Las casas de Infonavit o la vivienda en serie muchas veces carecen de una cochera para dejar tus autos y esto se debe a que por la búsqueda de precios más accesibles, estos no se ajustan a las necesidades de todo y no es malo que lo hagan simplemente tratan de ofrecerte el producto mínimo viable, y pues muchas veces tendrás que hacerle detalles como en el caso de esta ampliación que es muy común en muchas casas de vivienda en serie, la famosa construcción de la cochera
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00:00 Planteamiento del problema 01:41 Intro 03:10 Que no tomamos en cuenta en este presupuesto 03:48 Desmenuzando el presupuesto 05:33 Que debes considerar 07:50 Especificaciones estructurales 10:38 Costo de la cimentación 11:00 Que losa se debe considerar 13:57 El detalle con los firmes de concreto 15:05 Porque es mejor rellenar con tezontle 17:10 Alternativas para dividir la obra en caso de que no te alcance el dinero.
Las casas de Infonavit o la vivienda en serie muchas veces carecen de una cochera para dejar tus autos y esto se debe a que por la búsqueda de precios más accesibles, estos no se ajustan a las necesidades de todo y no es malo que lo hagan simplemente tratan de ofrecerte el producto mínimo viable, y pues muchas veces tendrás que hacerle detalles como en el caso de esta ampliación que es muy común en muchas casas de vivienda en serie, la famosa construcción de la cochera muchas veces no se toma en cuenta el de dejar pozos de luz para la iluminación de la casa existente. que es algo que luego no se toma en cuenta al momento de hacer la ampliación de una cochera y que es importante mantener para no tener problemas de enfermedades hongos, etc en la casa, así mismo hay que considerar el tipo de estructura a colocar para la cochera en base a su suelo, para que en base al costo de la cimentación de la cochera definamos si nos alcanza para construir la losa o los muros, también es importante el espesor y armado a considerar en los firmes de concreto de una cochera ya que este puede reventarse si lo hacemos muy delgado o sin un armado, otro tema es también en la cubierta que si la hacemos inclinada esta en una expansión futura, puede ser contraproducente y generar muchos inconvenientes, y bueno al final les damos una pauta en caso de que no tengas el suficiente capital para construir todo.
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hola que tal constructores como están pues bueno aprovechando que estoy
terminando de trabajar y hacer estos últimos proyectos pues quiero sacar este
es el blog del sábado y recuerdan que los sábados no hablamos de temas de
arquitectura, hablamos de locuras que me han pasado, de temas personales e
inquietudes del canal etcétera entonces si ustedes están aquí nada más por
aprender pues yo entiendo no los hago perder su tiempo prácticamente este
tema del sábado es yo para los que les interese conocerme etcétera etcétera
etcétera y está bien interesante porque esta semana si han pasado varias cosas
para empezar se me descompusieron los dos caballos
el coche pues se descompuso de la transmisión y luego la camioneta se le
fregaron las horquillas y no me dejó parado entonces ahí está el show y eso
quieran o no es un cuete la verdad es que yo en toda mi infancia no tuvimos
carro siempre tuvimos este pues si nos teníamos que mover en un
en camión etcétera entonces cuando yo vine pues ahora sí que es algo que me
trauma pero bueno estos últimos días ha sido interesante tomar el transporte
público para estarse moviendo la verdad es que no lo uso mucho prácticamente
estos últimos días he estado dedicándome pues a hacer proyectos a terminar cosas
de la chamba etcétera y bueno pues desgraciadamente yo me las pelo si algo
me guste por eso me viene a vivir aquí es que yo amo el agua realmente amo el
agua y me encanta ir a la playa ahorita si ustedes vienen a playa del carmen pues
se van a encontrar con que ya no hace el calorón típico aunque mi hermano vino
la semana pasada y estaba con un calorón que no se le aguantaba el pobre
pero la verdad es que yo lo disfrutaba súper bien el clima caliente ya se
acabó en playa del carmen y eso a mí me encanta no saben cómo
no me gusta el calor y curiosamente me vine para acá pero bueno pues ya que se
terminó ahorita el tremendo calorón que hace pues la verdad es que lo siento de
lujo y quiero enseñarles también bien vaciado porque también estuve
atascadísimo de chamba más encima mi hermano que vino y mi hermano es
buenísimo para el trago todos sus amigos son buenísimos para el trago vinieron a
una despedida de soltero entonces creo que ya vieron en uno de los vídeos que
puse en la semana pues todo el tema de a ver pérame tanto luego no sé si les
pase cuando están tratando me encanta ARCHICAD para todos los que preguntan qué
programa es el ARCHICAD tú puedes agrupar y se caen los grupos de los
subgrupos entonces está bien chido y cuando quiero hacer lo mismo en un real
engine ni modo te la pelas no se puede y eso no está padre la verdad no está
padre porque ARCHICAD te malacostumbra y pues no se puede y bueno regresando al
tema pues aquí estuvo mi hermano y haciendo su safarrancho con sus cuates
qué está aquí qué está pasando allá ya entendí estoy en la planta altísima
entonces vino acá a hacer su safarrancho con sus amiguitos y la verdad es que
pues estuvo a gusto para que lo conozcan a mi hermano que es Inge
es este muchachón que está aquí conmigo pues aquí anda mi carnal y pues
servilleta no ya pinche vean la papada y ya y vamos echando le ganas ya regresé a
hacer Insanity esa foto que ven ahí era cuando hacía Insanity y no estaba gordo
pero ahí vamos no y vean todo el relajo que traía así todos los días amanecían con
con bastante chupirula y todo tirado pero a mí lo que les quería enseñar era
este tipo de muros divisores está fascinado ahí viendo porque eso es muy
importante lejos de las instalaciones vean inclusive por ejemplo las camas
traían un despapalle todo lo perdieron al final del día por andar en el relajo
la verdad es que playa del carmen es una ciudad excelente para echar relajo
vean las fuentes a mi bro todavía lo conocen
ya se lo presenté y bueno pues también detalles no así
como estos yo me pregunto estas camas ahí están
y pues vean todo el tema que tiene y prácticamente esta ciudad la mayoría de
los negocios está enfocado en el negocio inmobiliario
ya salió en calzones no es cierto traje de baño pero lo puedes tú mover lo
puedes arreglar y eso está de lujo y eso se los quería
presentar a algunos de las personas que ven este canal inclusive pues ves que
tienes alberca todo este deck de madera realmente sirve para para guardar
instalaciones etcétera pero hay que tener cuidado con las uniones aquí abajo
está el cuarto de máquinas está un filtro nada más tampoco así como cuarto
de máquinas no pero si está interesante todo el show
y pues sigo aquí terminando tengo este vean todos los proyectos que tengo
abiertos yo soy muy así de soy 100% artístico esa es la verdad yo
soy muy muy muy artístico y me gusta tener como 3 4 proyectos abiertos
eso lo van a notar mucho o yo lo noto al menos en mí y me gusta tener varios
proyectos abiertos porque para mí es más fácil y hago me encanta hacer mil
plantillas y ya esas las voy repitiendo poco a poco
que eso me hace un poquito más rápido pero al mismo tiempo pues te
tienes que ir innovando con las plantillas al menos ya sabemos que
muchos castillos se repiten por ejemplo aquí tengo los de armex los de varilla
pues ahí les les recomiendo que vayan viendo todo eso que vayan haciendo sus
propias plantillas se nota la mano del arquitecto yo me acuerdo una vez y no
sé si ustedes tuvieron una clase que a mí al principio me daba mucho coraje era
porque era mucha chamba pero ya después me encantaba que se llama taller de
tecnologías en donde prácticamente la clase se trataba de hacer detalles
detalles de constructivos de obra al hacer detalles constructivos de obra
pues ibas viendo todos los despieces de que estaba hecha la puerta sobre todo en
esta parte se los voy a enseñar sobre todo en la parte ésta
y que es canalón de laminada galvanizada como van las estructuras
perfil de ptr calibre 3 cada cada uno de los componentes debe poner uno no
detalle de anclaje y ya me iba al pinche detalle de anclaje y yo amo hacer estas
jaladas pero me encanta todos los detalles de
los cartabones pues a mí me encantaba hacerlos como van las
los cartabones las soldaduras todo ese pinche show yo lo
mira vean cómo viene aquí la armadura descansa sobre este perfil de concreto
que a su vez tiene varillas hundidas etcétera etcétera y así como esos pues
ahí y eso es lo que les digo ya vean toda la chamba que se hace con esos
planos de carpinterías medidas puerta tambor de madera con dola de pino y
diferentes elementos que en el paquete básico pues no vienen pero bueno ahí con
el render y entiendes tú que la beta va acá que esta textura tal viene así
y bueno pues acá se tarda uno luego tiene que estar uno alternando entre
proyectos y es algo que que a veces no me no me gustaría decirles que me
quisiera dar tardar lo mismo en todos los proyectos pero la verdad es que no
hay unos que requieren mucho más inspiración que otros y cliente está y
también va de la mano del tipo de clientes el cliente es súper no sé hay
que me caen mejor que otras y curiosamente me tardo más con los que
me caen mejor porque no sé como que me siento comprometido este en hacerles
algo bien chingón y a veces me tardo más no sé si les pase también depende de que
del concepto de si agarrando de si me inspiré para su proyecto de algún otro
proyecto etcétera etcétera pero ven que hasta los muebles pues ya los empiezo a
repetir los de estos que a mi mujer me encanta me ayuda a decorarlos porque yo
la verdad es que ya me estoy tardando pero este es un proyecto para una casa
ahí en se llama caurio no no no caurio es en michoacán es otro
proyecto que tengo también y es también va a estar muy bueno tengo el de mérida
que ya me urge acabarlo tengo otro de naucalpan que también estamos y este es
en puebla se me olvida el nombre del pueblito pero está genial ya se los
había enseñado porque es en varias terrazas en varios desniveles pues aquí
tuve que hacer un patio interior para darle iluminación a esta parte que luego
lo que no me entienden porque le va a meter iluminación y ventilación pues es
por eso pero al final pues va luciendo y la
verdad es que me encantaría tener más computer power pero no lo tengo entonces
aquí no se van a ver todos los árboles ni nada de eso sólo se ve un edificio
y en este son unos departamentos allí en Izucar de Matamoros en Puebla que
también ahí andamos echándole galletas ya tenemos casi toda la parte del
criterio estructural en base a varios temas y pues estoy pendiente tanto de
este como de este otro de naucalpan para la parte que sigue de instalaciones
etcétera que ya es lo último pero ahí se tarda uno bastante checando ahí no
entonces ahí es algo que luego la gente se desespera pero ténganos paciencia
luego también tomen en cuenta que muchas veces
la chamba como arquitecto no es constante no es continua no es continua
no es continua si tuviéramos la chamba continua pues que padre pero no entonces
uno tiene que agarrar lo primero que salga y hay veces
que se le suma a uno todo y no es que uno no los quiera atender no
es que no yo en mi caso pues obviamente no no se trata de que me voy a clavar el
dinero no les voy a entregar porque me ha tocado clientes que me dicen es que
la ha quitado un chingo y yo así de hoy es que yo también luego llego a tardar
o sea creo que los arquitectos entendemos perfectamente esa parte pero
los que no son arquitectos pues van a decir pues qué pinches informales son
ustedes no y lo entiendo perfectamente bien es es un cohete pero sí
un cliente de la paz saludo
querido luís si me está escuchando me dice no es que mi arquitecto me tarda un
año haciéndome los planos bla bla bla y ya no y es que a veces así yo no digo
que me tarde un año gracias a dios no me he tardado tanto pero si este bueno si
tengo un tema con unos planos de toluca desde el 2017 porque hubo unos cambios
así me urge entregarlos este y luego se paró la obra se quedó en stand by que
también son cosas que pasan luego dice no pues vamos a pararle porque ya no
tengo lana pero me tantito aquí yo chin bueno pues de animo y vamos a echarle
luego me lleno de chamba de otros lados y allá pum y así se va o luego hay
cambios o así de todo eso influye para para los tiempos del proyecto entonces
yo no les digo que si no me piden cambios no voy a ir más lento hay veces
todos son muchas muchas variables pero me encantaría ayudarlos a todos yo traigo
esa loca idea de que pues la arquitectura pues va a ayudar a méxico
entonces porque por el tema de los mi locura que dice el señor de los vidrios
rotos siempre lo he pensado y la verdad es que si yo lo vi en eeuu no sé si
ustedes sepan pero su servidor trabajó en eeuu porque mis papás allá vivían y
pues yo prácticamente pues fui mojarra fue mojado y lavaba trastes y limpiaba
mesas y y ahí le hacía todo no trabajando pinchos restaurantes lo que
sea para pagarme la carrera y este y bien interesante porque
pero me estoy viendo estamos checando todo y revisando lo que más se tarda
uno y bueno pues ahí en ese en eso pues vas aprendiendo cómo funciona este el
tema de ser este es una persona que vive en eeuu muchas veces el tg maneje
sobre todo la mayoría de mis clientes son personas que están en eeuu que
quieren hacer su casa y si les digo que es una de las mayores ilusiones de
cualquier paisano que se vaya al norte no sólo mexicanos me han contactado
salvadoreños me han contactado de este de colombia de dónde más de bolivia
argentina todavía no creo que traen broncas no sé la verdad es que también
pues creo que méxico es más caro que muchos de esos países de sudamérica
entonces por eso a lo mejor muchos no se animan tan fácil pero la idea pues es
apoyarlos a ahí obviamente les va a cobrar pero pues
qué les puedo decir les va a quedar se van a ahorrar bastante
bastante créanme tan sólo porque les va a gustar
lo digo de una manera medio extraño pero sí sí les va a gustar yo sé que les va
a gustar porque por eso estamos echando ganas pero si tómalo en cuenta y por
otra parte también lo que les dije en el vídeo anterior literal estos vídeos son
porque me llaman mucho la atención no sé si alguien de ustedes ha visto al
señor álvaro gordoa una persona famosa en imagen pública y
habla de que cuando tu imagen pública es de una persona muy
muy diplomática muy seria pues ya después choca estaba viendo cosas de
cómics como ven soy bien nerd y bueno de habla de eso de que tu imagen pública
cuando es una persona muy seria lo que raya con tu forma de ser es que al
momento en que tú eres una persona súper seria lo que va a estar pasando es que
como persona seria el tema que vas a tener es que la gente no te va a permitir
hacer muchas cosas normales por ejemplo yo lo veo con presidentes y dicen ay es
que cómo puede ser así pero vean por ejemplo peña nieto el pg el día que se
quieran poner borrachos se la apelan y van a decir pero es que son políticos no
pueden y si lo entiendo por ejemplo el bronco se pone pedo y no hay tanta bronca
él va a tomar y sale y no hay tanta bronca aunque también entiendo que su
imagen no sea tan buena pero pero aún así como que ya es el bronco ya sabemos
que toma y así pasa no no digo que yo sea un borracho soy muy malo para tomar
no porque me guste tomar mucho sino porque me porque no aguanto mucho y al
mismo tiempo me sé controlar perfectamente tengo un mecanismo raro
entonces ahí ya la libré ese mecanismo extraño raro tengo
lo que me permite no ponerme borracho hasta cierto punto entonces pero aún así
no descarto la posibilidad pues ahora sí que somos personas reales donde
que no le veo las medidas
a ver vamos a ir de abajo es el tema de la revisión siempre
todas las medidas chihuahua pero bueno entonces retomando
está bien cañón o sea si tú quieres tener una vida de persona normal
tienes que estar encasillado a eso y ya si te ven raro es es más fácil que la
gente se ofenda vean por ejemplo el escorpión dorado no es políticamente
correcto de hecho soy no me gusta la corrección política se me es una
tontería y créanme y yo sé y muchos van a ser aquí usted no es tan tan
malhablado como el escorpión dorado no pero de vez en cuando un chascarrillo
también hablar mal todo el santo día pues si te ves te ves mal valga la
redundancia de hecho curiosamente yo soy el que a mi
no sé si la gente de león guanajuato así sea porque mi papá mi abuelo son de
león y hablan con un montón de grosería
a mí me llegaron acá a regañar una vez en la carrera y en el tecnológico oiga
joven usted dice muchas groserías y creo que a partir de ahí se me quitó
cosa que me da gusto que bueno que me corrigieron que me quitaron lo
malhablado lo que soy ahorita créanme es menos y me da risa porque luego en los
correos que me mandan ustedes pues me dicen aquí es que usted habla así como
como de como del barrio
y la verdad es que pues si hay de todo la verdad es que no me puedo definir así
como que soy 100% del pueblo pues no la verdad es que también tengo
tengo muchos amigos de dinero y no está mal conocer de todo yo creo que lo mejor
es conocer a todo mundo porque en la ver en la vida pues todo mundo nos ha
tocado gente de todo tipo vaya es a lo que voy de todo tipo de gente nos toca y
nos toca gente de dinero nos toca gente el chiste es que tú estés seguro de ti
mismo en cada situación que no te sientes incómodo y si hay algo que dicen
es que porque debes de tener seguridad en ti mismo y mucha gente pues porque lo
merezco no la realidad es como dicen te debes de tener seguridad en ti mismo
porque la gente se la crea literal entonces eso es muy bueno para ti porque
si quieres ser amigos si quieres conocer más personas etcétera etcétera pues
siempre la seguridad te va te va a abrir mucho las puertas hay casos en donde una
vez recuerdo que estamos en una maestra y yo estudié en Querétaro en tecnología
microregional y la maestra nos hizo un
no pues bioclimática era la clase entonces teníamos que ver la vivienda
endémica de Amealco y así pues íbamos a ir a Amealco y yo así bien chingón no
pues si Amealco y bla bla bla y la maestra así oye ya conoce a Amealco no
y entonces porque estás tan seguro tú así con una seguridad hablándome de
Amealco y ni has ido entonces también ese es el lado el lado malo de la
seguridad no que a veces puedes caer en un fraude y eso tampoco está chido de
ahí chequen mucho Álvaro Bordó a mí me encanta su trabajo
habla mucho de ese tema de de la congruencia no lo que parece es lo
que de hecho el tema de que hay que no sólo hay que ser hay que parecer que
curiosamente van a decir pues tu canal es una porquería la verdad es que el de
x o y arquitecto está mucho mejor yo lo entiendo creo que yo hice un benchmark
como una especie de prueba de sombras con mi canal
en donde hasta que cumpliera 100 mil suscriptores me dije a mí mismo
que iba a buscar y ayuda profesional mientras tanto pues vamos echándole
ganas a que crezca y ya si crece pues ya vamos consiguiendo un editor y todo pero
ahorita pues la verdad la meta no es canales es hacer proyectos es
arquitectura es crecer esta base y yo sé y creo que me debo a ustedes a todos los
que me ven ya sea que ustedes sean constructores o que sean constructores
tigres de garra que construyen o que simplemente ven el canal
que finalmente pues de alguna manera tener que corresponder todo eso creo que
los youtubers están emigrando de ser los youtubers de comedia los estando pero
youtubers a ser youtubers provechosos con profesiones con cosas interesantes que
contarle al mundo no y es bien interesante y parte de estos de estos
blogs son para eso que me conozcan como la persona real que soy no nada más una
un este pues sí que sea un pinche libro este
este canal no que vean que hay una persona real hay gente una vez me mandaron
un mensaje ya descubrí que usted en realidad es un objeto y ya la chingada
no le puedes caer bien a todos y no dudo que al más de alguien vea este tipo de
videos y hay este pinche arquitecto me está haciendo perder el tiempo bye ok
pues pues ni modo que quieren que haga no soy no soy people pleaser dirían por
ahí pero si es parte de y hay que echarle ganas y bueno a ver déjenme ver
cuánto llevo ya 18 minutos hijos pues creo que ya le vamos a frenar aquí ya
quiero estoy cambiando el formato de vídeos largos está haciendo varios
experimentos en el canal y buena parte pues que mi hermano me invita a sus
pachangas pues ahí dejé un rato total todo el mes pasado saqué un vídeo diario
poner este me costó más trabajo por andar como que desconectándome porque
también algo que cuesta mucho trabajo mucha gente entender es que
que como arquitectos hay vez que mi mujer me odio porque ya son las 10 de
la noche y desde las 5 de la mañana que me levanto sigo trabajando entonces creo
que ahora ya hice el mejor esfuerzo para no estar todo el santo día y
chambeando ya ya me regañaron pero aún así pues
es es importante no que que uno se de sus
espacios yo sé que es parte de ahorita que
estamos pues ya no estoy empezando ya voy en una etapa intermedia poco a poco
iré avanzando pero si la siguiente meta no sé si ustedes se los dije pero yo yo
duré un ratito aquí cuando llegué aquí a Quintana Roo siendo godinez como
director de una empresa ya después les platicaré sobre lo estoy guardando así
como luis miguel que no quiso revelar su historia hasta después para yo creo que
para hacerla de emoción o para ganar más lana porque imagínense si todo el
mundo supiera la historia de luis miguel pues ahorita la pinche serie de luis
miguel pues nadie la pelaría tanto pero como hay tanto misterio en la serie de
luis miguel pues fue un exitazo al menos para los que la vimos la verdad es que
si entretiene la neta entonces creo que son cosas que ya después les platicaré
de cómo un rato godinez y de hecho voy a sacar la siguiente la siguiente parte del
lado godinez que luego los godinez les choca de los contratistas y es
importante que también nosotros godinez pues no seamos no nos encerremos en ser
unos este más bien nosotros contratistas nos encerramos a que hay
pinches godinez son unos huevones no son gatos de angora así decía yo en una
clasificación y parte de lo que les digo no ya si quieren decirme lugariento feo
yo lo entiendo sea porque somos no sé es la generación de los debiloides hay que
empezar a decirle pues la gente tiene derecho a insultarnos mientras no nos
golpeen no se nos rompe una pata creo que la gente puede insultarte no pasa
nada o sea es de débil es como de persona débil para mí el que te sientas
ofendido por cualquier tontería realmente no está chido y bueno pues
espero que si aquellos que siguen el canal están de acuerdo con esta
ideología si no denme mis pinches apps abajo en los comentarios y ya veremos
qué hacemos la verdad es que yo entiendo no más no
se pongan mala leche yo esos pinches comentarios de es un pendejo
no me voy a poner a alegar con un con una persona que pendejea si me dicen
argumentos y esto y lo otro pues órale no yo entiendo pero si es gente así que
que no aporta uno a solución sino que se encierra en el problema el clásico que
ahí se colgó la losa no pues tírala güey esa no es opción yo sé que en
muchos de los casos y pero la gente no no quiero soluciones y nada soluciones
yo esa es mi mentalidad siempre hay que buscar soluciones y esa es una es una
parte de lo que yo le digo a mis albañiles no me interesa quién fue ya
ven el clásico que se perdió la herramienta quién fue cómo lo hacemos
que ya se perdió el pulidor ahora con qué cortamos la loseta no pues yo tengo
una cortadora de piso en la casa yo tengo una pulida a postrarte la mañana
cabrón después en lo que compramos o algo pero si así suceden en muchas
cosas y bueno ahora sí hasta luego constructores nos estamos viendo muchas
gracias por sus comentarios algunos de ustedes locos que ven mi canal no más
por gusto igual que yo pues les interesa algún proyecto pues abajo en la
descripción les dejo mis datos yo soy el arquitecto que su desarrollo y nos
estamos viendo