người đã giảm đáng kể. Chúng tôi đã từng đến đây để chơi karaoke, nhưng bây giờ giao thông đường bộ thấp hơn nhiều, và nó không bận rộn như vậy những thứ từng bán được hàng ngàn cái giờ chỉ bán được hàng trăm cái năm ngoái mọi thứ vẫn khá bình thường Nhưng kể từ khi phá hủy, số lượng người đã giảm. Công nhân chủ yếu đã chuyển đến nơi khác. Vào cuối buổi chiều, khoảng 4 hoặc 5 giờ chiều, đặc biệt là vào cuối tuần, sinh viên và những người rời khỏi công việc thường đến đây để chơi bóng rổ, làm cho nơi này rất sôi động. Trong toàn bộ năm 2023, GDP của Xiamen tăng chỉ 3,1%, xếp thứ hai với Harbin. Hãy nhớ, đây là một thành phố có tốc độ tăng trưởng hàng năm 4,4%. Nó giống như xem một vận động viên ngôi sao liên tục giành huy chương vàng đột nhiên phải vật lộn để đủ điều kiện tham dự cuộc thi. Sự suy giảm nhanh chóng này cho thấy rằng các yếu tố kéo nền kinh tế Xiamen xuống không chỉ là những thất bại tạm thời mà còn có khả năng là các vấn đề cấu trúc dài hạn. Bạn có nhận thấy rằng có ít người ở Xiamen năm nay không? sau năm mới thường thấy đỉnh cao hoạt động, nhiều ngôi nhà vẫn không được thuê. Các khu vực như Weili Malong Andou và Dianqian, có nhiều ngôi nhà trống. Các đường phố và trung tâm mua sắm lớn ít đông hơn đáng kể. Quảng trường Keitang, phố Wanda Golden và Li Du Hui đều đóng cửa. Lin Wanda đóng cửa trước khi mở cửa, và tiền lương cho lao động di cư vẫn chưa được trả. tiền lương tại một số công ty công nghệ và điện tử thấp đến 4.000 nhân dân tệ mỗi tháng, Sau tiền thuê nhà, tiện ích và chi phí sinh hoạt, hầu như không còn gì. Xiamen có ít ngành công nghiệp, cơ hội việc làm hạn chế, lương thấp và chi phí sinh hoạt cao. Hầu hết các quảng cáo việc làm là cho bán hàng, tài chính hoặc các vị trí lao động. Những sinh viên tốt nghiệp đại học gần đây thấy khó khăn để đảm bảo việc làm cạnh tranh ở Xiamen, thường thỏa mãn với các công việc trả 4-5,000 nhân dân tệ một tháng. Người trẻ ngày nay, không tìm thấy lý do thuyết phục để ở lại. Nhiều người đang di chuyển ra nước ngoài để có cơ hội tốt hơn. Bây giờ, hãy chia nền kinh tế thành các ngành để xem vấn đề nằm ở đâu. Đây không chỉ là tăng trưởng chậm mà còn là sự suy giảm trong một lĩnh vực mà theo truyền thống là xương sống của phép màu kinh tế của Trung Quốc. Để đưa điều này vào quan điểm, hãy tưởng tượng một nhà máy ô tô đã sản xuất nhiều xe hơn mỗi năm, đột nhiên làm ra ít xe hơn năm trước. Bây giờ, hãy tưởng tượng điều này xảy ra không chỉ trong một nhà máy mà trên toàn bộ các ngành công nghiệp của một thành phố. Sự co lại này cho thấy cơ sở công nghiệp của Xiamen, vốn là động lực chính cho sự phát triển của nó trong nhiều thập kỷ, đã giảm xuống từ mức cao nhất trong năm 2010. Xiamen đang trở nên khó khăn hơn để sống, và dân số có thể tiếp tục giảm. Tôi có một người bạn đã ở Xiamen trong khoảng 10 năm, làm nhiều công việc như cải tạo, lái xe cho Didi, đi chung xe, và bây giờ giao thức ăn. Anh ấy kiếm được khoảng 825 USD một tháng, nhưng sau tiền thuê nhà, tiện ích và chi phí sinh hoạt, không còn nhiều nữa. Năm nay bạn gái anh ấy mang thai, và các cuộc kiểm tra trước sinh đã tiêu hết tiền tiết kiệm của anh ấy. Họ đã lên kế hoạch đính hôn vào ngày 1 tháng 5 với giá cưới 40.000 USD, nhưng mẹ cô không đồng ý, nói rằng anh không sở hữu một ngôi nhà ở Xiamen hoặc ở quê hương của họ, quận Chengding. Cô buộc con gái mình phải trở về nhà và phá thai. Sau trải nghiệm này, bạn tôi nhận ra rằng mặc dù làm việc tại Xiamen hơn một thập kỷ, anh ta không tiết kiệm được nhiều tiền. Mọi người làm việc ở Xiamen đều biết rằng mức lương trung bình là khoảng 5.000-6.000 nhân dân tệ, nhưng công nhân bình thường thường kiếm được ít hơn. Sau khi thuê nhà, tiện ích và chi phí sinh hoạt, anh ta sẽ phải trả tiền cho công nhân khác. Chi phí sinh hoạt ở Xiamen là rất cao. Một bữa ăn hoặc đồ uống bình thường với bạn bè có thể tốn hàng trăm nhân dân tệ. Một căn bệnh bất ngờ cũng có thể tốn vài trăm, thường đòi hỏi phải sử dụng thẻ tín dụng hoặc dịch vụ trả góp. Xuất khẩu vốn là nguồn sống của nhiều thành phố Trung Quốc, đã giảm 3,9% ở Xiamen vào năm 2023. Bây giờ 3,9% có thể không nghe có vẻ như nhiều khi nhìn đầu tiên, nhưng đối với một thành phố phụ thuộc rất nhiều vào việc bán hàng hóa sang các nước khác, đó là một cú đánh đáng kể. Xiamen đứng thứ sáu ở Trung Quốc về mức độ phụ thuộc vào xuất khẩu. Để hiểu tác động, hãy tưởng tượng một cửa hàng có 60% doanh thu từ một dòng sản phẩm, và sau đó doanh số của sản phẩm đó giảm gần 4%. Các sản phẩm của Xiamen đang trở nên kém cạnh tranh hơn trên thị trường toàn cầu. Điều này có thể là do chi phí sản xuất tăng, cạnh tranh gia tăng từ các nước khác hoặc sự chậm lại của nhu cầu toàn cầu. Dù nguyên nhân là gì, đó là dấu hiệu rõ ràng cho thấy Xiamen không còn có thể dựa vào xuất khẩu như động cơ kinh tế như trong quá khứ. Đầu tư nước ngoài, vốn rất quan trọng đối với sự phát triển của Trung Quốc, cũng đang bị ảnh hưởng đáng kể ở Xiamen. Năm 2023, thành phố này đã sử dụng 1.933 tỷ đô la vốn nước ngoài, giảm 11,1% so với năm trước. Để hiểu mức giảm này là lớn như thế nào, hãy nhìn vào những năm trước. Năm 2021, Xiamen đã sử dụng 2,1 tỷ đô la vốn nước ngoài, và điều này tăng lên 2,2 tỷ đô la vào năm 2022. một công ty mất một nhà đầu tư lớn đã cung cấp một phần đáng kể của tài chính của nó. Sự sụt giảm đầu tư nước ngoài này không chỉ là về tiền bạc, mà còn là dấu hiệu cho thấy các nhà đầu tư quốc tế đang mất niềm tin vào triển vọng kinh tế của Xiamen. Nó giống như thành phố đã trở nên ít hấp dẫn hơn như một nơi để kinh doanh, có thể có hậu quả lâu dài đối với tăng trưởng kinh tế của nó. Công nghiệp dịch vụ, được gọi là ngành công nghiệp thứ ba, nhanh chóng đến năm 2023, và những con số này đã hoàn toàn đảo ngược. Hiện nay chỉ có 35,6% là trong ngành công nghiệp phụ, trong khi 64,1% là trong dịch vụ. Điều này có vẻ như là tiến bộ sau tất cả, nhiều nước phát triển có các ngành dịch vụ mạnh mẽ. Nhưng sự thay đổi diễn ra nhanh đến nỗi khiến Xiamen dễ bị tổn thương. thành phố này không còn nền tảng công nghiệp vững chắc mà trước đây nó dựa vào. và không rõ liệu ngành dịch vụ có đủ mạnh để bù đắp cho việc này hay không. Sự biến đổi nhanh chóng này làm dấy lên những câu hỏi về tính bền vững của mô hình kinh tế của Xiamen. Thành phố có thể phát triển các ngành công nghiệp dịch vụ có giá trị cao để thay thế các công việc sản xuất bị mất không? Các công việc dịch vụ mới có thể cung cấp mức lương và ổn định kinh tế tương tự như các công việc công nghiệp mà họ đã thay thế không? Đây là những câu hỏi quan trọng sẽ quyết định tương lai kinh tế của Xiamen. Sự tập trung của ngành công nghiệp còn lại của Xiamen cũng là một mối quan tâm lớn. Năm 2021, chỉ có một ngành công nghiệp sản xuất truyền thông máy tính và thiết bị điện tử khác có giá trị sản xuất trên 100 tỷ nhân dân tệ, đạt 304,273 tỷ nhân dân tệ. hoặc đầu tư tất cả tiền của bạn vào một cổ phiếu thay vì có một danh mục đầu tư đa dạng. Trong khi chuyên môn hóa đôi khi có thể là một thế mạnh, mức độ tập trung này khiến Xiamen cực kỳ dễ bị tổn thương trước những cú sốc cụ thể của ngành. Nếu có điều gì xảy ra với thị trường điện tử toàn cầu, ví dụ, một công nghệ mới làm cho các sản phẩm hiện tại lỗi thời, hoặc tranh chấp thương mại làm gián đoạn chuỗi cung ứng, toàn bộ nền kinh tế của Xiamen có thể gặp nguy hiểm. Sự thiếu đa dạng này là một điểm yếu đáng kể trong cấu trúc kinh tế của thành phố. Thị trường nhà ở Xiamen có một mâu thuẫn khó hiểu. Giá nhà trung bình khoảng 7.000 USD/m2, khiến nó trở thành nơi đắt thứ tư để mua nhà ở Trung Quốc đại lục. Điều này giống như việc có giá của một chiếc xe thể thao sang trọng trên một chiếc xe cũ đang hỏng. Nó đơn giản không phù hợp với thực tế kinh tế trên mặt đất. Giá nhà cao này tạo ra một gánh nặng đáng kể cho cư dân, những người đã phải vật lộn với nền kinh tế chậm lại. Nó giống như chi phí sinh hoạt bị mắc kẹt trong thời kỳ bùng nổ trong khi nền kinh tế thực tế đang suy thoái. Sự không phù hợp giữa chi phí nhà ở và hiệu suất kinh tế này đang kéo dài ngân sách hộ gia đình đến mức phá vỡ và có thể dẫn đến bất ổn xã hội nếu không được giải quyết. Sự tồn tại của giá nhà cao, mặc dù sự chậm lại kinh tế, cũng làm dấy lên câu hỏi về bản chất của thị trường bất động sản Trung Quốc. Sự mất liên kết giữa giá nhà và các yếu tố kinh tế cơ bản cho thấy có thể có một bong bóng trên thị trường bất động sản của Xiamen, Chính phủ Trung Quốc đã cố gắng giải quyết những thách thức kinh tế này bằng cách đưa ra các biện pháp kích thích khác nhau. Họ đã phát hành 1 nghìn tỷ nhân dân tệ trái phiếu dài hạn của chính phủ, đầu tư 344 tỷ nhân dân tệ vào sản xuất bán dẫn, và phân bổ 300 tỷ nhân dân tệ cho các công ty nhà nước để mua nhà không bán. Mặc dù những con số này nghe có vẻ ấn tượng lúc đầu, nhưng khi bạn so sánh chúng với tổng GDP của Trung Quốc vào năm 2022, khoảng 121 nghìn tỷ nhân dân tệ, chúng bắt đầu trông tương đối nhỏ. Ví dụ, 1 nghìn tỷ nhân dân tệ trái phiếu đại diện cho ít hơn 1% tổng GDP của Trung Quốc. Giống như cố gắng lấp đầy một hồ bơi Olympic với một ống nước vườn. Trong khi mọi thứ giúp đỡ, những biện pháp này có thể không đủ để giải quyết quy mô của những thách thức kinh tế mà Xiamen và các thành phố khác của Trung Quốc phải đối mặt. Hơn nữa, sự tập trung của các biện pháp kích thích này làm dấy lên câu hỏi về chiến lược của chính phủ để giải quyết sự chậm lại kinh tế. Ví dụ, đầu tư vào sản xuất bán dẫn phù hợp với mục tiêu của Trung Quốc trở nên tự cung cấp hơn trong các ngành công nghiệp công nghệ cao. Nhưng liệu điều này có tạo ra đủ việc làm để thay thế những người bị mất trong sản xuất truyền thống? Và nó có mang lại lợi ích cho các thành phố như Xiamen chưa thành lập các trung tâm công nghệ? Việc phân bổ quỹ để mua nhà chưa bán là một nỗ lực để hỗ trợ thị trường bất động sản, nhưng nó không giải quyết vấn đề cơ bản về khả năng mua nhà. Nó giống như việc gắn băng trên chân gãy nó có thể ngăn mọi thứ trở nên tồi tệ hơn trong ngắn hạn, nhưng nó không giải quyết vấn đề cơ bản. Cuối cùng, câu chuyện của Xiamen là một trong những thành phố, và theo chiều dài một quốc gia, phải vật lộn với những đau đớn ngày càng tăng của sự phát triển kinh tế nhanh chóng. Những năm tới sẽ rất quan trọng trong việc xác định liệu Xiamen và Trung Quốc nói chung có thể điều hướng những thách thức này và tìm ra một con đường mới, bền vững hướng tới sự thịnh vượng. Khi chúng ta xem câu chuyện này diễn ra, chúng ta có thể nhận được những hiểu biết có giá trị về hướng đi tương lai của nền kinh tế. nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.