HOTEL SUPER CREATIVO EN LEÓN | Obras Ajenas | Arteaga Helguera Arquitectos

Estamos en León Guanajuato, les vamos a enseñar el Hotel Alta Urbana que es una remodelación de un edificio de oficinas que nos echamos hace cuatro años durante la pandemia. Y bueno, les vamos enseñando un poquito el tema de la fachada, ya les pasaremos fotos de cómo estaba antes y lo modificamos por completo. Muy buenos días a todos jóvenes, nos encontramos en el centro de León Guanajuato. En el edificio de Plaza de Gallos. Muy bonita esta zona del centro, vean estas casas. ¿Qué tan difícil fue trabajar aquí? ¿Intervenía el INE o todavía no? Si hubiéramos estado justo al lado, sí. Aquí nos dejaron hacer, por eso es que tenemos colores y esta tecnología de edificio. Pero sí teníamos muchas restricciones en cuanto a colores, en cuanto a alturas, en cuanto a muchos temas de diseño. Entonces es lo mejor que pudimos hacer con lo que nos iban dejando. No, quedó muy bien. Cuéntanos un poco cómo estaba. Mira, era un edificio más o menos de los años setentas, sesentas, con unas platavanas horizontales por completo. De hecho, hay un edificio aquí en León, el del INEGI, que es muy similar y nada más constaba de tres pisos. Era una torre de tres pisos. Esto era un localito comercial, la entrada a una bodega y nosotros agregamos un cuarto nivel y un roof. Ese salió ya durante la obra, por lo del cliente y de nosotros, pero creo que se convirtió después en el corazón del proyecto. Porque es muy arriesgado, tienen un concepto, tienen un concepto diferente. Esa era la petición del cliente, siempre pues, a que no fuera el mismo hotel de toda la vida, que fuera algo que la gente se acordara y tenía un tema muy claro, que quería que fuera un diseño muy urbano, con muchos colores, muchos materiales aparentes, muchas cosas así. Nada más que por lo general los materiales aparentes son más caros. Entonces, también el presupuesto no era el mayor del mundo y era nuestro primer hotel también, entonces tuvimos que jugar ahí más con creatividad que con recursos, pero creo que algunas cosas quedaron bastante bien. Se ve muy bien, me gusta mucho el juego de la fachada, que los balcones quedan hacia adentro, me gustan los colores que eligieron en esos balcones y ya empezamos a ver ese material, no el metal desplegable que se va a utilizar en otros lugares del proyecto. ¿Y aquí qué había? ¿Cómo arranca esto? Mira, esta era la entrada a la bodega. Esta zona no la modificamos tanto, esto era un local comercial originalmente y pues realmente tenía ciertos muros que se fueron eliminando porque todo el edificio se sostiene por columnas. Entonces, dato curioso de ese letrero es lo que nos sobraba del letrero que pusieron acá adentro, pues cómo no, le vamos a tirar. Estaba bien padre. Ok. Se nos ocurrió utilizarlo y ponerlo aquí como... Y hablando de la estructura, ¿cómo trabajaron esa parte? ¿Hicieron un levantamiento de todo el edificio? ¿Reforzaron? No, no se reforzó nada. Fíjate que la estructura la verdad está bastante choncha, sí se hicieron calas por todos lados para ver qué podíamos tocar y qué no. La verdad es que el 90% eran plantas libres y tenían muros de tabla roca, entonces realmente temas estructurales no tuvimos. Tomamos la decisión, no sé qué tan acertada o no, de hacer los muros de mampostería. O sea, son de tabique precisamente para ayudar un poquito con el tema de ruidos. Una de las cosas que nos decía siempre el cliente que viaja mucho es que con los muros de tabla roca si no están bien aislados sobre todo. Entonces tomamos la decisión, vimos con el ingeniero si se podía, todos son los reticulares, entonces no teníamos gran gran tema y entonces la estructura prácticamente no se tocó. Lo que se hizo en el último nivel es aligerar la estructura para no complicarnos tanto la vida. Ok. Por temas de tiempos, de presupuestos, de todo. Todo se hizo con una estructura de acero. Ahora, ahí hay un tema explitoso. Cuando el proyecto original contemplaba que el área de restaurante llegara al mismo paño de todo el edificio. Y cuando fuimos a los permisos, no nos liberaban y no nos liberaban, no nos liberaban, pero no decían por qué. Ya fuimos a hablar con los directores de servicio y algunos nos decían que porque no podíamos estar al mismo paño. Porque en el centro te piden que por cada nivel subas paña recorriendo de tres metros. Como el edificio ya tenía originalmente sus tres niveles, pues ya no nos podían, no nos iban a hacer demoler para recorrer. Pero este último nivel que era la obra nueva no podíamos estar a paño, entonces nos tuvieron que recorrer. El problema es que nuestra columna es esta. La columna era la que nos ayudaba a sostener toda la zona de arriba. Entonces al quitarnos la posibilidad de usar estas dos columnas como parte de la estructura para anclarnos ahí, tuvimos que hacer ahora un juego en el que es prácticamente un canciller. Entonces la sección de todas las de las vigas creció muchísimo, pues son arriba de cincuenta centímetros de acero, porque ahora el edificio está colgado de la parte de atrás y trabaja de cierta forma en canciller, porque ya no tiene apoyo en esta zona. Lo chistoso es que eso parece que ya era parte del destino, es que nos ayudó a que pudiéramos poner eventualmente una alberca en la planta alta, que a lo mejor con la estructura que traíamos, como era mucho menos robusta, a lo mejor nos hubiera costado mucho más trabajo. Muy interesante, me gusta que digas que ya estaba destinado. Sí, yo creo que sí, porque la alberca no estaba pensada. Y esto se ve muy alegre, la elección de los colores. Ustedes hicieron todo el interiorismo. Todo, diseño de muebles, diseño de lámparas, diseño de todo. Digo ya los adornos, todo eso sí, ya los compró el cliente. Este David, todo pintarrajeado. Muy agradable. Muy buenos días. Esta es la recepción. Recepción. Originalmente iba a ser un cafecito aquí, pero se convirtió en una especie de bar. Y para qué? Si no te quieres subir al roof, pues para acá. Y las circulaciones verticales, todo se mantiene. Mira, no existía un elevador, esa también fue otra historia buena. Las únicas escaleras que existían son estas, pero la entrada no era aquí, era por allá, o sea, por la calle. Una puertita donde tenemos ahorita el transformador, era una puerta, tocabas tu timbre, te subía todo recto y empezabas a. Eso era lo que distribuía todo verticalmente para hacer el hotel. Uno de las condiciones era que necesitábamos un elevador. Entonces ese yo creo que también fue uno de los puntos ya centrales del proyecto, porque esta losa claramente iba toda cerrada. Tuvimos que abrir el hueco del elevador y si sigan con calzador. Pues esto ya fue prefabricado o lo mandaron a hacer justo a la medida. No lo trajimos con las vigas completas. Se trepó con una con una grúa a las 3 de la mañana. Nos teníamos con nuestro desnivelando. O sea, teníamos, hicimos el cubo del elevador, les digo el foso del elevador y pues las vigas desde arriba, desde el tercer nivel se fueron bajando una por una. Se fue soldando para ir formando el cubo. Se ve muy bien y traía. O sea, había muchas ideas a partir de este cubo para ver cómo forrarlo, porque por lo general no es que veas el elevador. Claro, por lo general el cubo elevador es cerrado totalmente, pero también la única entrada de luz que teníamos en Italia queda justo en donde está el elevador. Entonces por eso decidimos hacer un elemento mucho más ligero que nos permitiera que de alguna forma en los niveles siguientes siguiera entrando algo de luz y a medio día o en horas en las que pega el sol se hacen los juegos de luz. Padrísimo. Qué bonito es un patio elevador. Ándale. Es una fosa de luz elevador. Y está padre el hecho de que desde aquí veas cuando sube, cuando baja. Sí, sí, sí. Entonces por eso decidimos jugar con este metal desplegado. Se había pensado en vidrio, pero claramente la lana era mucho más. Sí. Y pues descubrimos que esta, que esta malla de desplegado, si la vas poniendo en distintos sentidos va dándole una textura padre. Ah, es cierto. Una va para un lado, la otra va para el otro. En algunos lugares. Ahorita les enseño alguna de las de las habitaciones, las obras pusimos. Y entonces tiene una celosía bien padre. Buenísimo. Es que son las zonas como medio fractales. Se empieza a ver padrísimo la superposición de estas dos. Muy bien. Entonces este se vuelve el núcleo de circulaciones verticales del elevador. Y qué más hay alrededor? Acá tenemos baños, baños de hombres y mujeres. Como verás, para la recepción acaban la cárcel de hombres. Digo, los baños medusa a los hombres. Muy bien. La Mari saca ventilando hacia el acceso vehicular. Este tiene ventilación. Este ya no lo logramos tener con ventilación por por la misma, pero tiene toda la atracción. Y aquí si dejan las losas originales, no ponen plafones, no se ahorran esa parte. Claro. Y fíjate, la otra opción era que queríamos dejar todas las instalaciones con cónduit y hacerlos muy, muy industriales. Pero el problema es que también se carecía muchísimo. Entonces decidimos hacerlo con eléctrico y a todos los materiales tráficos más no, no más baratos o a buena calidad. Pero no, no para que fueran aparentes. Pero lo que hicimos fue nada más pintarlos del mismo tono de la de la losa. Entonces juegan un poquito de fuego y de plafón, de adorno, de todo. Le da la idea de que sea industrial, pero sin tener que colgantearlos y hacer todo el demasiado infraestructura. Claro. Y bueno, tomamos en cuenta que esto era bodega y eso no teníamos nada de para baños, para electricidad. Cambiaron todo. Todas las instalaciones son nuevas. Todas. Todo viene así aparente por todos lados. Vas a ver. Fue una un poquito la bronca por lo mismo. Como es una remodelación, no podíamos pasar por todos lados. Estábamos muy, muy limitados por donde pasaban traves, donde teníamos derrabaduras, donde teníamos estrellas, todo eso. Entonces, pues lo fuimos pasando donde nos iban dejando. Pero creo que al final la textura que da arriba se ve interesante. Excelente. Y los cuartos, por ejemplo, todos esos muros no existían. Dices que era planta libre. La la torre terminaba exactamente y ok, esta era la torre original. Todo esto ya es nuevo. Hay ya todo que es la de oficinas, almacenes. Ustedes crean este patio entre las dos piezas. Simplemente adelanta. Móvile. Me gustó mucho eso del baño abierto, pero con el color como una sustracción. Era la idea. Mira las habitaciones. Si te fijas todo lo demás está con colores un poco más más locos, no? Pero la idea es que las habitaciones y se sintiera un poquito más tranquila la cosa, o sea, que no sintieras que estabas con los colores rosas y todo. Pero la única forma en la que podíamos meter un poquito de color era con estos, con los baños. Todos los baños tienen distintos azulejos y fuimos cogiendo toda la colección del mismo, pues del mismo formato que tenía intercerámica. Entonces fuimos metiendo en todos los baños, todos los baños. Hace que todas las habitaciones sean dos intercerámica. Todo. Oye, y el concepto del platícame, porque creo que ya hablábamos sobre esto, no? Cómo sacaron el lavamanos de la pieza de la regadera y del sanitario? Las habitaciones son muy pequeñas. Digo, esta es de las grandes, pero tenemos habitaciones son mucho más pequeñas. Esta está con circulación más amplias porque está pensado incluso. Si te fijas, la vamos a más bajito. Tiene las barras, las barras, tiene. O sea, tiene las fuerzas más anchas porque era una una habitación pensada para para personas con discapacidad que claramente la puede ver a quien quiera. Pero bueno, esa es la intención. Estas ventilan para que todas las habitaciones puedan lograr su protección. Aquí se generó un pequeño patio que le ilumina y ventila estas. La idea de los baños ponerlos así era para el lugar. Si hacíamos el cuarto de baño cerrado, el área de circulación y todo se complicaba muchísimo. Entonces decidimos hacer los baños como si fuera una especie de de extensión del cuarto y que la misma circulación del cuarto te ayudara a moverte entre las entre las entre el baño, porque aquí este pasillo nos sirve para para vestibularnos bien, que si lo hubiéramos cerrado, pues vamos a tener que tener un baño mucho más chiquito. Este les repito, este es de los grandes. Claro, pero ahorita van a ver que tenemos un huevito. Si las recámaras están amplias y aquí el tema siempre es el agua, cómo resuelven el agua que hicimos? Tienen? Tenemos la pendiente de allá que en este caso está bastante. O sea, tienen 2 por ciento más o menos. Y este piso claramente se puede mojar. Es de vinil. Ok, imitación madera. Entonces no tenemos problema si no es no es. No, no, no. Este es imitación, imitación madera. Y entonces, aparte de que hace un poquito más cálido el ambiente, por las sensaciones más lujosas, no tenemos tanto tema con eso. La verdad es que no sale mucha agua porque al tema de que estás aquí, era muy bien, muy bien protegido. Digo, se moja siempre cuando sales con los pies mojados y eso no. Pero por eso se eligió este tipo de de piso, de piso para no tener problemas de que ya se levantó. Ya se acabó ya claro. Sí, porque al final tienes esta zona húmeda que forma parte también de la recámara. Exacto. Pero en el espacio hace que se sienta más grande. Ese cortador que es de lámina. Es lámina, es de lámina de la industrial, se me olvida el nombre ahorita, la corrugada. Ajá, ok. Lo que hacíamos es cortamos estas tiras que nos sobraron de ciertos lugares y en lugar de poner los clásicos cubrezuelos que nomás te lo estás llevando cada vez que pasas, el de PVC o el de madera, los hicimos con el mismo, con la misma lámina y no están pintados, nada más están con un barniz. Ok. Entonces lo dejamos, por eso se ve de repente las manchitas de óxido y todo, pero le da una onda más industrialona, o sea, con todo y que aquí está más tranquila la cosa. Sí, sí, sí, pero sigue todavía con ese toque industrial. Exactamente. O sea, por ejemplo, si te fijas, estas son cubiertas de cocina. ¿De Formalca? Sí. Bueno, esta buena. Y entonces lo que hicimos fue comprar estas barras y con eso construimos los muebles de lavabo, tus maleteros, los escritorios y la cosa buena aquí, por ejemplo, si en algún momento este se les daña por lo que sea, desatornillas acá, sacas esta, vuelves a comprarte otra y la vuelves a poner. Santo remedio. Exacto. En el tema de mantenimiento se hace mucho más sencillo. Todo el diseño mobiliario de todo esto lo hicimos nosotros. Las cabeceras las hicimos nosotros. O sea, prácticamente aquí se compran colchones y hasta los espejitos los tuvimos diciendo nosotros para que todo fuera. Quedó muy bien. Y lo que me decías de los percheros para la ropa. Este hotel está pensado para que no estés muchos días. Realmente es un concepto más como de fiesta, como de venir a pasártela bien y ya te fiestaste un día, ya te quedaste y ya te puedes ir. Entonces digo, si tienes algún evento rápido que no está pensado para que estés largas estancias. Claro, entonces aquí la idea es literalmente tienes este perchero, tienes allá tu maletero, tienes estos banquitos, también los diseñamos pensando en que pudieras trabajar aquí un ratito. La verdad es que no vienes aquí a trabajar, tienes que mandar un correo, no puedes mandar, tienes estos estos banquitos y si no te sirve aquí también para poner tu maleta, para hacer todo. Están buenos. Entonces todo el hotel está pensado con esa filosofía, pensando que allá vas a poner tu chamarra, tu saco, colgar tu mochila, pero no vas a tener todo así como un closet como tal en los hoteles grandes. Te acuerdas que la oferta en León de hoteles es muy, muy, muy, muy variada. Siempre se buscó que este fuera totalmente. Quedó muy bien. Me agrada esta idea de todo abierto. De que se prende aquí. Está bueno. Dicen que lo toques para que no se queden los dedotes. Yo me paso la mano y ya. Me gustó mucho el azulejo con esa textura anti derrapante. Le da un buen toque adentro, no hacia afuera. Ok, vamos a conocer otra. Entonces todas son distintas. Me decías no hay una igual. Ok, no hay. En el segundo nivel hay unas que son muy similares, pero no son. No son iguales. O sea, es que aparte de la misma geometría del edificio que hicieron Chueco, la verdad es que no le hicieron muy buena conciencia. Ok, esta habitación está singular. Originalmente el proyecto se había pensado para un hotel. Entonces esta zona era para tener dos saloncitos de conferencia. Como les dije, enfrente hacen de repente algún congreso, algunos conciertos chiquitos, cosas así. Esta era la idea de alojar a los artistas a que en esta zona pudieran tener un área de conferencia, pero esa chiquita, alguna cosa así. Esto era un lobby, no era una habitación. Ok, es cuando cambiamos el juego de todo el hotel. Esta se convirtió en la habitación de la fiesta. Tú y yo ya van a ver por qué. Estamos muy locochones aquí, jóvenes. Tenemos barecito y aquí tienes un bar. Sala de juegos. Tienes tus teles. Esto es una cama. ¿En serio? Sí. Mira, no te va a ayudar mucho para la fiesta, pero mira. Ok. Es una habitación. O sea, aquí puedes hacer tu fiesta de repente. Les voy a decir la mala, la mala, la mala idea que tuvimos aquí. Tú si quieres ir con Anto, tienes el vacío a las 3 de la mañana antes de acabar la fiesta. Ajá. Pero por lo general a las 3 de la mañana todavía mucha gente se quiere echar su after. Entonces, para que no tengas problemas, pues esto se convirtió en una habitación. Entonces tú aquí puedes abrir. O sea, cuando estás cerrado, te sirve aquí como de barrita, no? Pero si tú abres una cama matrimonial. Si la fiesta se puso muy buena, mira. O bueno, el que ya se quiere ir a dormir. El que ya se quiere ir a dormir. Sí, se puede quedar. Esta sala, si tú la juntas, te cabe también otra. Se convierte prácticamente en otra cama. Y cuando te levantas, ahí te dejan para la ropa de cama. Ya no vas para aquí. Qué loco. Y aquí en este lado que son los baños? Es que este era originalmente un baño de hombres y uno de mujeres. Es que es como un antrito, una discoteca chiquita. Este era un lobby. Y entonces este era el baño de hombres y este era el baño de mujeres. Ahorita se convirtió en su baño con su lavabo. Ok, un buen baño sanitario. Ya que a su verdadera ok, también los los azulejos. Igual el tercer ámbito que fueron buscando todos los que nos encontrábamos haciendo distintas figuras. Este mismo lo vas a ver en el lobby, en la barra del otro dibujo, pero es la misma cosa. Es la misma pieza. Muy bien. Y aquí se quedó sin patio, verdad? Lo que pasa es que aquí. Digo, si era más un tema como la para fiesta, entonces teníamos que cerrarle también un poquito más al sol. Por eso tiene extracción e inyección de aire. Y aquí sales directo a la coche. Ok, entonces si tú traes toda la fiesta y ya te quieres ir y ya te quieres ir a la coche. Ok, entonces esta parte donde estamos es nueva. Todo esto de a partir de donde se ve la torre para acá. Todo esto sí se hizo ya nuevo. Ok, qué bueno, conservamos toda la cubierta de la bodega original. Este es el estacionamiento. Esto llegaba hasta la torre. O sea, todo esto chocaba ya. Y nosotros lo que estuvimos haciendo fue quitarle secciones de la lámina para empezarle a dar cierto aire a las a las cosas. Pero todo esto, pero todo esto ya se fue. Ya se hizo nuevo. Esto sí se cimentó, se hizo nuevo. Aquí está el tema de bodegas, máquinas, todos acá atrás, instalaciones especiales. Lleva aún un hotel. Mira, una de las cosas principales es el filtrado de agua. Ok, todo este show resolvimos el tema del calentamiento de agua con calentadores de alta eficiencia. Esos cuatro calentadores que tú ves arriba son los que calientan el agua y tienen una línea de retorno. Entonces siempre tienes agua circulando. Ok, tanques de gas realmente fuera de lo normal. Yo creo que es ese tema de los calentadores. Tenemos una cisterna de agua cruda y unas aguas agüizadas y desacondicionadas. Todo lo resolvimos con minisplits. No tenemos un sistema central. Probablemente hubiera sido mejor hacerlo uno central, pero las circunstancias del edificio no nos dejaban. Como no tenemos tantas alturas aquí abajo, sí, pero arriba se va reduciendo un poquito. Entonces ya empezaba a ser más más un tema. Entonces decidimos ponerlo todo con minisplits. De hecho, todas las salidas de todas las condensadoras están en la fachada, pero no las ves. Hicimos unas cajitas negras con el con la con la malla está sobrepuesta, que te digo que hace un efecto bien padre. Y entonces en la fachada tu nomás ves esta cajita negra como si fuera una especie de plafón, pero ahí están escondidos todas las condensadoras con los minisplits. Excelente. Y siguen ventilando. Pues buena solución, porque siempre es complicado esconderlos. De hecho, aquí los tenemos nada más con unas rejitas. De hecho, hay unas recámaras que tienen balcón hacia acá. Hay una que le pina. Este empezó a ser musito, porque si les fijan, el edificio va creciendo fuera. Cada piso va cambiando. Esos esos balcones los dejamos para poder de alguna forma que alguien pudiera poner una escalera y limpiar vidrio si lo necesitara, por ejemplo. Ok. Y aparte, pues le sirve de vista a las a las habitaciones. Te digas todas las todas las condensadoras están como en su rejita, porque aquí hay muchísimas palomas. Habría que protegerlos de alguna forma en un elevador para subir todo el tema de insumos al roof. Por el elevador principal se dio esto, que es con un polipasto. Esta rejita es un polipasto y esta guía que llega hasta ahí arriba. ¿Polipasto? Polipasto de los de obra. Ajá. Con su cable metálico está ahí arriba. Tú lo accionas y como si fuera una especie de montacargas, podríamos decir. Sí, sí, sí. Tú metes ahí en la rejita y aguanta hasta 300 kilos. Buenísimo. Quitas lo de la reja. Cuanto que sean cientos. Tienes 200 kilos muy buenos para subir los cartones de cerveza, refrescos, todo eso. Está súper práctico. Y así no utilizas el elevador. Exacto. De los que están molestando a la escalera. Ok. Te digo aquí. Podrías, si ya tienes reservado, ni siquiera entrar por el lobby. Podrías entrar aquí directo. Entras directo acá. Y irte directo. Si no te quieres quedar acá. Empieza la fiesta. Muy bien. Arriba de esta tenemos un gimnasio. Vamos. Ok. Porque lleva mucha gente en fiesta, pero pues tiene que sudar la cruda, entonces. Y el tema del arte, todo lo vas a ver así. Este plafoncito les voy a platicar de por qué son. Toda esta zona de ahí hay una zona de empleados. De hecho, pues esto es la galina de la bodega. Pero el calor aquí es una belleza. Entonces, cuando empezaron a ponernos, a quitarnos bodegas para ponernos habitaciones, esta era la zona de empleados, el vestido y era la cocina de empleados. Resultó que necesitábamos dejar otra habitación por si rentaban aquí abajo, poderla poder abrir, o sea, poder tener toda esta zona como más privada, donde se convirtió en otra habitación que ahorita se las enseño. Creo que dejemos ya esta habitación. Y acá tenemos el área de gimnasio con un patio. Muy bien. Con este patio que ayuda a darle luz de ventilación a toda esta zona, porque todo está cubierto. Llegaba hasta allá. Ok. Aquí se abrieron ventanas, se abrieron baños. Es que era agradable. Y llega hasta este nivel la pieza de atrás. La pieza de atrás nada más llega aquí porque era el nivel que tenía ya la bodega. Esta doble altura que se genera con la bodega original es la que nos siguió sirviendo de cubierta para todo. Ok, entonces ya aquí no gastamos en meter losas ni nada. Digo, en la recámara sí tiene su plafón de tabla roja con aislante térmico y acústico para que puedas dormir, sino cuando llueve esto es un plaga. Pero realmente estamos totalmente limitados por la altura que tenía la bodega. Esto también estaba totalmente techado. Entendamos que toda esta bodega llegaba y chocaba hasta acá. Todo esto se quitó. Se quitamos para que pudiéramos ventilar e iluminar toda esta zona. Ya, ya, ya. Yo voy entendiendo. Muy bien. Esa escalera no estaba en el proyecto original. Entonces está la zona aquí de gimnasio. Gracioso. El elevador siempre fabricado, todo. Todo. En una marca mexicana que se llama Lo que ustedes arman es la jaula. Toda la jaula. Si no, estaría un chorro de tecnología que no. Pero si toda la jaula, nomás que ellos por lo general lo hacen todo en concreto. Esto era un domo. Y entonces por eso decidimos aquí poner el elevador, porque ya no teníamos que romper tantas luces. Ah, ok. Y si lo rompimos. Generas las circulaciones alrededor de la escalera. Y mira, parate aquí. Alrededor del elevador, perdón. Ajá. Y mira, si volteas hacia arriba, vas a ver todo el cubo del elevador ese. Allí está el patio de luz. Exactamente. Y hasta arriba hay vidrio, toda una estructura. Decidimos dejar esta estructura para que nos iluminara aquí, porque si no esto se iba a hacer una cueva de lobos. Sí. Y entonces también le da mucho más personalidad a todo esto que nos costó un trabajar. Sí, te creo. Quedó bien. Esta fue una muy buena decisión. Y tenemos estas redes que son muy polémicas. A mucha gente le encantan, a otra gente le da mucho miedo. Ajá. Pero teníamos la opción de poner video. O sea, el video templado de siempre. Pero el tema de mantenimiento siempre es un problema. Y también es el tema de que mucha gente no le... también le da como... Entonces decidimos buscar esta red como tipo catamarán, para que puedas acostarte, puedas tomarte fotos, puedas... Estos espejos, este es un espejo oscuro, que me ayuda como a decir que es más amplio el espacio y a esconder dos ventanas que tenemos aquí arriba, porque las habitaciones no pudieron tener... Ventanas. Ventanas. Esto también tiene un sistema de extracción y ventilación, pero de inyección y extracción, pero no tiene ventanas. Entonces, si te llegas de arriba se va a unir un poquito más Bueno, está franca, que te ve distinta. Ajá. Es un video Tintex, nada más tiene un video filtrazón y lo demás es espejo. Pero lo disimulamos de esa... De esa forma. De esa forma. Y la verdad es que son bastante cómodas las habitaciones. O sea, con todo y que no tienes como una vista hacia afuera, pareciera como si hubiera cerrado tu blackout, ¿no? De hecho, tiene hasta sus cortinitas. Y en el día se alcanza a ver, gracias a lo poco que entra aquí de luz, se alcanza a ver un poquito la luz que entra de las más raras que tenemos. Ok. ¿Cuál es la cosa? La escalera del edificio pasa por aquí abajo y entonces esto ya está. O sea, este nivel no lo marca la escalera, porque si no, no pasabas. Ajá. Entonces, originalmente nosotros lo habíamos convertido en una bodega. Ah, ya, ya, ya. Nosotros queríamos que esto fuera una parte de la bodega de este piso o del de arriba y ya, no nos complicábamos. Lo único es íbamos a mantener la idea de estar en el balcón para que en fachada siguiera funcionando, pero el cliente nos pidió más habitaciones. Más habitaciones. Y entonces, pues tuvimos que ver qué hacerle, ¿no? ¿De qué manera? Pero la resolvieron bien. Mira, ahí están los balcones y ahí se pueden ver las condensadoras, ¿no? Mira, aquí están las condensadoras. Tú aquí adentro no las ves. Mira el efecto que hace la misma malla del elevador. Cuando tú la pones en sobrepuesta y ahorita se ve con mucho polvo, pero si te fijas empieza a generar estas figuras. Sí, sí, sí. Se ve como una celosía y es justo el mismo mental desplegado. Es el desplegado. Nada más poniéndolo en el sentido contrario. Ok, pues buena solución, eh? Y nunca las ves. Nunca las ves. Te hacen un balcón un poquito menos alto, pero está perfecto. Pero como te queda el nivel de la puerta. Ajá. No te enteras que está más chaparro. Sí. Digo, la ventaja es que tenemos tres metros y volvimos con el mismo puerto. Nada más entrar con las instalaciones de esa área que entraban muchas porque esto estaba como bodega. Ajá. Y esto, por ejemplo, es toda la pedacera que nos sobraba de esto. Las ocupamos como los escalones. Y entonces tú juegas perfectamente aquí. Aquí hay una estructura de metal con triple I y encima le pusimos este piso. Ok. Y entonces está esta recámara. Yo estoy parado sin problemas en ochenta. O sea, no es una cosa que. Sí, sí, sí. Ya no nos cumplieron los juros y todo. Por eso hicimos el dicho de atrás. Pero quedó bien. Yo creo que quedó bien resuelta. Sí, la verdad es que funciona. Digo, para no tener nada de. Para que no era de cámara. No era recámara. Y los baños en todos los casos. El mismo tema. Me gustan los baños. O sea, no es el mismo del hotel que tú entras primero a los baños y luego está en la zona de recámaras. Aquí nos tuvimos que adaptar a lo que. Al mismo espacio que tenías espacio. Claro, de acuerdo. Y cuántas habitaciones tienes por nivel? Son ocho bastantes. Nuestra escalera, como era el único tema vertical que podíamos utilizar, es el que sube todas las instalaciones. Ok, todos los muros. Vas a ver que está el tema de. Instalaciones. Pusimos barandalito rosa. Mira, esta es otra. Esto es lo de las literas. Sí, se ve muy bien. Listeras Quinza. Exactamente. Y entonces. Digo, este fue un poquito un experimento entre un hostal, uno o un hotel, pero por lo general tienen las dos camas a los lados. Las circulaciones empiezan a ser más chiquitas y esta recámara estaba muy grande para una sola cama, muy chiquita para dos. Entonces decidimos que por qué no poníamos mejor una arriba de otra, pero que fueran cómodos, porque por lo general las literas son individuales. Entonces aquí podrías tener a las cuatro personas que tendrías comúnmente, pero una arriba de otra. Y como tiene tienes hasta más privacidad, porque no lo tienes, no volteas y ya estás viendo al otro. Digo aquí un poquito el tema de la tele, pues a veces así de ladito. Sí, pero esas tienen su balcón. Los balcones estos que te decía que eran para mantenimiento. Puedes salir aquí sin tema y ven hacia el patecito de acá abajo. Claro, entiendo. Es que eran muy prácticos. Y esa estructura lo está cargando. Bueno, si estas patas nada más son como para que no cabeciera tanto. Están anclados desde acá adentro. Ok, pero para evitar el sentido de esta idea de que el empotramiento de esa vida está empotrado. Y aparte aquí nada más estos son nomás para evitarles el momento. No se no se bajen la flexión. Muy bien. Y si te fijas, pues todo tiene otra vez la misma idea de la de la malla. Sí, sí, esa malla está en todos lados. Los muebles igual. La misma. Los los cubre. Los cubre. Aquí teníamos los traves. Ajá. Nos quedó como una especie de sardinel. Pero la pregunta a las puertas para los hoteles tienen alguna. Pues no sé, algún relleno para el ruido. Son puertas especiales. Estas tienen del de tabla roca. Ajá. En medio le pusimos el relleno hasta el rosa. Ok. De tabla roca para que para que aminore el ruido. Ok. Mientras más alta es la gama del hotel, tienen que tener un sistema en IFU, o sea, varias cosas muy especializadas. Si es una cadena ya grande, si te exigen puertas mucho más caras, pero estamos hablando que cada puertita te cuesta dos mil dólares por lo que te implica de antirretardantes de fuego y todo eso. En este caso, por la categoría del hotel no era no era prioritario y nada más las que tienen aislante, pues son estas. Ok. Son puertas de tambor, pero si están aisladas con el que se pone para tabla roca. Ok. Estas habitaciones tienen una cocineta. Se habían pensado originalmente para que esto fuera para el bien. Y al final no sé si tenemos pues de reclamaciones a través de Airbnb, pero ya no es como la prioridad. Ok, pero todo el tiempo bonito tienen esto para que si quisiera rentarlo a través de la plataforma se pueda. Excelente. Todos los años quedan con nuestro escaloncito porque claramente no podíamos bajar en todos lados. Ya no puede romper la losa y haciendo tantos rompederos. Será complicado, sobre todo para pendientes, para podernos conectar a los. Muy bien. Cómo es esta? Muy interesante. Muy interesante. Es escalerita. Y qué dicen los huéspedes? Se les gusta mucho. Aparte, está cómoda. O sea, nosotros ya las camas y la vez que está bastante, bastante cómodo. Creo que yo me atrevería a decir Mateo, tenemos camas de habitación que tienen las dos camas. Yo me atrevería a decirte que es mucho más cómoda esta que las que las otras. Interesante. Y se siente más amplia. Eso sí, tienes más espacio de circulación. Realmente nos cabía perfecto. Una aquí nos sobraba todo espacio. Pensaba poner una salita o poner algo así. Por la que hacemos más, más grande. Vamos a ponerlos creativos y hacemos este marquito. Me la mina ni siquiera nos la complicamos con la estructura. La mina negra con su estructura y está aquí abajo. Qué buenos apoyos. Excelente. Y si quieres, vamos ya nomás a la más grande. Entonces, cómo funcionan las trampas de grases? Toda la grasa que llega de la cocina llega aquí, se alucina con una especie de celdas y entonces esas cerdas tú las puedes limpiar y no se va todo el agua. Y por qué aquí arriba? Porque aquí está la cocina. Es el único lugar que teníamos de la cocina de arriba. Toda la parte del restaurante está aquí. Entonces, para no llenar de grasa toda la tubería, se pone aquí lo más cerca posible, pero en la cocina ya nos quitamos porque es muy chiquita. Interesante. Entonces, por eso se puso aquí en esta zona de servicio, pero de todas formas tiene los 90 centímetros reglamentarios para pasar. Entonces no nos implicaba mayor mayor problema. Este es el piso nuevo en su sistemita. Quiere cerrar ahorita. Subimos. Esto era lo que te platicaba de las vigas enormes que están. Todo el edificio se está colgando de acá atrás. Pues toda esta zona ya es nueva. Esto ya era la azotea del edificio original y el domo era una especie como de pirámide. Platicamos aquí para que sigas viendo hasta esta pieza. El roof no estaba pensado, era ya zona de azotea, pero después nos entró la loquera y lo hicimos. Ahorita se los enseñamos. Por eso el elevador tampoco llega hasta allá arriba. Y entonces esta es la zona de restaurante. Te enseño rápido esta habitación. Esta de alguna forma es la más locosa del hotel. Incluso si se fijan en el color de los muros, todo ya cambia. Ya tiene su baño. También tiene su cocineta. Tiene su cocineta. Y esta tiene sorpresa. ¿Por qué tiene? Tal vez en la escalera al cielo. ¿Qué pasa? Ok. Subimos viendo el paisaje, jóvenes. Esta escalera fue un reto porque claramente no estaba pensada. Claro. Ah, y tenemos aquí un área de jacuzzi, regaderas, camastros. Y esta se une con el roof. Exactamente. Si estás en la fiesta y ya te quieres ir a mimir un ratito, pues te bajas. Buenísimo. O te traes unos cuates para acá. Unos buenos jacuzzis. Regaderitas o camita para alimento. Bueno, ahorita no vamos a ver nada de la iluminación, pero en la noche se ve coquetón. Y acá está el tema del roof. Y ahorita los agarramos después de la fiesta de ayer, pero... De aquí vienes. ¿Tú subes por la misma escalera que estábamos subiendo? ¿Se hicieron una puerta rosa? Sí. Esa se queda abierta y subes por ahí. Ok. El mismo núcleo de circulaciones verticales lleva hasta el último nivel. Aquí terminamos en el elevador con la cubierta de vidrio y entendemos cómo baja la luz. Entendemos bien esta jaula. Ahorita empieza a sentirse muy caliente porque tomemos en cuenta que el edificio acababa allá abajo, entonces ya esta doble altura nos ayudaba mucho con el tema de calor. Ahorita lo sentimos porque pues ya estamos muy cerca de esto, pero realmente cuando nada más llegamos allá abajo, la sensación es totalmente distinta. Claro. Tuvimos que abrir algunas ventanas aquí. No estaban... Digo, estaban algunas planeadas como nada más ciertas aperturas chiquitas por la lluvia. Ahorita ya le hicimos ventanas grandes para que esto ventile. Claro. Es una zona de vestidor, porque mucha gente la que viene aquí no necesariamente se tiene que hospedar. O sea, puede venir el roof con alberca, una pulparia o lo que sea. Entonces esto es como vestidor de tienda casi. Aquí te cambias y acá de este lado tienes unos, unos lockers. Mira, acá tienes lockers. Ok. Para que tú puedas guardar tus. Ahí guardas tus cosas. Tus cosas. Está perfecto. Este es todo el área de máquinas del elevador. Tu regaderita para que te enjuagues. La regadera. Baño de mujeres. Ok. Aquí salimos al bar. Esto es un bar en la noche, ¿verdad? Exactamente. Bueno, empieza desde las 12, entonces tienen como un day pass y puede estar aquí todo el día. Sí. La está a gusto. La alberca la tienen prácticamente a 40 grados casi siempre. Treinta y tantos grados. Está súper calientita. Y platícanos de la alberca. Es un contenedor. Una bronca, pero esta zona no estaba planeada. Pues fue jalada mía de imagínense que aquí estaría padre poner una alberca y al principio el cliente y todos me decían que estaba loco, pero yo seguía terco con que estaría padre tener una alberca, ¿no? Y entonces un día también como que el cliente despertó diciendo que estaría padre una alberca y pues la hicimos. Nada más el tema es que ya era muy tarde para hacer la de, de, o sea, hacer una alberca tradicional iba a ser complicado. De hecho, mi idea original era que fuera toda aquella zona, un casi una especie de carril de nado y que realmente fuera para nadar, pero estuvimos viendo las complicaciones técnicas y decidimos que un contenedor era la mejor, la mejor opción e iba muy bien con todo este concepto que traíamos de. Claro. Del urbano y del original y de todo. Entonces se decidió hacer este con el contenedor, se mandó a hacer la alberca y tuvo varios temas. Luego les platicaremos, pero al final quedó y funciona muy bien y yo creo que ahora se convirtió esta zona en el alma del. Del proyecto. Del proyecto. Muy interesante, ¿eh? Nunca había visto una alberca de contenedor. ¿No? ¿Y cómo se imprevabiliza? Fíjate que, digo, después de varios intentos llegamos a una, a una solución se llama liner, que es una especie de lona, si lo, yo creo que alcanza a ver hasta la unión, se termofusiona. Bueno, todo el contenedor lo tuvimos que forrar de lámina galvanizada para quitarle las, las crestas. Ok. Entonces se forró todo y una vez que ya estaba toda la superficie adentro lisa, se pone esta especie de lona que se va termofusionando y pues es con eso cuando pues se imprevabiliza. Perfecto. O sea, se le ponen las, las boquillas y la lámpara especial porque tiene que ser como una brida que lo, lo, lo, lo, como que lo encajona, digamos, lo, lo prensa. Ajá. Para no tener fugas. Y así se hace y esta es pintura para, para alberca. Excelente. La idea de tener la alberca aquí elevada, digo, primera porque no teníamos mucha opción, uno, no podíamos bajarnos con, con el nivel ya de abajo, teníamos que romperlos. Y la otra opción es que teníamos pues levantar todo esto, pero no le veíamos mucho, mucho sentido. Y aquí lo que te ayuda es que si tú estás adentro de la alberca y yo estoy aquí afuera, platicamos exactamente al mismo nivel. O sea, no me estás viendo así como. Ajá. Como pasaría ya. Entonces aquí podrías estar platicando con amigos, con lo que sea, tener tu trago aquí. Incluso la gente de la alberca puede poner sus tragos en estas barras. Ajá. Y estar pues prácticamente todo el tiempo que quieras. Súper a gusto sin tener que estar así de así. Sí, de todo. Todo lampareado. Olé, hasta las lámparas y todo. Ah, pues quedó muy bien. Sí, sí, sí. Digo, en la noche se ilumina, tenemos ahí un juego de luces y esta zona. Pero tenemos que jugar mucho con los niveles por la alberca, por todas las adecuaciones, no? Esta queda así media chuequita todavía porque está la azotea, pero sigue lloviéndonos aquí. Entonces teníamos que mantener la las tendientes. Por lo general, las albercas prefabricadas de contenedores traen integrado su cuarto de máquinas. O sea, le quitan una zona del medio para acá. Ese es el cuarto de máquinas. Nosotros pedimos específicamente que le hicieran más grande y nosotros hacer este cuarto de máquinas. Entonces aquí tenemos escondido todo el. Todas las tripas, todos los equipos, todos los equipos. Excelente. Y abajo de acá, de este deck, le funciona como como bodega a toda la parte del bar. O sea, tú puedes entrar por el bar y tener aquí abajo más área de guardado. Además de que ahí se esconden algunos equipos de aire acondicionado y cosas que ya teníamos en la zona y que no podíamos. Ah, ok, ok, ok. No podíamos eliminar. Pues lo resolvieron completamente hasta arriba. Arquitecto, pues muchas felicidades. Cuánto tiempo se llevó la obra? Nos llevamos. Mira, efectivas fueron como dos años y medio, pero desde que se empezó hasta que se terminó, como nos agarró pandemia, fueron cuatro años y bastante tiempo. Si bajando y subiendo es algún aproximado del costo por metro cuadrado de la remodelación completa. Mira aquí, por la vez que nos pusimos a hacer magia y a diseñar todo para bajarle lo más se pudiera, pero yo creo que habrá estado alrededor de los 30 a 35 mil pesos por metro. Ya con muebles, ya con ya con muebles. Sí, pues está bastante bien. Sí, la verdad es que te digo que nos tuvimos que poner a hacer magia, por eso diseñamos muebles, no nos alcanzaba para para comprar, para comprar. Entonces estos muebles, la idea era que tú pudieras estar sentado como si fuera un banquito o te pudieran medio acostar o pudieras estar aquí. Está bueno, está genial. Pues arquitecto, muchas gracias por compartirlo. Un gusto. Cómo podemos contactarlos en redes sociales? Mira, estamos en Instagram como H arquitecto, no arquitectos a H y en Facebook como Artea Gelguera. Y tenemos la página, pero la verdad es que no creas que la mucho, pero es ArteaGelguera.com. Excelente. Pues arquitecto Carlos, muchísimas gracias. Gracias a ti. Es un gustazo compartir con ustedes. Desde León, jóvenes, Cota Paredes, adelante. Muchas gracias.