各地房價狂跌,業主心驚;含淚賣房虧損,還倒貼銀行180萬! #看大陸
買房對中國人來說是一件非常重要的事情
但是隨著中國經濟不斷惡化
昔日火爆的房地產市場也是一片哀嚎
昔日爭相買房的民眾
正在面臨著不得不賣房哲學的困境
前天剛剛過來交易
840萬的房子把它賣了
保安中心去核心地段賣了
才賣了600多萬 一共虧了400萬
之後那個房子我纔拿回來七萬塊錢
每個月六萬的月供實在是壓得我喘不過氣來了
今天在這裡來虧幾百萬
我也把這個房子把它賣掉了
因為我現在睜開眼睛
我賺不到兩千塊錢
我現在壓力非常大
而且現在這房子是千等銀行三倍的槓桿
而我每天都是下跌也是三倍的槓桿在下跌啊
他現在每天不止跌幾千塊錢
按照這樣跌幅
可能我感覺一天至少一跌一兩萬
現在我要還月供我也賺不到兩千塊錢
我感覺再不賣的話
我感覺馬上就要變成負資產
而且我肯定要賣掉之後還要倒還銀行一兩三百萬
那我覺得我就是永遠沒有翻身之惡了
好在今天把這個房子賣掉
我再還給銀行五十萬就兩清了
我就可以安穩睡個覺了
這麼多年的打拼了
全部都化為泡影了
首付沒有了
所有的月供也沒有了
還要倒還給銀行五十萬才能把這個房子兩清
但我也下了決心要必須這麼做了
這名深圳男子在事後流淚說
八百萬的房子就賣了七萬塊錢
沒有辦法面對父母親
一家的六個錢包打拼這麼多年
在深圳買了一套房虧了三四百萬
這麼多年努力都白費了
孩子上學也不知道怎麼
沒有房子也上不了學了
老婆因為這個事情要跟我離婚
福建省廈門市是中國東南沿海的重要中心城市
也是中國最早對外開放的四個經濟特區之一
如今廈門的房價也是持續下跌
兩百多萬的房子現在跌到什麼程度了
2017年獨一
我們發了兩百二十萬
在廈門買了套一百平方的房子
單價2.2萬一平方
首付了六十萬
耗盡了父母積蓄
剩下一百六十萬
辦了三十年的商貸
利率4.1
月供六千多
當時想著買小三四的
適合接父母養老
又能做懂生殖
這付行當時特別搶手
誰料才兩年
從小去一百二十平方的房子
掛牌價才一百二十多萬
二零年業主掏空了全家底
花了一千一百八十萬
買了新景國際外灘的房子
哪想如今房價暴跌
房子市值只剩下七百萬
中介說還得再降五十萬纔有人接盤
銀行貸款還有八百三十萬
每個月的月供大概三萬六左右
還了將近三四年的利息
總共還了一百三十萬左右
首付加稅費五百多萬已經打水漂了
現在房子賣掉
還得倒貼銀行一百八十萬
一共虧了將近八百萬左右
無奈的業主表示
銀行不把利息調到2.5以下
只能讓銀行把房子收去做法拍
中國房價暴跌
這讓那些昔日懷揣著美好夢想的民眾
拼盡全力買的房子
跌到了他們不敢想像的程度
我們也是砸鍋賣鐵
不容易
你以為幾百萬一套的房子是說買就買的嗎
三萬多跌到了不到一萬
剛才我去中介那一看
哎呦房子又跌
跌到八千多
哎呀這中介還問我了
問我我的房子賣不賣
他還跟我說你房子不賣
你更跌
我感覺這房子要砸死你了
我19年一百二十八萬買的房子
五年泛泥一天沒住過
精裝修
現在跌到了四折
這條件要是放在幾年前
我估計早上掛
下午就能成交
現在掛了好幾個月了
開價全是捅刀子的
六十五萬六十萬五十五萬
房價這麼不值錢了嗎
剩下的房貸都沒辦法覆蓋
你說讓我怎麼賣
根本就不可能賣得出去
主要是賣了我拿什麼錢去贖樓是吧
我這八十多萬貸款還在那呢
但是中介還是一個勁的勸我
說這房子目前就值這個價
他說這話真的是雪上加霜
我那房子巔峯時期能值個一千萬
如今直接腰斬
只剩五百萬了
當時好多人還不相信了
但我要告訴你們
這就是當下深圳樓市的殘酷現實
在深圳還有更讓人驚掉下巴的房價
你們敢信嗎
現在一百八十萬就能買到一套三房一廳
聽到這價格估計很多人都覺得是天方夜譚
這是安徽省合肥市一名女業主的遭遇
我一套一百五十坪的房子
好小區 好地段 好學區
精裝黃 零包入住
掛價三百萬掛了快三年了
從三百萬開始一直降
價格一直往下調
直到上個月變成兩百萬
這個月變成一百八十萬
至今無人問津
一開始還有人去看一看
然後就是來砍價
最初有人砍到兩百五十萬
我沒有答應
現在想想呀 我不就是那個二百五嗎
這名業主的房子
後來被一對小夫妻還價一百三十萬元
她感到很無語
儘管中介勸說房子還會跌
但她說不賣房子了
在當下的中國
業主們高價買的房子
狂跌的例子還不少
下面是江西省南昌市
房價跌幅超高的一個小區
這絕對是南昌跌幅最高的小區之一了
從一萬一千多降到了三千多
一平方降了將近八千
再加上這麼多年的力氣
大部分買房的業主虧損
妥妥都在一百萬以上了
2019年在這個小區買了110平房子的
當時總價花了一百二十多萬
現在房價已經來到了五千一平
有的甚至三千就已經對外出售了
當然可能是一些天地樓樓層不好
那這裡的房子入住率是真的低
基本上都是高層
一套房子虧了有多少呢
一平方跌了七千
一套房子按一百平算
跌幅將近七十萬
再算一下房貸
按貸款八十萬算
每個月還四千左右
現在利率降了
也需要三千五百多
房貸接近還了二十九萬
利息就已經高達了二十二萬
所以一套房子虧損九十二萬
再加上貸款房貸認的一些費用
包括契稅維修基金
大概虧損的話
將近都在九十五萬
真的是不算不知道
也算嚇一跳
這連曾經堪稱是中國最富裕的城市上海
很多人也在房價一度跌慘後選擇賣房
不得了啊
一夜之間整個上海都在賣房子
十個裡面有九個都在掛牌
現在也不會有人問你房子買在哪了嗎
只會問你你的房子賣了沒
你有房子都好像變成了笑話一樣
整個上海有十六萬多套的掛牌量
每天的還在大量的新增
大幾百套
真的想賣的業主說真的一降再降
房子依舊賣不動
庫存越來越多
就要是在幾年前這種現象
哪敢想啊
業主啊
真的別固執了
如果你真的想賣
趁早賣了
從前中國經濟相對穩定的時候
人們都有一份穩定的收入
還能保證每個月房子的月供
但是隨著經濟惡化以及失業潮來臨
月供已經成了人們生活中的沉重的負擔
在上海啊
現在好多人啊
都已經揭不開鍋了
甚至連三五千塊的現金都拿不出來了
這就是發生在我身邊的真實事情
我不是在上海做貸款嗎
我有個客戶啊
他的房貸呢
已經逾期三次了
現在每個月大概三千多的月供
還有幾張信用卡呢
是一直處於逾期的狀態
在電話裡
他一直在跟我抱怨
他說每天接到電話就是催收電話
現在不管是誰打來電話啊
他都以為是要來要錢的
內心都快崩潰了
然後他告訴我說
現在兜裡邊呢
連兩千塊的這個錢啊
都掏不出來了
這到月底又要還房貸了
都已經不知道該怎麼辦了
就是感覺現在很迷茫
你說一個大老爺們在電話裡
跟我哭了十來分鐘
也有些曾經光鮮亮麗的人
在這種經濟寒冬的大環境下
變得一無所有
公司破產
房子抵押
家也散了
現在的我真的是一無所有
我是88年的
今年37歲
沒結婚
沒有孩子
曾經也是光鮮亮麗
後來變成了
人人嫌棄的負債人
我負債了70多萬
我從小縣城努力了很多年去上大學
父母也拼盡他們的權力
一直給我最好的生活
我努力的走好每一步路
卻始終覺得自己能夠賺大錢
然後就貸款
借錢走了實體店
我從出生到33歲
從來沒有想過自己會去創業
可是沒想到有一天
我去耶溫這個
不僅僅存款全無
還負債了70多萬
這時候給我媽媽打電話
我也瞞不住了
媽媽拿出了她這輩子
省吃儉用
攢的12萬塊錢
讓我先去還一部分
除了剩下的
她去打工沒錢還
而北京上海
不少比較經濟實力的人
受不了經濟下行的行業內捲
紛紛選擇移民
受不了內捲
北京上海人集體移民
這就走了60多萬人
因為忍受不了內捲
和發展瓶頸的北京上海人
都在集體辦理移民
中國人在承受財源潮
事業潮的同時
還要還房貸
有些人實在是還不起房貸了
不得不選擇斷供
這是一名杭州業主的遭遇
失業的原因導致
不得不選擇斷供
房子一批半塊賣不出去
不僅沒法變現
還可能導致財產損失和信用受損
在此我想提醒大家
在購房的時候
一定要量力而行
而有些底層民眾
甚至連自身分保都成問題了
在中國人的傳統理念當中
七八十歲的老人
本應是過著享受天倫之樂
兒孫孝順的日子
更不要說出來撿廢品度日了
而視頻中的老奶奶
竟然靠著從垃圾箱裡撿吃的維持生活
其實這也不是個別現象
在中國城市裡
有些人的確要靠在垃圾桶裡撿吃的度日
而這也是對中共經濟光明論的巨大諷刺
其實那些背負著沉重房貸的人們
大多是城裡的精英人羣
他們曾經有著穩定的工作
高額的薪水
才能依據自身經濟實力去買房
但當他們懷揣著對未來的美好憧憬
把全家人的希望和積蓄
都投入到虛高的房價當中
等來的不是房產無限度的升值
而是一路的狂跌
而這些各行業的精英們
也面臨或遭遇著降薪、裁員、
老闆跑路的冷酷現實
有些人即使狠心賣房
也要倒地銀行一筆錢
這些年的辛苦打拼都打了水漂
在這個過程中
儘管中國一直高喊著穩樓市
出臺一系列所謂的舊樓市政策
但是這些空話
卻抵擋不住房價的一路狂飆下跌
只能讓那些曾經對中共
保持幻想的中國人不斷變得清醒
好的 今天就和大家聊到這了
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